第201章，經(jīng)濟泡沫之爭

“楊先生，難道您就對海南的情況如此悲觀(guān)？”戴桔梗也是臉色微變的說(shuō)道。

作為建行行長(cháng)戴蒙德的女兒，戴桔梗大學(xué)畢業(yè)之后，就開(kāi)始進(jìn)入了銀行系統，并且迅速躥升，出任了某地級市的建行分行行長(cháng)。

之后戴桔梗又憑借家族在銀行系統的巨大影響，出任了一家海南重要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的老總，而且她和南方證券，華夏證券等一系列老牌卷商得關(guān)系也是十分密切。

90年后，國家頒布了，這使得土地使用權有償出讓有了具體的依據，在這個(gè)基礎上面，可流轉的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)形成。

楊子軒記得，在了91年，就是他重生的那個(gè)月，國務(wù)院發(fā)布了全面推進(jìn)城鎮房改的意見(jiàn)函，為房改的深化提供了重要的依據。

而在偉人南方講話(huà)之后，房改制度更是被深化和推進(jìn)，全國各地數千億資金蜂擁般的撲向?？?，還有嶺西北海等南方沿海城市。

一時(shí)間，這些地區的房地產(chǎn)價(jià)格扶搖直上，可以說(shuō)這是國內改革開(kāi)放之后第一次有記錄的房地產(chǎn)熱了。

包括海南還有和海南臨近一些沿海城市的房?jì)r(jià)都是爆炸性的飆升。

“呵呵，戴小姐，不是我對海南的房地產(chǎn)熱悲觀(guān)，而是它現在過(guò)分的膨脹了，非理性的投資已經(jīng)到了頂點(diǎn)，如果我沒(méi)猜錯的話(huà)，海南的房地產(chǎn)經(jīng)濟將要面臨一場(chǎng)巨大的災難和泡沫?！睏钭榆廃c(diǎn)了幾杯紅酒，分別讓服務(wù)員端放到戴桔梗和許印家面前。

喝了口紅酒，戴桔梗把酒杯放在了桌面，輕輕撫弄著(zhù)頭上的一絲青絲，穿著(zhù)精致高跟鞋的雙腿，在桌面下面交疊。

戴桔梗的裙子衣領(lǐng)并不高，楊子軒坐了在最佳的窺視位置，他的目光甚至可以輕而易舉的穿越過(guò)戴桔梗的向前的上裝領(lǐng)口，雖然看不到里面的文胸，但是潔白無(wú)瑕的脖頸，楊子軒是可以輕易的欣賞到了。

戴桔梗的皮膚很白，不是蒼白的那種白，而是那種晶瑩的白，突出而精致的鎖骨暴漏在了空氣之中，優(yōu)美的鎖骨弧度伴隨著(zhù)輕度的呼吸起伏，這讓楊子軒忍不住有著(zhù)無(wú)限的遐思。

平心而論，從見(jiàn)面到現在，楊子軒對這個(gè)戴桔梗的觀(guān)感還是不錯的。

雖然是天之驕女，但是待人處事沒(méi)有那種高人一等的盛氣凌人。

但是要說(shuō)對這個(gè)戴桔梗有什么一見(jiàn)鐘情的狗血橋段，楊子軒是絕對沒(méi)有的。

不過(guò)楊子軒還是想進(jìn)步的，既然想進(jìn)步必然還是要和銀行打好交道是必須的，所以楊子軒才在關(guān)鍵時(shí)刻點(diǎn)醒一下戴桔梗，也算是送一個(gè)順水人情給戴桔梗，日后真要需要戴桔梗幫忙什么也能好辦一些。

放下手中的紅酒，戴桔梗笑了笑，重新審視了一下楊子軒這個(gè)才有一面之緣的年輕人。

戴桔梗見(jiàn)過(guò)不少青年才俊，但是像楊子軒這樣另類(lèi)的，確實(shí)很少見(jiàn)。

一般的男子，第一次和她見(jiàn)面，都是談話(huà)一些紅酒，車(chē)子，天氣，品味，或者海外風(fēng)情，很少有這樣開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的大談經(jīng)濟政治這種枯燥無(wú)味的話(huà)題的。

“楊先生現在是省紀委工作吧？對經(jīng)濟工作也是時(shí)刻關(guān)注嗎？不知道你去沒(méi)去過(guò)海南，你知道海南現在是怎么一番熱火朝天的景象嗎？”

戴桔梗的話(huà)語(yǔ)很是凌厲，明顯就是在暗示著(zhù)楊子軒這是在紙上談兵，沒(méi)有實(shí)地考察過(guò)。

楊子軒啞然失笑，看來(lái)這個(gè)戴桔梗也就是表面看起來(lái)還是平民親和，只要一說(shuō)話(huà)，骨子那種傲氣就自然的散發(fā)出來(lái)了。

“戴小姐這是在說(shuō)我是在紙上談兵嗎？”楊子軒直接挑明。

戴桔梗一愣，隨即笑道：“我沒(méi)這樣的意思，我只是奇怪楊先生你在內陸工作，怎么對海南一個(gè)沿海城市也這么了解呢？”

在一邊的許印家此時(shí)恨不得對楊子軒破口大罵，這個(gè)小子，到底想干什么??？

這可是他精心安排的相親宴會(huì )啊，氣氛應該是十分祥和才對啊，話(huà)題也應該是雙方父母，雙方愛(ài)好等一些內容。

怎么，怎么就變成了經(jīng)濟話(huà)題的辯論賽呢？

許印家不停給楊子軒使眼色，想叫楊子軒停止了這個(gè)話(huà)題，但是楊子軒卻是熟視無(wú)睹一般，直接不理會(huì )許印家。

“我說(shuō)說(shuō)我對海南的情況了解吧，請戴小姐評論一下我說(shuō)得對不對?！睏钭榆幮χ?zhù)說(shuō)道。

“從去年開(kāi)始，海南全省的房產(chǎn)投資已經(jīng)達到了八十多億元，約占固定投資總投資的一半，僅僅是?？谝坏氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)區面積就已經(jīng)達到了八百萬(wàn)的平方米，地價(jià)也是從前年的十幾萬(wàn)每畝飆升到了現在的六百多萬(wàn)每畝了?！?/br>
楊子軒前世可以說(shuō)沒(méi)少研究這場(chǎng)發(fā)生在改革開(kāi)放之后的第一場(chǎng)重要房產(chǎn)泡沫了，對于這些經(jīng)濟數據，可以說(shuō)是手到擒來(lái)。

這下子不僅僅是戴桔梗愣住了，就連之前對楊子軒的表現頗為不滿(mǎn)意的許印家也是愣住了，沒(méi)想到楊子軒還真是對海南如此了解，就算是戴桔梗天天在搞著(zhù)海南房地產(chǎn)的，對于其中一些數據也是并不清楚。

“去年，?？诘慕?jīng)濟增長(cháng)率達到了驚人的百分之八十三，戴小姐你所在的城市三亞也達到了百分之七十多，這一切可以說(shuō)都是來(lái)自于房地產(chǎn)的貢獻，海南去年的全省的財政收入百分之四十可以說(shuō)都是來(lái)自于房地產(chǎn)啊?！?/br>
楊子軒平靜說(shuō)道。

在胡凱的安排下，服務(wù)員已經(jīng)陸陸續續的上了不少菜肴，楊子軒現在還是陽(yáng)晨連鎖名義的大股東分紅也不少，所以也并不吝嗇一餐飯。

胡凱和許印家，早就知道楊子軒的家境殷實(shí)，也不打算給楊子軒省錢(qián)了，點(diǎn)的菜，都是相對昂貴的。

現在的國家機關(guān)工作人員的工資并不高，這樣一頓飯，幾乎就要花費楊子軒一個(gè)多月的工資了，一般的機關(guān)工作人員還真是吃不起啊。

楊子軒的一番話(huà)，頓時(shí)讓許印家和戴桔梗都來(lái)了興趣。

戴桔梗有些驚訝的看了看楊子軒，之前她還以為楊子軒可能是想在她面前標新立異，吸引她的注意力，才故意說(shuō)海南近期可能存在大泡沫的，沒(méi)想到楊子軒還真是對海南進(jìn)行了十分深入了的研究。

許印家現在也是一市長(cháng)，主抓著(zhù)經(jīng)濟工作，可以說(shuō)也是對經(jīng)濟數據十分的敏感，楊子軒一列舉了大量的經(jīng)濟數據，就讓許印家來(lái)了興趣，豎耳傾聽(tīng)。

豎耳傾聽(tīng)之際，許印家也不禁暗暗吃驚，自己這個(gè)楊小弟能夠迅速躥升還真不是虛的和運氣得來(lái)的，這可是實(shí)打實(shí)的本事啊。

要許印家一口說(shuō)出這么多經(jīng)濟數據，他也是不行的。

之前許印家對海南的房地產(chǎn)模式也有所耳聞，也知道海南的經(jīng)濟增長(cháng)很大得益于房地產(chǎn)的爆炸性增長(cháng)，但是沒(méi)想到房地產(chǎn)對于海南的財政的貢獻這么大。

“子軒啊，這些數據很好啊，我們羅浮省去年，除了紅水縣經(jīng)濟增速達到了百分之四十之外，其余的縣份、地區、地級市，都是遠遠低于這個(gè)數據，更別提全省的經(jīng)濟增速了，去年我們羅浮省的經(jīng)濟增速在中部地區，已經(jīng)名列倒數第二了。遠遠低于全國的增速，我們可以說(shuō)已經(jīng)拖國家的后腿了?！痹S印家嘆氣說(shuō)道。

誰(shuí)知，楊子軒擺了擺手：“經(jīng)濟增長(cháng)是必須的，但是并不是說(shuō)經(jīng)濟增長(cháng)快就是好事。像海南這種完全靠房地產(chǎn)拉動(dòng)的經(jīng)濟模式，其實(shí)對于經(jīng)濟發(fā)展是一場(chǎng)災難，這場(chǎng)災難估計在這幾個(gè)月就要發(fā)生了?！?/br>
戴桔梗有些不滿(mǎn)意了，說(shuō)道：“雖然楊先生你對海南的房地產(chǎn)確實(shí)有一定研究，但是你要說(shuō)海南即將發(fā)生一場(chǎng)房地產(chǎn)的經(jīng)濟泡沫，這點(diǎn)我是不大認同的?！?/br>
楊子軒笑了笑：“你之所以不太認同，是因為現在海南還是十分的繁榮，這座不過(guò)六百萬(wàn)人的海島，竟然出現了兩萬(wàn)多家的房地產(chǎn)公司，這些公司大部分都不是為了蓋房子。事實(shí)上，這些公司都是在玩著(zhù)最古老的擊鼓傳花的游戲，在這場(chǎng)游戲的過(guò)程中，他們手里面傳的就是地皮！”

“包括戴小姐您的公司，估計也不是在蓋房子吧，也是在玩著(zhù)這種擊鼓傳花的游戲吧？”楊子軒笑著(zhù)說(shuō)道。

這下子，戴桔梗再也無(wú)法辯駁了，楊子軒說(shuō)的都是事實(shí)，戴桔?，F在確實(shí)還是在玩著(zhù)擊鼓傳花的游戲，政府幾萬(wàn)塊錢(qián)批出去的地，經(jīng)過(guò)她的運作，就能炒到一百多萬(wàn)每畝。

在這場(chǎng)空前的豪賭當中，政府，銀行，開(kāi)發(fā)區商結成了緊密的鐵三角，其中銀行更是充當了游戲的鼓手和輸血機，自己也是客串了一把玩家的角色。

戴桔梗臉上的甜美笑容慢慢得消失，取而代之的是一種謹慎的臉色，看向楊子軒的目光，已經(jīng)從最初的好奇，到后來(lái)的輕蔑和嘲諷，到現在的慎重。

“子軒，你真的就這么確定海南的房地產(chǎn)即將成為泡沫了？”戴桔梗的連稱(chēng)呼楊子軒的稱(chēng)呼都變了。

從開(kāi)始的楊先生到現在的“子軒”！

“我至少有九成的把握！”楊子軒斬釘截鐵說(shuō)道。

第201章，經(jīng)濟泡沫之爭在線(xiàn).