拿地的合同，以及發(fā)票納稅單之類(lèi)，全都復印了一份，打包送到蘇業(yè)豪手上。

    大概是不指望掙錢(qián)，只求不虧的緣故，等于將底牌送給蘇業(yè)豪過(guò)目，不怕透露底價(jià)。

    裴欣瑤夫婦倆的這種做法，讓他感覺(jué)挺舒坦。

    坐在高爾夫球場(chǎng)的草地上。

    蘇業(yè)豪翻看完資料，可以得知當初拿地，總共花了兩億兩千三百五十萬(wàn)港幣，后續開(kāi)支也花了點(diǎn)錢(qián)。

    算上銀行貸款的一億五千萬(wàn)，以及隨后的地價(jià)升值，要價(jià)兩億五千萬(wàn)港幣，真不算貴。

    除了這些資料之外，附帶還有一份1995年的滬市土拍行情表，以及隨后的土拍價(jià)格走勢圖，蘇業(yè)豪從這些數據里，意外看見(jiàn)了湯臣一品項目。

    就是那個(gè)大名鼎鼎的豪宅。

    總共十四多萬(wàn)平米的規劃建筑面積，樓面價(jià)僅有四千多塊錢(qián)，比寫(xiě)字樓的樓面價(jià)還貴。

    考慮到在陸家嘴打造商務(wù)區，并不僅僅只出于經(jīng)濟角度考慮，也有塑造一張名片的作用，再加上兩年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)更不成熟，蘇業(yè)豪懶得深究。

    看看四海國際文旅城就知道，但凡覺(jué)得還不錯，能賣(mài)也就賣(mài)了，市場(chǎng)行情只是其次，依然處于摸索階段。

    大型房地產(chǎn)項目，如今主要是由官方和外部資金主導，哪怕是率先發(fā)展起來(lái)的一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，也只有折騰些小樓盤(pán)的實(shí)力。

    非常受關(guān)注的巨人大廈，今年開(kāi)始停工爛尾，總投資額其實(shí)只有三個(gè)多億，已經(jīng)讓人瞠目結舌，覺(jué)得很了不得。

    至于花幾個(gè)億去拿地，北邊沒(méi)幾家公司有這實(shí)力，土地確實(shí)不少，有實(shí)力拿地開(kāi)發(fā)的寥寥無(wú)幾。

    所以裴欣瑤夫婦倆等待兩年，終于按捺不住，決定把陸家嘴的地拿出來(lái)，保本甩賣(mài)。

    這種做法很商人，從眼下的行情來(lái)看也很合理。

    蘇業(yè)豪收回視線(xiàn)，將資料交給姜漁幫忙拿著(zhù)，起身拍拍褲子，看向裴欣瑤夫婦倆，笑道：“兩年都等了，真不打算再繼續等等？說(shuō)不定過(guò)個(gè)兩三年，北邊的房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì )完全市場(chǎng)化，到時(shí)候萬(wàn)一價(jià)格大漲，我豈不是撿了個(gè)便宜？”

    這年代的陸家嘴不缺土地，地皮可拿可不拿，蘇業(yè)豪此刻半開(kāi)玩笑半認真，有點(diǎn)看笑話(huà)的意思。

    裴欣瑤語(yǔ)氣無(wú)奈，告訴說(shuō)：

    “開(kāi)發(fā)太花錢(qián)了，幾個(gè)項目出問(wèn)題，我們公司已經(jīng)沒(méi)實(shí)力繼續投入，還得是你家這樣的大公司才行。剛剛跟我丈夫又商量過(guò)，一口價(jià)兩億四千五百萬(wàn)，記得問(wèn)問(wèn)你爸，虧本我們也認栽?！?/br>
    “為什么要問(wèn)我爸？我打算自己買(mǎi)?！碧K業(yè)豪說(shuō)道。

    裴欣瑤的丈夫詫異問(wèn)道：“你自己買(mǎi)地做什么，炒地皮？”

    “不啊，開(kāi)發(fā)一棟寫(xiě)字樓，部分樓層自己留著(zhù)用，多出來(lái)的就對外收租?！?/br>
    蘇業(yè)豪算是見(jiàn)過(guò)些大風(fēng)大浪了。

    兩個(gè)多億的生意親自經(jīng)手過(guò)，跟老爹的文旅城相比，只能算是個(gè)不錯的項目，這時(shí)候情緒平靜。

    位于陸家嘴，價(jià)錢(qián)又劃算，穩賺不賠的生意而已，沒(méi)必要cao心。

    裴欣瑤憋了半天，只說(shuō)句：“果然是年少有為?！?/br>
    夫妻倆一直認為，需要通過(guò)蘇業(yè)豪去說(shuō)服蘇老爹，直到此刻才發(fā)現找錯了目標，略微無(wú)語(yǔ)。

    蘇業(yè)豪擺手道：“只是年少，還沒(méi)有為，窮學(xué)生一個(gè)，需要從銀行貸款才能買(mǎi)得起。要不然湊個(gè)整，便宜點(diǎn)吧，兩億四千萬(wàn)，可四這個(gè)數字又不好聽(tīng)，兩億三千八百萬(wàn)？”

    “……你確定這生意你能做主？”裴欣瑤的丈夫問(wèn)道。

    “能，給銀行打過(guò)電話(huà)了，銀行答應替我付錢(qián)。如果你們能接受這個(gè)價(jià)格，待會(huì )兒我就安排飛機去一趟滬市，實(shí)地考察過(guò)后，最遲明晚給你們一個(gè)準確的答復，并且成交的可能性比較大，誰(shuí)讓我從小喜歡《滬市灘》呢?！?/br>
    蘇業(yè)豪的態(tài)度看似不著(zhù)調，說(shuō)起話(huà)來(lái)倒是一本正經(jīng)。

    除了面面相覷的裴欣瑤夫妻倆，旁邊的姜漁同樣無(wú)奈，終究涉及到兩億多港幣，這么大的事，好像太兒戲了點(diǎn)。

    裴欣瑤考慮完，并沒(méi)有直接給答復，擔心過(guò)于急迫會(huì )被繼續砍價(jià)。

    對夫妻二人而言，最重要的是套現回籠些資金，區區幾百萬(wàn)港幣的差價(jià)他們可以接受，她告訴說(shuō)：“我們要跟公司股東商量，八成沒(méi)問(wèn)題，虧一千萬(wàn)能接受，再降價(jià)他們就會(huì )掀桌子了，不如繼續捂著(zhù)?！?/br>
    “我明白，做生意，講信用嘛，只要位置好，地沒(méi)問(wèn)題，我說(shuō)什么價(jià)就什么價(jià)?！?/br>
    蘇業(yè)豪補充道：“要是可以，那我就約飛機了？”

    “……好?！?/br>
    ——————————

    一塊地皮的生意。

    不知道為什么，姜漁總感覺(jué)就跟買(mǎi)菜差不多，也太干脆利落了點(diǎn)。

    假如之前從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就算了，偏偏蘇業(yè)豪自己從事的生意，和寫(xiě)字樓八竿子打不著(zhù)。

    姜漁稀里糊涂，看蘇業(yè)豪通過(guò)銀行預約飛機，并且跟行長(cháng)商量起貸款方案。隨后，她又稀里糊涂陪著(zhù)蘇業(yè)豪去接到南宮甜，一起坐車(chē)前往機場(chǎng)。

    直到坐進(jìn)公務(wù)機里，姜漁才對小妮子說(shuō)道：

    “快管管，你男人瘋了，下午有人跟他推銷(xiāo)，他當場(chǎng)就答應買(mǎi)地，我買(mǎi)個(gè)包都要考慮好幾天！”

    南宮甜不以為然，語(yǔ)氣篤定：“要不然怎么是我豪哥呢，殺伐果斷。豪哥之所以答應，當然有道理，我站他這一邊?！?/br>
    “……”

    姜漁感覺(jué)問(wèn)錯了人，都是瘋的。

    讓空姐開(kāi)了瓶桃紅色的起泡酒，口感有點(diǎn)甜，適合姑娘們。

    蘇業(yè)豪反問(wèn)姜漁說(shuō)：“假如你想買(mǎi)包，而有人推薦給你一款全新的包，不僅打折，還是逐年升值的限量版，你要不要？”

    “要啊，我的很多包都在升值，尤其是香奈兒和愛(ài)馬仕?！蹦蠈m甜接茬說(shuō)道。

    姜漁考慮完，跟著(zhù)點(diǎn)點(diǎn)頭。

    蘇業(yè)豪坦然道：“這不就是了，你的包就是我的地，況且還能刷信用卡，只需要支付些利息，土地升值的錢(qián)比利息高出太多。我總覺(jué)得我的生意能做大，到時(shí)候會(huì )缺辦公樓，提前未雨綢繆準備好?！?/br>
    凌亂的姜漁，皺眉道：

    “一塊地啊，兩個(gè)多億，比包貴多了好吧！另外，你怎么知道一定會(huì )升值，房?jì)r(jià)明明在下跌?！?/br>
    “我就知道?！?/br>
    他話(huà)音剛落，南宮甜跟著(zhù)信心十足道：“對，豪哥肯定知道！”

    被混合雙打的姜漁，伸手捂頭，腦仁有點(diǎn)疼，嘆氣說(shuō)：“反正是你的錢(qián)，把生意當兒戲，虧死你算了……”