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    ,真他媽的牛逼!

胖子光卻很認真的回答道,那本來(lái)就是我的感覺(jué)!

2009年2月20日,也就是剛過(guò)完“破五”的第二天?;丶疫^(guò)年的司馬溪和胖子光一早起床,發(fā)覺(jué)慣于早睡早起的司馬雄的臥室房門(mén)緊閉。進(jìn)去一看,卻見(jiàn)司馬雄睜著(zhù)雙眼,臉上的笑容卻已僵硬。

趕緊送到醫院,最終醫生宣布,病人于凌晨四時(shí)左右,死于心臟病猝死。

出殯那天,胖子光與司馬溪一樣,披麻戴孝。好在司馬雄一家親朋好友并不多,也沒(méi)多少人去探查胖子光的身份。整個(gè)火葬的行程倒是蠻風(fēng)光的,兩輛悍馬開(kāi)路,后面是清一色的路虎。這些玩意,都是“小菜兒”搞的。

守靈的那晚,一直沉默不語(yǔ)的司馬溪,還是忍不住說(shuō)道,光哥,我沒(méi)了mama,現在又沒(méi)了爸爸.

胖子光一把將司馬溪摟在懷里,一句話(huà)沒(méi)說(shuō)。只是用雙臂緊緊摟著(zhù),仿佛要將自己身上所有的熱量都傳遞給司馬溪,好驅散開(kāi)這隆冬的寒冷。胖子光心想,溪溪會(huì )明白的。沒(méi)事,沒(méi)事,還有光哥!

當然,司馬雄去世的事情都是后話(huà)。在此之前,還發(fā)生了好幾件事情。其中比較重要的有兩件事,一是重遇“小菜兒”(蔡一林);二是趙大勇在送出院回家的司馬雄的半路上,聽(tīng)司馬雄講起過(guò),之所以來(lái)豐南找司馬溪“算賬”,是因為一個(gè)陌生的女人打過(guò)來(lái)的一個(gè)電話(huà)。而電話(huà)里的聲音,顯然是個(gè)四十左右的中年女人。

☆、第九十六章(書(shū)連八周年慶解禁章節)

本想以一顆平常心對待,奈何對方實(shí)在過(guò)分。司馬溪終于舉起大刀,準備捍衛自己的幸福。

司馬溪最擅長(cháng)的自然是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),正好肖姐也是一生意人,從這個(gè)方面進(jìn)行PK當然是最合適的,況且正好有個(gè)機會(huì )。

首先,是市場(chǎng)調查和分析。

這條商業(yè)街上,兩家美容美發(fā)店。表面看著(zhù)像競爭對手,實(shí)際上都是一個(gè)人的產(chǎn)業(yè)。附近的消費群,無(wú)論去了哪一家,其實(shí)票子都流入了肖姐的腰包??磥?lái),肖姐在生意方面也是個(gè)人精。

肖姐還捎帶著(zhù)打理另外三家店鋪,不過(guò)那些都是肖姐的姐妹的產(chǎn)業(yè),肖姐主要是幫她們收取租金。

消費商圈,則是這樣構成的。兩個(gè)居民小區,對面是兩幢大型寫(xiě)字樓。寫(xiě)字樓里,不下兩百家大大小小的公司,職員也在五千人之上,個(gè)個(gè)西裝革履,一副社會(huì )成功,但是不是很成功的小白領(lǐng)精英形象。

按理說(shuō),這樣的商圈,不應該只有肖姐這兩家規模不大的美容美發(fā)店。偏偏事實(shí)卻如此,這也正好是個(gè)切入點(diǎn)。而且,打蛇打七寸,就看會(huì )打不會(huì )打。

司馬溪曾經(jīng)在南方接觸過(guò)不少剪發(fā)店,各式各樣形形色色。根據調查來(lái)的數據,假想自己也開(kāi)了一家剪發(fā)店,進(jìn)行優(yōu)劣對比,SWORD可行性分析,很快得出了結論。這是一種很適合當地的行業(yè),況且單獨看肖姐那兩家店每日人流,就足可以支撐這個(gè)結論。市場(chǎng)需求大于供給,唯一的難點(diǎn)是,即便自己開(kāi)家剪發(fā)店,生意很好,也不會(huì )擠垮對手。而司馬溪需要做到的是,生意好倒是其次,最重要的是干掉對手!

經(jīng)過(guò)一周的親身調查,變著(zhù)法的跟數位不同公司的小白領(lǐng)們交流。了解了未來(lái)消費群的上下班時(shí)間、收入水平、娛樂(lè )習慣、年齡段,甚至工作壓力狀況。心中逐漸形成一個(gè)完整計劃。

然后,估算了一番自己能夠動(dòng)用的資金。這半年來(lái),公司業(yè)績(jì)每個(gè)月都在噴發(fā)式遞增。平均算起來(lái),每月至少純利在三十萬(wàn)之上。那么一百五十萬(wàn)加上雨田照明首批佘貨款,總計資金是一百八十萬(wàn)。但是,這里面并不是完全實(shí)在的,因為有接近一半的資金不得不壓在工程,只要是綠洲和隆達的賬期身上。也就是說(shuō)每月三十萬(wàn)的利潤暫時(shí)只是口頭上,其中十幾萬(wàn)并未真正落入口袋。所以,實(shí)際能動(dòng)用的資金流為九十萬(wàn)。

司馬溪已經(jīng)盯上了肖姐那排商鋪對面寫(xiě)字樓的雙層底商。面積接近兩百平方,租金每年二十五萬(wàn)。前期是一家火鍋店,只是生意太差,撐了半年就倒閉關(guān)門(mén)。其實(shí)這也難怪,附近上班族都是快節奏,中午沒(méi)有時(shí)間去吃火鍋。即便是管理層,請人吃飯總不能吃個(gè)火鍋這么掉價(jià)。晚上都去了百貨大樓HAPPY,因為那里餐飲娛樂(lè )俱全。而這里卻只是剛起步不久,整體配套環(huán)境還未完全形成。所以,這家火鍋店不倒閉才怪,市場(chǎng)定位不好。

然而,當司馬溪找到房東商定租約的時(shí)候,出了意外狀況。房東投機炒恒生指數,結果損失慘重,還動(dòng)了公款。此時(shí)急于補窟窿救命,不肯簽約,只想直接賣(mài)掉這個(gè)底商。

司馬溪很猶豫,底商價(jià)錢(qián)非常合適,每個(gè)平方只需要市場(chǎng)價(jià)格的將近一半,也就是一萬(wàn)一千元,看來(lái)房東的確是急于出手。只是,這樣也得需要二百二十萬(wàn)資金。司馬溪沒(méi)有這么多,即便勉強貸款,也會(huì )將全部資本押進(jìn)去,萬(wàn)一公司遇到點(diǎn)意外就麻煩大了。

不過(guò),畢竟價(jià)錢(qián)實(shí)在便宜,況且目前房地產(chǎn)市場(chǎng)欣欣向榮,只要拿下,日后必然能狠賺一筆。司馬溪又想起自己對于剪發(fā)店的設計,這條街上還真是沒(méi)有第二家合適面積的商鋪。思量再三,不敢單獨拿主意,決定跟胖子光商量一下。

不料,此時(shí)胖子光出門(mén)去了雨田照明總部參加經(jīng)銷(xiāo)商大會(huì ),或許是正在開(kāi)會(huì )之中,司馬溪打了幾次電話(huà)都沒(méi)通。正要想辦法跟房東拖一拖,房東的手機卻響了起來(lái)。原來(lái)是有另外一位生意人,原本預約好的,半路出了交通事故,致電過(guò)來(lái)說(shuō)晚一些才能到。

司馬溪急了眼,底商這樣的價(jià)格,房東是沒(méi)有必要找托兒來(lái)談判的。要是那位生意人趕過(guò)來(lái),沒(méi)準到嘴的鴨子就飛掉了。司馬溪當機立斷,先辦了再說(shuō)。拉著(zhù)房東就去了附近的銀行,當面簽了購房合同書(shū),從銀行卡轉賬給房東,先付了五萬(wàn)元訂金,其余一周內補齊。

接下來(lái),司馬溪就忙活開(kāi)了。將專(zhuān)賣(mài)店、住宅樓、兩輛車(chē)子一股腦抵押給銀行,終于湊齊了二百一十五萬(wàn),系數付給房東,自此這幢底商歸司馬溪名下。中途給胖子光去了電話(huà),胖子光也沒(méi)說(shuō)什么,看著(zhù)辦吧。

司馬溪說(shuō):“光哥,咱倆現在身無(wú)分文,又成了窮光蛋了!”

胖子光卻呵呵笑道:“沒(méi)事,咱倆還可以回老家種地去。只需要把那張水床墊帶回去就行?!?/br>
“老流氓!再這樣,我摸你咪咪?!?/br>
“小色鬼!就這樣,我插你屁屁?!?/br>
“可是,光哥,還有個(gè)麻煩事,沒(méi)錢(qián)裝修了?!彼抉R溪很為難。

胖子光







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