港城的房地產(chǎn)價(jià)格，依然處于一個(gè)高位上。

    趙乙夢(mèng)家的東凰集團，一次性放出好幾個(gè)位于港城的優(yōu)質(zhì)項目，有些已經(jīng)完工，拿到手就可以收租，價(jià)格還放得很低。

    比如位于半山的東凰·花語(yǔ)山，暫時(shí)還沒(méi)對外銷(xiāo)售，全新的高端盤(pán)，總共八十多套房子，另外還有十二套別墅。

    算算轉讓價(jià)格，等于比蘇家把上風(fēng)上水樓盤(pán)賣(mài)給黃家時(shí)候，又跌了三成左右。

    蘇業(yè)豪閑來(lái)無(wú)事，帶著(zhù)農輕影全都考察過(guò)一遍，最后不也沒(méi)興趣，只挑中了賭城氹仔島的那塊地。

    他老爹挑挑揀揀，同樣避開(kāi)了港城的房地產(chǎn)項目。

    所以聽(tīng)鄭勇文副院長(cháng)提到所謂的“數碼港”計劃，蘇業(yè)豪不為所動(dòng)，僅僅回了句：

    “這么重要的規劃，我家肯定吃不下，邀請地產(chǎn)商拿地，用土拍得來(lái)的錢(qián)打造產(chǎn)業(yè)園的想法很不錯，可以現在這種情況，房子幾乎賣(mài)不動(dòng)，價(jià)格還在往下跌，你確定會(huì )有地產(chǎn)商愿意拿地？我估計哪怕把錢(qián)存在銀行吃利息，他們都不愿在這種時(shí)候冒險，有錢(qián)長(cháng)期囤積大量土地的公司只有那么幾家，而他們現在正愁房子和土地多到賣(mài)不出去，怎么會(huì )繼續拿地?！?/br>
    鄭勇文聽(tīng)完,心瞬間涼了半截，嘆氣道：

    “連你都這么說(shuō),那多半沒(méi)希望了,現在人人都知道高科技產(chǎn)業(yè)很賺錢(qián),上面挺看重港城經(jīng)濟的轉型換代。。數碼港的籌備任務(wù)被交到我手上，厲二公子只想著(zhù)白拿土地,用建造的錢(qián)代替買(mǎi)地價(jià)格，算起來(lái)會(huì )便宜很多，我不太看好他的方案,到時(shí)候恐怕吸引不到高科技企業(yè)，只顧著(zhù)對外賣(mài)房子，他們家最懂這一行?！?/br>
    蘇業(yè)豪詢(xún)問(wèn)說(shuō)：“每年收那么多稅、賣(mài)那么多的土地，窮到掏不出幾十億港幣？”

    “沒(méi)辦法,金融危機元氣大傷，到處都缺錢(qián)?！?/br>
    鄭勇文副院長(cháng)考慮完，一時(shí)半會(huì )兒沒(méi)有太好的辦法，怪就怪房?jì)r(jià)陰跌不止，下跌空間還挺大，這個(gè)節骨眼上沒(méi)人敢拿地。

    蘇業(yè)豪人微言輕,幫不上多少忙。

    一沒(méi)本事吸引同行們入駐數碼港,二又掏不出大筆的真金白銀，即使能掏一部分,值不值得又是需要考慮的問(wèn)題。

    換個(gè)思路，再看看這個(gè)機會(huì )。

    蘇業(yè)豪覺(jué)得,倘若能夠趁機低價(jià)拿地，在港城搞個(gè)公司總部也挺不錯,有助于吸引人才加入,未來(lái)還能享受到房?jì)r(jià)回暖的收益。

    只要TAT、TOT等等項目發(fā)展起來(lái),未來(lái)必然需要不斷擴張規模。

    想把留洋人才以及國外技術(shù)專(zhuān)家，吸引到內地發(fā)展比較困難，在硅谷搞研發(fā)的成本又極高。

    綜合性?xún)r(jià)比，港城似乎挺適合用來(lái)打造研發(fā)中心，同時(shí)又能規避許多將來(lái)針對內地設下的技術(shù)轉讓壁壘,在資金流轉以及募資上市等方面，也稍微方便些。

    既然有著(zhù)扎根港城,往世界各地輻射的念頭，抓住機會(huì )搞一塊低價(jià)地，將來(lái)可以省些錢(qián)。

    于是。

    蘇業(yè)豪厚著(zhù)臉皮，追問(wèn)說(shuō)：“既然是為了吸引高科技企業(yè),要不然把我吸引過(guò)去，先批一塊免費或者低價(jià)的土地給我，拿去建造自用的總部辦公樓？不多，有個(gè)五十萬(wàn)平米的辦公區域，勉強就夠用了?！?/br>
    被他的胃口嚇一跳，鄭勇文語(yǔ)氣納悶：

    “你知不知道五十萬(wàn)平方米，究竟有多大，你當是英尺呢？再說(shuō)了，即使真給你這么大一塊地，你有錢(qián)修建么，還留著(zhù)自用，每人一層樓？”

    擺明是被鄙視了。

    蘇業(yè)豪不以為然，搖著(zhù)頭回答說(shuō)：

    “三十年河東，三十年河西，你別欺負我現在窮。既然敢拿地，我當然有底氣建造出來(lái)，大不了承諾不對外出售和出租，這樣總該放心了吧，現在我的公司挺小，可發(fā)展勢頭相當好，錯過(guò)了我，以后會(huì )后悔的?！?/br>
    “想從我這里空手套白狼，回家再學(xué)幾年吧，即使我答應了，上面也不會(huì )同意?！?/br>
    鄭勇文確實(shí)看好蘇業(yè)豪的創(chuàng )業(yè)方向，近期TAT聊天軟件大火，這位副院長(cháng)又不是與世隔絕的老古董，電腦玩得賊溜，當然聽(tīng)說(shuō)過(guò)TAT。

    但看好是一回事，究竟能走多遠又是另外一回事。

    總不可能因為跟蘇業(yè)豪認識，差點(diǎn)成了他的小姨夫，就答應如此荒誕的提議。

    蘇業(yè)豪試試而已，其實(shí)沒(méi)抱希望，此刻淡定說(shuō)道：

    “不管厲家二公子之前怎么跟你們談，以現在的樓市表現來(lái)看，估計都作廢了吧。計劃比不上變化，短期內恐怕折騰不起來(lái)，也就意味著(zhù)……我應該還有機會(huì )，等我一兩年時(shí)間，到時(shí)候我捧著(zhù)幾十億來(lái)找你，然后再慢慢聊?！?/br>
    說(shuō)起對未來(lái)的構想，蘇業(yè)豪總有種謎一般的自信。

    這股強烈的自信心，鄭勇文副院長(cháng)感受到了，打算跑來(lái)找蘇業(yè)豪報仇的姜漁，同樣感受到了。

    去年沒(méi)錢(qián)時(shí)候，蘇業(yè)豪還迷茫過(guò)一陣子，現如今手里掌管著(zhù)十幾個(gè)億，自然而然就飄了，并且飄得很有底氣。

    鄭勇文咂咂嘴，回道：“幾十個(gè)億，好夸張。你是打算繼承你爸的家產(chǎn)，還是跑去搶銀行？哪怕是總行金庫里，恐怕都沒(méi)這么多錢(qián)，黃金儲備還差不多?！?/br>
    “我手里不是握著(zhù)一大筆雅虎股票呢，帶你賺了錢(qián)，記得請我吃飯?！?/br>
    蘇業(yè)豪開(kāi)玩笑抱拳，補充道：“青山不改，綠水長(cháng)流，來(lái)日方長(cháng)，后會(huì )有期。數碼港的計劃你拖一拖，給我爭取點(diǎn)時(shí)間，將來(lái)我多孵化些互聯(lián)網(wǎng)公司，你們一定不吃虧?！?/br>
    生意人，小心謹慎是好事，像蘇業(yè)豪這樣勇往直前也是好事。

    終究還年輕，鄭勇文不指望他有多穩重，哭笑不得回了句：“行啊，反正短期內估計會(huì )很難，你加油慢慢籌錢(qián)，我等著(zhù)你來(lái)找我?！?/br>
    ……

    “剛才你們在聊什么？”

    回到教室后，姜漁憋了半天，終于還是問(wèn)出口。

    身子被看了，手也被摸了，她這兩天“損失慘重”，至少價(jià)值幾斤豆腐。

    蘇業(yè)豪隨口告訴她：

    “一個(gè)大項目，包含產(chǎn)業(yè)園和房地產(chǎn)，估計沒(méi)個(gè)七八十億很難拿下，算上蓋樓的錢(qián)應該還不止。太大了，我吃不下，不過(guò)假如在港城成功復制一個(gè)翻版的硅谷，再加上我的創(chuàng )業(yè)思路，外加壟斷芯片光刻機之類(lèi)，老美未來(lái)會(huì )很頭疼吧，上萬(wàn)億美金的大蛋糕，想想都……害怕，我絕對會(huì )被干掉?！?/br>
    “……神經(jīng)病，還上萬(wàn)億美金，兩億美金你都掏不出來(lái)?！苯獫O說(shuō)道。

    蘇業(yè)豪沒(méi)搭理她，轉而笑道：“手給我，剛才讓你跑了，繼續？”

    姜漁的回復干脆利落——“滾?！?/br>
    “呵，長(cháng)得白白凈凈的小姑娘，居然爆粗口，粗魯……”

    ……