第317章 ，我要世間獨一無(wú)二（求訂閱?。?/h1>
只可惜，張宣此時(shí)不知道裘博仁和陳敏的想法。 就算知道了，他也不會(huì )傻傻把自己的預算告訴對方。 如果這樣做，那不是明白告訴自己是肥羊么，快快來(lái)咬我一口么？ 張宣答非所問(wèn)：“兩位看了我的圖紙，覺(jué)得可行嗎？” 陳敏同裘博仁對視一眼，非常詫異：“這些圖紙出自你的手？” 張宣笑著(zhù)點(diǎn)頭。 陳敏視線(xiàn)在一疊圖紙上掠過(guò)，就好奇問(wèn)：“張先生也是學(xué)的建筑設計嗎？是國外哪所名牌大學(xué)畢業(yè)的？” 李梅很識趣，這時(shí)趕忙出來(lái)打圓場(chǎng)了，“我老板并不是設計專(zhuān)業(yè)出身，這些圖紙只是他閑暇時(shí)自學(xué)自畫(huà)的?！?/br> 裘博仁：“......” 陳敏：“......” 夫妻倆忍不住又互相瞅了瞅，太驚訝了，實(shí)在不知道說(shuō)什么好了。 他們敏銳地抓到了兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。 第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是：張宣這年輕人是老板，李梅是下屬。 這完全顛覆了夫妻倆之前的認知，剛開(kāi)始以為李梅才是主事的。 但驚訝過(guò)后，又覺(jué)得一切能解釋得通了，能解釋為何李梅頻頻看張宣臉色行事。 第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是：這些圖紙是張宣閑暇時(shí)自學(xué)自畫(huà)的，有點(diǎn)打擊人。 這疊圖紙他們都一一看過(guò)，拋開(kāi)建筑設計的結構性、合理性不談，那布局有點(diǎn)驚艷，有種超出時(shí)代的美感。 這是兩夫妻走南闖北這么多年，很少見(jiàn)到的內景設計，如果僅僅從美學(xué)角度考慮，可以稱(chēng)得上不可多得的佳作。 這也是陳敏忍不住問(wèn)詢(xún)張宣畢業(yè)哪里的原因，還指名道姓是不是國外名牌大學(xué)畢業(yè)的原因？ 不是兩人崇洋媚外，而是這年頭很多人約定俗成的普遍看法，國內就是比不上國外。 張宣不知道兩口子的內心戲，不然非得羞死不可。 他哪懂建筑設計啊，那完全就是照葫蘆畫(huà)瓢，剽竊后世的經(jīng)典東西。 就是根據記憶，哪里該布局什么，哪里該放置什么而已。 他僅僅是一個(gè)搬運工。 而且張宣還知道，他自己的設計圖看是好看，但涉及到各種功能系統時(shí)，估計會(huì )被批判的體無(wú)完膚。 不說(shuō)其它的，一個(gè)污水處理系統，他就理不清。 見(jiàn)張宣就這樣子看著(zhù)他們，裘博仁和陳敏知道、得拿出點(diǎn)真才實(shí)學(xué)才能鎮住這場(chǎng)子了。 裘博仁思索一番，就拿起其中一張西塔樓的圖紙說(shuō)： “圖紙上的地鐵換乘系統建設、優(yōu)化接駁方式和動(dòng)線(xiàn)設計、完善配套設施建設、挖掘特色性、避免同質(zhì)化等角度的商業(yè)綜合體，從宏觀(guān)角度看，是非常合理且具有前瞻性的。 但是很多地方需要改進(jìn)或者推到重來(lái)，不然容易形成基坑塌陷、運行阻塞等重大問(wèn)題....” 裘博仁洋洋灑灑說(shuō)了一大堆，把張宣頭都侃暈了，專(zhuān)業(yè)性太強，聽(tīng)了老半天，張宣才聽(tīng)懂一點(diǎn)關(guān)于基坑半逆作法設計的皮毛。 然后就是這一點(diǎn)皮毛，人家就優(yōu)化了自己很多想當然的布局。 細致地說(shuō)了0來(lái)分鐘，精通察言觀(guān)色的裘博仁見(jiàn)張宣快撐不住了時(shí)，也是適時(shí)住嘴，最后道： “現在只能說(shuō)這么多，畢竟是紙上談兵，具體的方案要去現場(chǎng)考察后才能給評判?！?/br> 知道最后一句是遞臺階的話(huà)，張宣當即順坡下驢：“你們大概什么時(shí)候有空，我們約個(gè)時(shí)間?！?/br> 裘博仁看看手表，說(shuō)：“我們隨時(shí)都有空，如果張先生和李小姐現在有時(shí)間的話(huà)，現在就可以去看看?！?/br> 張宣起身，很時(shí)爽利地發(fā)出邀請：“求之不得，那我們現在就去現場(chǎng)吧?！?/br> 李梅客氣地邀請兩人一起乘坐虎頭奔。 但陳敏笑著(zhù)婉拒了。 兩口子開(kāi)一輛桑塔納跟在虎頭奔后面，往天河區開(kāi)去。 路上，陳敏看向前方的虎頭奔，想著(zhù)張宣那年輕到過(guò)分的面孔，忍不住問(wèn)： “你覺(jué)得是真是假？” 駕駛座的去裘博仁笑一聲：“是真是假，回頭調查一下地皮在誰(shuí)手里就知道了?！?/br> 陳敏點(diǎn)頭，又問(wèn)：“你說(shuō)這張宣是二代還是三代？” 裘博仁沒(méi)就這個(gè)發(fā)表看法，而是說(shuō)：“二代三代對我們不重要，張宣肯定是有錢(qián)人的后代。 峩現在只關(guān)心這個(gè)工程是不是真實(shí)存在的，我們能不能拿到手?！?/br> 陳敏作為女人雖然天生具有八卦之心，但也知道適可而止的道理，聽(tīng)丈夫這么說(shuō)后，也是不再問(wèn)。 … 天河路8號。 圍著(zhù)紡織廠(chǎng)和那塊空白地皮轉一圈。 張宣突然問(wèn)裘博仁和陳敏：“兩位覺(jué)得這里怎么樣？適合建設商業(yè)綜合體嗎？” 裘博仁望一眼來(lái)來(lái)往往的車(chē)輛和人口，想到前不久公布的1號地鐵線(xiàn)路圖，贊嘆道： “張先生好眼光，這位置很有商業(yè)潛力?！?/br> 裘博仁和陳敏為了拿下這個(gè)大項目，走完第三圈后就祭出了他們的看家本事。 比如高檔酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓和辦公樓等辦公商用建筑項目的該怎么規劃… 比如電力等能源動(dòng)力項目的規劃… 比如羊城東站、公交、地下隧道等交通運輸項目的利用與規劃… 比如污水處理、空氣凈化等環(huán)保水利項目的規劃… 認認真真聽(tīng)完兩人的看法，張宣服了。 徹底服了。 不服不行，人家不愧是專(zhuān)業(yè)的，僅僅踩個(gè)點(diǎn)，就說(shuō)的條條是道。 問(wèn)題是人家不是忽悠他，因為張宣雖然是個(gè)外行人，但前生的閱歷和見(jiàn)識還是有一些的。 一開(kāi)始沒(méi)人點(diǎn)撥，一知半解是不太懂。 但如今聽(tīng)這兩口子現身說(shuō)法，瞬間有一種茅塞頓開(kāi)的感覺(jué)。 聊了一陣，李梅開(kāi)口道：“聽(tīng)完你們剛才的規劃，我忽然發(fā)現1500個(gè)停車(chē)位好像少了?！?/br> 聞言，陳敏和裘博仁看看張宣，見(jiàn)張宣沒(méi)太大反應，陳敏就明確說(shuō)： “如果按照張先生對未來(lái)經(jīng)濟形勢的樂(lè )觀(guān)評估，日均承載100萬(wàn)客流量，可供4萬(wàn)人同場(chǎng)同時(shí)消費的話(huà)，那確實(shí)少了。 5年內，1500個(gè)停車(chē)位應該夠用。 但5年后，就會(huì )顯得捉襟見(jiàn)肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，對未來(lái)發(fā)展極其不利?！?/br> 張宣好想辯解一句自己這是地表的停車(chē)位，不算地下的。 但臨了臨了，他還是虛心請教：“該多少合適？” 陳敏沉吟一陣，最后說(shuō)：“你這是住宿、會(huì )展多位一體的商業(yè)中心。 從長(cháng)遠考慮，我建議地下到4層設為停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位8000往上，最好規劃到1.萬(wàn)到1.5萬(wàn)個(gè)比較合適?！?/br> 回憶一番后世的大型停車(chē)場(chǎng)，張宣覺(jué)得在理，同時(shí)又忍不住高看兩人一分，不愧是喝了洋墨水的。 如今還是滿(mǎn)大街自行車(chē)奔跑的年代，人家就已經(jīng)想到了后世車(chē)流如織的畫(huà)面。 當然了，也不排除他們去過(guò)紐約，去過(guò)東京，去過(guò)倫敦，然后到這里現學(xué)現賣(mài)。 中午，一家飯館，四人等菜期間，張宣遞了一瓶冰鎮亞洲汽水給裘博仁和陳敏。 陳敏接過(guò)汽水，擰開(kāi)蓋子喝一口就盯著(zhù)張宣看了幾眼，臨了問(wèn)：“張先生有女朋友了嗎？” 張宣笑道：“我有女朋友了?！?/br> 接著(zhù)又說(shuō)：“別一口一個(gè)張先生了，有點(diǎn)見(jiàn)外，直呼我名字就好?！?/br> 陳敏點(diǎn)頭，又問(wèn)：“我看你的布局很大，你這商業(yè)綜合體的宗旨是什么？” 張宣安然坐好，喝口汽水不急不躁地說(shuō)：“最上檔次、最時(shí)尚、最潮流?！?/br> 說(shuō)完，見(jiàn)兩口子還定定地看著(zhù)自己，他又補充一句，“打造國內第一CBD，比肩東京銀座，成為世界級的存在?！?/br> 聽(tīng)他這么說(shuō)，陳敏欲言又止。 見(jiàn)狀，張宣直接開(kāi)口：“有什么想法，可以暢所欲言?！?/br> 陳敏說(shuō)：“如果按照你的宗旨，那兩座甲級寫(xiě)字樓也打造成地標建筑，那0層有些矮了?！?/br> 張宣：“……” 0層還矮了！ 他也想建高，可他沒(méi)錢(qián)啊。 看到他沉默，陳敏這時(shí)又說(shuō)：“其實(shí)我有個(gè)建議，不過(guò)有可能違背你的初衷?！?/br> 張宣直直地看著(zhù)她：“但說(shuō)無(wú)妨?！?/br> 陳敏說(shuō)：“既然是地標建筑，那就要獨一無(wú)二，羊城只要一個(gè)就行。 我建議要么選用五星級酒店作為地標建筑打造，要么選用兩座甲級寫(xiě)字樓?！?/br> “兩座甲級寫(xiě)字樓？” “對?！?/br> 兩世為人，張宣一下子就明白了對方的意思：“你是說(shuō)像紐約的世貿大夏一樣，打造雙子塔？” 陳敏應承：“這是個(gè)不錯的選擇。而且雙子塔的方案，我知道一個(gè)團隊極其擅長(cháng)?！?/br> 張宣情不自禁問(wèn)：“哪個(gè)團隊？” 陳敏說(shuō)：“英國阿特金斯建筑事務(wù)所?！?/br> 張宣無(wú)語(yǔ)，“你是說(shuō)正在為迪拜設計帆船酒店的這家事務(wù)所？” 陳敏問(wèn)：“哦，你聽(tīng)說(shuō)過(guò)？” 張宣撒謊說(shuō)：“我有個(gè)朋友在英國，聽(tīng)她偶爾提了一嘴?！?/br> 陳敏看出他不想多說(shuō)這個(gè)話(huà)題，于是識趣地不深究，而是繼續說(shuō)：“我知道他們團隊有一個(gè)叫佩里的，極其擅長(cháng)雙子塔的設計?！?/br> 佩里么… 這人我知道，我也聽(tīng)說(shuō)過(guò)，后世廈門(mén)的帆船雙子塔不就是他設計的嘛… 張宣第一時(shí)間沒(méi)做聲。 他娘的，繞來(lái)繞去，竟然繞到了這家事務(wù)所。 自己哪有那么多錢(qián)？ 再說(shuō)了，廈門(mén)雙子塔好看是好看，但畢竟不是世間獨一無(wú)二。 有紐約雙子塔和迪拜帆船酒店的珠玉在前，沒(méi)什么意思。 張宣委婉說(shuō)：“我更傾向于世間獨一無(wú)二的設計?！?/br> 陳敏秒懂，這是被拒絕了。 不過(guò)她壓根不介意。 陳敏把雙子塔的建議拋出來(lái)，目的只是引起張宣的更大興趣，讓張宣長(cháng)長(cháng)見(jiàn)識的同時(shí)，也是向張宣表達兩口子的眼界、人脈和份量。 用另一種方式告訴他，找我們“萬(wàn)邦設計”沒(méi)找錯人。 ps：求訂閱！求月票！ （還有…） 感謝大家上月的支持，月票第98名！開(kāi)心！ 上月更了0萬(wàn)出頭的字數，這月目標4萬(wàn)字。 希望大家多多訂閱支持，多多投月票，讓這本沒(méi)有推薦位的書(shū)曝光多一點(diǎn)。 月第一天，拜托啦?。ㄎ赐甏m）