”夏慕桑有點(diǎn)小興奮。

“兒子，咱們買(mǎi)地?！?/br>
第77章地產(chǎn)

林建云積極的推進(jìn)她的買(mǎi)地事宜,林家老爺子把她從深市召回來(lái)。

“怎么想的,房地產(chǎn)這條線(xiàn)一開(kāi),又多了不少事吧?！?/br>
“您知不知道,深市那個(gè)誰(shuí)的女婿，本來(lái)什么賺錢(qián)做什么，還總來(lái)往香港倒騰。今年宣布了公司發(fā)展方向,其他的產(chǎn)業(yè)全部收縮，專(zhuān)做房地產(chǎn)?！绷纸ㄔ瓶戳艘谎圩约旱母赣H，不服氣道。

“那個(gè)姓王的的確有兩下子?！绷掷蠣斪狱c(diǎn)了頭,算是認可了這個(gè)說(shuō)法。

“不過(guò)，海南那邊的情況,不容樂(lè )觀(guān)，我看就是個(gè)定時(shí)炸/彈，遲早會(huì )爆。到時(shí)候,肯定會(huì )受到影響?！?/br>
“那正好,趁著(zhù)地價(jià)低，咱們多拿幾塊備用?！绷纸ㄔ迫匀皇切判氖?。

林建軍在旁邊看著(zhù)父親和meimei你來(lái)我往的激辯，終于抓住了一個(gè)關(guān)鍵字，“海南那邊會(huì )出什么事？”

林父看了他一眼，“你自己說(shuō)呢？”

林建云訝然道：“哥,你不會(huì )摻和了那邊的事吧?！?/br>
“我當然沒(méi)有,是邵家好像在海南投了些錢(qián)?！绷纸ㄜ姄狭藫项^。

林父展開(kāi)面前的報紙,“我累了，你們先回去吧?！?/br>
兄妹倆一起走出林父的別墅,林建軍哪里不知道，父親這是不樂(lè )意他跟邵家走的太近。

他只能跟meimei訴苦，“我有什么辦法，麗麗整天在我耳朵邊嗡嗡嗡，讓我拉拔她的家人?！?/br>
“你拉拔的都是苦差事，人家不樂(lè )意干，海南的事多簡(jiǎn)單，花錢(qián)投資等著(zhù)分錢(qián)就行了。你別跟我說(shuō)那家人，我不愛(ài)聽(tīng)?！绷纸ㄔ频钠鈴男【捅人缬驳亩?，也更受父親喜愛(ài)，林建軍說(shuō)是當大哥的，在家里的地位還不如小妹。就是公司里的事，沖鋒陷陣跑在前頭的也永遠是林建云，他反而守在大后方當個(gè)調度官。

林建軍嘆了口氣，“你這個(gè)事真看準了？”

“看準了?！绷纸ㄔ泣c(diǎn)頭道：“你想摻一股？”

剛才和父親說(shuō)的時(shí)候，林建云就已經(jīng)坦白了，房地產(chǎn)公司是她私人想做的，不放到集團公司名下。

“用不著(zhù)摻股，你要是在北京有什么搞不定的事，來(lái)找我就行?！绷纸ㄜ姶粼诖蠛蠓?，也不是真就呆著(zhù)，人脈經(jīng)營(yíng)的還是挺不錯的。

“那我就不客氣了?！绷纸ㄔ茮](méi)跟大哥客氣，家里的產(chǎn)業(yè)，她不打算染指，留給侄兒就好。但她總得給自己兒子留點(diǎn)什么，想到這里，林建云又返身進(jìn)了父親的別墅。

“怎么又回來(lái)了？”林父詫異道。

“有點(diǎn)事跟您商量?！绷纸ㄔ剖莻€(gè)雷厲風(fēng)行的性格，想到什么不管三七二十一，先做了再說(shuō)。

“你想讓你大哥接手深市那邊的事，你回北京做房地產(chǎn)?！绷指嘎?tīng)明白了。

“對，那邊的產(chǎn)業(yè)，總是要給小遠的，他去接手，然后從他手上直接給小遠，不是更順理成章。我帶著(zhù)的人，也有自己的安排，這么多年，我不能說(shuō)不管就不管，叫人寒了心去?！?/br>
“那就這樣吧，也省得他把時(shí)間都花在莫名其妙的人身上?！绷指笇ι奂乙差H有不滿(mǎn)，聞言也覺(jué)得可行。

林建云也很滿(mǎn)意，產(chǎn)業(yè)可以還給家里，但人手是她自己培養的，她才不還。再說(shuō)了，一朝天子一朝臣，她走了這些人以后也不見(jiàn)得會(huì )得重用，大哥總是要帶上自己的班底?，F在帶出去，彼此不傷和氣，她覺(jué)得時(shí)機正好。

林建軍只來(lái)及提醒一句自己妻子的娘家，注意風(fēng)險，便帶著(zhù)邵麗麗去了深市。

司雨儂面對林建云熱情的邀請她占股的事，直接搖頭，她不喜歡房地產(chǎn)行業(yè)。雖然這是國家政策之下合法運行的市場(chǎng)，但也不可否認，每個(gè)房地產(chǎn)公司都有著(zhù)推高房?jì)r(jià)的原罪。這也是若干年后，中國的房地產(chǎn)商人也許很有錢(qián)，但一定不受老百姓歡迎的原因，也很難在社會(huì )上獲得比較好的聲譽(yù)。

但不可否認的是，這個(gè)行業(yè)很賺錢(qián)，利用土地質(zhì)押和銀行貸款，一個(gè)億就能撬動(dòng)八個(gè)億的價(jià)值，從而讓這個(gè)行業(yè)以極快的速度繁榮起來(lái)。但這個(gè)行業(yè)也對資金鏈要求極高，從始至終，這根鏈條都繃的緊緊的，一旦斷裂就是萬(wàn)劫不復的深淵。

九二年的時(shí)候，大部分的人想不到這么多，看到有前景就去做?？墒且坏┥钊?，就如同逆水行舟，不進(jìn)則退。退就是一無(wú)所有，大家都卯足了勁往前行。這個(gè)時(shí)候，就已經(jīng)身不由己，自己想碰的還是不想碰的，都得碰。

靠房地產(chǎn)發(fā)家的商人多的是，但是因為房地產(chǎn)身陷囹圄的商人也一樣多的不得了。至于中間資金鏈繃斷，被一把清空離場(chǎng)的，更是數不勝數。

林建云很奇怪道：“我聽(tīng)慕慕說(shuō)，你在北京買(mǎi)了幾套房子，而且還挺看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，那又為什么不想參與呢?！?/br>
更何況，她也沒(méi)打算讓司雨儂畢業(yè)后進(jìn)入她的公司工作，只是希望用股份把他們之間的關(guān)系，栓的更緊密而已。對于司雨儂來(lái)說(shuō)，等于是撿錢(qián)的事，沒(méi)有想到，她竟然不愿意。

“我專(zhuān)門(mén)研究過(guò)中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)，我覺(jué)得這里頭大有可為?！绷纸ㄔ飘斎徊皇锹?tīng)到司雨儂買(mǎi)房就一下子沖動(dòng)到跳入這個(gè)行業(yè)，司雨儂買(mǎi)房對她來(lái)說(shuō)是個(gè)藥引，然后經(jīng)過(guò)了漫長(cháng)的火線(xiàn)燃燒，把方方面面研究的十分透徹之后，才做下的決定。

“阿姨，我不否認這個(gè)行業(yè)，大有可為。甚至于，會(huì )發(fā)展到未來(lái)，可能四五個(gè)家庭掏空積蓄，才能讓一個(gè)年輕人，在大城市安家，還要背負一輩子的貸款。人人都在批判這是畸形的，不健康的，卻沒(méi)人能改變這一切?！?/br>
各個(gè)城市先富起來(lái)的人，進(jìn)入各個(gè)大城市買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，而讓那些高學(xué)歷的年輕人，無(wú)處安置。這里頭沒(méi)有對錯，商人逐利有錯嗎？先富起來(lái)的人想在大城市買(mǎi)套房子有錯嗎？年輕人想安家立業(yè)有錯嗎？

那么錯的是誰(shuí)呢？

司雨儂無(wú)意去批評把房子純粹當成商品的制度，只是，這份錢(qián)她不想賺。

林建云沒(méi)想到司雨儂竟然能想到那么久以后的事，雖然她所說(shuō)的有點(diǎn)駭人聽(tīng)聞，但似乎也是這個(gè)道理。一旦取消福利分房，市場(chǎng)上所有的需要都將一下子釋放出來(lái)，沒(méi)有管控的市場(chǎng)，只會(huì )將房?jì)r(jià)越推越高。

而商人逐利的天性，是絕不會(huì )放著(zhù)一千不賺去賺五百，這一點(diǎn)她也非常清楚。

“那你是不是覺(jué)得阿姨不該走這條路?！?/br>
“阿姨如果是真心想問(wèn)一個(gè)建議，那我建議您走另外一條路。比起住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)明顯對經(jīng)濟有更大的推動(dòng)作用，更重要的是，意義不一樣?！?/br>
住宅銷(xiāo)售是一個(gè)閉環(huán)，拿地建房子賣(mài)房子然后交房，這攤事就算完成了。但商業(yè)地產(chǎn)則不一樣，可以將超市商場(chǎng)大賣(mài)場(chǎng)商業(yè)街等等，各種商業(yè)概念帶到不同的城市，