興，因為如果有了錢(qián)的話(huà)，他們可以找村里再批一塊地基重新再蓋一棟房子。

但是價(jià)錢(qián)方面陸卓然做不了主，所以今天唐曉芙帶著(zhù)陸卓然和那父子幾個(gè)商定價(jià)錢(qián)。

唐曉芙隨著(zhù)陸卓然來(lái)到他看中的那片房子跟前。

唐曉芙往四周看了看，不得不佩服陸卓然的敏銳目光。

這一排房子緊鄰著(zhù)正街，以后這排房子的左邊會(huì )建漢街，漢街全都是走的高檔路線(xiàn)，和唐曉芙的服裝發(fā)展定位相同。

等再過(guò)兩年這排房子的右邊就會(huì )蓋起中南商業(yè)大樓，中南商業(yè)大樓周邊迅速崛起為一個(gè)繁華的商圈，所以現在買(mǎi)下那一排危房無(wú)論是是很劃算的，因為光是土地都增值無(wú)限。

她來(lái)自前世，她有前世的優(yōu)勢，知道這一片地區最多要個(gè)一兩年就會(huì )繁華起來(lái)。

可是陸卓然沒(méi)有呀，他能在目前看上去有些冷清的地點(diǎn)敢建議她買(mǎi)下這么大一片危房，唐曉芙不能不佩服他敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)和驚人的魄力。

那片爛屋的父子四人早就在家里恭候了，唐曉芙姐弟來(lái)了之后，沒(méi)有過(guò)多寒暄，大家都直奔主題。

八三年武漢房地產(chǎn)剛剛起步，在漢口永清街試點(diǎn)，房?jì)r(jià)是二百左右一個(gè)平方。

唐曉芙咋舌，這個(gè)房?jì)r(jià)換算起來(lái)跟她前世的房?jì)r(jià)是差不多的，也就是你辛辛苦苦工作一年，在不吃不喝的前提下只能買(mǎi)一個(gè)半平方。

不過(guò)那時(shí)的二手房還沒(méi)有進(jìn)入正軌，在唐曉芙前世二手房的價(jià)格跟新房的價(jià)格基本上就沒(méi)有太大的出入。

特別是那種成熟小區的二手房，面積要是很小的話(huà)，每平方米單價(jià)比新房的價(jià)格還高，因為總價(jià)低，很受那些剛需群體的青睞。

不過(guò)這時(shí)的人并不懂得這些，所以唐曉芙鉆了個(gè)空子，開(kāi)出的價(jià)格是三十塊錢(qián)一平米的價(jià)格。

她之所以開(kāi)這個(gè)價(jià)格，是給了一個(gè)雙方之間互相討價(jià)還價(jià)的空間。

因為不論是誰(shuí)，在談生意時(shí)都有這種心理，你開(kāi)的價(jià)人家就是不會(huì )接受，非要往上加一點(diǎn)心里才會(huì )平衡，這就是武漢人的精明，絕對不會(huì )被對方牽著(zhù)鼻子走。

那時(shí)武漢雖然有商品房賣(mài)，可是因為一個(gè)價(jià)高，二來(lái)那個(gè)時(shí)候的信息傳播并不快，知道的人根本就不多。

真正讓武漢人知道武漢有商品賣(mài)的時(shí)候，已經(jīng)是一九九五年了。

所以那父子三個(gè)并不知道現在的房?jì)r(jià)賣(mài)到了二百塊。

不過(guò)那是漢口的價(jià)格，當時(shí)漢口跟武昌的房?jì)r(jià)還是有很大的落差的。

就是唐曉芙前世漢口跟武昌的房?jì)r(jià)也有差距，要是放在武昌的話(huà)，估計一百五十塊錢(qián)一平米。

父子四人聽(tīng)到唐曉芙開(kāi)出三十塊錢(qián)一平方的“高價(jià)”時(shí)，激動(dòng)得心都怦怦亂跳。

但畢竟年齡在那里，父子四個(gè)都是有些閱歷的人，臉上卻絲毫不顯露出來(lái)，特別是六十多歲的老父，裝作一副嫌棄價(jià)錢(qián)太低了的表情，根本就不愿意談。

唐曉芙知道他欲擒故縱，那她就以其人之道還治其人之身好了。

于是笑著(zhù)道：“你們家的房子破舊不堪了，我買(mǎi)來(lái)根本就不能住人，實(shí)際上我是花錢(qián)買(mǎi)你們的這塊地皮，你們實(shí)在不滿(mǎn)意這個(gè)價(jià)錢(qián)我也沒(méi)辦法。

只是我想好心的提醒你們一句，如果你們不把這片房子賣(mài)掉的話(huà)，估計這房子也住不了幾年就會(huì )自己倒塌，你們手上沒(méi)錢(qián)，就算想蓋新房也蓋不了，到時(shí)你們就沒(méi)有地方可住了。

可是如果賣(mài)給我的話(huà)，這大概一千平米的房子，你們可以到手三萬(wàn)，有這三萬(wàn)塊錢(qián)，你們再去村委會(huì )弄一塊地基來(lái)，不就可以蓋新房子住了嗎？

你們好好考慮一下吧，如果愿意賣(mài)給我就打我的電話(huà)?！?/br>
唐曉芙說(shuō)著(zhù)從身上拿出一張名片，遞給為首的父親，又補充道：“我可能不能給你們很長(cháng)時(shí)間考慮，因為我還在跟另外幾家在談買(mǎi)房的事，哪家先談下來(lái)我就跟哪家簽合同，你們自己看著(zhù)辦吧?！比缓笳酒饋?lái)作勢要和陸卓然離開(kāi)。

那父子幾個(gè)急了，三萬(wàn)塊錢(qián)呀，這可是不小的數目，全拿到手上，他們就是萬(wàn)元戶(hù)了，這個(gè)年代萬(wàn)元戶(hù)還是很少見(jiàn)的。

他們怕弄巧成拙，只得趕緊攔住唐曉芙姐弟。

父子三人都苦著(zhù)臉道：“我們不是不愿意賣(mài)你，關(guān)鍵是你這價(jià)格太低了，如果四十塊錢(qián)一平方我們就答應了?！?/br>
唐曉芙果斷搖頭：“這個(gè)價(jià)錢(qián)我根本就接受不了?！闭f(shuō)著(zhù)和陸卓然堅決要離開(kāi)。

老爺子在背后將牙一咬，下了很大的決心道：“那就三十五塊錢(qián)一平米，不能再少了?！?/br>
別說(shuō)三十五塊錢(qián)一平米了，就是五十塊錢(qián)一平米也在唐曉芙能夠接受的心理價(jià)位里。

不過(guò)剛才說(shuō)了，武漢人不會(huì )由別人牽著(zhù)鼻子走的。

所以才有“天上九頭鳥(niǎo)地下湖北佬”的說(shuō)法，雖然是句貶義，但是也從側面的表明了廣大人民對湖北人的精明是有點(diǎn)深?lèi)和唇^的。

唐曉芙臉上帶著(zhù)淡淡的笑容，說(shuō)道：“本來(lái)我是預算拿三萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)你們這片危房的，可是老爺子既然要每平方米加五塊錢(qián)！

老人家都開(kāi)口了，我也不能不答應。

可是我如果答應老爺子的話(huà)，我又拿不出這么多錢(qián)來(lái)。

這樣，也不就著(zhù)老爺子，也不就著(zhù)我，我們取個(gè)折中的價(jià)錢(qián)，三十二塊錢(qián)一平米好了，這超出預算的部分我還得向別人借?！?/br>
父子四個(gè)已經(jīng)感受到唐曉芙大大的狡猾，認為三十二塊錢(qián)是她做出的最大讓步，

雖然一平方米只漲了兩塊錢(qián)，可是一千平方米就多出了二千塊錢(qián)，是筆不小的數目，因此父子三個(gè)交頭接耳的咬了一陣耳朵，就答應了下來(lái)，然后把手一伸等著(zhù)唐曉芙給錢(qián)他們。

唐曉芙不禁好笑，錢(qián)哪有那么容易給他們的！

“好幾萬(wàn)塊錢(qián)呢，可不是個(gè)小數目，我必須得帶律師來(lái)起草合同，大家正正經(jīng)經(jīng)的簽了合同，再一手交錢(qián)一手交屋?！碧茣攒降男θ萑匀缓艿?，不見(jiàn)喜悅純屬禮貌，她心里高興她也不會(huì )表露出來(lái)的！

父子三個(gè)生怕在這幾天里會(huì )節外生枝，煮熟的鴨子撲棱棱飛走了。

所以都恨不能越快簽合同越好，早點(diǎn)拿到錢(qián)他們才安心，于是問(wèn)唐曉芙最快幾天能夠簽合同。

唐曉芙道：“三天之后就應該能夠把合同簽下來(lái)，然后去你們村里把土地證和房屋證過(guò)戶(hù)。

這幾天你們最好能夠找到住處，到時(shí)好搬出去，總不能我給了錢(qián)你們還賴(lài)在里面不走?！?/br>
那父子三個(gè)說(shuō)道：“那哪兒能呢?！?/br>
在回去的路上，陸卓然半真半假的說(shuō)唐曉芙手段太辣了，居然三十二塊錢(qián)一平米把人家那么大一片房子都給買(mǎi)了下來(lái)。

唐曉芙心想，到底是個(gè)年輕人，沒(méi)有經(jīng)過(guò)什么社會(huì )的磨難，所以還保持著(zhù)一顆善良的近乎傻氣的心。

她嗤笑道：“那片