“嘉嘉為什么說(shuō)李超人是愛(ài)國華僑呢？”梁遠溫和的問(wèn)道。

“別人都這么說(shuō)啊?！?/br>
“嘉嘉自己認為什么樣的人才是愛(ài)國華僑？”

“應該是像爺爺說(shuō)的，當年打仗時(shí)為朝鮮運物資的香港霍家那種吧?！睂幫窦慰粗?zhù)梁遠的眼睛，有些不確定的說(shuō)道。

三人小時(shí)候兩個(gè)丫頭為了保住jiejie的地位講故事鎮住梁遠，從寧建中口中挖出了不少解放戰爭或是抗美援朝時(shí)的一手素材，結果對霍家當年在抗美援朝時(shí)的傳奇經(jīng)歷知道了不少。

共和國立國之初，就同這顆星球上最為強大的國家在朝鮮半島打了一仗，利弊得失暫且不提，就香港地區來(lái)說(shuō)倒是出了一批真正愛(ài)國的華僑同胞，霍家就是其中的典型代表。

那個(gè)年代給初生共和國運輸緊缺物資，可是要冒著(zhù)真正掉腦袋的風(fēng)險，和后世改開(kāi)后流行的愛(ài)國嘴p"/>截然不同。

“七十年代，李超人跟隨香港英資集團把霍家逼出香港房地產(chǎn)業(yè)，兩個(gè)愛(ài)國華僑之前爆發(fā)商戰，嘉嘉支持哪個(gè)？”

“吃里扒外，落井下石?！睂幫穹撇恍嫉恼f(shuō)道。

寧婉嘉先是附和的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后又皺起細細的秀眉，看著(zhù)梁遠苦惱的問(wèn)道：“小遠，你不是說(shuō)過(guò)商場(chǎng)如戰場(chǎng)企業(yè)競爭時(shí)沒(méi)有對錯可言，可meimei說(shuō)的話(huà)我又有些贊同啊?！?/br>
這些年，跟在梁遠身邊耳聞目染，看著(zhù)遠嘉如吹氣般膨脹，寧婉嘉對商業(yè)的興趣與日俱增，常常抓住梁遠不放，追問(wèn)梁遠決策背后的原因到底是為什么。

寧婉嘉的這個(gè)問(wèn)題可太大了，和人生觀(guān)、世界觀(guān)、價(jià)值觀(guān)都有著(zhù)緊密的聯(lián)系。

看著(zhù)眼前紅顏的小臉揪成了一團，帶著(zhù)幾分呆萌糾結的可愛(ài)模樣，梁遠好笑的把少女被海風(fēng)吹亂了的散發(fā)別耳后，指著(zhù)地上的一塊大青石說(shuō)道：“我們在那里坐會(huì )兒，這個(gè)問(wèn)題可就說(shuō)來(lái)話(huà)長(cháng)了?！?/br>
自古以來(lái)，華夏向來(lái)以耕、戰兩字立國，華族對土地的眷戀已經(jīng)滲入到文明的血脈之中，在g"/>深蒂固的“有土斯有財”的觀(guān)念影響之下，香港從開(kāi)埠時(shí)刻起，房地產(chǎn)就占據了重要的經(jīng)濟地位。

1898年6月，英國政府以“防衛問(wèn)題”為理由，迫令清政府簽訂關(guān)于香港地區的最后一個(gè)不平等條約——，強行租借深圳河以南、界限街以北的九龍半島及附近200多個(gè)島嶼，即香港后來(lái)的“新界”地區。

同年，怡和旗下的地產(chǎn)企業(yè)香港置地公司正式創(chuàng )立，開(kāi)啟了香港房地產(chǎn)業(yè)波瀾壯闊的發(fā)展歷史。

二戰之后，香港經(jīng)濟開(kāi)始邁向工業(yè)化道路。

共和國建國后受當時(shí)的世界局勢影響同東、南、西、北打了一圈，暫時(shí)x"/>的處于孤立狀態(tài)，背靠大陸聯(lián)通海外的香港迅速取代了長(cháng)三角，崛起成東亞的制造業(yè)中心。

從50年代起，隨著(zhù)大批移民從內地涌入香港提供的充沛勞動(dòng)力，香港經(jīng)濟開(kāi)始騰飛。

在這種情勢下，香港工廠(chǎng)、住宅、商業(yè)等房屋需求急升，為了減低樓宇物業(yè)的供應成本，港英殖民政府數度修改，鼓勵業(yè)主將舊樓拆卸重建高層，來(lái)刺激地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

日后蜚聲香江的港島巨賈，如李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤等，都因為把握住了這個(gè)難逢的黃金機會(huì )，大舉投資香港商業(yè)及關(guān)聯(lián)地產(chǎn)，才奠定了日后全球富豪的地位。

七十年代末，隨著(zhù)共和國改革開(kāi)放推進(jìn)，香港股票市場(chǎng)進(jìn)入了開(kāi)埠以來(lái)的大牛市，大批地產(chǎn)公司紛紛藉股市高企時(shí)在香港證券市場(chǎng)掛牌上市，并利用了股市的融資功能，通過(guò)發(fā)售新股、配股，或將股票在銀行按揭貸款，籌集大量資金發(fā)展業(yè)務(wù)，迅速壯大公司的資產(chǎn)規模。

日后在香港極具影響力的大地產(chǎn)商，長(cháng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、新世界發(fā)展、合和實(shí)業(yè)、恒隆等為首的一批新興地產(chǎn)公司幾乎都在這一時(shí)期上市，并逐漸成為香港房地產(chǎn)業(yè)的骨干力量。

當時(shí)，在香港上市的260余種股票中，單純的地產(chǎn)股就有112種，接近香港股市份額的百分之四十四。

一個(gè)靠房地產(chǎn)暴利立足于世的城市，注定不會(huì )給其他產(chǎn)業(yè)留下生存發(fā)展的空間，自八十年代起，香港本港工業(yè)紛紛北上深圳，以脫離香港當地如火箭般上升的物業(yè)成本。

可以說(shuō)香港未來(lái)發(fā)展道路的悲劇x"/>，在七十年代就已經(jīng)注定。

梁遠先把香港經(jīng)濟的結構和發(fā)展史給兩個(gè)丫頭做了簡(jiǎn)單的科普。

“嘉嘉的歷史和政治從來(lái)都是滿(mǎn)分，應該了解歷史書(shū)上所描寫(xiě)的周期律，古代王朝的興衰都是因為王朝末年土地大幅兼并，地主從土地中掠奪了過(guò)多的利益，進(jìn)而導致民不聊生造成人民起義統治崩塌，這種循環(huán)在我們的歷史中重復了無(wú)數次?！绷哼h略帶感慨的說(shuō)道。

“房地產(chǎn)業(yè)盈利的g"/>源和過(guò)去地主老財發(fā)家致富的原理一致，都是通過(guò)壟斷最基本的生存資料——土地，來(lái)掠奪整個(gè)社會(huì )發(fā)展所創(chuàng )造出來(lái)的財富?！?/br>
“不過(guò)隨著(zhù)科技的進(jìn)步，現代社會(huì )創(chuàng )造財富的能力比古代強上許多，脫離了辛辛苦苦一整年，收獲五斗米上繳三斗半的凄涼景象，所以地產(chǎn)行業(yè)的掠奪看起來(lái)溫情了許多?！?/br>
“但是，這種古老獲利手段的噬血本質(zhì)卻從未改變過(guò)，去年，李超人旗下的和記黃埔毛利率接近30，而遠嘉旗下毛利率最高的企業(yè)——港基集電，也不過(guò)在42左右，若是在扣除研發(fā)上的投入，港基集電的年度純利率可能還不如和記黃埔?！?/br>
八八年，遠嘉同ps之間的專(zhuān)利官司和最后引進(jìn)r2000處理器等事宜加在一起，差不多花掉了上千萬(wàn)美元，分攤進(jìn)財務(wù)成本之后，導致港基集電的毛利率大降，若非多了這筆上千萬(wàn)美元的開(kāi)支，港基集電的毛利率能越過(guò)50，和美國硅谷的科技企業(yè)的平均水準相差無(wú)幾。

“假如，港基集電坐落在香港，嘉嘉是一位投資人，在未來(lái)投資哪個(gè)公司才符合財富增值保值的觀(guān)點(diǎn)?！绷哼h問(wèn)道。

“當然是小遠的公司了?！鄙倥敛华q豫的說(shuō)道。

看著(zhù)梁遠嘴角的彎曲弧度越來(lái)越大，寧婉嘉才意識到問(wèn)題的核心，抿了抿嘴唇粉臉微紅的說(shuō)道：“哪個(gè)賺錢(qián)多投資哪個(gè)，平時(shí)看蘇總他們營(yíng)運港基集電時(shí)如履薄冰，哪有蓋房子賺錢(qián)來(lái)得安穩簡(jiǎn)便?！?/br>
梁遠輕輕拍了一下手掌，說(shuō)道：“以李嘉誠為代表的香港富豪也是這么看的，假如把香港看成一個(gè)**的，無(wú)法和外界交流的城市，那么隨著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，最后會(huì )變成所有行業(yè)都在為房產(chǎn)業(yè)打工的局面，畢竟房子不是傳呼機，是生存的必需品，不屬于可有可無(wú)的東西?！?/br>
“如果這種暴利持續下去，所有的資金、人才等資源都會(huì )向房地產(chǎn)業(yè)集中，其他行業(yè)的發(fā)展會(huì )受到極大的抑制，總有一法，置地是香港最為強大的地產(chǎn)公司，小遠才是烏鴉掉進(jìn)煤堆里呢?！睂幫穹拼驌糁?zhù)梁遠。

“遠嘉當然不一樣，遠嘉收購置地是為了日后在科技領(lǐng)域取得更大的突破，若用歷史周期律那種宏觀(guān)角度衡量，遠嘉雖然也是大地主之一，但遠嘉一直致力于新大陸的發(fā)現，只要遠嘉不停的發(fā)現新大陸，那么整個(gè)王朝重新啟動(dòng)的時(shí)刻就會(huì )不停的延遲，哪能同那些單純的、只會(huì )掠奪的家伙相提并論?！?/br>
“誰(shuí)知道那個(gè)家伙以后會(huì )不會(huì )和小遠走上一樣的道路？”少女嘟了嘟嘴巴，小聲嘀咕道。

寧婉菲雖然還在嘴硬，不過(guò)家伙這個(gè)稱(chēng)呼暴露了寧婉菲實(shí)際上已經(jīng)認同了梁遠的看法和邏輯。

“菲菲，要不要打賭？”梁遠不懷好意的問(wèn)道。

對于超人同學(xué)的未來(lái)，梁遠實(shí)在是再清楚不過(guò)了。

除去涂脂抹粉的慈善運作，超人同學(xué)的主業(yè)沒(méi)給這顆星球留下任何一種推動(dòng)社會(huì )進(jìn)步的微小變革，刻薄地說(shuō)除了利用外判之類(lèi)的手段更高效的壓榨同類(lèi)，李超人旗下企業(yè)對于人類(lèi)這個(gè)物種在進(jìn)化道路前行中的貢獻無(wú)限趨近于零。

美國的第一首富創(chuàng )立了微軟，比爾?蓋茨近乎改變了整個(gè)世界，日本的財閥更是以技術(shù)立足于世，留下了索尼、東芝、豐田、夏普等一系列享譽(yù)全球的世界級品牌。

同為彈丸之地的新加坡，淡馬錫集團對現代晶圓產(chǎn)業(yè)的堅持甚至可以用頑固來(lái)形容。

李超人留下了什么？

投資二十億的北角城市花園？

投資三十五億的鴨脷洲海怡半島花園？

投資四十億的港島黃埔花園？

投資一百二十億的赫斯基石油？

或者是投資四百億的香港貨柜碼頭？

在梁遠的印象里李超人和科技產(chǎn)業(yè)唯一的交集就是人造**蛋，從步入新世紀起，和記黃埔隔三差五的就會(huì )把這個(gè)噱頭翻出來(lái)炒作一次，可惜直到梁遠被扔進(jìn)這個(gè)世界，也沒(méi)等到超人的蛋上市銷(xiāo)售。

頂著(zhù)華人第一富豪的帽子，被香港本地譽(yù)為楷模的李超人投機一生，唯利是圖，折騰了半個(gè)世紀，除了那串長(cháng)長(cháng)的、恍若天文單位般金錢(qián)數字，身后卻連個(gè)世界級的品牌都沒(méi)有留下。

這種如腐爛死尸般的商業(yè)成功，在香港或是大陸的華人富豪群體中相當常見(jiàn)，直到共和國以華為、阿里為代表的新興企業(yè)成功崛起之后，才在這潭死水中激起微瀾。

事實(shí)如鐵，史筆如刀，隨著(zhù)時(shí)間的流逝真相只會(huì )越加清晰，沒(méi)有人可以偽善一世。

“打賭就打賭?！彪m然屢戰屢敗，不過(guò)氣勢上寧婉菲從來(lái)都沒(méi)認輸過(guò)。

“菲菲真是勇氣可嘉，就拿我們剛剛發(fā)現的axbx做對比好了……”梁遠說(shuō)道。

還沒(méi)等梁遠說(shuō)完，寧婉嘉輕笑著(zhù)揪住了梁遠的耳朵，說(shuō)道：“你這個(gè)豬頭，不帶這么欺負meimei的，我們前些時(shí)在國內，還聽(tīng)mama說(shuō)axbx很可能會(huì )得到諾貝爾獎呢?！?/br>
“我放放水吧?！绷哼h笑著(zhù)說(shuō)道

“遠嘉的主業(yè)是航空和電子工業(yè)，像商飛、浪潮、華晨、港基集電都是從主業(yè)中切割出去的**子公司，日后和記黃埔只要在地產(chǎn)行業(yè)之外，成功建立一家規模和遠嘉**子公司相仿的企業(yè)，都算我輸好了?！?/br>
三個(gè)人正坐在山頂的大石上，正在為李同學(xué)日后會(huì )不會(huì )走上同遠嘉相仿的道路打嘴仗，離山腳不遠處的海面上傳來(lái)一陣快艇高速航行時(shí)的引擎聲。

片刻之后，那艘從香港島跟到南丫的雅馬哈快艇從山腳港灣的邊緣處轉了出來(lái)。rs

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