港城的醫藥市場(chǎng)就這么大，發(fā)展的空間有限。

    最近幾年以來(lái)，湯家的生意基本上是在原地踏步，反倒因為房地產(chǎn)升值、理財收入這些，掙了不少錢(qián)。

    對于蘇業(yè)豪去內地發(fā)展新市場(chǎng)的提議。

    湯老媽只告訴說(shuō)之前有人提過(guò)，正在考慮當中，想過(guò)投資經(jīng)營(yíng)連鎖藥房，順便將手頭的資源用上，代理銷(xiāo)售些藥品以及醫療器械。

    而蘇老爹也借機提出，去鵬城開(kāi)設一家私立醫院的設想，希望提高文旅城項目的附加值，經(jīng)常抽調港城的醫生過(guò)去值班輪崗。

    倘若“小鎮”周邊有一家頂級的醫院，住戶(hù)們多半也能放心一點(diǎn)。

    關(guān)鍵時(shí)刻能夠迅速救命，對有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，這不比多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)房子重要多了？

    聊起這件事，蘇業(yè)豪才知道老媽管理的那些醫院里，即將更換的舊設備，已經(jīng)被內地一家醫療器械代理公司買(mǎi)下，打包價(jià)格一千七百多萬(wàn)港幣。

    幾年前的舊設備，用起來(lái)倒是沒(méi)問(wèn)題，只不過(guò)功能沒(méi)有新款那么先進(jìn)。

    就跟買(mǎi)二手車(chē)差不多，開(kāi)起來(lái)照樣開(kāi)，算是在實(shí)用性和經(jīng)濟性之間找個(gè)平衡。

    老媽這邊的生意，穩穩當當發(fā)展著(zhù)，比較省心，早就成了氣候，開(kāi)醫院買(mǎi)藥之類(lèi)很難虧錢(qián)。

    至于四海國際文旅小鎮的項目。

    基本上已經(jīng)談得差不多了，大概率不會(huì )再出現變故。

    鵬城有個(gè)官方主導的華僑城項目，但項目主打的是文化旅游領(lǐng)域，蘇老爹這一次側重于商業(yè)地產(chǎn)和住宅項目，恰好契合內地發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)的方針。

    再加上城建、帶動(dòng)經(jīng)濟就業(yè)、刺激兩地商人投資信心等等諸多因素，上面儼然將這個(gè)項目當做試點(diǎn)和標桿來(lái)打造，比如拿地填海，甚至是將來(lái)貸款之類(lèi)，一路大開(kāi)綠燈。

    當初蘇業(yè)豪陪著(zhù)去考察，就有銀行行長(cháng)親自陪同，為的就是爭取拿下大訂單。

    四海國際集團現如今賬戶(hù)上，躺著(zhù)將近二十四億港幣現金，新加坡方面拖欠的工程款已經(jīng)到賬，考慮到年底做賬，合理避稅方面的問(wèn)題，蘇老爹正迫不及待把錢(qián)再投資出去。

    午餐期間，他當著(zhù)正妻的面，商量起將價(jià)值三億多港幣的高爾夫球場(chǎng)，以家族慈善信托的形式送給蘇業(yè)豪。

    不用猜也知道。

    這是擔心豪賭失敗，提前未雨綢繆，想給兒子多留點(diǎn)資本。

    明顯屬于咸吃蘿卜淡cao心。

    蘇業(yè)豪的退路可不少，哪怕老爹虧到一毛錢(qián)都不剩，從老媽這邊也能繼承幾個(gè)億。

    一旦將高爾夫球場(chǎng)以“慈善”的名義，捐贈給家族信托基金管理，盡管掌控住家族信托決策權之后，依然可以由蘇業(yè)豪負責打理，卻很難拿去抵押貸款，隨意支配資金，因為嚴格來(lái)說(shuō)球場(chǎng)已經(jīng)捐贈出去了。

    而且名義上的歸屬權，將會(huì )從他們家名下移除。

    這并不符合蘇業(yè)豪的利益，只能象征性過(guò)過(guò)癮，對外說(shuō)自己有座高爾夫球場(chǎng)，既不能拿去貸款利滾利，也不能對外出售套現。

    所以蘇業(yè)豪難得硬氣一回，爽快搖頭拒絕了，直言不如多給自己一些錢(qián)，拿去創(chuàng )業(yè)試水……

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    下午帶著(zhù)南宮甜，來(lái)到港大聽(tīng)演講。

    禮堂講臺上站著(zhù)的這位，是經(jīng)濟學(xué)院名譽(yù)副校長(cháng)，名字叫做鄭勇文。

    四十歲出頭，戴著(zhù)副眼鏡，曾是恒生銀行高管，未婚，辭職在家，提前退休，已經(jīng)財務(wù)自由。

    蘇業(yè)豪之所以知道這些，主要是中午吃飯剛聽(tīng)老媽提到過(guò)他。

    幾年前，這家伙曾跟湯家小姨談過(guò)戀愛(ài)，差點(diǎn)談婚論嫁，后來(lái)又因為某些事情而分手。

    嗅到八卦的味道，蘇業(yè)豪專(zhuān)門(mén)打探過(guò)，得知剛巧有場(chǎng)公開(kāi)演講，因此帶著(zhù)南宮甜過(guò)來(lái)湊熱鬧，坐在第一排。

    今天主講的內容，是1992年狙擊英鎊的匯率風(fēng)暴。

    只可惜這位鄭勇文，說(shuō)話(huà)喜歡中英文夾雜，經(jīng)常說(shuō)出一長(cháng)串經(jīng)濟學(xué)名詞，蘇業(yè)豪聽(tīng)不太懂。

    這種節骨眼上，翻出索羅斯狙擊英鎊的老黃歷，無(wú)疑帶有針對性。

    蘇業(yè)豪聽(tīng)出來(lái)了，卻不是太感興趣。

    在前排坐著(zhù)，走神發(fā)呆。

    回想中午吃飯期間，別看蘇老爹最近焦慮憂(yōu)心，實(shí)際上正樂(lè )在其中。

    即使最后真的在文旅城項目中占股大半，實(shí)際掏出大量資金，而港城中環(huán)的四海國際大廈、在賭城的那些寫(xiě)字樓、公寓樓、酒店、高爾夫球場(chǎng)、豪宅等等，依然會(huì )很穩健。

    所以談不上孤注一擲，雄厚的家底可以支撐起蘇老爹的野心，正享受著(zhù)創(chuàng )業(yè)過(guò)程中帶來(lái)的刺激感。

    按照蘇業(yè)豪對房地產(chǎn)商的了解，其中掙錢(qián)的關(guān)鍵在于借雞生蛋。

    開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的流程，大概是地產(chǎn)商先墊資拿地，在獲得土地證、建設施工許可證這些之后，獲準預售賣(mài)房，建造完房產(chǎn)，最后綠化、周邊、完工。

    土地、各種稅、建安這些成本不少。

    關(guān)鍵問(wèn)題是，這些成本往往并不需要開(kāi)發(fā)商自己掏錢(qián)。

    有個(gè)三到五成的自有資金，證件齊全后就能獲得銀行貸款，足夠支撐剩下的開(kāi)發(fā)工作，預計三四十億人民幣的總投資，以四海國際賬面上的錢(qián)，差不多已經(jīng)夠用，哪怕獨占整個(gè)項目都沒(méi)問(wèn)題。

    蘇業(yè)豪查缺補漏完，遺憾于老爹不愿聽(tīng)他先開(kāi)發(fā)游樂(lè )商業(yè)設施，最后再開(kāi)發(fā)住房項目的提議。

    應該是擔心回本速度慢，資金難以周轉，所以打算先動(dòng)工游樂(lè )場(chǎng)，豎起摩天輪后，就讓商業(yè)房產(chǎn)項目和住宅項目同時(shí)上馬，對外銷(xiāo)售房產(chǎn)。

    考慮到那塊土地面積足夠大，開(kāi)發(fā)需要時(shí)間，至少也要分個(gè)五六期投入市場(chǎng)，利潤方面倒是很有保障。

    無(wú)非先賣(mài)了部分的住宅，將來(lái)少賺點(diǎn)錢(qián)。

    倘若把賣(mài)房得來(lái)的資金，繼續拿去買(mǎi)地皮，其實(shí)還是一樣掙，差別不大，多費點(diǎn)事而已。

    已經(jīng)將家里老頭領(lǐng)上正道，蘇業(yè)豪無(wú)比欣慰。

    禮堂里。

    大家都在認真聽(tīng)講，蘇業(yè)豪卻在打瞌睡，他的表現成功引起了名譽(yù)副院長(cháng)鄭勇文的注意力。

    這種時(shí)候走神，無(wú)疑是對鄭院長(cháng)的不尊重。

    對方此刻來(lái)到蘇業(yè)豪面前，拍了拍他的肩膀，詢(xún)問(wèn)道：

    “這位同學(xué)，你在想什么呢，好專(zhuān)注認真的樣子，是我的什么內容，讓你有了感悟？”

    蘇業(yè)豪繼續坐著(zhù)。

    抬頭看向鄭勇文副院長(cháng)，只覺(jué)得好臭屁的樣子。

    可能是恃才傲物，又或者性格本身就如此，單從初步了解到的信息來(lái)看，這家伙確實(shí)挺有能力，三十多歲時(shí)候賺到上億身家，功成身退。

    要不然也不可能當上港大的名譽(yù)副院長(cháng)，在學(xué)校里掛著(zhù)個(gè)虛職，偶爾給學(xué)生們上上課就行。

    反正蘇業(yè)豪對他的印象一般，并且也明白了當初小姨為什么跟他分手，雙方明顯不屬于同一類(lèi)人。

    盯著(zhù)鄭勇文，近距離打量完，蘇業(yè)豪淡定說(shuō)道：

    “我在想如果我給你五千萬(wàn)，你會(huì )怎么投資。泰國的金融風(fēng)暴影響到了整個(gè)東南亞市場(chǎng)，資本都喜歡吃人不吐骨頭，不可能因為掙了點(diǎn)錢(qián)就收手，港城的樓市和股市雙跌，新加坡和韓國等地也會(huì )受影響，怎么樣才能掙快錢(qián)？”

    鄭勇文笑了，問(wèn)道：“口氣不小，你給我五千萬(wàn)？先賺到五千萬(wàn)再說(shuō)吧?！?/br>
    身旁。

    南宮甜同樣不喜歡這家伙，最最最重要的是，居然敢小看自己親愛(ài)的豪哥，果斷幫腔說(shuō)：“副校長(cháng)，他是蘇業(yè)豪，你前女友的親外甥?！?/br>
    “……”

    剛才還目空一切，沉浸在資本戰場(chǎng)當中的鄭勇文，瞬間懂了。

    曾接觸過(guò)蘇家和湯家，五千萬(wàn)什么的，那可真是灑灑水，上次《港城早報》寫(xiě)著(zhù)港大出了個(gè)牛人，投資股票豪賺七千萬(wàn)港幣的新聞，鄭勇文也看見(jiàn)過(guò)。

    算算雅虎這些天的漲幅，股價(jià)已經(jīng)再創(chuàng )新高，摸到了五十三美金門(mén)檻，實(shí)際總收益已經(jīng)接近一億港幣。

    蘇業(yè)豪想著(zhù)等一等，贖回和拿手表抵押的錢(qián)，現在還在銀行里擺著(zhù)，沒(méi)能及時(shí)入場(chǎng)加倉。

    按照最近兩天的雅虎走勢來(lái)看，算是小虧一筆。

    人不可能把錢(qián)賺完了，也不可能每次都抄到最低點(diǎn)和最高點(diǎn)，蘇業(yè)豪已經(jīng)知足。

    只聽(tīng)鄭勇文笑道：“原來(lái)是你啊，以前遠遠見(jiàn)過(guò)你一次，這幾年變化太大，沒(méi)認出來(lái)?！?/br>
    “都已經(jīng)分手幾年了，我小姨最近挺好的?！?/br>
    蘇業(yè)豪笑了笑，悄悄劃清關(guān)系。

    今天順便過(guò)來(lái)打探老媽的meimei，曾經(jīng)喜歡怎樣一個(gè)男人罷了，并沒(méi)有拉家常的想法。

    面前這位名譽(yù)副校長(cháng)，雖然也算是妥妥的成功人士，但蘇業(yè)豪一家子都是所謂的精英豪門(mén)，沒(méi)必要去抱誰(shuí)的大腿，名譽(yù)副院長(cháng)沒(méi)有多少實(shí)權，管不到蘇業(yè)豪頭上。

    鄭勇文頗為感嘆，很快收拾好心情，將心思繼續放在演講上。

    他回到講臺旁，接著(zhù)說(shuō)道：

    “蘇業(yè)豪同學(xué)問(wèn)了個(gè)我一個(gè)很好的問(wèn)題，他問(wèn)我如果給我五千萬(wàn)港幣，我會(huì )怎么投資?！?/br>
    “短期內，港城人人都自危，很多專(zhuān)家認為港幣也有可能像泰銖一樣，被迫自由浮動(dòng)。在我看來(lái)，這確實(shí)有可能，前幾年股市大漲、樓市大漲，經(jīng)濟上泡沫嚴重，風(fēng)險和潛在危害很大?！?/br>
    “但是，別忘了，現在有北邊給我們撐腰，而且我們港城不是泰國，賬面上還有幾百億美元的外匯儲備。五月份時(shí)候，國際金融炒家利用期貨和現貨兩種工具在港城的外匯市場(chǎng)、股票市場(chǎng)以及期貨市場(chǎng)同時(shí)發(fā)力，開(kāi)始狙擊港幣，最終以失敗告終?！?/br>
    “如我是我，我會(huì )拿五千萬(wàn)，去做空新臺幣、韓元等等，還有這些地方的股市，要說(shuō)哪里能幸免于難，除了曰本和新加坡之外，應該就是我們這里了，但是股市和樓市必然會(huì )大跌……”