書(shū)勤說(shuō)：“去！”

應麗婷說(shuō)：“個(gè)么,明天早上八點(diǎn)潤園門(mén)口見(jiàn)，我載你去滬市?！?/br>
書(shū)勤掛了電話(huà)，云起問(wèn)：“去哪里去？”

書(shū)勤道：“有個(gè)溫州炒房團的jiejie叫我一起去滬市囤房子?！?/br>
云起：“囤房子？有在股市上掙的多、掙得快嗎？你來(lái)兌澤樓這兩天白來(lái)了嗎？！”

“股市的錢(qián)不保險。山外有山,人外有人,你就不怕哪一天你被阻擊了？被悶殺？”

云起的表情沒(méi)有一絲的變化：“不可能！”

那么，換個(gè)說(shuō)法，“雞蛋總不能裝在一個(gè)籃子里,現在置辦不動(dòng)產(chǎn),肯定是沒(méi)錯的?！?/br>
云起抬頭：“你肯定？”

書(shū)勤點(diǎn)頭：“我確信?！?/br>
“好吧,你去吧?！痹破鸱判?，又道：“等等，你手里有多少錢(qián)?！?/br>
“一千萬(wàn)?！?/br>
云起忍不住想嗤笑,想到愛(ài)情專(zhuān)家的批評忍的好辛苦，終于忍住嗤笑，抬頭一臉溫柔，含情脈脈的問(wèn)：“我再給你點(diǎn)錢(qián)？”

他幫她賺了兩千萬(wàn)，書(shū)勤也想回饋：“好，我幫你在滬市置業(yè)?！?/br>
他用得著(zhù)在滬市置業(yè)嗎？想要滬市的房子，他拿地呀。

但是，云起說(shuō)：“好，我給你2個(gè)億,你隨便買(mǎi)?！?/br>
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天亮，書(shū)勤七點(diǎn)就去了潤園。

她想見(jiàn)應麗婷之前，去她買(mǎi)的房子那里看一看。

早上走之前從書(shū)恩那里拿了鑰匙，書(shū)恩還睡著(zhù)，也沒(méi)有和他說(shuō)。書(shū)恩這一年噌噌的長(cháng)，之前不過(guò)是比她高一個(gè)頭頂，現在她才到他鼻尖。

她170CM。

書(shū)勤用鑰匙開(kāi)房門(mén)，扭個(gè)半天，打不開(kāi)，從里面鎖住了？

里面有人？于是敲門(mén)，敲了兩分鐘，門(mén)才打開(kāi)，對上楊帆睡眼惺忪的眼。

“哦，你在啊，在睡…被我吵醒了？”

楊帆說(shuō)：“沒(méi)事啊～正好要去上班了啊～”

“哦哦哦，我就是過(guò)來(lái)看看裝修情況?！睍?shū)勤邁步進(jìn)來(lái)，房子裝修的很快，已經(jīng)有了一個(gè)大體的樣子，地。格局改了改，有新砌的墻，現在地磚都鋪好了，木地板都鋪好了，要是不放味兒，過(guò)一個(gè)月都能住了。

走進(jìn)屋，就覺(jué)得渾身通泰，和在北京華旦哥茶樓的感覺(jué)類(lèi)似，和在湖邊兌澤樓的感覺(jué)類(lèi)似。書(shū)勤說(shuō)：“咦，怎么這么舒服？”

楊帆說(shuō)：“啊”

看他還穿著(zhù)睡衣，接下來(lái)還要洗漱趕著(zhù)去上班，不便打擾，書(shū)勤就要離開(kāi)，說(shuō)：“楊帆啊，你別睡地板上，地板上還是涼，越睡越?jīng)?，坐下病，不好治?！?/br>
楊帆說(shuō)：“好啊～”

書(shū)勤回轉身，走了。

楊帆關(guān)門(mén)，暗道：好險好險！

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應麗婷的大寶馬7點(diǎn)45分出現在潤園的大門(mén)口。

像應麗婷這個(gè)年紀的女人喜歡開(kāi)大寶馬，穩重，大氣！更年輕的小姑娘才喜歡開(kāi)奢侈的小跑，開(kāi)奢侈小跑的一般錢(qián)都不是自家的，自家的錢(qián)誰(shuí)會(huì )亂禍禍??！

有買(mǎi)奢侈小跑車(chē)車(chē)的錢(qián)，多買(mǎi)幾套房子??！

見(jiàn)書(shū)勤已經(jīng)在門(mén)口等候，應麗婷笑：“小妹，我就喜歡你，在北京第一次處事就喜歡你，大氣！爽快！說(shuō)退出就退出！”

書(shū)勤心道：她那是吃的差不多了，也沒(méi)有錢(qián)了，要是有錢(qián)，也不會(huì )輕易的放棄北京德勝門(mén)和金融街的學(xué)區房。

應麗婷又夸：“看，今天，守時(shí)！”

花花轎子人人抬，人夸我來(lái)、我夸人，書(shū)勤也夸：“應姐也守時(shí)，提前了十五分鐘?！?/br>
“我又不是靠色侍人的，不用化一個(gè)小時(shí)、兩個(gè)小時(shí)的妝，當然能準時(shí)。小妹，你年紀輕輕，怎么不捯飭捯飭？描個(gè)眉涂個(gè)口紅？”

書(shū)勤一笑：“應姐，我也不靠以色侍人?！?/br>
應麗婷一笑：“上車(chē)?！?/br>
坐在車(chē)上，應麗婷直接問(wèn)：“小妹，你這一次去滬市，準備了多少的資金？”

多虧云起給了兩億，若是銀行卡里只有一千萬(wàn)，還真上不了臺面。書(shū)勤兜里有錢(qián)，心里有底，故作隨意吐口：“兩個(gè)億?！?/br>
應麗婷用余光看看書(shū)勤，又扭頭看看書(shū)勤，心道：這小姑娘實(shí)力看不透！她倒是有多少錢(qián)？這錢(qián)是她自己的？還是一幫子人湊的2億？她是單打獨斗？還是背后的人不方便出面而已？

應麗婷套話(huà)：“小妹準備這么多錢(qián)投在房子上，是賭定滬市的房子必升值嘍！”

書(shū)勤點(diǎn)頭：“是?！?/br>
又搖頭：“房?jì)r(jià)肯定是漲的，但是不是房子升值，實(shí)際上是貨幣在貶值，購買(mǎi)房產(chǎn)對沖的是社會(huì )濫發(fā)貨幣，對沖的是貨幣貶值?！?/br>
應麗婷伸了個(gè)大拇哥：“怪不得小妹身上有書(shū)香氣，果然是書(shū)院派，做分析出身的？”

書(shū)勤笑笑不回應。

應又問(wèn)：“小妹炒房，屬于哪個(gè)流派？”

“什么？”

應麗婷解釋?zhuān)骸俺捶坑泻脦讉€(gè)掙錢(qián)的大套路，例如“國際友人”租界流，盈利主要靠收外國人的租金，以租還房貸；貴婦流，只買(mǎi)高檔樓盤(pán)、大豪宅，看不上小房子小錢(qián)；整容流-專(zhuān)買(mǎi)賣(mài)相不好的破爛房子，裝修后加價(jià)出售；拆遷流，盯著(zhù)政府的內部消息，專(zhuān)買(mǎi)馬上拆遷的房子?！?/br>
“哦，”書(shū)勤一笑：“這四種，我哪一種都不靠，我是學(xué)區房派新樓盤(pán)派?！?/br>
“哈哈…還自創(chuàng )了…兩派！”應麗婷哈哈的社會(huì )笑，又說(shuō)：“我們溫州團還不敢碰學(xué)區房，除了北京有清華北大撐著(zhù)，別的地方有風(fēng)險！”

-“舉個(gè)例子，類(lèi)似的地段，有兩套相同條件的房子，A房子不是學(xué)區房賣(mài)100萬(wàn)，B是學(xué)區房賣(mài)150萬(wàn)。這意味著(zhù)你買(mǎi)B學(xué)區房，其實(shí)是買(mǎi)了兩樣東西，一個(gè)是100萬(wàn)的房子，另一個(gè)是50萬(wàn)的學(xué)票?！?/br>
-“如果學(xué)區不變，依著(zhù)國人這么重視孩子、重視教育的性子，學(xué)區房肯定是有需求，價(jià)格□□的。但是，風(fēng)險就在于，社會(huì )制度本身不停的在變革，學(xué)區制不可持續，一旦學(xué)區重新劃分，B房不在學(xué)區內，那么50萬(wàn)的學(xué)票歸零?！?/br>
溫州人真是聰明！將炒房子看的這么透徹！

但是書(shū)勤是有前后眼！知道學(xué)區制十年內不會(huì )撤銷(xiāo)！書(shū)勤說(shuō)：“好學(xué)校有限，而生源是不斷的增加的，超過(guò)學(xué)校的容納人數，教育局總要想個(gè)辦法控制，最簡(jiǎn)單的辦法就是房子！所以，十年內，我還是看好學(xué)區房?！?/br>
應麗婷點(diǎn)頭，做生意的人家最是和氣，最不喜歡和別人爭吵，求同存異嘛。她換個(gè)話(huà)題：“你炒新房看哪些？”

“一，地段、地段、還是地段，不但看現有的地段，也要看規劃。二，交通便利，重中之重是看地鐵。三，配套措施，學(xué)校、醫院、商場(chǎng)、菜場(chǎng)等。四：樓盤(pán)規模，建筑面積在三十萬(wàn)平方米左右就已經(jīng)有保障了，五六十平方米就可以容納更多的配套設施。五，戶(hù)型、容積率、綠化