“咱接著(zhù)說(shuō)這事兒吧，要不早上咱幾個(gè)就回不去了?！编崙堰h看著(zhù)秦國棟還想說(shuō)什么，笑著(zhù)打斷他了。

“這個(gè)樓的產(chǎn)權沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)土地使用權有點(diǎn)兒麻煩，這里面不光有還包括地鐵站出口，隔壁還有個(gè)公廁，光這樣也就算了，這樓的土地是按照土地劃撥給我的，要不說(shuō)這幫孫子沒(méi)一個(gè)肯干好事兒呢，我當時(shí)想要拿土地出讓金，他們都不肯，這才留下個(gè)麻煩?！?/br>
“當然，這幫孫子不一定是想擺我一道，更可能是這里面有地鐵公司還有環(huán)衛局，地權比較復雜，這些人懶得掰扯，所以干脆就土地使用權給我，然后卻給了地鐵公司和環(huán)衛局一些附加權，不過(guò)這樓想賣(mài)或者過(guò)戶(hù)，總是麻煩?！?/br>
“鄭哥，我也不懂，這能有多麻煩，不是說(shuō)土地都是國家的么，怎么過(guò)戶(hù)還會(huì )麻煩？”

“呵呵，土地是國家的，但是使用權各不相同，你感興趣就去網(wǎng)上查一下差別，這劃撥土地是不能以個(gè)人為目標的，蘇煙當時(shí)不夠十八歲，不能獨立開(kāi)辦公司，我也懶得弄那些歪門(mén)邪道的，再去注冊個(gè)空頭公司給她掛個(gè)虛名，所以這個(gè)樓建好之后，辦理產(chǎn)證的時(shí)候，小樓是掛在你嫂子的地產(chǎn)公司名下?！?/br>
“那時(shí)候想著(zhù)等蘇煙畢業(yè)了，自己個(gè)公司再注冊個(gè)公司，過(guò)戶(hù)給她就行了?！?/br>
“那現在這樣做不是可以了么？”

“是可以，只是這計劃沒(méi)有變化快。這餐廳還沒(méi)裝潢完，人家看著(zhù)不滿(mǎn)意，說(shuō)等到自己到時(shí)候畢業(yè)了再來(lái)弄，再后來(lái)我和你嫂子就移民了。當時(shí)蘇煙還在上學(xué)，所以當時(shí)沒(méi)去，不過(guò)就是寒暑假會(huì )回來(lái)住個(gè)幾，我還真不算個(gè)合格的商人?！编崙堰h說(shuō)著(zhù)，自己先笑了起來(lái)。

“還真是，那些沒(méi)底線(xiàn)的，為了錢(qián)連老婆女兒都能賣(mài)，你這連女兒的夢(mèng)想都不愿出租……”秦國棟也笑了。

“算起來(lái)蘇煙過(guò)去都三年了，這房子也徹底空了這么久。去年地產(chǎn)公司還打電話(huà)過(guò)來(lái)，說(shuō)兩家洋快餐都想打我這房子的主意，買(mǎi)或者長(cháng)租都可以，問(wèn)我要不要考慮下。我直接就拒絕了，這房子我寧可空著(zhù)，也不能讓他們拿來(lái)糟踐?！?/br>
“我昨晚上吃飯還在想這個(gè)問(wèn)題，這房子賣(mài)呢，我肯定是不會(huì )賣(mài)了，畢竟我不差這點(diǎn)兒錢(qián)，真的賣(mài)掉了我會(huì )不忍心……”

鄭懷遠說(shuō)到這兒，不禁有些失落，而且看到秦國棟在那兒偷笑，白了他一眼，接著(zhù)說(shuō)到：“老秦，你別笑，你肯定以為我在這兒磨磨唧唧的是在矯情！說(shuō)真的，這一去一萬(wàn)多里煙波茫茫，雖說(shuō)我準備搞牧場(chǎng)，回國賣(mài)n"/>粉，但最大可能也就是在沿海找家代理公司銷(xiāo)售，這省城哪到。

“送給我？”盡管徐毅想到這小樓的處理可能跟自己有關(guān)，但是絕對不會(huì )想到是這樣的結果，所以還是感到十分震驚。

“是的，送給你。我知道你要說(shuō)什么，不過(guò)我希望你能聽(tīng)我說(shuō)完?！编崙堰h說(shuō)到。

“即使送給你，我也還有幾點(diǎn)要求，我希望你能盡量做到?！?/br>
“第一，最好不要改變這房子的用途，這地方做餐飲其實(shí)真不錯的，這里除了旁邊的希爾頓飯店，走出去兩里地都沒(méi)什么正八經(jīng)兒的飯店，要不兩家洋快餐也不可能相中我這地方了，畢竟我是業(yè)余的房地產(chǎn)投資，人家專(zhuān)注地產(chǎn)投資幾近百年，如果不是看到這個(gè)小樓的潛在價(jià)值比較大，他們肯定不會(huì )出手的，至于做中餐或者西餐，我能給你的建議就是做中餐，這樣避免和對面的希爾頓直接競爭，而且客源也更多，而且賺得未必就比西餐少?！?/br>
“你看沿江一線(xiàn)，哪里有洋快餐？反倒是兩條街以外，兩家洋快餐又在打擂臺了，呵呵，所以沿江一線(xiàn)或者快到擠掉泡沫的時(shí)候了吧。當然想著(zhù)再出來(lái)白菜價(jià)是不可能了，但是至少他們認為這不值得再繼續持有，說(shuō)明這房子升值空間并沒(méi)想像中那么大了?！?/br>
“第二，不是萬(wàn)不得已，最好樓上這里最里面那間小臥室不要改變用途，我不敢保證蘇煙那孩子說(shuō)不定哪著(zhù)，從皮夾里掏出一張銀行卡，上面還用透明膠粘著(zhù)一把白銅的小鑰匙放在徐毅手上?！?/br>
“如果不是拜托你，這件事兒我也得找個(gè)人來(lái)做，最多就是我自己再出錢(qián)，原本我想拜托老秦來(lái)做這個(gè)的，只是他自己也要忙事務(wù)所的事兒，加上老婆孩子事兒多，你的出現，也讓我相信這真的是上天的安排，我覺(jué)得你更適合這件事兒，當然如果你拒絕，我只好委托給專(zhuān)業(yè)的慈善機構去做這事兒了?！?/br>
“要說(shuō)明的是，如果你真的愿意幫我這個(gè)忙，愿意做的話(huà)，我希望你跟我一樣，也要詳細查驗每筆支出的明細和真偽，如果自己做不好，可以聘請專(zhuān)業(yè)的會(huì )計事務(wù)所來(lái)做，查證費用的話(huà)，你直接從這卡里面支取就行?！?/br>
“我不希望自己的善心被人利用，當成斂財的工具。這也是這么多年，我一直拒絕通過(guò)各種慈善機構的原因?！?/br>
“基本就是這樣了，你還想拒絕么？其實(shí)你拒絕的話(huà)，那我只好直接把這個(gè)小樓賣(mài)掉，畢竟我正準備把沿江地產(chǎn)公司結業(yè)打包，所以其實(shí)留給你考慮的時(shí)間并不多，而且這還要涉及到你還得成立一個(gè)餐飲公司，畢竟這就算走捷徑，這也需要時(shí)間，至于地產(chǎn)交割和地產(chǎn)公司的事兒，我已經(jīng)讓你嫂子把經(jīng)過(guò)澳洲公證后的授權書(shū)寄出來(lái)了，只要等到東西到了，馬上就要處理?！?/br>