「上一代的長(cháng)輩期待養子防老，隨著(zhù)經(jīng)濟不彰，以房養老反而成了新趨勢。自己存自己的退休金已成普遍新想法，所以投資型商品一定很有機會(huì )，希望大家能用新的思維去尋找合適的投資模型供投資者選擇?！沽枇譃闀?huì )議開(kāi)場(chǎng)說(shuō)出了想法。

    「除了一般人，法人方面也在找尋投資機會(huì )，現在資金在國際間打轉，這方面也可以一起考量?！拐采揭蔡岢鲆稽c(diǎn)見(jiàn)解。

    凌林：「是啊!法人資金存放銀行生息絕對不是常態(tài)，的確該一起思考?！?/br>
    琳依：「既然那么多人愛(ài)投資土地等資產(chǎn)，目前預售屋價(jià)格不如預期，如果重新推出資產(chǎn)證券化呢?將土地的價(jià)值平分成相同等份供投資人在市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)，不失為一個(gè)方法?！?/br>
    「都說(shuō)土地價(jià)值不如往常，這時(shí)推出會(huì )好嗎?」

    有人有不同見(jiàn)解，說(shuō)「這大概比較適合公有土地出租收息的不確定性，將此不確定性包裝成商品供投資者選擇，一來(lái)地方政府能取得外來(lái)資金以成立中間機構的支出成本，中間機構能合理管理土地或建筑資產(chǎn)，收租并維護建物的使用壽命，土地最后經(jīng)過(guò)一定時(shí)效仍屬于地方政府，何樂(lè )不為?」

    同事提出大家的疑惑，「那投資者賺什么?」

    「當然是能賺得高于普通定存的利息，又因土地具有一定保值性，起碼短期不易跌停，投資人比較有意愿進(jìn)場(chǎng)?！?/br>
    凌林提醒大家「將焦點(diǎn)轉為可供銀行或證券市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)為主?！?/br>
    詹山也認同，「產(chǎn)品要容易取得，提供者需為投資方所信賴(lài)之對象，我們賺取得是販售投資商品利潤中的一筆固定費用，無(wú)論最終結果如何，愈多人買(mǎi)的商品愈有利?！?/br>
    大家都沉默下來(lái)了，的確，詹山說(shuō)得對，那才是主要目的，設計商品只是一種手段，一個(gè)可以賺取中間財的工具。

    凌林：「所以，必須是易買(mǎi)易賣(mài)好信賴(lài)，愈高的流轉率對我們愈好?！?/br>
    琳依：「必須要有好的商品，總不能為了賺錢(qián)砸了招牌?！?/br>
    詹山難得同意的微笑，琳依見(jiàn)著(zhù)不免有些不好意思。

    「那就是大家要努力的地方，東西如果設計的有問(wèn)題，會(huì )有損于投資者?！箾](méi)有人會(huì )樂(lè )見(jiàn)賺黑心錢(qián)的商品流市。

    景氣本來(lái)就是投資的主要風(fēng)險之一，公平公開(kāi)公正的商品就夠大家玩，如何推出抓住目光的商品，就像銷(xiāo)售美麗包包和衣服的銷(xiāo)售員，設計引人注目的美麗產(chǎn)品也是設計師的職責，他們就像設計師一樣，誰(shuí)都想推出一個(gè)又叫好又叫座的商品。

    時(shí)間其實(shí)沒(méi)過(guò)太久，琳依就開(kāi)始覺(jué)得腦細胞死好多，偷偷觀(guān)察詹山還是一派清間樣，就那么沉得住氣，反觀(guān)自己沒(méi)個(gè)氣勢。

    好想睡哦…明明早上就沒(méi)睡飽…琳依覺(jué)得眼皮好沉，又得撐著(zhù)，太為難自己。

    隱約只聽(tīng)見(jiàn)詹山好像有說(shuō)些什么話(huà)…然后…然后…

    「叩.叩.」從琳依耳邊傳來(lái)，她滿(mǎn)是不開(kāi)心的揮動(dòng)手掌，說(shuō)著(zhù)「走開(kāi)!」

    然后又「叩.叩.叩.」琳依不爽的起身抬頭說(shuō)「是怎樣?!」

    所以她發(fā)現…一堆眼睛都盯著(zhù)自己…默默地…琳依低下頭坐在位置上，彷彿一切都沒(méi)發(fā)生過(guò)。

    凌林咳了兩聲，然后說(shuō)「詹山的想法不錯?！?/br>
    詹山的嘴角微微扯動(dòng)，直視著(zhù)琳依問(wèn)：「你覺(jué)得怎樣?」他成功的讓大家把焦點(diǎn)放在琳依身上。

    琳依哪里知道他說(shuō)過(guò)什么，也只能故作鎮定地說(shuō)「很好!很好!」

    凌林滿(mǎn)意的點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)「我們的會(huì )議就到這里結束，午餐還是要好好吃飯才不會(huì )讓別人覺(jué)得我是一個(gè)會(huì )虐待員工的老闆?！?/br>
    同事們也都捧場(chǎng)的笑臉以對。