會(huì )把這套房子說(shuō)的像是為了那個(gè)客戶(hù)定作的。什么哪間適合老人啦、哪間適合改造成活動(dòng)房啦，好像沒(méi)有哪間房子不適合那個(gè)去看房子的客戶(hù)?！?/br>
柳謐笑，“倒也不是那么神。只不過(guò)，房子本來(lái)就是個(gè)空間而已，除了地段還是地段。尤其對于高端地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，房屋本身不是問(wèn)題，差別就在于設計?！?/br>
小李說(shuō)，“柳經(jīng)理，你可真適合去做些設計的工作?！?/br>
柳謐笑而不答。

小李把拍的照片發(fā)了朋友圈。改造前、改造中、改造后，以及蠟燭點(diǎn)燃、滿(mǎn)屋柔光的樣子，引來(lái)一片點(diǎn)贊。萬(wàn)家的品牌宣傳部聯(lián)系他們，問(wèn)可否寫(xiě)篇文章放在公眾號上推廣，柳謐當然同意了。她帶著(zhù)小李又拍了幾張照片，完全作為一個(gè)改造者、而非推銷(xiāo)者的角度寫(xiě)了文章，配了大量的圖片。應品宣部的要求，還特別拍了“生動(dòng)活潑”而非“死板教條”的團隊集體照附上。品宣部的看了，夸獎了一翻，第二天就發(fā)布了。

不得不說(shuō)，做品宣的就是厲害，他們自認為原來(lái)寫(xiě)的已經(jīng)夠好了，沒(méi)想到，經(jīng)人家一改，新名詞疊出，感染力爆棚，一幅“我是文藝青年我很in”的氣息。最末了，還以極其花哨的排版寫(xiě)到，“想認識設計師嗎？是位女神喲。LOOK！下面的照片，哪一位是呢？認真臉……當然就是中間那位最漂亮的小jiejie啦?！?/br>
文章一發(fā)布，好評如潮。不斷有同事轉發(fā)來(lái)向她道喜、點(diǎn)贊，柳謐有些不好意思，但又很驕傲。不少同事都說(shuō)，“沒(méi)想到你還這個(gè)才藝，真人不露相。什么時(shí)候學(xué)的？”

柳謐一律回答自學(xué)的。有認真者繼續問(wèn)，在哪兒自學(xué)的。柳謐就只能答，就是自己看書(shū)、看圖紙學(xué)的。有人不信，還以為她是秘而不宣。其實(shí)柳謐真的是自學(xué)的。從小她家里就有各種圖紙，父親經(jīng)常隨手拿起一張給她詳細的講，教她怎么看，還拿其他圖紙來(lái)比較，耳濡目染，她又天資聰穎，學(xué)會(huì )點(diǎn)這些東西，自然是不難。她從小志在音樂(lè )，心無(wú)旁騖。如果不是這次運作長(cháng)租公寓，她從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，父親會(huì )以這樣的方式意外的在她的知識體系中留下烙印。對于回憶中那些父女湊首看圖紙的點(diǎn)滴，想起來(lái)就是心酸加溫暖。

一天后，柳謐先是看到了任東風(fēng)轉了文章，看標題，和自己的那篇像、又不完全一樣。點(diǎn)進(jìn)去一看，居然是恒懋公眾號的轉發(fā)。前面的引言寫(xiě)的中規中矩，交待了這是恒懋與萬(wàn)家成立的合資公司運作的長(cháng)租公寓，后面基本就是萬(wàn)家品宣寫(xiě)的原文。

晚上，連浙也做了轉發(fā)，配了一句話(huà)，“于千萬(wàn)中。萬(wàn)家燈火時(shí)，你在哪一朵燈光下?！?/br>
再上班時(shí)，品宣的同事又轉發(fā)了恒懋的這篇文章，“萬(wàn)家公眾號史上第一篇10萬(wàn)的文章誕生了，感謝土豪恒懋的支持。和土豪做朋友，果然是件極愉快的事?！?/br>
柳謐來(lái)不及輕松，因為任東風(fēng)找上門(mén)來(lái)了。

柳謐那時(shí)正在和工人刷乳膠漆。她挺喜歡這個(gè)工作，看著(zhù)墻一面一面的被以新代舊，很有成就感。

“小柳meimei?！比螙|風(fēng)一臉的嬉笑，好像那天的不愉快完全不存在。陪著(zhù)他來(lái)的恒懋安城的副總孫毅，之前為了改造、與建設部門(mén)溝通的事沒(méi)少得到他們的支持，柳謐可以不理任東風(fēng)，但不能當著(zhù)孫毅的面兒，不給任東風(fēng)面子。

柳謐爬下梯子，沖著(zhù)他們點(diǎn)點(diǎn)頭，“任總、孫總?！?/br>
孫毅先問(wèn)了進(jìn)度，柳謐說(shuō)，“大約還得半個(gè)月吧?！?/br>
孫毅點(diǎn)頭，“你們還真行，做個(gè)長(cháng)租公寓，都能做成網(wǎng)紅?！?/br>
柳謐謙虛，任東風(fēng)接過(guò)來(lái)，“所以啊，不管三顧還是四顧，幾顧我都要來(lái)請柳經(jīng)理幫忙?！?/br>
柳謐說(shuō)，“任總，謝謝您的抬愛(ài)，我想我已經(jīng)表達的很清楚了，我暫時(shí)不想去別的地方?！?/br>
“不是還有半個(gè)月就改造結束了嗎？”

“那也不影響什么?！?/br>
“那如果你們幾個(gè)人，都歸給合資公司呢？”

柳謐大吃一驚，“這不可能。之前楊總有過(guò)交待，這個(gè)合資公司就是個(gè)空殼，我們幾個(gè)仍然還是萬(wàn)家的員工?！?/br>
“那是之前了吧。楊總和連總剛談的，打算實(shí)體化，還設置了關(guān)鍵人員條款?！?/br>
“什么是關(guān)鍵人員條款？”

“不懂了吧？我給你講講。這是并購中的常見(jiàn)條款。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，我如果收購隆平高科——就是搞種子的那個(gè)水稻專(zhuān)家袁隆平的公司——最重要的是什么？當然是袁隆平這個(gè)人啊。對于這個(gè)公司來(lái)說(shuō)，這就是關(guān)鍵人員。關(guān)鍵人員條款的意思就是，即便公司的股權發(fā)生了變化，這些人要保持穩定，仍然要在公司服務(wù)，至少在一定期限內不能動(dòng)，就是不能隨便離職的意思?！?/br>
柳謐隱隱的覺(jué)得不好，“那你們打算干什么？”

“我已經(jīng)說(shuō)了呀。設置關(guān)鍵人員條款，讓你們幾個(gè)在一定期限內，還在合資公司工作，不能辭職?！?/br>
第12-2章

柳謐當下就沒(méi)沉住氣，“我不管你這個(gè)什么條款，和我也沒(méi)有關(guān)系?！?/br>
“你們幾個(gè)都在這個(gè)名單里面?！?/br>
柳謐氣的冷笑，“你也別嚇唬我，我雖然沒(méi)你那么懂金融，但現在是法治社會(huì )，你也不可能強迫我留在這個(gè)公司?！?/br>
任東風(fēng)并不惱，甚至還點(diǎn)頭夸贊了下，“沒(méi)錯，確實(shí)是這樣。不過(guò)，如果你幾個(gè)同意留下來(lái)，你會(huì )拿到不菲的報酬。而如果你們不留下來(lái)，除掉你們個(gè)人的部分，這個(gè)公司的價(jià)值會(huì )大幅下降?！?/br>
“呵，你們這樣是圖什么？我就不信，我值得你們這樣做?！?/br>
任東風(fēng)皺眉，把孫毅打發(fā)走，看著(zhù)柳謐，“小柳meimei，我真搞不懂，你到底在防備什么。你說(shuō)你和連總沒(méi)有什么特別的關(guān)系，我做這件事也并沒(méi)有考慮這些。收購一家公司、盡量保證原來(lái)的骨干人員穩定，很常見(jiàn)。不信你可以找學(xué)金融的問(wèn)，也可以去網(wǎng)上查。這是一個(gè)再正常不過(guò)的商業(yè)安排，沒(méi)有人過(guò)多的考慮你的因素?！?/br>
“那你們?yōu)槭裁匆顿Y這家公司？”

“你疑心還真是重。我也不給你講枯燥的房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)融資了。我們有一個(gè)計劃，本來(lái)還是保密階段，為了不讓連總無(wú)辜背鍋，我把它告訴你。我們準備成立一個(gè)房地產(chǎn)信托基金，把恒懋手中所有能產(chǎn)生現金流的樓盤(pán)全裝在里面，打包上市，或者變相實(shí)行證券化。我們原有的都是商業(yè)樓盤(pán)，現在開(kāi)始試著(zhù)做一些居住類(lèi)的，長(cháng)租公寓是我們考慮的重點(diǎn)范圍，所以，我們希望能在中低端市場(chǎng)和萬(wàn)家合作，并重點(diǎn)發(fā)展自己的高端業(yè)務(wù)。至于你，實(shí)力有目共睹，還用我多說(shuō)嗎？”他嘆了口氣，“我怎么覺(jué)得連總這鍋是怎么甩也甩不掉呢？你擔心這是連總的授意？他又不是商紂王、你又不是妲己，他怎么可能昏庸到拿這么大一筆錢(qián)出來(lái)