不同于現在外面的方案。

    按照蘇業(yè)豪的意思，等于是自己開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，自負盈虧打造數碼港園區。

    在座的各位都是人精，一聽(tīng)他的話(huà)就明白大概意思。

    于是有人迫不及待問(wèn)道：

    “具體是個(gè)什么章程？如果花錢(qián)拿地，再砸錢(qián)把樓蓋起來(lái)，最后卻只能降低價(jià)格對外出租給那些高科技公司，豈不是很虧嗎？”

    “是啊，小蘇少爺，可能你沒(méi)有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)驗，但是你爸一定有，哪怕去問(wèn)問(wèn)他也知道很不劃算，不如把錢(qián)存在銀行里吃利息。大家辛苦投資開(kāi)發(fā)，圖的不就是對外出售，又或者賺個(gè)租金？”

    “沒(méi)錯，聽(tīng)起來(lái)還是不如厲家的方案劃算，數碼港本身誰(shuí)在乎啊，我們看上的是住宅用地，大把大把的房子！”

    一個(gè)個(gè)七嘴八舌。

    港城這邊聊天時(shí)候本就鬧騰，聽(tīng)上去簡(jiǎn)直跟吵架差不多。

    其實(shí)以蘇業(yè)豪的資產(chǎn)，自認掏錢(qián)砸個(gè)比千芯之城計劃小很多的數碼港，基本上不會(huì )有大問(wèn)題，一兩百億港幣而已，通過(guò)銀行想想辦法，分個(gè)三五年分批投資，壓力不大。

    按照他的計劃。

    盯上的除了數碼港的寫(xiě)字樓、商場(chǎng)以及酒店本身，更關(guān)鍵的還有跟上面談判的話(huà)語(yǔ)權，以及影響一小批亞洲高科技創(chuàng )業(yè)公司、各地資本的實(shí)力。

    跟在高科技領(lǐng)域的潛在收益相比，住宅這一塊反倒不重要。

    然而想要順利地拿下這個(gè)項目，就不得不借助在座的各位幫忙，要不然，即使蘇業(yè)豪的方案比較省時(shí)省事，厲家那邊的贏(yíng)面還是比較大。

    但假如這批地產(chǎn)公司同時(shí)發(fā)力，又讓上面看到更多收益，大家一起合作共贏(yíng)。

    到時(shí)，蘇業(yè)豪這邊的贏(yíng)面，就要大的多了……

    此時(shí)此刻。

    站起身擺擺手示意大家安靜，蘇業(yè)豪語(yǔ)氣帶笑，告訴說(shuō)：

    “先別急著(zhù)生氣，各位叔伯想要入股數碼港，我還不一定舍得放手呢。到時(shí)候打造出一個(gè)亞洲硅谷，作為最大的房東，近水樓臺先得月，風(fēng)投、私募股權投資的機會(huì )隨便我挑，寫(xiě)字樓和商鋪本身還能升值，這么賺錢(qián)的機會(huì )，到哪去找？”

    “我之所以提出這個(gè)新項目，是因為發(fā)現維港居然還有一塊風(fēng)水寶地?！?/br>
    “除了我計劃投資的數碼港，剩下的地皮足夠你們每家分一塊。假如大家聯(lián)手拿地，肯定能夠讓它迅速煥發(fā)生機，并且成為大熱門(mén)的新區，每個(gè)人都有錢(qián)賺?！?/br>
    “想讓上面放地出來(lái)有多難，大家都清楚吧，但是這回不一樣，成功的把握非常大。時(shí)間倉促，我親手畫(huà)了個(gè)草圖出來(lái)……”

    說(shuō)完。

    蘇業(yè)豪從口袋里，掏出一張折疊成小紙片的……A4紙。

    真的很小一張。

    打開(kāi)來(lái)遞給琳達·云，讓她拿給眾人看看。

    頓時(shí)，一位老頭指著(zhù)這張紙，驚訝問(wèn)道：“就不就是九龍的老啟德機場(chǎng)嗎？”

    “沒(méi)錯！這肯定就是啟德機場(chǎng)，從我辦公室往外看，整天都能看見(jiàn)它，絕對不會(huì )錯！”

    蘇業(yè)豪繼續站著(zhù)，點(diǎn)頭笑道：

    “確實(shí)是啟德機場(chǎng)，被我看上的跑道全長(cháng)三千多米，等于是一座三面環(huán)水的半島?！?/br>
    “假如建造一座游艇碼頭，提供客運服務(wù)，無(wú)論去中環(huán)還是尖沙咀，都特別的方便，夜景無(wú)敵好，而且土地平整，沒(méi)有停機坪那邊的油污污染，簡(jiǎn)單開(kāi)發(fā)完就能建造高端住宅樓或者別墅?！?/br>
    “按照我的設想，到時(shí)候有公園，有學(xué)校，另外距離地鐵站也不會(huì )太遠，因為它周邊都是全新的，居住體驗將會(huì )特別不錯?！?/br>
    “數碼港項目里本就包含商場(chǎng)，所以生活設施同樣不必擔心，也會(huì )提供一定的工作機會(huì )。無(wú)論交通、環(huán)境、還是地理位置，都適合打造定位高端的樓盤(pán)?！?/br>
    “各位叔伯們，不妨仔細考慮一下，要不要趁著(zhù)機會(huì )跟我聯(lián)手，一下讓上面把這條跑道地塊拿出來(lái)。它堪稱(chēng)廢物利用的典型，非常符合城市規劃理念，假如我們聯(lián)手遞交新方案，豈不是比厲家的方案高明多了，更容易得到人們的支持，上面也能賺到更多拍地的錢(qián)?！?/br>
    “最重要的，厲家跟上面合作，獨吞了所有的好處?？砂凑瘴业倪@份方案，大家都有地可拿，有錢(qián)可賺……”

    還記得當初蘇老爹搖擺不定……蘇業(yè)豪也是這么勸他去內地發(fā)展，然后就有了鵬城四海國際文旅城。

    蘇業(yè)豪的嘴皮子不怎么樣，和杰克·馬相比簡(jiǎn)直差遠了。

    不過(guò)，他不需要讓人崇拜自己，只需要把這份可替代厲家的新方案擺在眾人面前，讓他們自己去分辨是否有利可圖就足夠。

    維港兩岸的土地越賣(mài)越少，有些已經(jīng)住去大浦、元朗，整個(gè)啟德機場(chǎng)占地兩平方公里還多，無(wú)論去哪都比較近，屬實(shí)算是一塊幾乎被人遺忘的寶地。

    要不是蘇業(yè)豪提到，在座的幾個(gè)人壓根沒(méi)想到，原來(lái)還能這么玩。

    姓宋的老頭閉眼想象完，覺(jué)得只要開(kāi)發(fā)得高端一點(diǎn)，那地方的房子應該不愁賣(mài)，因此開(kāi)口說(shuō)道：

    “聽(tīng)小蘇少爺一番話(huà)，好像有點(diǎn)意思了，借助數碼港的方案，大家聯(lián)手一起拿地，價(jià)格應該比較便宜。更何況那個(gè)機場(chǎng)本來(lái)就廢棄，除了道路、綠化、碼頭、公園等等，只要我們愿意買(mǎi)，上面簡(jiǎn)直純賺，可以拿錢(qián)去補貼大嶼山的新機場(chǎng)?！?/br>
    “三千多畝地，真的是好大一塊，坐船十分鐘到中環(huán)碼頭，還不錯?！?/br>
    “我還要再研究一下，但是現在市面上不缺房子，前些年建造的樓盤(pán)還沒(méi)賣(mài)完，按照小蘇少爺的意思，到時(shí)候已經(jīng)建造起數碼港和碼頭了吧，那多不好意思？等于沾了你的光?！?/br>
    蘇業(yè)豪聞言，擺手笑道：

    “哪里的話(huà)，我這個(gè)人不喜歡吃獨食，最喜歡合作共贏(yíng)，大家一起發(fā)財。另外還有一套備選方案，也就是聯(lián)手成立一家新公司，拿下整個(gè)啟德機場(chǎng)之后，按照出資比例占據相應的股份，未來(lái)共同獲利。我爸在鵬城和廣洲的文旅城項目，相信你們也聽(tīng)說(shuō)過(guò)，假如跟上面公私合營(yíng)，拿地的成本將會(huì )大大降低?！?/br>
    這話(huà)一出，感興趣的人更多了。

    飯菜上桌之后，大家邊吃邊討論，讓蘇業(yè)豪頗為意外的是，比起單打獨斗，各自去拿地，討論合資成立一家公司，讓上面出地皮一起合資的聲音，明顯比較多……