“萬(wàn)一影響到樓下的，說(shuō)不定還要賠錢(qián)起糾紛，所以這方面我不建議省錢(qián)?！?/br>
畢竟水電做好了，幾十年都不用管。

他說(shuō)完這些，看丁薇似乎若有所思的樣子，于是又有點(diǎn)忐忑。

主動(dòng)說(shuō)道：“我看現如今地板用的都是瓷磚，我是按我們那城市的瓷磚價(jià)格來(lái)算的，鋪瓷磚的話(huà)，就比較貴一些，如果只是想做水泥地面……”

他想了想，認認真真的解釋道：“做水泥地面，看著(zhù)不夠檔次，也不夠敞亮，租房子不好要價(jià)格，我覺(jué)得還不劃算?！?/br>
……

丁薇是真的服氣。

只是一個(gè)房子裝修的問(wèn)題，他都能把主顧的需求方方面面都考慮到，挺好的。

她點(diǎn)頭：“行，那就照三萬(wàn)塊錢(qián)來(lái)做，這些不容易動(dòng)的地方都弄好一些?！?/br>
呂成又問(wèn)她：“那這房子是準備整套出租還是單間出租??？”

丁薇還真沒(méi)考慮過(guò)這事。

她只考慮過(guò)以后把房子租出去，可能是附近陪讀的家長(cháng)。

但是這會(huì )兒經(jīng)呂成一提醒，卻突然想到——

對??！

這單位房基本都是住的一大家子，因此房間雖小，數量卻多。

四個(gè)臥室，最小的那個(gè)才只有八個(gè)平方，最大的那個(gè)帶陽(yáng)臺帶衛生間，足足三十多個(gè)平方……剩下兩個(gè)臥室都差不多，十五到二十平方。

這么算來(lái)的話(huà)，其實(shí)單間出租好像更好呀！

只不過(guò)如果顧客群體定位好了，可能裝修成本會(huì )高一些。

但這對丁薇不是問(wèn)題。

她甚至后知后覺(jué)的想了起來(lái)，自己這是十六樓，說(shuō)不定帶孩子的家長(cháng)們不愿意住這么高呢。

腦海中的念頭千變萬(wàn)化，呂成和珍珠卻已經(jīng)開(kāi)始琢磨著(zhù)這房子裝下來(lái)最低要花多少錢(qián)了。

多看兩遍，再對比一下采光的位置，呂成心里就有大概想法了。

而丁薇此刻也做出了決定。

“單間出租，我打算都做單間出租?！?/br>
隨著(zhù)時(shí)間越久，帝都的房?jì)r(jià)越貴。

十年二十年后，那些在帝都上班的人租六個(gè)平方，八個(gè)平方，十個(gè)平方的鴿子籠不在少數。

就哪怕是現在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。

她打聽(tīng)過(guò)了，像這樣一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四萬(wàn)塊錢(qián)。

但如果隔成單間，輕輕松松就能多收租金一兩萬(wàn)。

至于說(shuō)cao心？

根本不cao心的，到時(shí)候直接委托給中介就行了。

另外，還要考慮一點(diǎn)——這房子太大了，能夠租得起這樣一套大房子的，有很大的可能并不缺錢(qián)買(mǎi)房子。

整租的定位對這套房子來(lái)說(shuō)并不合適。

她把自己的想法跟呂成一溝通，兩個(gè)人合計一會(huì )兒便得出了結果：

“這個(gè)主臥太大了?！?/br>
呂成跟她分析：“如果是做單間出租的話(huà)，我建議把這個(gè)大主臥隔開(kāi)，一套是帶衛生間臥室和陽(yáng)臺，一套只有臥室和陽(yáng)臺?！?/br>
這樣就多出一個(gè)臥室來(lái)。

另外，由于丁薇是打算單間出租，所以他主動(dòng)提議，把每個(gè)房間的門(mén)換成防盜門(mén)，房間里要盡可能的打上衣柜鞋柜。

這點(diǎn)丁薇是贊同的，畢竟房間太小，家具可能不太好買(mǎi)。

為了節約空間，她跟呂成形容那種半嵌在墻體里的衣柜和翻斗式鞋柜，再加上懸空書(shū)桌等等，盡可能的節約一切空間。

這年頭兒，城里的房子都大，呂成還真沒(méi)想到有人能把節約空間做得這么淋漓盡致，不由很是佩服她的想法。

丁薇心道：她這算什么？

后世寸土寸金，大家哪個(gè)不是一門(mén)心思的往節約上頭使勁兒？

另外，床架也需要呂成來(lái)打，最大的一米五，最小的一米二，這些呂成自己都可以做到。

而丁薇的要求只有一個(gè)：

“質(zhì)量要好，插座要多?！?/br>
現在家家戶(hù)戶(hù)的家電還沒(méi)那么多，但是再過(guò)幾年，家里插座不夠的困擾，估計伴隨著(zhù)所有的家庭。

插線(xiàn)板亂七八糟又容易出事故，所以還是插座提前留好最方便。

單位房的物業(yè)管理沒(méi)有商品房那么嚴格，只要不動(dòng)承重，基本上是可以隨意改的。

丁薇見(jiàn)過(guò)的裝修模板挺多，網(wǎng)上視頻也看了不少，可真正實(shí)打實(shí)的裝修她還沒(méi)做過(guò)，因此也就不再多紙上談兵了。

她只把自己的要求說(shuō)一下，剩下全由呂成自由發(fā)揮。

總而言之，一個(gè)人住需要做什么，需要什么東西，這邊盡量都給備好。每個(gè)房間的窗戶(hù)都一定要裝上防盜網(wǎng)，防的不是盜，而是安全。

……

呂成心里明白。

兩個(gè)人一番溝通，也覺(jué)得可以做到。

但是……

“這個(gè)預算……”

他不是第一次做裝修，要錢(qián)當然也不是第一次。但是面對丁薇，總覺(jué)得有點(diǎn)不好意思。

實(shí)際上他以前干的那個(gè)裝修隊，很多時(shí)候主顧一開(kāi)始都是不給錢(qián)的，或者干到中途給一點(diǎn)錢(qián)，剩下的全是老板來(lái)墊著(zhù)。

畢竟都是親戚朋友們介紹嘛！

有些時(shí)候，完工了就能收到款項。

有些時(shí)候，碰到那無(wú)賴(lài)，拖幾年可能這錢(qián)都收不回來(lái)，這時(shí)候也只能自認倒霉了。

這也是很多靠親戚朋友介紹的裝修隊伍，最后掙不來(lái)錢(qián)的原因。

因為一筆裝修費掏出去，遲遲收不到回款，或者說(shuō)等個(gè)十年八年的才能收到，那時(shí)候，錢(qián)已經(jīng)不是那么算的了。

他下定決心，以后一定要努力干，堅決不能再欠別人錢(qián)了！

……

……

給錢(qián)，丁薇自然是沒(méi)有擔心的。

首先，呂成的人品她是認可的。其次，如果她看走眼了，呂麗在學(xué)?？偸桥懿涣肆?，一查籍貫，除非他們這輩子不準備出現，不然根本跑不了。

但是人心是經(jīng)不起考驗的。

倘若將全部的裝修款都交出去，萬(wàn)一出什么事呢？

丁薇愿意給予信任，可不代表她不會(huì )防備。

不過(guò)這個(gè)好辦，撥款和要賬嘛，熟練！

她主動(dòng)提起：“要不然這樣……”

“前期工作不是還要做一段時(shí)間嗎？呂哥，你先去市場(chǎng)轉轉，看看大概需要多少錢(qián)，等最后預算出來(lái)了，我分批次給你錢(qián)行嗎？”

“比如裝修前給百分之二十，中途再給兩次百分之二十，完工檢查后再給百分之二十?！?/br>
“相應的，你要負責這房間里，所有經(jīng)你手的故障維修?！?/br>
這已經(jīng)比那些沒(méi)什么保障的裝修客戶(hù)要好的太多了！

呂成連連點(diǎn)頭：“應該的應該的，帝都這邊的材料我還不知道多少錢(qián)呢，我得去打聽(tīng)打聽(tīng)?！?/br>
他一個(gè)人初來(lái)乍到，去市場(chǎng)自然是打聽(tīng)不出真實(shí)價(jià)格的。

但是別忘了，他是有老鄉的。

工地上各種材料需要那么多，請工頭多