還需要悟性，說(shuō)不定假以時(shí)日，人家不用依靠誰(shuí)的幫助就風(fēng)光發(fā)達了。

地產(chǎn)圈子里做銷(xiāo)售的，抓住這黃金十年的機遇，月銷(xiāo)百億不是夢(mèng)，賣(mài)一套房子提成十來(lái)萬(wàn)，運氣好的快銷(xiāo)盤(pán)，三五十個(gè)億的貨值三五天清盤(pán)，一個(gè)銷(xiāo)售一天賣(mài)個(gè)十來(lái)套房子光提成就上百萬(wàn)，那都不是事。

童彤以前認識個(gè)做地產(chǎn)銷(xiāo)售的朋友，風(fēng)光的時(shí)候每次去售樓處都開(kāi)著(zhù)自己的奔馳，拉著(zhù)好幾臺□□打印機和點(diǎn)鈔機。為什么呢？現場(chǎng)跟客戶(hù)談完，交定金填合同，就要開(kāi)□□。開(kāi)□□是專(zhuān)用的打印機和紙張，售樓處給準備的打印機根本忙不過(guò)來(lái)還總是壞，壞了就立馬換備用的，不能讓客戶(hù)等著(zhù)。更別說(shuō)點(diǎn)鈔機什么的，那時(shí)候還不流行刷卡，POS機也不是隨便能申請的，買(mǎi)房子帶現金去的多，點(diǎn)鈔機天天都過(guò)勞卡頓，平均幾天就報廢一臺。

樓市火爆房?jì)r(jià)連年上漲的時(shí)候，許多售樓處里比菜市場(chǎng)還熱鬧，營(yíng)造出來(lái)的氣氛就仿佛房子不要錢(qián)，搶大白菜一樣。其實(shí)每一筆交易都是上百萬(wàn)的金額啊，往往房子還是個(gè)坑，只用幾張漂亮樓書(shū)廣告畫(huà)，忽悠著(zhù)客戶(hù)就將大半生積蓄全拿了出來(lái)，搶銀行都沒(méi)這個(gè)來(lái)錢(qián)快。

送走了木逢春，童彤下意識的還是將投資目標先放在了寫(xiě)字樓和酒店上，住宅的買(mǎi)入閑暇時(shí)看心情和運氣隨便找找，沒(méi)有投入太多精力。而因著(zhù)民宿業(yè)務(wù)培養起來(lái)的酒店管理公司也算是悅彤資本集團下面一個(gè)獨立的公司，這幾年發(fā)展良好，人員素質(zhì)水平業(yè)務(wù)能力都穩步提升，可是租賃的物業(yè)較多，自持的資產(chǎn)太少。自從上次倒手招待所地皮的項目之后，一直沒(méi)找到特別合適入手能開(kāi)經(jīng)濟型連鎖酒店的項目。

如今這事該提上日程了。2008年股市下行啟動(dòng)，許多資金從股市里跑出來(lái)，涌入樓市，要趁著(zhù)那波瘋長(cháng)之前，提前入手采買(mǎi)固定資產(chǎn)，低買(mǎi)高賣(mài)才能獲取更大的利潤。

童彤帶著(zhù)手下親力親為起了個(gè)頭，指了個(gè)大方向，后面就放手讓人繼續，有意給他們更多鍛煉和自由發(fā)揮的機會(huì )。如果事事都聽(tīng)他的，那就只用雇兩個(gè)打雜的，何苦高新聘請耐心培養這些人才呢。

沒(méi)想過(guò)了一周，木逢春又主動(dòng)來(lái)拜訪(fǎng)了，還特意是挑的工作日，去四合院那邊沒(méi)找到何總，又擠公交來(lái)了CBD辦公室這邊。

童彤在自己的辦公室接待了木逢春。這次見(jiàn)他一臉恍然，似是受了什么挫折，不開(kāi)心的樣子。

“小木，你又遇到什么難題了？莫非調研后數據不支持我之前說(shuō)的那種售價(jià)預期？”如果真發(fā)生那樣的事情，童彤反而高興呢，畢竟房住不炒才是正途，如果漲的沒(méi)那么夸張，國家也不會(huì )那么急迫的調控干預。當初制定政策的人永遠也想不明白，為什么每調控一次，房?jì)r(jià)就又瘋漲一輪，治標難治本。

木逢春猶豫了半晌，才說(shuō)：“我上周按照您的指點(diǎn)又去項目周邊補充調研了一些基礎數據，發(fā)現還真是您說(shuō)的那個(gè)道理。特別是訪(fǎng)談了一些目標客戶(hù)之后，能夠看出他們對改善生活品質(zhì)的強烈預期，以及不差錢(qián)的心態(tài)。于是我修改完善了報告，將成果匯報給了我的部門(mén)經(jīng)理。卻被經(jīng)理狠狠批了一通，說(shuō)我一個(gè)剛入職的新人，竟然提這么夸張的目標售價(jià)，是想將部門(mén)架在火上烤呢。這東西拿出去交給老板，老板有了這么高的心理預期，將來(lái)賣(mài)不到這個(gè)價(jià)格怎么辦？

經(jīng)理罵完了我又安撫了一番，放了我兩天假，我還以為他是真對我好。誰(shuí)知我另一朋友說(shuō)，轉天老板突然來(lái)問(wèn)這個(gè)定位和營(yíng)銷(xiāo)策劃的事，經(jīng)理手頭也沒(méi)有成型的報告，干脆拿我那個(gè)先頂上去了，只是將預期售價(jià)改為了兩萬(wàn)。沒(méi)想到老板看了還是覺(jué)得太激進(jìn)，經(jīng)理一下子慫了，直接將責任都推我頭上，部門(mén)同事們也冷嘲熱諷覺(jué)得我故意鼓搗個(gè)高價(jià)想錢(qián)想瘋了。我休假回來(lái)，物是人非……這幾天總有沖動(dòng)，都想要不就辭職算了?！?/br>
童彤甚為惋惜，也不免愧疚道：“早知道我不該亂發(fā)表意見(jiàn)，你若按照9000元寫(xiě)了報告，或許就不是這樣的結果了?！?/br>
木逢春卻搖頭：“我若是沒(méi)有按照您的思路去進(jìn)一步調研，仔細分析問(wèn)題，恐怕也會(huì )與大家想法差不多，認為兩三萬(wàn)的售價(jià)太瘋狂了。但是調研之后，我算了一下未來(lái)一兩年目標客戶(hù)能拿出來(lái)首付的錢(qián)，反推回去單價(jià)起碼能上三萬(wàn)五。這是有科學(xué)依據的，可他們都不愿意動(dòng)腦子仔細聽(tīng)，看不起我年輕學(xué)歷低……他們不信我，我再努力也白搭，心里委屈。我母親就讓我找您來(lái)聊聊，說(shuō)您見(jiàn)多識廣說(shuō)不定能開(kāi)解我的心結?！?/br>
“你想聽(tīng)真話(huà)么？”童彤忍著(zhù)內心的竊喜，假裝一臉嚴肅的說(shuō)道，“要不你干脆辭職，來(lái)我這里上班吧。你現在月薪多少？”

木逢春聞言一愣，面對何總誠摯懇切的目光，下意識沒(méi)保留的說(shuō)道：“試用期就只給底薪1800。說(shuō)轉正后社保按照帝都最低的標準繳納，年底看績(jì)效算獎金估計千八百塊吧，將來(lái)有銷(xiāo)售業(yè)績(jì)再按照行業(yè)內平均的提成算收入?！?/br>
“這么少呢?！蓖袊@，在心中估量了一下，沒(méi)敢開(kāi)太高的價(jià)碼怕把人嚇著(zhù)，就比照公司現有大學(xué)畢業(yè)生的待遇標準說(shuō)，“我最近正巧要買(mǎi)點(diǎn)房子，需要有懂房地產(chǎn)的人出謀劃策。你來(lái)我這里當助理怎么樣？社保按照收入正常繳納，每月固定工資3500，加班、差旅和通訊都有補助。獎金什么的看公司效益吧，現在也不好說(shuō)?！?/br>
木逢春第一反應肯定是推辭，特意強調自己還沒(méi)拿到本科學(xué)位，又說(shuō)不想因為母親的人情關(guān)系，賴(lài)著(zhù)何總給解決工作。

童彤卻道：“你的事情我不問(wèn)，你母親從來(lái)不會(huì )主動(dòng)提。她是她你是你。那次見(jiàn)面，我就看出來(lái)你是個(gè)獨立自強有能力的人。托人情找工作你抹不開(kāi)這個(gè)面子。再者我這里畢竟不是正經(jīng)的地產(chǎn)公司，連營(yíng)銷(xiāo)對口的部門(mén)都沒(méi)有，請你來(lái)，確實(shí)有點(diǎn)屈才了?！?/br>
“我不是這個(gè)意思?！蹦痉甏杭t著(zhù)臉慌忙辯解。

“那你是答應了？”童彤見(jiàn)木逢春眼神里有一絲松動(dòng)，進(jìn)一步說(shuō)道，“你也知道你沒(méi)拿到本科學(xué)歷，正經(jīng)對口專(zhuān)業(yè)找工作會(huì )受到歧視。那不如在我這里先干一兩年，等你取得了本科學(xué)位再奔前程。事先聲明我對助理的要求很高，一分辛苦對應一份工資。對了，你知道助理都是干啥的么？”

木逢春點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“其實(shí)我之前跟著(zhù)經(jīng)理，也差不多干的就是助理打雜的事。我之前那個(gè)公司，老板助理必須24小時(shí)開(kāi)機隨叫隨到，出門(mén)拎包跑腿，最好還能兼司機，進(jìn)了辦公室要