在坲山待了七天之后，項南一行人返回澳門(mén)。

    隨行的，還有在坲山招募的一百多工人。

    剛好，項南的仁濟藥廠(chǎng)因為訂單太多，正好要擴大規模，所以就剛好便利這些人。

    回到澳門(mén)之后，項南和周清泉各出一萬(wàn)銀元，收購了大塊地皮興建新廠(chǎng)房，擴大生產(chǎn)規模。

    而且，此次擴大生產(chǎn)規模，不只是廠(chǎng)房要擴大，連帶生產(chǎn)技術(shù)也要升級。

    之前還是人洗藥、泡藥、碾藥、炒藥，現在則預備引入多臺機器。這樣一來(lái)，很多工序都由機器負責，生產(chǎn)的效率將大大提高。

    周清泉對未來(lái)充滿(mǎn)信心。他認為抗戰勝利了，接下來(lái)，國家一定會(huì )蓬勃發(fā)展，老百姓也一定會(huì )過(guò)上好日子。

    所以他們要多生產(chǎn)藥物，治療更多的傷病，來(lái)為國家做貢獻。

    不過(guò)項南卻知道，接下來(lái)，還會(huì )有解放戰爭，離著(zhù)和平還有很遠。

    ……

    三個(gè)月后，新廠(chǎng)開(kāi)工生產(chǎn)。

    與此同時(shí)，國共內戰開(kāi)始打響。

    眼見(jiàn)戰亂又起，民眾心中都不禁蒙上一層陰霾。

    項南卻認為不破不立，大破大立。

    這個(gè)國家，再由國黨統治，絕對是死路一條。所以?xún)葢鸫虻煤?，它們理應被推翻?/br>
    而且項南知道，內戰打響之后，資本為了躲避戰亂，一定會(huì )從內地撤離。而一河之隔的澳門(mén)、香江自然就是最佳落腳點(diǎn)。

    因此他和周清泉商議，一起在香江投資蓋樓。到時(shí)候，一定不會(huì )少了租客。

    周清泉對項南的洞察力，早已佩服之極。

    三五年，東洋人還未全面侵華，他就看出坲山會(huì )淪陷，所以勸自己搬家。

    當時(shí)搬家時(shí)兩個(gè)選擇，一個(gè)香江，一個(gè)澳門(mén)，項南力勸他選擇澳門(mén)。果然香江四一年被東洋入侵。

    三年零八個(gè)月的占領(lǐng)期，香江人口由一百六十萬(wàn)銳減到六十萬(wàn)。死得死，傷得傷，逃得逃，出了一幕幕人間慘劇。

    相反，澳門(mén)作為唯一的中立區，卻免于日軍侵襲。他們也得以幸免于難。

    而且，項南提前儲備大量食物，也使得他們在戰爭期間，依然能夠吃飽飯，吃好飯，沒(méi)有忍饑挨餓。

    從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，項南稱(chēng)得上洞察先機，算無(wú)遺策。

    也正因此，周清泉對他所說(shuō)的，投資香江地產(chǎn)的計劃，非常支持。

    當下，兩人各出了三十萬(wàn)港幣，準備到香江買(mǎi)地蓋樓。

    抗戰期間，雖然仁濟藥廠(chǎng)的生意遭受重創(chuàng )，但在項南和周清泉的悉心經(jīng)營(yíng)下，不僅沒(méi)有虧損，反而還連年盈利。

    九年時(shí)間，兩人都積累了數十萬(wàn)計的家財。

    ……

    四零年代的香江，其實(shí)已經(jīng)相當繁華。

    它的人口一度多達一百六十萬(wàn)。要知道，過(guò)百萬(wàn)人口，已經(jīng)算大城市了。全國十四億人口，過(guò)百萬(wàn)的城市不過(guò)九十三座。

    因此，項南和周清泉湊得六十萬(wàn)港幣，在鬧市區已經(jīng)買(mǎi)不到地皮了。

    好在他知道香江未來(lái)會(huì )飛速發(fā)展，城市外擴的速度非常之快，因此就把目光放在偏離市區的郊區。比如九龍城、深水埗、黃大仙等地。

    經(jīng)過(guò)一番比較之后，最終在深水埗，以一港幣每平尺，購置了近四十萬(wàn)平尺的地皮，隨后建造七層的民居，供租賃所用。

    據項南所知，隨著(zhù)內戰的打響，為了避難，有大量人口涌入香江。

    香江人口數量，從四五年的六十萬(wàn)，增長(cháng)到五零年的兩百萬(wàn)，翻了近三倍之巨，平均每個(gè)月就有十萬(wàn)人涌入。

    這么多的人口涌入，自然就需要房子。因此現在蓋樓，到時(shí)候，坐等收租金就可以了。

    樓房是項南親自設計的，房子面積很小，各個(gè)都只有二十到三十平，勉強算一室一廳。

    項南考慮得是，難民都沒(méi)什么錢(qián)，大房子是租不起的，小房子能容身就很好。所以把房子蓋小一點(diǎn)，租金收便宜一點(diǎn)，這樣就能承載更多難民，不至于讓他們露宿街頭。

    ……

    而項南剛到香江發(fā)展時(shí)，其實(shí)也不是太順利。

    香江這邊的幫派勢力，要比澳門(mén)還多，還橫。像什么和合圖、和安樂(lè )、和勝和、聯(lián)英社、潮州幫等等。

    每個(gè)幫派旗下，還有一個(gè)個(gè)字頭，多則上百人，少則數十人，因此可以說(shuō)香江幫派勢力多如牛毛。

    而且，很多幫派都有近百年的歷史，打從清末香江開(kāi)埠，一直傳承到現在。是名副其實(shí)的地頭蛇，囂張又跋扈。

    項南在這邊剛買(mǎi)地蓋樓，就有幫派來(lái)收保護費。

    本著(zhù)多一事不如少一事的道理，項南該給的都給了。

    畢竟他只是來(lái)做生意，而不是來(lái)?yè)尩乇P(pán)，沒(méi)有必要跟幫派硬扛。

    另外，項南還請香江當地的富商，幫自己牽線(xiàn)搭橋，跟當地的地頭蛇打了招呼。

    要錢(qián)可以。別人給多少，他也給多少，但是不要生事。而且，還要保障地面的安全。

    香江的幫派勢力，多是講規矩的。目的都是為賺錢(qián)，而不是無(wú)事生非。

    所以當項南愿意給錢(qián)后，他們之間也就沒(méi)什么矛盾了。

    項南蓋他的樓，按時(shí)付一筆費用，保證自己附近的安全。

    合法么，不合法。合理么，合理。

    香江治安一向不好，偷搶拐騙、打架斗毆，敲詐勒索……比比皆是。

    當局一向只顧收錢(qián)，完全不管百姓生計。

    《葉問(wèn)2》中，洪震南收每位師父一百元，交給警方，可以保證師父們順利教拳，而不被警方找麻煩；《葉問(wèn)3》中，幫派勢力跑去學(xué)校打砸搶燒，警方管都不管，反而是葉問(wèn)帶著(zhù)弟子守護；

    《五億探長(cháng)雷洛傳》、《跛豪》、《追龍》、《o記三合會(huì )檔案》、《四大家族之龍虎兄弟》……諸多影片也都反映了當時(shí)治安混亂，警方甚至要靠幫派維持秩序的事。

    所以支付保護費，看似不合法，其實(shí)卻是合情、合理，也是被逼無(wú)奈的事。

    這種情況，直到七四年，廉政公署成立后，方才有所改觀(guān)。

    ……

    半年后，四棟大廈，四千余套房子拔地而起。以月租十到十五元算，差不多一年半就可以回本，可以說(shuō)是非常暴利了。

    不過(guò)，項南賺錢(qián)的方式還不止如此。

    他將蓋好的房子，拿去銀行抵押。然后再買(mǎi)地皮，再蓋房子，不斷的滾動(dòng)式發(fā)展。到五零年時(shí)，項南和周清泉已經(jīng)持有十二座樓盤(pán)，近三萬(wàn)套房子，成為不折不扣九龍樓王。