第一百八十二章房改的悖論

江天放這話(huà)一出，劉紹峰看著(zhù)他是目瞪口呆。

把中央的改革政策指責為搶劫？這個(gè)江天放，還想不想當當副縣長(cháng)了？這已經(jīng)不是桀驁不馴或是口無(wú)遮攔了，而是……反.黨反.社會(huì )主義，哦這么說(shuō)又過(guò)了，但至少是……是什么呢？劉紹峰一時(shí)找不到合適的詞語(yǔ)來(lái)表達了。

江天放微微一笑，說(shuō)：“我這不是發(fā)牢sao，這么講，是有我的理由的?！?/br>
劉紹峰這回是真來(lái)興趣了，房改政策還在醞釀之中，各種各樣的意見(jiàn)都有，他倒想聽(tīng)聽(tīng)，江天放這驚世駭俗的論斷，理由到底是什么？

“我們就說(shuō)你剛才講的工資上漲；是，我們現在的工資水平和80年相比，是有大幅的上漲，劉主任是搞政策研究的，你說(shuō)說(shuō)，哪一次張工資，不是迫于通貨膨脹的壓力才調整的？工資還沒(méi)漲，物價(jià)就已經(jīng)漲了，等工資真的漲了，物價(jià)又跟著(zhù)漲一截。是不是這樣？”江天放問(wèn)道。

劉紹峰點(diǎn)頭說(shuō)：“實(shí)際情況是這樣，工資調整和通貨膨脹是掛鉤的。但是你也要看到，現在的工資水平，能夠買(mǎi)的商品，比以前多了多少倍??？我們的實(shí)際生活水平，比以前又提高了多少倍？”

這也是實(shí)情，很多人喜歡講，“端起碗來(lái)吃rou，放下筷子罵娘”，就是指責那些發(fā)牢sao的人，別看不到生活水平在實(shí)實(shí)在在的提高。

“劉主任，這個(gè)提法，其實(shí)似是而非?！苯旆艙u搖頭說(shuō)：“有人說(shuō)，你的工資不夠用，是因為你現在要買(mǎi)的東西比以前多了。其實(shí)，我們要反過(guò)來(lái)看這個(gè)問(wèn)題。社會(huì )物資豐富了，我們現在的gdp總量上去了，這是怎么來(lái)的？是靠大家的勞動(dòng)創(chuàng )造的。那在這增長(cháng)的社會(huì )財富里面，本就應當付出更多的工資給勞動(dòng)者。咱們政府總不能說(shuō)，gdp增長(cháng)的部分歸國家所有，你們干活的還是拿原來(lái)那么多工資，是不是？所以說(shuō)，隨著(zhù)gdp的增長(cháng)，理所當然的要給老百姓加工資，因為這是大家應得的報酬。而享受更好的生活，也是大家應得的，因為這是勞動(dòng)者靠自己的勞動(dòng)換來(lái)的。按勞分配，這是我們制度最基本的原則之一?！?/br>
江天放這些話(huà)，以前從來(lái)沒(méi)有和胡子敬等人談?wù)撨^(guò)，今天是第一次。葉梅也好，李開(kāi)也好，都在思索江天放的話(huà)，只有汪利權在一旁無(wú)所事事，因為他聽(tīng)不大懂。

劉紹峰聽(tīng)了，沒(méi)有直接表態(tài)，而是說(shuō)：“你繼續講……”

“咱們的干部職工，現在的工資水平真的很高嗎？你就拿葉梅局長(cháng)來(lái)說(shuō)吧，正科級干部，她的職務(wù)工資是多少？96元。當然，她還有級別工資，補貼、津貼，七七八八加起來(lái)，大概四百多吧，葉局長(cháng)，是不是這樣？”江天放笑著(zhù)對葉梅說(shuō)。

葉梅搖了搖頭說(shuō)：“哪有四百多啊，咱們青山縣財政情況不好，補貼、津貼、獎金都少得可憐，除了過(guò)年的那個(gè)月，我一般只能拿到兩百多。我今年可就指望著(zhù)江縣長(cháng)您呢……”

劉紹峰問(wèn)道：“你一個(gè)局長(cháng)，才兩百多？那下面的職工能拿多少工資？”

葉梅說(shuō)：“咱們青山縣窮，去年的統計數據上，城鎮居民人均純收入，只有不到八百元。不過(guò)，很多單位都有些福利，沒(méi)有計入統計?！?/br>
這種現象很普遍，比如夏天發(fā)點(diǎn)防暑費，冬天發(fā)點(diǎn)炭火費之類(lèi)的?，F在的干部職工一般都不去比工資，因為那是國家定的，大家都差不多。比的是各單位的福利。福利實(shí)際上是預算外工資。

江天放接著(zhù)說(shuō)道：“青山縣的工資水平就這樣，如果將來(lái)實(shí)*房改，干部職工買(mǎi)得起房子嗎？”。

“肯定買(mǎi)不起?！比~梅首先就搖頭嘆息道。

寧陽(yáng)的商品房，葉梅也去看過(guò)過(guò)，她做夢(mèng)都想住進(jìn)那樣漂亮的房子?？煞?jì)r(jià)實(shí)在是她承受不起的，現在大約六百多一個(gè)平米，以她的工資水平，一套一百平米的房子，不吃不喝也得十幾年才買(mǎi)得起。

“房改后，國家賣(mài)給職工的房子，肯定沒(méi)有商品房貴?！彪m然現在政策沒(méi)有確定下來(lái)，可這方面的研討，劉紹峰還是知道的。

“是沒(méi)有商品房貴，可能便宜多少？”江天放說(shuō)：“去年，滬海搞過(guò)一個(gè)‘優(yōu)惠房’試點(diǎn)，按建筑成本價(jià)，250元一個(gè)平米售房，這夠低了吧？青山縣要是也搞這樣的試點(diǎn)，價(jià)格大概更低，建筑成本大約只有200元一個(gè)平米。五口之家，按100平米計算，也得2萬(wàn)，那就是雙職工五六年的工資?，F在的工資，連孩子上學(xué)，老人看病這些基本開(kāi)銷(xiāo)都捉襟見(jiàn)肘，怎么去買(mǎi)房？”

劉紹峰沉默了。青山縣的現狀是這樣，窮；可即便是寧陽(yáng)的干部職工，又能好到哪里去？

“在滬海搞的這個(gè)‘優(yōu)惠房’試點(diǎn)，即便是老百姓買(mǎi)不起的，可還有人在堅決反對?！苯旆爬^續說(shuō)。

“啊，都買(mǎi)不起房了，還有人反對什么??？”葉梅驚訝的問(wèn)道。

“他們說(shuō)，房子是國家的，這么賤賣(mài)，導致國有資產(chǎn)流失，是犯罪；后來(lái)，這個(gè)政策也被叫停了?！苯旆耪f(shuō)。

葉梅不解的問(wèn)道：“我拿自己辛辛苦苦賺的工資去買(mǎi)房，怎么還成了犯罪了呢？”

劉紹峰這時(shí)苦笑道：“因為你只出了建筑成本，還有土地成本呢……”

“土地有什么成本？這不多的是地嘛……劉主任要是來(lái)青山縣建房，愛(ài)建哪建哪，我負責給你批?！蓖衾麢噙@回聽(tīng)懂了，很是“豪爽”了一把。

葉梅也接著(zhù)說(shuō)道：“對啊，現在單位上建房，哪用得著(zhù)買(mǎi)地??？再說(shuō)了，不是已經(jīng)交了土地使用契稅嗎？”。

劉紹峰搖搖頭說(shuō)道：“以前是福利房政策，土地都是國家的，房子也是國家的，當然不用買(mǎi)地了；但以后房改的話(huà)，房子成了你個(gè)人的，但你占用了國家的土地，所以你還得再花錢(qián)買(mǎi)土地?！?/br>
“這也要出錢(qián)？這不是坑人嘛……”汪利權話(huà)粗理不粗，第一次說(shuō)了句富有哲理的話(huà)，一語(yǔ)道出了事情的真相：“土地屬于國家的是沒(méi)錯，咱們文件上不是說(shuō)，國家是屬于人民的嗎？怎么自己用自己的地，還得花錢(qián)呢？”

劉紹峰和江天放相視一笑，不過(guò)這笑，極為苦澀；這個(gè)道理，誰(shuí)也沒(méi)法說(shuō)得清。

“不搞房改，我安安心心的住福利房；搞了房改，我花錢(qián)買(mǎi)了房子，唯一的好處是以后可以再賣(mài)出去，是不是？”葉梅問(wèn)。

劉紹峰點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“當然了，房子成了你的個(gè)人財產(chǎn)，你當然可以賣(mài)?！?/br>
“那我賣(mài)了房子住哪兒??？”葉梅納悶的問(wèn)道。

這是一個(gè)悖論

房改前，不管房子大小好壞，至少還有房子??；房改后，如果你出錢(qián)買(mǎi)房，然后再以同樣的價(jià)格賣(mài)出去的話(huà)，你會(huì )發(fā)現，錢(qián)沒(méi)變，房子沒(méi)了。

這么一說(shuō)，胡子敬糊涂了，李開(kāi)這個(gè)城建局長(cháng)糊涂了，汪利權就更糊涂了。

買(mǎi)不買(mǎi)得起房子另說(shuō)，怎么搞了半天，房改反而把房子給“改”沒(méi)了呢？

江天放笑著(zhù)對葉梅說(shuō)道：“其實(shí)啊，你還是有所得的?！?/br>
“房子都沒(méi)了，我還得了什么??？”葉梅是真搞不清了。

“你現在的房子，以后花錢(qián)買(mǎi)的時(shí)候，房改政策里還是會(huì )根據你的工齡、職務(wù)進(jìn)行補貼的，這部分錢(qián)，不用你出。等你賣(mài)房子的時(shí)候，價(jià)格自然就會(huì )比你買(mǎi)的價(jià)格高，低賣(mài)高賣(mài)，你不是賺了一筆嗎？”。江天放說(shuō)。

葉梅想了半天，說(shuō)：“不對啊，就因為我有工齡職務(wù)，國家才會(huì )分房給我啊，要不怎么分福利房會(huì )要排隊？又不是人人都有份的……”

這一點(diǎn)葉梅可是清楚得很，哪個(gè)單位在分房子的時(shí)候不是爭破頭？一年工齡計多少分，領(lǐng)導職務(wù)計多少分，一次評優(yōu)計多少分，簡(jiǎn)單說(shuō)吧，就是你對單位的貢獻越大，表現越好，那你分到房子的可能性就越大。

江天放嘆了口氣，說(shuō)：“你這次說(shuō)到房改最大的弊端上了?！?/br>
劉紹峰問(wèn)：“這話(huà)怎么講？”

“福利房的本質(zhì)，不是國家對職工的施舍，而是國家的欠賬”江天放的話(huà)，讓所有人都一愣，福利房的本質(zhì)，誰(shuí)都沒(méi)有認真去思考過(guò)。

江天放繼續說(shuō)：“我們天天都在說(shuō)，按勞分配，在我們的整個(gè)財富分配體制中，一個(gè)職工，他在單位干了十年，幾十年，他能獲取哪些利益？無(wú)非是工資，疾病醫療，退休金，住房……換個(gè)角度講，國家把本來(lái)該發(fā)你五百塊的工資，現在分成了很多塊，只發(fā)給你兩百，其他三百哪去了？國家幫你存在那，你生病的時(shí)候，退休的時(shí)候發(fā)給你；還有一項，就是福利房。所以，福利房其實(shí)是你工資的一部分，只要你的貢獻到了一定的程度，國家就應該分你房子?？涩F在的問(wèn)題是，國家需要用錢(qián)的地方太多，把福利房的這部分錢(qián)給花了，所以，很多單位就會(huì )出現住房緊張的情況。福利房其實(shí)就是國家欠著(zhù)那些無(wú)房戶(hù)的工資?！?/br>
這些觀(guān)點(diǎn)，在場(chǎng)的人都是第一次聽(tīng)到，仔細想想，可不是這樣嗎？

國家一直強調的是奉獻精神，可隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，這種精神鼓勵法越來(lái)越不起作用了。

很多人辛辛苦苦的為單位干一輩子，最后會(huì )問(wèn)自己，我到底得到什么了？

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