豈不方便？

她有了這樣的主意，亦不聲張，一天，她聽(tīng)聞她爹爹從銀瓶山回泉州，便特意回了一趟家，將自己的想法告訴她爹爹。

那劉礦主心想，買(mǎi)下那塊地并不費錢(qián)，然要建一座瓦肆，所需銀錢(qián)不是小數，想要否定卻又十分肯定她料中先機的眼光與敏銳的商機嗅覺(jué)，故而道：“瑤兒，舉你一人之力只怕是難，那塊地很大，雖售價(jià)低廉，但又有開(kāi)發(fā)條件限制，盈錢(qián)的機率現今看來(lái)實(shí)在低，所以才無(wú)人問(wèn)津，你當真想要嘗試么？”

“爹爹你是慣常營(yíng)商之人，怎倒反而忘了貴上極則反賤，賤下極則反貴；貴出如糞土，賤取如珠玉。如今這地已是賤下極，實(shí)是賤取之時(shí)，正是大有可為之機?！?/br>
劉礦主聽(tīng)了只哈哈而笑，心想他女兒真乃不知無(wú)畏，之中的道理，他豈有不懂的，他道：“你既然知道賤下極則反貴和賤取如珠玉，亦應知道善治生者，能擇人而任時(shí)。那投入暫不提，我且問(wèn)你，你可有能用之人？”

劉礦主亦不是反對他女兒，他只想著(zhù)那塊地一時(shí)間售不出去，并不著(zhù)急，又道：“瑤兒你回去，先清楚若要在那塊地上建起一座瓦肆，瓦肆之為何用？你要用誰(shuí)做你的軍師？建成之前要如何解決道路問(wèn)題；建成之后要如何引商賈及顧客進(jìn)去。你想好之后再來(lái)與我談罷，若思路明朗，我再考慮支持你?！?/br>
劉綺瑤回到笑春風(fēng)，李都勻問(wèn)她做甚么去了，她才將回去見(jiàn)她爹爹的原因告訴他。

“娘子，那樣的地方若能夠建瓦肆，怎還會(huì )留到如今？”李都勻自然知道那個(gè)地方，然那兒是個(gè)不便到達之地，故只覺(jué)得劉綺瑤在異想天開(kāi)。

“三郎，你可曾聽(tīng)聞我朝前宰相丁謂的事跡？”

“他不過(guò)是個(gè)喜逢迎、愛(ài)溜須的jian佞小人，你因何提他？”

“小人只是他的一面，大家只因他的惡跡而忽略了他的才能，他能居高位于一時(shí)自有他的過(guò)人之處，一舉三得建皇宮且不說(shuō)，在這里我只說(shuō)記載了他宅據要會(huì )的故事，這是我們所能夠借鑒的，如今州府之所以廉價(jià)出售那塊土地，想來(lái)一是因為地在城區，二是日后若建成新碼頭，萬(wàn)國來(lái)商，那地只空空的，豈不影響泉州城的聲譽(yù)？如此，那天下第一港叫人如何信服？因而，我們只要想辦法，一定可將這塊同樣是低洼、冷落之地變成一塊寶地?！?/br>
“娘子，回頭我們一起再去看看那一塊地再說(shuō)。再者，丈人說(shuō)的是，即便我們能夠解決地形和道路問(wèn)題，然我們并無(wú)可用之人?！?/br>
“若要用人，自可再找，這相對解決道路和客流而言是次要的?！?/br>
他二人已商定第二天去看那塊地皮。

說(shuō)來(lái)也巧，他們商定此事的那一晚便收到此前說(shuō)要來(lái)泉州的陸千萬(wàn)的拜帖，他約他隔日午時(shí)相見(jiàn)，故而去看地皮之事便耽擱下來(lái)，李都勻隔日早晨才回了他消息，并答應了他的邀約，請他到笑春風(fēng)相見(jiàn)，并將地址寫(xiě)給他，令小桂送到他所在的客店。

第二天，陸千萬(wàn)如約到笑春風(fēng)，大家久別重逢，愉快敘談了一番。

李都勻聽(tīng)陸千萬(wàn)說(shuō)今年因及早出發(fā)，又精準地預測了春季的氣候，他以預定的方式與茶農定下買(mǎi)賣(mài)，這搶占先機的購茶方式，為他省了很多成本，且做好預定之事，在等待春茶的時(shí)間里，他又去購書(shū)，待購書(shū)完成，恰逢茶葉上市，兩件事情完美銜接，時(shí)間亦不曾浪費分毫……他只暗暗贊嘆他的做事能力。

原本，陸千萬(wàn)到泉州不過(guò)是南下之時(shí)與李都勻有約，并非為了營(yíng)商。

然李都勻見(jiàn)他是個(gè)專(zhuān)營(yíng)此道的，故而在談天喝茶之間對他提起劉綺瑤欲建萬(wàn)國商城之事，這件事情引起了陸千萬(wàn)的興趣，他只道：“那我們便一起去看一看那一塊廉價(jià)的土地可有投入的價(jià)值罷！”

在一旁與柳佑禧說(shuō)話(huà)的劉綺瑤聽(tīng)到，她只停了原先的話(huà)題，接道：“陸大哥，我敢肯定那塊地一定是有價(jià)值的，根據有三，第一，我們泉州為萬(wàn)國商貿重城，至如今各國商人到此之后，商貨周轉、流通以及購買(mǎi)我國產(chǎn)物尚無(wú)一個(gè)十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是當今圣上欽定之事，既要建成天下第一港，舉國必大力支持，屆時(shí)新碼頭落成，商貿相比今日只會(huì )更加繁盛；第三，那地連近蕃客聚集地，對他們而言是最便利的地方，若建成，只要在引來(lái)我國的商賈，屆時(shí)商貿自然水到渠成；最后，那地是便宜的，雖到那兒的道路確實(shí)不便，然等大的地，在別的地方價(jià)格幾倍、十幾倍于此不說(shuō)，且如今城里寸土必爭，如此大的地實(shí)在不易買(mǎi)到，再者，別的地方官家亦未必會(huì )給予支持，為此我猜想，只要我們買(mǎi)下，修建道路之事與官家再談，能夠得到支持亦并非不可能的——”

陸千萬(wàn)見(jiàn)劉綺瑤說(shuō)得頭頭是道，故而他的興趣又濃了一些，道：“不知今日李兄弟可有空？若方便的話(huà)帶為兄到那兒一看，以及新碼頭的位置我們也一同去看看，泉州將重建一號碼頭、打造天下第一港此前我亦曾有所耳聞?！?/br>
李都勻和劉綺瑤此前原本就打算去看那塊地的，帶上陸千萬(wàn)不過(guò)是順便之事，故而一口答應了。

午后，他們一行便從西街到了就近的洛江碼頭，乘上游船，順著(zhù)水流，很快便到了那塊地，他們一行下船。

那塊地位置確實(shí)不佳，官家欲出售的原因乃想借民間力量對那塊土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)以促進(jìn)商貿，條件是開(kāi)發(fā)者必須與海商貿易結合開(kāi)發(fā)，加此限制，故而更是鮮有人問(wèn)津。

陸千萬(wàn)看過(guò)之后，他只覺(jué)得解決道路亦非難事，故而只問(wèn)：“只怕無(wú)人來(lái)此，我見(jiàn)蕃客街大多自帶鋪面，到時(shí)他們怎會(huì )舍近求遠？”

“劉大哥，關(guān)于吸引商賈和客流，我已想過(guò)的，”劉綺瑤道，“若建成巨大規模的瓦肆，到時(shí)我們便以舉辦萬(wàn)國商貨展為由，然后趁機大肆宣傳一番，起先可免費將鋪面贈與商賈，如此定有人來(lái)，然免租自是短期的，期滿(mǎn)便任大家選擇是否愿意續租。此事不論是啟動(dòng)還是宣傳，想必官家亦愿給予協(xié)助的，畢竟官家的目的亦是在這片地上發(fā)展與海商契合之事?！?/br>
“原是如此，”陸千萬(wàn)嘴上只淡淡說(shuō)著(zhù)，然心里卻頗賞識劉綺瑤的見(jiàn)地，亦不知為何她一個(gè)婦人竟能有如此精明的想法，“現在官方能給幾多支持并不確定？”

“現今因尚未確定要不要買(mǎi)，所以才沒(méi)向官家細細詢(xún)問(wèn)，上次官家公開(kāi)拍賣(mài)此地之時(shí)，我聽(tīng)說(shuō)竟無(wú)一人前去，現今我只是苦于無(wú)人助我開(kāi)發(fā)此大型的瓦肆，不然我爹爹自會(huì )助我與官家協(xié)商?！?/br>
“綺瑤娘子，我在臨安城中有諸多商號，皆是由一位名喚寧高山的人相助策劃的，他對營(yíng)商項目具有一套理論，最善于為此等事情分析目標、估算成本、建立計劃、運作