眨眼，沒(méi)跟上節奏。

秦宴深瞥他一眼，面無(wú)表情地移開(kāi)視線(xiàn)，顯然早就習慣他的智商。

“不是，我真沒(méi)明白，觀(guān)瀾地產(chǎn)跟我們這次談話(huà)有什么關(guān)系？總不能那是錦西開(kāi)的地產(chǎn)公司吧？”他說(shuō)完，看看這個(gè)又看看那個(gè),卻見(jiàn)秦宴面色淡淡地給錦西倒了茶,錦西笑瞇瞇接過(guò)抿了口,俊男靚女看起來(lái)極其和諧，不對，那不是重點(diǎn)……

“不是吧？錦西，這是真的？”路遲心里日了狗了，心說(shuō)一個(gè)賣(mài)毛線(xiàn)跑來(lái)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)，沒(méi)搞錯吧？“不是，你買(mǎi)那么多地干什么？那舊工廠(chǎng)改造難度可不小?！?/br>
“是不小，但也不大，我考察過(guò),以化工廠(chǎng)為例,化工廠(chǎng)有一部分宿舍樓甚至不需要拆遷，只進(jìn)行部分改造就行,想拆也不是不行,我算過(guò)價(jià)格,全部費用加起來(lái)，地價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)價(jià)的一半，有的甚至更低?！?/br>
“可難度……”

“難度自然是不小，但申城城中就有三個(gè)老工廠(chǎng)，我打聽(tīng)過(guò)廣城和京州市中心也有好幾個(gè)，加之周邊的二線(xiàn)城市，全國可以收購十幾個(gè)老舊工廠(chǎng)，這十幾個(gè)工廠(chǎng)位置好，周邊房?jì)r(jià)都在四千左右，一旦開(kāi)發(fā)成功，定然能賣(mài)出高價(jià)?！?/br>
不得不說(shuō)，錦西是天生的演說(shuō)家，她很快把握住商人的心理，老城區位置極好的舊工廠(chǎng)，周邊房?jì)r(jià)都在四千，開(kāi)發(fā)成本遠遠低于拍賣(mài)地塊，甚至有的每平米能低五六百元，只要是商人就沒(méi)有不動(dòng)心的。

可路遲卻聽(tīng)笑了：“所以？你該不會(huì )是想跟喜宴合作吧？”

“沒(méi)錯?！卞\西頭都沒(méi)抬，依舊喝著(zhù)秦宴遞給他的茶，還抓緊時(shí)間評價(jià)兩句，說(shuō)他泡茶的功夫了得，秦宴說(shuō)了句謝謝，這邊錦西才道：“自然?！?/br>
“條件？”

“我出地，你們蓋房子，利潤對半分?！?/br>
“對半？你瘋了吧？”路遲陡然站起來(lái)，雙眸瞪大，很快又指著(zhù)這報紙道：“你就拿著(zhù)這破消息來(lái)，一分錢(qián)不出就要分一半？錦西，雖然咱們是朋友了，可做生意沒(méi)有這樣的，再說(shuō)了，難道我就不知道去收購舊工廠(chǎng)？我完全可以去全國收購這樣的工廠(chǎng)，那樣，我不僅不需要分給你利潤，還能賺個(gè)好價(jià)錢(qián)?！?/br>
錦西笑了，這一笑讓路遲有不妙的預感，果然，下一秒她雙眸帶笑，盯著(zhù)他：

“話(huà)是這樣說(shuō)沒(méi)錯，不過(guò)剛才忘了告訴你，我的人已經(jīng)出發(fā)了，不出意外，觀(guān)瀾地產(chǎn)即將把全國大城市的城區舊工廠(chǎng)都收購來(lái)?！?/br>
當然她說(shuō)這話(huà)有水分，她手頭現有資金還不足以全部吃下，只是那邊若是全部談成，以五色鹿的名氣，向銀行貸款幾千萬(wàn)，問(wèn)題不大。

“…………”

路遲暗罵她狡猾，搞半天她早已做好準備，如若說(shuō)以前路遲不相信錦西能在短時(shí)間內把五色鹿做大，如今卻真的信了，這個(gè)方錦西看似不出風(fēng)頭，也不似多精明的，可關(guān)鍵時(shí)候總能有別人想不到的點(diǎn)子，就說(shuō)舊工廠(chǎng)改造這回事，他和秦宴雖然關(guān)注過(guò)，卻沒(méi)有真正去實(shí)施，可錦西不僅考察了做了，還在第一時(shí)間把所有舊工廠(chǎng)都買(mǎi)了下來(lái)。

城區老工廠(chǎng)的地值多少錢(qián)，不用她說(shuō)路遲也知道。

可問(wèn)題是，以前怎么就沒(méi)想到這樣做呢？再來(lái)，以前沒(méi)有人這樣做，錦西是第一個(gè)吃螃蟹的人。

路遲下意識看向秦宴，秦宴頭也沒(méi)抬，繼續喝茶，錦西也小口品著(zhù)茶，留路遲在原地，左看看右看看，覺(jué)得自己像個(gè)傻逼。

話(huà)說(shuō)這倆人在打什么啞謎？喝半天茶了，也不正經(jīng)談判一下，不對啊，這倆人到底有沒(méi)有jian情？路遲忽然有種感覺(jué)，巴不得他們清清白白，沒(méi)一點(diǎn)感情才好，要是真在一起了，一個(gè)已經(jīng)夠難對付了，倆人若是聯(lián)手……

阿彌陀佛，他會(huì )為其他對手燒個(gè)高香的。

半晌，秦宴茶喝夠了，又從柜子里拿了包咖啡出來(lái)煮，這可把路遲郁悶透了?！拔艺f(shuō)你喝半天茶，你那腎還有地方盛咖啡？”

“那叫膀胱?！?/br>
“……管它什么！你告訴我，你不會(huì )真的同意她的做法吧？她就出個(gè)地，那地值多少錢(qián)？以前那工廠(chǎng)都沒(méi)人要的！”

秦宴終于開(kāi)口了，他淡淡地瞥了路遲一眼，“是沒(méi)人要，那你怎么不買(mǎi)？”

路遲噎了一下，心說(shuō)他一向是打后衛的，你秦宴才是前鋒啊，自己不買(mǎi)還怪他？這年頭，做老二都這么難了？

咖啡香味從壺里飄來(lái)，剛才那幾杯茶還不夠錦西漱口的，眼下秦宴又給她倒了一杯，倆人對飲片刻，秦宴才忽而道：“準備開(kāi)發(fā)哪個(gè)地塊？”

“化工廠(chǎng)?！?/br>
“化工廠(chǎng)？”秦宴之所以驚訝，是因為喜宴地產(chǎn)在化工廠(chǎng)邊上有個(gè)小區在建，正是上次遇到錦西祁靜被堵的地方，那塊地是前些年秦宴以極低價(jià)格收來(lái)的，堵得就是以申城人民的覺(jué)悟，絕不會(huì )允許化工廠(chǎng)在城區留時(shí)間長(cháng)，化工廠(chǎng)遲早是要搬的，去年他終于等來(lái)化工廠(chǎng)搬遷，便開(kāi)始建造小區，小區都造的差不多了，以喜宴地產(chǎn)的名氣，這小區應該不愁賣(mài)才對，可因為化工廠(chǎng)剛搬遷，對面的煤廠(chǎng)也剛走沒(méi)多久，周?chē)h(huán)境綠化跟不上，老住戶(hù)根本不愿意往這里挪，外地來(lái)買(mǎi)房的人又嫌附近沒(méi)有太多配套設施，壞就壞在喜宴地產(chǎn)這塊地面積不大，只夠建小區，沒(méi)法再擴建出菜場(chǎng)、超市等周邊設施來(lái)，秦宴吸取香港人賣(mài)樓花那一套，提前售賣(mài)，誰(shuí)知小區賣(mài)得并不理想，喜宴在其他城市的小區開(kāi)發(fā)需要大量資金，便抽走了原屬于這小區的資金，使得這小區眼看停工了，卻停了兩個(gè)月。

原來(lái)錦西在這等著(zhù)他，只拿地出來(lái)，是遠遠不足以分一半利潤的，可要是拿化工廠(chǎng)那塊地來(lái)說(shuō)話(huà)，效果又不一樣，如果錦西把化工廠(chǎng)改造成小區，在此過(guò)程中建了菜場(chǎng)、學(xué)校、公園等周邊設施，那秦宴這塊地的房子，便可以輕易賣(mài)出。

秦宴沉吟：“你四我六?！?/br>
“五五分，后期售賣(mài)和推廣由觀(guān)瀾承擔?！?/br>
路遲聽(tīng)懵了，敢情錦西誰(shuí)自己這么有自信？連后期都想到了，但她再專(zhuān)業(yè)也不可能有人家專(zhuān)門(mén)的策劃公司專(zhuān)業(yè)，喜宴做了這么多年地產(chǎn)，難不成還不如她？

誰(shuí)知秦宴卻道：“具體細節還要再商量?！?/br>
“提前預祝我們合作愉快?！?/br>
送走錦西，路遲臉色都變了，他暗說(shuō)錦西狡猾，卻很不解，即便對方的地可以和喜宴的一起售賣(mài)，也不至于讓秦宴做這么大的讓步。

“老大，地才