事不關(guān)己，高高掛起，燕吃貨的緋聞與自己沒(méi)啥關(guān)系，樂(lè )小同學(xué)僅同情了他三四秒鐘，轉而就拋之于腦后。

    從沒(méi)惹羊卻無(wú)故沾了一身膻腥的燕行，他倒想趁機訴苦顯示自己的無(wú)辜博取點(diǎn)同情，可惜，沒(méi)人配合不說(shuō)，樂(lè )園周邊的幾家鄰居也來(lái)了。

    先到的是原宋宅后頭的三家和北、西邊的幾家，一共是八棟宅的主人們。

    賀董最先談妥的一家，當時(shí)就完成了交易，房子也過(guò)戶(hù)到賀家名下，隨時(shí)可以過(guò)戶(hù)給樂(lè )小姑娘。

    最先到樂(lè )園的八座宅子的主人們姓氏也是典型的本土姓，孫、高、馬、于、胡、崔、楊、陳、王、李、劉。

    之所以明明八宅卻有11個(gè)姓，是因為建國后因人口增長(cháng)，很多四合院擠進(jìn)了多戶(hù)，一座院住二三家或四五戶(hù)人家的都有，四合院不再是一戶(hù)人家的，而是變成了大雜院。

    隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，后來(lái)有些戶(hù)主搬出了四合院，也把自己的一份賣(mài)給了其他住戶(hù)，有些住戶(hù)因經(jīng)濟收入等原因，仍一大家子蝸居在四合院的部分建筑內。

    樂(lè )園附近的原住戶(hù)大部分也是普通百姓，也需要靠工作賺錢(qián)養家糊口，有些戶(hù)主是自己一座宅子，可出租房子，或者做點(diǎn)生意，有不菲收入，日子過(guò)得愜意。

    有些戶(hù)主有工作或子女有工作，也有一點(diǎn)積蓄，算是小資之家。

    也有即沒(méi)閑房出租，也沒(méi)什么穩定工作的住戶(hù)，那些人家日子能過(guò)下去，卻沒(méi)什么積蓄，一旦需要用到大筆錢(qián)的時(shí)候，也是“一朝回到解放前”的下場(chǎng)。

    樂(lè )園的主人想買(mǎi)房，價(jià)格超出市價(jià)三倍，那樣的價(jià)格很讓人心動(dòng)。

    如果賣(mài)掉房子，他們拿著(zhù)錢(qián)去首都其他地方買(mǎi)三四套房子，自住一套，其他出租，生活質(zhì)量瞬間就能提升一個(gè)檔次。

    或者，若是去三四線(xiàn)城市，能買(mǎi)十幾套房子，又或者買(mǎi)三兩套房子或別墅，還能存一筆錢(qián)，也還有一筆不少的閑錢(qián)可投資。

    樂(lè )園主人出價(jià)高，讓收入一般般的住戶(hù)們有點(diǎn)動(dòng)心，尤其聽(tīng)宋宅后頭的一戶(hù)人說(shuō)樂(lè )園主人還給了一個(gè)一次免費治病的承諾，更加心動(dòng)不已。

    已簽了臨時(shí)合約的住戶(hù)，有三座是大雜院，有一家尚好，是叔伯堂兄弟們合住，好歹算是自家人，另二座合院是三家或四家人共住，住戶(hù)多，平日里比較嘈雜。

    多戶(hù)合住的雜院，真正把地劃分到自己名下，每份地基根本不夠建房子，若說(shuō)推了統一建房再分房，又很難達成一致意見(jiàn)。

    畢竟同一棟樓，哪怕戶(hù)型相同，也分東南西北，總有光線(xiàn)好或光線(xiàn)略差之分，誰(shuí)都想要好一點(diǎn)的樓層或位置，是很難協(xié)調的。

    也還有經(jīng)濟原因或其他原因，有些住戶(hù)生活壓力大，日子過(guò)得緊巴巴，哪有錢(qián)建房。

    以前在九十年代或二千年初那些時(shí)期，住房緊張，很多多戶(hù)大院也商量過(guò)推倒建樓房，因為意見(jiàn)不統一，不了了之。

    隨著(zhù)時(shí)間推移，住戶(hù)們的想法也有不同，各家的孩子們也長(cháng)大了，千人千種想法，更加難以達成一致意見(jiàn)。

    至于為什么現在樂(lè )園主人買(mǎi)房，又能達成一致意見(jiàn)，一來(lái)是因買(mǎi)主出價(jià)高，拋出的誘惑夠誘人，第二個(gè)原因也與以前賣(mài)了房子另購房的住戶(hù)的現狀有關(guān)。

    以前賣(mài)掉房基地的那些住戶(hù)，幾乎都購買(mǎi)了二套以上的房子，還有一套做差價(jià)補貼的房子，房子最少的人家也有三套，一般自己或兒女各住一套，多余的出租。

    有幾戶(hù)買(mǎi)了多套房出租，每個(gè)月吃租金，日子過(guò)得相當的愜意。

    早賣(mài)房的戶(hù)主中有兩戶(hù)人家因兒女們生活壓力大，他們家的老人一把年紀了也不得不做點(diǎn)小生意補貼家用，現在每月有固定的租金收入，老人只管安享晚年。

    知曉以前賣(mài)房的人家享上了清福，其他住戶(hù)哪有不心動(dòng)的，何況，如果眼下若不賣(mài)，以后未必還有如此好的機會(huì )。

    已簽了臨時(shí)合約的宅主們來(lái)了，燕大少柳大少倆心甘情愿的當茶童，給每人呈上藥茶，水果。

    八座宅院一共有三十四人，有的攜帶了兒女，或者叫上比較可靠的親戚或朋友幫自己看合同。

    一眾男女老少們進(jìn)了樂(lè )園古韻濃郁的客廳，第一次直面樂(lè )園的主人，也被穿漢服的小姑娘和古韻濃郁的客廳陳設給驚艷到了。

    這要不是他們太清楚他們在哪，估計要懷疑自己也穿越了。

    坐在古色古香的客廳，捧著(zhù)古典味濃厚的茶具，喝著(zhù)沁人心脾的茶，眾人原本有幾分忐忑不安的心情平靜下來(lái)。

    眾人剛品了幾口茶，有賣(mài)房意向、想與買(mǎi)主見(jiàn)一面的房主也相繼進(jìn)樂(lè )園，大多是相鄰的幾戶(hù)組隊而行。

    先來(lái)的八座宅子戶(hù)主坐在進(jìn)門(mén)的右手邊，后來(lái)的宅主便坐在進(jìn)門(mén)的左手側，戶(hù)主們也是拖兒帶女，或攜親帶友。

    后來(lái)的一群戶(hù)主共有十一家，人數比第一撥少，有二十九人。

    燕少柳少麻利的上茶，上水果。

    邀請的房主們人齊了，一起品茶。

    樂(lè )園主人招待客人的茶很好喝，而且不限量，一桌放了一個(gè)茶壺，第一杯后客人喜歡喝可以自己動(dòng)手斟。

    喝了幾杯茶，見(jiàn)房主們的飲茶速度減慢，賀董小賀董把正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同拿出來(lái)給來(lái)簽協(xié)議的房主們過(guò)目。

    正式合同與臨時(shí)合約約定的買(mǎi)方賣(mài)方的責任內容是一模一樣的，僅只是付款條約改了一下，臨時(shí)合約約定哪天付款哪天辦理過(guò)戶(hù)，正式合約寫(xiě)的付款期是簽合約的當天。

    之所以會(huì )弄了個(gè)臨時(shí)合約，也是因為小姑娘有時(shí)忙，不可能每次買(mǎi)房時(shí)她能有空到場(chǎng)簽字付款，所以約定在某個(gè)日期，統一簽字，統一付款。

    各宅戶(hù)主之所以拖兒帶女或拖親攜友，就是擔心正式簽合同時(shí)，買(mǎi)主在協(xié)議里做手腳，鉆文字空子，導致一字之差，差之毫厘失之千里。

    正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同送到各戶(hù)手里，戶(hù)主們拿著(zhù)協(xié)議與臨時(shí)合同對照著(zhù)來(lái)，逐條逐條的對照。

    仔細核對，發(fā)現除了付款內容條約有變，其他都一樣，附加的責任協(xié)議內容也是一模一樣。

    這一下，大家放心了。

    買(mǎi)家不僅把合同準備好了，就是幾個(gè)買(mǎi)主選中的抵房錢(qián)的藝術(shù)品收藏品也放在現場(chǎng)，就在買(mǎi)主座前的長(cháng)桌上方。

    收藏品與委托買(mǎi)房談判的代表所展示的照片的形狀、顏色也是一模一樣的。

    賀董小賀董也將小姑娘的收藏品送給東邊的幾家房主過(guò)目，當然，他們是叫小龍寶和柳小三捧藏品，他們只是指明哪位房主選中哪件藏品。

    燕行柳向陽(yáng)小心翼翼的將藏品和裝藏品的盒子送到房主面前給過(guò)目，等房主驗證過(guò)，再放回原處。

    協(xié)議沒(méi)問(wèn)題，收藏品也沒(méi)問(wèn)題。

    東鄰的三位賣(mài)家愉快的在協(xié)議上簽字、按手印。

    燕行柳向陽(yáng)幫住房拿簽字的合同和賣(mài)主們的銀行卡給小蘿莉，樂(lè )小同學(xué)在協(xié)議上簽字按指紋，再對照著(zhù)戶(hù)主們的銀行卡，給轉房款。

    因為她賺錢(qián)的速度有點(diǎn)兇殘，銀行卡也升級了，每日轉款金額無(wú)上限，轉個(gè)幾億幾十億都沒(méi)問(wèn)題，甚至在卡里無(wú)錢(qián)時(shí)也可以先預先幾個(gè)億，超過(guò)十億需要她打電話(huà)給銀行確認，十億以?xún)入S地支取。

    轉款數額無(wú)限制，有大筆資金交易也不用去銀行，隨時(shí)隨地直接轉款就行。

    樂(lè )小同學(xué)按合同上的數額轉帳，轉款成功，拍照，等賣(mài)房收到房款，同樣給拍照存底。

    小蘿莉與東鄰三座宅院簽了合約，付了款，燕少柳少也將他們中意的藝術(shù)品交給他們自己保管。

    小姑娘當場(chǎng)付款，連藝術(shù)品也交給自己，賣(mài)主們小心翼翼的將藏品盒子合起來(lái)，用繩子綁扎，放在地面上以免被碰落地摔傷。

    他們也很干脆，把房屋產(chǎn)權證、土地使用證等證件交給小姑娘，并且說(shuō)好下午就去辦過(guò)戶(hù)手續。

    東邊三戶(hù)宅主和小姑娘爽快的完成交易，另幾戶(hù)人家也沒(méi)遲疑，一一在合同上簽字。

    樂(lè )小蘿莉簽了一份又一份合同，腰包里的錢(qián)也一筆一筆的流進(jìn)別人的荷包，銀行里的帳號余額也在不斷減少。

    八棟宅院的價(jià)格都是不同的，面臨大道的房?jì)r(jià)以宋宅的價(jià)為藍本，那樣的房子因為可以建門(mén)面，自然貴一些。

    宋宅為什么值8億，不僅是因為它面積寬，另一個(gè)原因就是它面臨大道，有六間門(mén)面。

    不臨大道的房子以宋宅后面的宅院的價(jià)格為藍本，終價(jià)比市價(jià)高2倍。

    論起來(lái)仍然是賣(mài)主占了大便宜，因為小姑娘的特殊承諾是不能以金錢(qián)來(lái)論，它無(wú)價(jià)。

    畢竟，萬(wàn)一誰(shuí)生了絕癥類(lèi)的病，能令萬(wàn)貫家財轉眼成空，人還不一定能救得回來(lái)，很可能錢(qián)財兩失。

    小姑娘要么不出手，出手必定不會(huì )讓人失望。

    有命在才能享受一切，命沒(méi)了，還談什么享受。

    賣(mài)了房子，不僅手里有一筆超出市價(jià)的現款，還等于多了一次活命的機會(huì )，買(mǎi)賣(mài)只賺不賠。

    收到銀行收款消息的房主心情激動(dòng)。

    簽完協(xié)議，付了房款，賣(mài)家把產(chǎn)權證給了買(mǎi)主，同時(shí)也把戶(hù)口本和家庭人員信息給買(mǎi)家登記記錄。

    買(mǎi)方的承諾是給賣(mài)主家的，理論上機會(huì )給賣(mài)主和直系親屬，如果賣(mài)主同意把機會(huì )給指定的人也可以。

    為了防止有人冒充賣(mài)主家親戚，所以，買(mǎi)主先記錄賣(mài)主家庭信息，以后憑登記信息確認身份。

    小姑娘錄好了資料，雙方確認，存檔，并且也打印紙質(zhì)材料，由賣(mài)主人員簽了字，各存幾份。

    事情告一段落，又喝了兩杯茶，東鄰有藏品的三戶(hù)人家先送藏品回家收藏，另幾戶(hù)房去參觀(guān)園子。

    傅哥陪同幾位房主去園子里轉悠。

    有賣(mài)房意向的十一家宅主，旁觀(guān)了東鄰住戶(hù)與小姑娘的交易，賣(mài)房意向由五六分增至八分。

    小姑娘在收拾合同，賀董小賀董移去進(jìn)門(mén)的左手邊，陪有賣(mài)房意向的房主們喝茶，了解他們的想法或顧忌。

    樂(lè )小同學(xué)把合同和產(chǎn)權證收進(jìn)一個(gè)小箱子里，先上鎖，放在面對門(mén)方向的羅漢榻前的桌子上，再與鄰居房主面對面座談。

    十一家的房主問(wèn)了賀董有關(guān)小姑娘承諾的問(wèn)題，待小姑娘來(lái)了，再次向她求證，如果他們也賣(mài)房，是否有同樣的承諾待遇。

    小蘿莉的答案是肯定的，在房?jì)r(jià)與之前賣(mài)主的房?jì)r(jià)相同、賣(mài)方也接受她說(shuō)的承諾有前提條件的情況下，她給與的承諾是一樣的。

    當然也就限于今天，以后就難說(shuō)了，她已經(jīng)在南疆申請購買(mǎi)大片土地決定開(kāi)僻種植園，若那塊地批下來(lái)，她的重心將轉往南疆。

    若南疆開(kāi)僻出種植園，以后自然以種植園和e北家鄉為主，京城別院只為來(lái)往京城時(shí)的落腳之地，沒(méi)必要花費巨大的財力修建得盡善盡美。

    小蘿莉講得也是實(shí)話(huà)，她本身經(jīng)常在外跑，著(zhù)家的時(shí)候少，有時(shí)間自然也愿意呆家鄉，首都別院更像個(gè)中轉站。

    東鄰右舍的房主們沒(méi)懷疑小姑娘說(shuō)謊，賀董之前與他們談房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)就說(shuō)小姑娘去了南疆，說(shuō)不定那段時(shí)間就是在勘測土地。

    有意賣(mài)房的房主說(shuō)需要再商量商量，與兒女親友們先回自家商議，有需要與其他成員商量的，也趕緊的視頻、或電話(huà)商議。

    送古董藏品回家的住戶(hù)收藏好物品，再前往樂(lè )園參觀(guān)。

    有四家宅主沒(méi)回家商議，等其他住戶(hù)回家去了，才期期艾艾的表示決定賣(mài)房，希望也能像東鄰三家那樣，也能挑一二樣藏品抵一部分房款。

    以物抵房款也不是問(wèn)題，何況，住戶(hù)們想挑的物件就是賀董給他們看的那些，樂(lè )小同學(xué)自然沒(méi)意見(jiàn)，回嫏嬛福地抱裝藏品的箱子。

    有幾件藏品個(gè)頭有點(diǎn)大，共有三只箱子，搬到外院客廳，一一擺在廳中展示。

    四家宅主有三棟是私人宅地，有一戶(hù)是大雜院，共五姓人合住，相當于是八位住戶(hù)。

    各住戶(hù)挑選自己喜歡的藏品，最便宜的一件藏品估價(jià)一百十六萬(wàn)。

    有一住戶(hù)經(jīng)濟寬裕些，眼光也極好，挑中一串金剛菩提子手串和一只元蒙皇朝時(shí)代的青花瓷筆筒。

    僅兩件藏品估價(jià)八千九百萬(wàn)，貴就貴在那只青花筆筒，是官窯出品的皇家貢品，同時(shí)代同種花紋形式的瓷器，目前國內收藏家手中的數量也是曲指可數。