多事情現在已經(jīng)發(fā)生了，孟鵬光這一次到盛市來(lái)，是機遇也是挑戰。

在他來(lái)盛市之前，可能也是出于權衡之術(shù)，有一些事情發(fā)生了松動(dòng)，其中就包括了呂梁他們家那老房子拆遷的問(wèn)題。

沈家之前招投標中了這城中區開(kāi)發(fā)權，卻因為各方面的力量鉗制，加上孟鵬光后面時(shí)不時(shí)加把火，這原本肥rou一般地項目卻變成難啃的骨頭，沈氏地產(chǎn)啃了兩年了都沒(méi)有啃下來(lái)。

這么個(gè)項目不開(kāi)工，對于沈氏地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，雖然不是太大的問(wèn)題，但它就像一根魚(yú)刺，讓人覺(jué)得如鯁在喉，吐不出來(lái)也咽不下去。

原來(lái)那里的老鄰居，一開(kāi)始就想爭取一些好一點(diǎn)的賠償條件，卻一直談不攏沒(méi)有落實(shí)，現在看著(zhù)房?jì)r(jià)天天漲，一天一個(gè)樣子，每個(gè)人心里面都有自己的計較。

這個(gè)項目已經(jīng)拖了很長(cháng)時(shí)間了。盛市馬上要在明年承辦一個(gè)很重要的國際會(huì )議，而這場(chǎng)會(huì )議的選舉就在他們那條老街的附近，就算大家現在心里面多么不樂(lè )意拆遷，但拆遷已經(jīng)是迫在眉睫，必須要執行的事情。

胳膊擰不過(guò)大腿，但條件還得談，談來(lái)談去，反正沈氏集團和政府都要有一些讓步，讓利給拆遷戶(hù)。

新的條款出來(lái)，除了一些真的心比天高恨不得要下一塊rou的貪婪者之外，大部分人都是比較滿(mǎn)意的。

因為除了一平方米換二點(diǎn)五平方米的政策之外，還有拆遷期間補貼住宿，一個(gè)人按天計算，是50元錢(qián)，像呂梁他們家一家三口，就算有別的房子，依舊可以享受這個(gè)補貼。什么新的房子修建好交房了，補貼才結束。

相當于一個(gè)月，他們一家人能從政府手里面領(lǐng)到4500元的補貼，放在普通家庭，這比一個(gè)成年人工作賺的還多。

除此之外，還有一個(gè)政策，就是按照人頭來(lái)分配拆遷面積。一個(gè)人按照50平方米來(lái)分配的。假如說(shuō)一個(gè)家庭有一個(gè)房子在拆遷范圍，但這個(gè)房子面積只有40平方米，按照1比2.5的比例，他們是可以分到100平方米的房子。但如果他們家的戶(hù)口里面有四個(gè)人，每個(gè)人分到50平方米的話(huà)，他們總共能夠享受到200平方米的分配住房。

因為這個(gè)政策，最近呂梁和張月靈瘋狂接到原來(lái)老鄰居們的電話(huà)，都是請喝喜酒的。

家里是兒子的，說(shuō)什么先娶個(gè)老婆回來(lái)，那不聲不響就多了五十平方米的房子呀。家里有女兒的，也讓結婚，男方戶(hù)口先放他們這邊，等分了房子，后面要咋整再說(shuō)。

總之，不能吃虧。

特別是家里面房子原本面積比較小的，恨不得一下子娶上好幾個(gè)老婆，每個(gè)都入了戶(hù)口，這樣分起房子才夠多。

荒唐喜事。

但呂梁也知道這是人之常情。

畢竟盛市房子的價(jià)值，已經(jīng)慢慢凸顯出來(lái)，經(jīng)過(guò)明年那場(chǎng)會(huì )議之后，會(huì )達到一個(gè)小高點(diǎn)，然后繼續升。

直到呂梁上輩子去世的時(shí)候，房?jì)r(jià)還是一樣□□，他的房地產(chǎn)公司，也隨著(zhù)這個(gè)龐大的市場(chǎng)的發(fā)展成為一個(gè)龐然大物。

也奠定了他在盛市的地位。

不過(guò)好漢不提當年勇，呂梁只關(guān)注當下。

呂梁在過(guò)年前公司財務(wù)做報告的時(shí)候，重點(diǎn)關(guān)注了一下賬面上的余額。

說(shuō)實(shí)在話(huà)，他手底下的公司賺錢(qián)是真的賺錢(qián)，但因為要花錢(qián)的地方實(shí)在是太多了。就導致他現在手頭上可以支配的錢(qián)還是很少。

不像上輩子的時(shí)候，隨隨便便公司存在銀行的定期存款都能夠上億。

所以呂梁請了非常專(zhuān)業(yè)的財務(wù)人員，來(lái)合算經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，他需要貸款，但貸款又必須是在他的公司能夠償還的情況下，他不愿意做走鋼絲的人。

這就是一個(gè)非常微妙的平衡。

特別是，他從周市貸的款，是要來(lái)盛市買(mǎi)地的。這就更賤微妙了。

呂梁回盛市的意愿一直是很強烈的?；蛘哒f(shuō)，從一開(kāi)始的時(shí)候，他就是把開(kāi)發(fā)區額當成跳板。他看中的是那里優(yōu)惠的政府招商引資的政策和廉價(jià)的勞動(dòng)力。

后來(lái)，開(kāi)發(fā)區在他還有其他很多的企業(yè)家，還有政府的努力下，慢慢發(fā)展起來(lái)，已經(jīng)成為一個(gè)以醫療產(chǎn)業(yè)為主的生產(chǎn)基地。比起上輩子那里走的是食品加工的路線(xiàn)，技術(shù)含量有所提升。

加上呂梁一直潛移默化地影響著(zhù)孟鵬光，讓他重視海運，那里的碼頭建設得非常好，十分有利于他們的產(chǎn)品出口還有通過(guò)海運這種相對便宜的運輸方式運到各個(gè)地方去。

風(fēng)口之下，豬都能起飛。

在天時(shí)地利人和之下，呂梁的企業(yè)共開(kāi)發(fā)區成長(cháng)，他現在手頭下除了口罩廠(chǎng)、防護服廠(chǎng)、膠囊廠(chǎng)之外，還有和大廠(chǎng)合作的疫苗廠(chǎng)，以及一些醫藥廠(chǎng)的支撐廠(chǎng)。比如塑封廠(chǎng)、乳化劑廠(chǎng)等等。

但總體來(lái)講，這些廠(chǎng)要么技術(shù)含量不夠高，要么就是受制于人。

呂梁覺(jué)得自己還有掌握足夠的主動(dòng)權。

主要是，他還不夠有錢(qián)。

還有一點(diǎn)就是開(kāi)發(fā)區說(shuō)實(shí)在話(huà)，在發(fā)展醫藥產(chǎn)業(yè)有一些先天不足。

那些真正賺錢(qián)的醫藥企業(yè)，都是有自己核心技術(shù)的。這是呂梁目前最大的困境，而且是在開(kāi)發(fā)區那里無(wú)法解決的困境。

因為開(kāi)發(fā)區那里，連家比較像樣一點(diǎn)的醫院都沒(méi)有。更別提什么科研院所了。

可以說(shuō)整個(gè)周市，都沒(méi)有這方面的土壤，有也已經(jīng)被大廠(chǎng)給壟斷，沒(méi)有呂梁的份。

而呂梁這一次想要去的地方，是盛市的權剛區，那里是今年剛剛設區的，大片大片的農田已經(jīng)收割，明天的播種任務(wù)還沒(méi)有下達。

而新一輪的資本播種，卻即將到來(lái)。

呂梁知道，盛市的本島，地卻來(lái)越少，人口卻越來(lái)越多，像外出發(fā)勢在必行。

權剛區平地為主，開(kāi)發(fā)難度小，最最重要的是，它和盛市本島的距離很近，目前那里之所以遲遲沒(méi)有發(fā)展起來(lái)。

只是少了一個(gè)契機——橋

。

呂梁是忘不了的。他知道權剛橋是什么時(shí)候建成的，時(shí)間很快了。在建橋的消息一傳出，很多有人就像見(jiàn)了血的鯊魚(yú)一樣撲了去過(guò)。

盛市政府還嫌不夠，陸陸續續宣布了多個(gè)規劃，比如建立盛市大學(xué)權剛分校，設立盛市第一中心醫院權剛分院等等等。

一下子讓大家殺紅了眼睛。

呂梁記得上輩子這