前幾天。

    蘇業(yè)豪利用日資銀行的錢(qián)，順利空手套白狼，盤(pán)下一塊陸家嘴的寫(xiě)字樓用地。

    整個(gè)過(guò)程無(wú)比順利，他自己除了拿雅虎股票質(zhì)押之外，短期內什么錢(qián)都不用掏，一年到期后只需要先支付一筆利息。

    平均算下來(lái)，五年期的貸款，每年利息大約是3.35%，也就是將近八百萬(wàn)港幣。

    這個(gè)數字看似是一筆巨款，但實(shí)際上從融資角度來(lái)看，已經(jīng)便宜到令人流淚，如果不是曰本經(jīng)濟出問(wèn)題、曰本銀行紛紛破產(chǎn)，得到官方的扶持，很難低成這樣子。

    實(shí)行長(cháng)期超低利率的不光只是銀行貸款利息，聽(tīng)說(shuō)曰本存款利率僅有0.3%左右，短期國債差點(diǎn)跌成負數。

    蘇業(yè)豪不考慮匯率是否劃算，想考慮也沒(méi)那經(jīng)驗。

    他只知道現在從銀行借錢(qián)很劃算，面對將來(lái)能夠大幅升值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多買(mǎi)就等于多賺。

    抱著(zhù)這種單純樸素的想法，蘇業(yè)豪看完一期房子之后，帶著(zhù)農輕影來(lái)到售樓處。

    所謂售樓處，其實(shí)就是小區里的會(huì )所。

    世界花園小區目前定位較高，每平米市場(chǎng)售價(jià)在六千到七千之間，一期的房子定位高端，戶(hù)型大多在二百平米以上，也就是說(shuō)想買(mǎi)房就要掏出一百多萬(wàn)。

    擱在平時(shí)，鵬城能掏出一百多萬(wàn)的人已經(jīng)不算少，壞就壞在房子剛建成，恰好撞上了金融危機。

    當地房?jì)r(jià)小幅下跌，再加上待售面積過(guò)高，引起媒體們的輪番圍剿，今天說(shuō)房?jì)r(jià)肯定跌，明天嚷嚷著(zhù)按照現在的速度，蓋好的房子賣(mài)五年都賣(mài)不完，就差喊出“現在傻子才買(mǎi)房”。

    一來(lái)二去，人心惶惶，部分本來(lái)有購房想法的人，也都按兵不動(dòng)，暫時(shí)觀(guān)望。

    房?jì)r(jià)高的難題，現在已經(jīng)有了苗頭。

    不過(guò)，這年代價(jià)格高的是新房，老破小的價(jià)錢(qián)上不去，學(xué)區房的概念也還沒(méi)炒熱。

    當蘇業(yè)豪悠哉悠哉，被農輕影挽著(zhù)來(lái)到售樓處，一沒(méi)看見(jiàn)沙盤(pán)，二也沒(méi)看見(jiàn)誰(shuí)來(lái)接待。

    等待片刻，喊了兩句“有沒(méi)有人？”

    這才走出一位年輕姑娘，詢(xún)問(wèn)說(shuō)：“找人還是買(mǎi)房子？你們先坐，我去倒幾杯水，要不要茶葉？”

    “不忙，我有茶杯，讓我們坐哪，沒(méi)沙發(fā)啊……”

    蘇業(yè)豪略微無(wú)語(yǔ)，接著(zhù)問(wèn)道：“你們這里怎么回事，房子還賣(mài)不賣(mài)了，好歹搞個(gè)沙盤(pán)擺在這?！?/br>
    好脾氣的銷(xiāo)售員，接受過(guò)專(zhuān)門(mén)的訓練，笑著(zhù)回答說(shuō)：“小區還沒(méi)正式開(kāi)盤(pán)，估計年后就會(huì )全部布置好，到時(shí)候泳池、管家、保安一樣不缺，對標港城的豪宅建造?！?/br>
    聽(tīng)到這番話(huà)，蘇業(yè)豪和農輕影都笑了。

    農輕影說(shuō)道：“我就是港城人，放眼全港城也找不到這么便宜的豪宅吧?！?/br>
    “嗯？你們是從南邊來(lái)的？”

    女銷(xiāo)售員的態(tài)度瞬間熱情幾分，嘴邊帶笑告訴說(shuō)：“我指的是服務(wù)和環(huán)境，國外的設計師親自打造，一樓架空幾米，完全不會(huì )潮濕，還可以停車(chē)，到時(shí)候綠化也會(huì )很漂亮，家里帶有保姆房?！?/br>
    保姆房、游泳池、停車(chē)位等等，在這年代確實(shí)屬于豪宅標配。

    另外還有小區保安，別看僅僅只是多個(gè)門(mén)崗，絕大多數小區都沒(méi)人看守，更別提配套建造會(huì )所和游泳池。

    蘇業(yè)豪沒(méi)心情玩什么扮豬吃老虎，調戲銷(xiāo)售員哪有意思。

    他淡定說(shuō)道：“房子我知道，已經(jīng)買(mǎi)過(guò)十套，這次還想繼續買(mǎi)，留給我公司員工當宿舍，另外把朋友介紹過(guò)來(lái)。這位是農小姐，資產(chǎn)上億，港城知名企業(yè)家，半山上有套價(jià)值幾千萬(wàn)的房，比你們這里最大的房子還大一倍?！?/br>
    與其說(shuō)是在告訴銷(xiāo)售員，不如說(shuō)是裝模作樣，故意拍農輕影的馬屁。

    這姑娘聽(tīng)著(zhù)相當舒服，開(kāi)心情緒寫(xiě)在臉上，下巴都微微揚起幾分，左臉上寫(xiě)著(zhù)“富”，又臉上寫(xiě)著(zhù)“婆”。

    上周賣(mài)出十套房的銷(xiāo)售員，一次拿到八萬(wàn)塊的獎金提成。

    消息早在公司里傳開(kāi)，五天前老板當面給他們開(kāi)了個(gè)表彰會(huì )，氣球還在墻上沾著(zhù)呢。

    乍一聽(tīng)說(shuō)房子就是被蘇業(yè)豪買(mǎi)走，銷(xiāo)售員笑到合不攏嘴，睜大眼睛欣喜道：“老板你買(mǎi)了十套，還要繼續買(mǎi)？”

    “怎么，不賣(mài)？”

    “當然賣(mài)！買(mǎi)得多可以享受折扣價(jià)，我先帶你們看房，然后聯(lián)系我主管，他們出去推廣小區了！”

    年紀輕輕的銷(xiāo)售員，立馬示意他們出門(mén)。

    可能是過(guò)于緊張的緣故，臉色都瞬間脹紅，在這里當銷(xiāo)售工資不高，就指望著(zhù)賣(mài)出房子拿提成。

    遇到超級大客戶(hù)，難免會(huì )興奮。

    至于會(huì )不會(huì )是騙子……看看農輕影就覺(jué)得不像，都長(cháng)得跟天仙一樣了，干什么不比當騙子賺錢(qián)？

    蘇業(yè)豪享受著(zhù)看房買(mǎi)房的樂(lè )趣，陪著(zhù)銷(xiāo)售員往外走。

    小區的樓層造型奇特，一號塔樓總共分為A、B、C、D、E、F六個(gè)單元，樓頂還帶有泳池和花園。

    因此再次去看房，還是他們剛剛來(lái)的樓，蘇業(yè)豪隨口問(wèn)道：“你們這里總共賣(mài)出去多少套房子了？之所以不開(kāi)盤(pán)，是擔心目前房?jì)r(jià)低，賺不到錢(qián)？”

    “暫時(shí)沒(méi)有公開(kāi)銷(xiāo)售，不過(guò)跟你們一樣找過(guò)來(lái)買(mǎi)房的人也有，最近兩個(gè)月總共買(mǎi)了二十六套，證件什么的都已經(jīng)齊全了。前兩天剛有人一次性買(mǎi)了B座最頂上的三層，從廣洲趕來(lái)的富商，準備打通后自己住?！?/br>
    女銷(xiāo)售員說(shuō)完，幫忙按了電梯，在進(jìn)入電梯后，悄悄問(wèn)道：“開(kāi)會(huì )時(shí)候，我聽(tīng)說(shuō)因為售價(jià)低，砍了銷(xiāo)售員的兩萬(wàn)塊提成，你上次買(mǎi)房每平米多少錢(qián)？”

    “……五千多塊，怎么了？”蘇業(yè)豪反問(wèn)道。

    她恍然大悟，嘴里說(shuō)著(zhù)：“哦，那是真便宜，別人買(mǎi)至少也要六千塊，一次性買(mǎi)十套，專(zhuān)門(mén)打了折?！?/br>
    差別就像批發(fā)商和散客，待遇自然不一樣。

    蘇業(yè)豪沒(méi)跟這位女銷(xiāo)售商量?jì)r(jià)錢(qián)，她肯定做不了主。

    助理莊薇跟在隨行隊伍里，上次的十套房就是她親自經(jīng)手，眼看老板打算繼續買(mǎi)樓，莊薇開(kāi)口道：“我有經(jīng)理的電話(huà)號碼，要不然直接叫過(guò)來(lái)談？”

    蘇業(yè)豪擺擺手，說(shuō)道：“先看，挑完再說(shuō)，不然這位小姐可能會(huì )哭出來(lái)。她自己談的訂單能拿錢(qián)，直接找經(jīng)理談，豈不是砸了她的飯碗?！?/br>
    女銷(xiāo)售員連連點(diǎn)頭，就像在看什么大善人。

    農輕影笑道：“你倒是憐香惜玉?！?/br>
    蘇業(yè)豪攤手告訴說(shuō)：“我是不是憐香惜玉，你還不懂嗎，平時(shí)對你難道不好?！?/br>
    “蠻好，但問(wèn)題是你對誰(shuí)都好?！?/br>
    “......”

    蘇業(yè)豪裝傻充愣，笑而不語(yǔ)。

    農輕影說(shuō)到了點(diǎn)子上，他實(shí)在沒(méi)辦法狡辯......