，我能用這項目作為畢業(yè)研究課題么？我算了算時(shí)間和工期，說(shuō)不定到我畢業(yè)答辯的時(shí)候，就能實(shí)景展現改造好的項目風(fēng)貌?！?/br>
童彤敏銳的發(fā)現，林安悅壓根沒(méi)提成本什么事，可能對于有錢(qián)人而言，這百十來(lái)萬(wàn)的初始投資，真不算什么，隨便少買(mǎi)輛車(chē)就足夠了。因此對林安悅更加和顏悅色，順著(zhù)話(huà)茬將整個(gè)項目的盈利點(diǎn)掰開(kāi)了揉碎了說(shuō)。

“趙教授，您看這項目可行否？”童彤當然也沒(méi)忘客氣地征詢(xún)趙教授的意見(jiàn)。

趙教授這才想起來(lái)打聽(tīng)一下何連天的底細。項目雖好，該防備的還是要提前防備。免得單純的大侄女被居心不良的壞男人盯上了。

“何先生，你這個(gè)項目還是要到現場(chǎng)再看一看實(shí)際情況，我才能決定接不接?！壁w教授顯然還是有顧慮留了活話(huà)，緊接著(zhù)話(huà)鋒一轉道：“丑話(huà)說(shuō)在前面，帝都這地方尤其是二環(huán)里做工程，都需要正規手續。不知道這個(gè)四合院的產(chǎn)權歸屬是哪里，房契地契是否齊全，能否配合開(kāi)竣工驗收？這種規模的改建，哪怕是私產(chǎn)也需要到相關(guān)部門(mén)報備，將來(lái)要有正規的開(kāi)工手續才行?！?/br>
“這宅子的房契地契都在我手上，擁有者是我亡妻的母親?！蓖嬲\而精簡(jiǎn)的介紹道，“孩子他姥姥目前也去世了，不過(guò)房契地契尚未更名，我也取得了其他繼承人的同意，來(lái)做這個(gè)項目。我和孩子的戶(hù)籍都在這個(gè)地址，目前也是住在這里，跑得了和尚跑不了廟?！?/br>
亡妻？這兩個(gè)字引起了趙教授的警覺(jué)。在三人準備出發(fā)，林安悅去取車(chē)開(kāi)車(chē)的時(shí)候，只剩下趙教授與何連天父子兩人，趙教授終于告誡道：“何先生，先提前打個(gè)預防針，項目若能合作成功，您僅僅只是甲方，我們也都是單純的合作伙伴關(guān)系。超出這個(gè)關(guān)系范圍的其他，奉勸您不要浪費精力。尤其是對我的女學(xué)生，你不要有非分之想……”

童彤標識很無(wú)奈，這就是長(cháng)得帥的煩惱么？哪怕明晃晃帶著(zhù)娃，敞亮亮說(shuō)著(zhù)有亡妻，正經(jīng)的為了做項目，可還是被人家懷疑敲打，不要對清純女學(xué)生下手。童彤真的好冤枉??！自始至終，童彤連人家女學(xué)生叫啥都不知道。再者人家女學(xué)生恐怕身家不菲，又是年少有為C大才女，談朋友也要找那種學(xué)歷上匹配的，怎么可能被一張臉就迷惑，那種沒(méi)腦子的上不了C大啊。趙教授，您這都cao的什么心！

童彤正色道：“趙教授您放心，我沒(méi)有歪心思。就是為了做成這個(gè)項目才來(lái)找您，至于您安排什么人，怎么做這個(gè)事，都聽(tīng)您的。我畢竟是外行?！?/br>
第21章21眼神不對（二更）

趙教授心說(shuō)算你小子識相。結果到了車(chē)上,林安悅相當熱情，一邊開(kāi)車(chē)一邊聊天，與何連天一直談?wù)撢w教授不太懂的投資的事情,明眼人都看得出這姑娘對何連天毫不遮掩的好感甚至是崇拜,笑得那叫一個(gè)開(kāi)心。趙教授只能默默感慨，女生外向……

童彤沒(méi)想到林安悅一個(gè)學(xué)建筑設計的學(xué)生居然對投資方面也那么有見(jiàn)地，一不留神就被套出了不少投資經(jīng)驗和心得。難得兩人聊的投機，一時(shí)間讓童彤早忘了性別的界限,還好是因為抱著(zhù)娃坐在后排,兩人也只是隔了一排座椅說(shuō)話(huà)而已。

下車(chē)之后,趙教授看兩人的眼神都不對了。

何小路倒是寬心，在車(chē)上就睡著(zhù)了。下車(chē)之后，就像是按了開(kāi)關(guān),立刻重啟,清醒的可快了，歡蹦亂跳進(jìn)了自家院子,開(kāi)開(kāi)心心玩耍起來(lái)。

趙教授的反應與何小路其實(shí)沒(méi)啥本質(zhì)差異，從大門(mén)口的那對抱鼓石開(kāi)始，雕花影壁啊，抄手游廊的上上下下，只要人能夠得著(zhù)的地方，連銅門(mén)栓都沒(méi)放過(guò),一一撫摸一遍。這會(huì )兒早就忘了還有旁人,什么大侄女？大侄女是誰(shuí)？

趙教授眼睛里只剩下滿(mǎn)含了歷史韻味的古建,尤其是在后罩房里見(jiàn)到了那些個(gè)古董家具之后，他再無(wú)質(zhì)疑，當場(chǎng)答應做這個(gè)項目，而且因為算是帶學(xué)生做畢業(yè)課題，設計費用可以適當降低只收20萬(wàn)元。整個(gè)項目做下來(lái)土建改造、裝修和施工配合、跑相關(guān)手續等等，趙教授都會(huì )全程把控。

趙教授唯一需求是找個(gè)有經(jīng)驗的裝修隊伍，隊伍里必須是有懂傳統木匠活的師傅。改造裝修的工程費用怕是仍需再增加一些，原本預留了一百多萬(wàn)是不夠的，起碼200萬(wàn)元，這還沒(méi)算空調設備以及民宿經(jīng)營(yíng)新添家具鋪蓋生活用品的錢(qián)。

趙教授提出的設計費童彤現在就能負擔，可是工程款原本就不夠，如果按照合理設計進(jìn)度，找來(lái)正規施工隊，近兩個(gè)月就要將這筆款子的30%以上費用先準備出來(lái)，那可是五六十萬(wàn)的錢(qián)。賣(mài)畢業(yè)生的那些二手貨、時(shí)尚小店的分成收益短期內都供不上這筆“巨款”的缺口。王宣投入的50萬(wàn)元付了設計費，還能剩30萬(wàn)，要從哪里再變出30萬(wàn)元呢？

趙教授從目前何連天居住的房屋用品就能隱隱猜出來(lái)，這家并不是隨手能拿出幾百萬(wàn)錢(qián)的富戶(hù)?？春芜B天皺著(zhù)眉頭，一臉愁錢(qián)的樣子，就好心建議道：“你那些黃花梨木的家具，隨便湊一套完整成雙成對的，拿去拍賣(mài)行，少說(shuō)能賣(mài)個(gè)五六十萬(wàn)應急?！?/br>
童彤搖頭：“這東西畢竟不是我名下的，改擴建辦民宿可以擺出來(lái)用，若是為了錢(qián)拿去賣(mài)掉，對不起孩子他姥姥和在世的親戚。更何況這些家具升值潛力很大，現在賣(mài)的這點(diǎn)錢(qián)，將來(lái)翻十倍價(jià)未必能再買(mǎi)回來(lái)，肯定要后悔的?！?/br>
趙教授拉著(zhù)臉道：“你倒是精打細算，不過(guò)若沒(méi)有足額的工程款準備，施工效果恐怕大打折扣，對不起我們的設計?！?/br>
“您放心，我會(huì )盡快將所有費用湊齊?！蓖焐险f(shuō)著(zhù)，眼光卻看向了正沉迷拍照的林安悅身上，“趙教授，您認識什么有錢(qián)人么？我想將這個(gè)項目策劃再完善一下，或許能拉來(lái)一些大額的投資。如果以此契機成立正規的資產(chǎn)管理公司，給投資人設置好權限界定，約好收益贖回期等等，具體項目經(jīng)營(yíng)運營(yíng)都還是我實(shí)cao控制，這樣確保項目能夠不受太多干擾按照初衷推進(jìn)下去，您覺(jué)得如何？您也可以考慮技術(shù)入股，將來(lái)作為公司的股東之一，獲得穩定的收益分成?！?/br>
趙教授并不會(huì )被人三言?xún)烧Z(yǔ)就說(shuō)動(dòng)掏錢(qián)，幾十萬(wàn)元是普通人光靠死工資奮斗一輩子都攢不下的，當然要謹慎。畢竟才認識這個(gè)何連天不到半天功夫，日久見(jiàn)人心。答應做項目已經(jīng)是看在這四合院的文化價(jià)值上，怕被平庸的人給糟蹋了。不如合作過(guò)程中慢慢考察一下何連天的人品和能力，合拍再談后續。