“成子，你別替她說(shuō)話(huà)……這丫頭從小讓她媽給慣壞了，多大人了？一點(diǎn)兒禮貌都不懂！”陳獻板著(zhù)臉極為嚴肅地訓斥了一句，隨即扭頭對神sè恢復平靜的蘇淳風(fēng)和藹地說(shuō)道：“淳風(fēng)，可有些ri子沒(méi)見(jiàn)到你了，承包開(kāi)發(fā)搞物流園區這么大的事情，你倒是放得下心，不聞不問(wèn)啊。怎么樣？是不是在學(xué)校里學(xué)習方面的壓力挺大的？暑假后上高二，就要分班了吧？想好選擇哪個(gè)了嗎？”

“學(xué)習還行吧?！碧K淳風(fēng)笑了笑，道：“我選文科班?！?/br>
“哦?！标惈I點(diǎn)了點(diǎn)頭。

正在沏茶的陳羽芳心里不禁有些困惑——父親怎么對蘇淳風(fēng)那個(gè)小孩子，表現得如此關(guān)心？以前還特意提醒過(guò)她和哥哥陳羽凡，要對堂姐陳秀蘭一家人好，尤其是要對蘇淳風(fēng)好，還說(shuō)這個(gè)孩子絕非池中之物，將來(lái)必定大有出息……

有什么出息？

我怎么看不出來(lái)？

哼！

陳羽芳撇撇嘴端著(zhù)茶具過(guò)來(lái)，給蘇成、蘇淳風(fēng)，還有父親每個(gè)人沏了杯茶，然后施施然走回到單人沙發(fā)旁坐下。

“小風(fēng)，你也看看……”蘇成指了指茶幾上其它的設計圖紙和工程報表。

蘇淳風(fēng)這才拿起其中一份圖紙，眼角余光卻看到了那疊幾頁(yè)紙的建筑施工計劃報表下方蓋著(zhù)的紅戳——平陽(yáng)市鴻運建筑有限公司。

這名字看起來(lái)有些眼熟，好像在哪兒見(jiàn)過(guò)。

蘇淳風(fēng)想了想沒(méi)想起來(lái)，拿起圖紙大致瀏覽了一遍，又拿過(guò)其它圖紙挨個(gè)兒瀏覽一遍，就往茶幾上一放，神sè平靜語(yǔ)氣淡然地說(shuō)道：“這樣的規劃設計不夠完善……完全是按照當前普通的停車(chē)場(chǎng)規劃布局設計出來(lái)的，g"/>本沒(méi)有絲毫的超前xing和新意，如果按照這樣的規劃去建設，不出兩年就需要投入巨額資金進(jìn)行大規模的重新建設改造，甚至于要推翻一些建筑物和整體園區的規劃，太浪費了?！?/br>
“嗯？”蘇成愣了下。

陳獻也有些驚訝地看著(zhù)蘇淳風(fēng)。

這番話(huà)，簡(jiǎn)直就是直接把這份工程報表、設計圖紙給全盤(pán)否定了啊。

“你個(gè)小孩子懂什么??？”陳羽芳當即生氣了，板著(zhù)臉喝斥了一句——建筑公司是她找的，物流園區布局規劃的初步構想，大致建設過(guò)程，也都是由她向建筑公司提出過(guò)，所以才有了這份工程報表和工程規劃設計草圖。

現在，卻被蘇淳風(fēng)一個(gè)半大孩子如此不留情面地給予全盤(pán)否決，陳羽芳當然一百個(gè)不樂(lè )意了。

“堂姨?！碧K淳風(fēng)神sè認真地指著(zhù)設計圖紙，道：“兩側全是門(mén)市房，中間停車(chē)帶和行車(chē)帶，加上三個(gè)大門(mén)，辦公樓，門(mén)衛室……這還需要設計規劃嗎？這就是一個(gè)普通的停車(chē)場(chǎng)外加上一些皮包貨運中介公司，也許其中少數能勉為其難地稱(chēng)作是貨運公司吧？這樣的設計，怎么能稱(chēng)得上是物流園區？”

陳羽芳冷笑道：“喲，看來(lái)你懂得還不少啊……”

“小風(fēng)，怎么說(shuō)話(huà)呢？”蘇成皺眉故作生氣地斥了一句，其實(shí)內心里還是對兒子的想法很有期望，只是如此直接毫不留情面地把陳羽芳的勞動(dòng)成果給駁斥得一無(wú)是處……讓蘇成也很尷尬，道：“我覺(jué)得，這挺好的啊?！?/br>
陳獻卻是皺皺眉看向陳羽芳，道：“注意你的態(tài)度，還是聽(tīng)聽(tīng)淳風(fēng)怎么說(shuō)吧?！?/br>
“好啊?！标愑鸱疾粷M(mǎn)地看向蘇淳風(fēng)：“你倒是說(shuō)說(shuō)，物流園區應該怎么規劃，怎么建造?！?/br>
蘇淳風(fēng)把平面圖往茶幾上一鋪，指著(zhù)上面說(shuō)道：“物流園區，不要一味地只是追求門(mén)面房多，就可以多出租多收取房租費用！必須要有完善的配套設施，要能夠容納正規的大中小型貨運、物流公司的入駐……這樣小的門(mén)市房怎么可以？還有，庫房區域的規劃不合理，作為物流園區沒(méi)有充足的庫房g"/>本不行?！?/br>
“你看清楚了！”陳羽芳冷哼道：“上面有庫房的規劃建筑區域和面積，另外，南面一排統一都是二層的門(mén)市房，什么樣的貨運公司會(huì )嫌二層的門(mén)市房??？有足夠實(shí)力的話(huà)，他們可以租兩套，三套都沒(méi)問(wèn)題?！?/br>
“這不夠?！碧K淳風(fēng)揮手打斷了陳羽芳的話(huà)，道：“正規有實(shí)力的貨運公司，怎么會(huì )這么做？庫房和辦公地點(diǎn)距離這么遠，會(huì )帶來(lái)極多的不便。所以，我們應該在庫房區域這邊，盡可能開(kāi)辟建造出幾個(gè)庫房與辦公樓一體的duli院落，給予有實(shí)力的公司更為方便快捷的工作地點(diǎn)。另外，要有專(zhuān)門(mén)duli出來(lái)至少兩個(gè)提供司機住宿的區域。還有，飯店一個(gè)不夠，廁所一個(gè)不夠……整個(gè)庫房區域預留出的面積以及單個(gè)庫房的預算面積也太大，我們是物流園區，不是專(zhuān)業(yè)搞倉儲的，我們的庫房應該盡可能小型化，不要搞這么大，物流企業(yè)，貨物的運輸流通是關(guān)鍵，那么大庫房有幾個(gè)物流公司用得上？”說(shuō)到這里，蘇淳風(fēng)喝了口茶，接著(zhù)說(shuō)道：“停車(chē)位的設計也不合理，應該劃分出大型、中型、小型車(chē)輛專(zhuān)用停車(chē)位置，并為此多開(kāi)辟出通道，停車(chē)位應該以斜向與通道連接，方便出入，同時(shí)也能夠避免園區出現停車(chē)混亂導致?lián)矶虑也幻烙^(guān)的現象……”

一番思維縝密，邏輯嚴謹，且極為合理的話(huà)說(shuō)出來(lái)，讓其實(shí)對于物流、貨運行業(yè)基本屬于是門(mén)外漢的蘇成、陳獻、陳羽芳全都愣住了。

這是一個(gè)十六歲的孩子能說(shuō)出來(lái)的話(huà)嗎？

他怎么懂得這些的？

“淳風(fēng)，你，你是從哪里學(xué)來(lái)的這些？”陳獻終于還是忍不住開(kāi)口問(wèn)道。

“早在我們計劃開(kāi)發(fā)物流園區的時(shí)候，我就專(zhuān)門(mén)查找過(guò)相關(guān)方面的資料和一些相關(guān)的報紙報刊，還有，詢(xún)問(wèn)過(guò)一些跑長(cháng)途貨運的老司機、車(chē)老板……”蘇淳風(fēng)微笑著(zhù)說(shuō)道：“不做調查，只憑著(zhù)空想就盲目動(dòng)工建設，只會(huì )浪費資源！”

“哈哈，說(shuō)得好！”陳獻忍不住拍了下大腿，道：“沒(méi)有調查就沒(méi)有發(fā)言權，羽芳啊，看來(lái)你很多方面，還是要和淳風(fēng)多多學(xué)習啊?！?/br>
陳羽芳畢竟是名牌大學(xué)畢業(yè)，又經(jīng)歷過(guò)zhèngfu部門(mén)幾年工作的鍛煉培養出的豐富經(jīng)驗，其思維反應相當敏捷。雖然不得不承認蘇淳風(fēng)所提出的規劃建議，都非常的合理，但陳羽芳又豈能甘敗下風(fēng)？

她輕蔑地冷笑道：“說(shuō)得好聽(tīng)，僅僅是按照現在這份設計規劃圖來(lái)開(kāi)工建造到最終完工，我們的資金都遠遠不足，更不要說(shuō)按照你所說(shuō)的那樣去打造出一個(gè)配套設施完善的正規物流園區，初步估算投資金額沒(méi)有兩千萬(wàn)元g"/>本別想拿下來(lái)，從哪兒來(lái)錢(qián)？貸款嗎？就我們現在這個(gè)小小的萬(wàn)通貨運代理有限責任公司的資質(zhì)，憑什么讓銀行貸款千萬(wàn)以上？就連現在這三百多萬(wàn)元的貸款，也是我辛辛苦苦到處求人托關(guān)系才貸到的……而且，物流園區一開(kāi)始就打造成這樣，你就肯定會(huì )有足夠的收益嗎？不說(shuō)什么時(shí)候還清銀行貸款了，你知道每天銀行的利息都有多少錢(qián)嗎？”

“那就更不能按照這份規劃設計草圖去動(dòng)工建設了?！碧K淳風(fēng)表情認真嚴肅地說(shuō)道：“資金不足所以我們要盡可能節省開(kāi)支，絕不能把錢(qián)剛投進(jìn)去回頭再去推倒重建，那是嚴重的浪費，是對公司不負責！”

“呵呵，不動(dòng)工建設，又能怎么辦？靠嘴巴吹??？”陳羽芳話(huà)里面，已然充滿(mǎn)了嘲諷和鄙夷。

“羽芳，注意你的態(tài)度，聽(tīng)淳風(fēng)把話(huà)說(shuō)完?！标惈I呵斥道。

“哼?！标愑鸱疾徽f(shuō)話(huà)了，抱著(zhù)雙臂扭頭看向一旁。

蘇淳風(fēng)似乎并沒(méi)有生氣，他指著(zhù)規劃圖，淡淡地說(shuō)道：“目前我們首先要做的，是以當前公司所能投入的資金，用于規劃中建筑區域排除在外的地面平整、硬化，再整體蓋起圍墻，首先把停車(chē)場(chǎng)建立起來(lái)，然后就可以停放車(chē)輛，從而收取停車(chē)費慢慢回籠資金，雖然收益不會(huì )很高，但有總比沒(méi)有強。如果資金還有剩余，那么就可以從北面開(kāi)始建造平房門(mén)市，能建多少建多少，一步一步來(lái)。同時(shí)，投入資金進(jìn)行廣泛的宣傳，讓一些規模實(shí)力較強的貨運公司動(dòng)心從而到我們這里來(lái)進(jìn)行實(shí)地考察，我們可以向他們提供優(yōu)惠政策，由他們自己在劃定區域內建設庫房、辦公室，可以免除一年甚至是三年、五年不等的租金。不過(guò)，縱然是他們自己的建筑，也必須要附和我們公司的規劃，庫房、辦公室的外表裝飾、高度、建筑質(zhì)量等等，都必須保持將來(lái)整個(gè)物流園區的統一、美觀(guān)?！?/br>
“說(shuō)來(lái)說(shuō)去，還是一個(gè)破空殼唄?！标愑鸱夹睦锓?，但表面上還是不肯示弱，譏諷道：“干脆什么也別建，就弄個(gè)大停車(chē)場(chǎng)得了?！?/br>
“資金問(wèn)題，這沒(méi)辦法?！碧K淳風(fēng)露出無(wú)奈之sè。

就在此時(shí)，門(mén)鈴聲響起。

陳羽芳起身走過(guò)去打開(kāi)門(mén)。

門(mén)外，站著(zhù)一名看起來(lái)四十歲左右的中年男子，面帶微笑和恭維地說(shuō)道：“陳總，您好您好……”這名男子中等身材，臉龐剛硬有型，鷹目長(cháng)眉，氣勢不凡?？v然是刻意地對陳羽芳流露出恭維和尊敬的態(tài)度，但其神sè間那股與生俱來(lái)般強勢的充滿(mǎn)攻擊xing的凌厲氣質(zhì)，卻g"/>本掩飾不住。

“閆總，請進(jìn)?！标愑鸱嘉⑿χ?zhù)側身做出邀請的手勢。

“謝謝?！敝心昴凶硬槐安豢旱刈吡诉M(jìn)來(lái)。

……

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