搶下，飛腳將另兩個(gè)踹了出去，被踹飛的兩個(gè)又將另三個(gè)撞到一邊——在幾個(gè)女人的厲聲尖叫中，這幾個(gè)掄棍子的小伙子都疼得連聲哎喲，一時(shí)都站不起來(lái)了。

陳原威名素著(zhù)，張雄的手下大都認識他，有人叫聲“原哥”，一時(shí)誰(shuí)也不敢再打；那幫房主見(jiàn)他空著(zhù)手就把六七個(gè)舞著(zhù)棍子的小伙子都打倒了，圈子里只剩下“哎喲哎喲”的叫喚聲，所謂神鬼怕惡人，大家都禁不住退了一步，誰(shuí)也不敢再吵鬧。

林奕見(jiàn)眾人安靜下來(lái)，笑著(zhù)向一個(gè)女人道：“大嬸過(guò)來(lái)了？王大爺，您老身體可好？”那群房主大都認識他，見(jiàn)他說(shuō)話(huà)和氣，便讓開(kāi)道讓他過(guò)來(lái)，那中年女人抓住他道：“小林，你可來(lái)了，玲子說(shuō)事情要老板拍板，原來(lái)你就是老板??？”林奕道：“我是這里的經(jīng)理，大爺大嬸們有事可以跟我說(shuō)?！?/br>
他一邊說(shuō)，一邊讓員工們把堵住門(mén)的椅子拿開(kāi)，讓眾人都進(jìn)來(lái)——室內幾個(gè)來(lái)看房的客戶(hù)被堵了半天，一個(gè)個(gè)嚇得合同也不簽了，都想趕快走人；林奕叫過(guò)何巧玲低聲吩咐幾句，讓她不管簽不簽合同，屋里的幾個(gè)客戶(hù)每人送兩千塊錢(qián)的打車(chē)費壓驚，跟人好好道歉，然后把店門(mén)關(guān)了，今天暫時(shí)停業(yè)。

眾人都進(jìn)來(lái)，店門(mén)一關(guān)，外面看熱鬧的人自然也就走了——原來(lái)花街時(shí)尚公寓這一火，原房主們都覺(jué)自己拿到的錢(qián)太少了；尤其那些分得一層閣樓的回遷戶(hù)，看這行情寧肯把房子租出去，扣除應交的費用一個(gè)月還能拿到□千——其他簽了二十年長(cháng)租合同的房主聽(tīng)說(shuō)了，于是串聯(lián)了來(lái)要求公司漲房租。

林奕做生意以和為貴，時(shí)尚公寓比他預計的收益更好，也就答應適當上浮一部分房租——但是今年開(kāi)銷(xiāo)比較大，他給眾人算了算賬，審批、拆除、設計、施工、裝修、廣告，保安、物業(yè)——這半年花了上億出去，還欠著(zhù)銀行幾千萬(wàn)；現在剛開(kāi)始出租不到一個(gè)月，自然沒(méi)收回多少錢(qián)。

林奕和何巧玲苦口婆心地解釋一番，他畢竟已經(jīng)付了一年的房租了，現在大家就是逼死他他也沒(méi)錢(qián)，請眾人體諒他的不容易——大家這么鬧房子租不出去，賺不到錢(qián)對大家都沒(méi)好處。

176

176、（十七）調解...

眾房主原本就認識林奕和何巧玲，現在給請進(jìn)大廳倒上水，坐下聽(tīng)大伙兒說(shuō)了半天，又一筆一筆賬地給大家算，倒也承認他說(shuō)的有道理——其實(shí)只要他答應漲房租，大家也不是非逼著(zhù)他現在就給錢(qián)；只要給大家補簽一個(gè)字據，寫(xiě)明明年房租給多少就行。

林奕想了想，說(shuō)要漲房租也要看一年下來(lái)的收益情況，他夸大了些成本和開(kāi)銷(xiāo)，算下來(lái)要將近兩年才能回本；又拿出以前簽的三年后和五年后平分收益的合同，那些簽約戶(hù)前幾年都比他們拿到的房租打了折的——合同具有法律效力，就是打官司公司也不怕，不過(guò)大家都是老街坊這么熟，他可以跟上面大老板爭取一下，改簽成三年期和五年期的合同。

林奕這么年輕，說(shuō)話(huà)又和氣，眾人本來(lái)也覺(jué)得他不像個(gè)老板，他說(shuō)大老板在臺北，他是這里的負責經(jīng)理，眾人還覺(jué)得比較靠譜——林奕又讓何巧玲招呼眾人，他去屋角打電話(huà)跟上面請示，解釋為什么要改簽合同；眾人跟何巧玲說(shuō)著(zhù)話(huà)，其實(shí)都在聽(tīng)林奕講電話(huà)，聽(tīng)他唯唯諾諾地解釋了半天，上面似乎訓了他一頓，不過(guò)到最后還是同意了。

眾人見(jiàn)林奕努力為大家爭取，為此還被扣了獎金，也就不忍為難他；加上何巧玲從旁勸解——人家公司投了上億的錢(qián)，還要承擔一旦當局下令拆遷所有錢(qián)打水漂的風(fēng)險；自己白拿比原來(lái)翻倍的房租，能改成幾年后平分收益也算不錯了。

不過(guò)現在大家都不知道什么時(shí)候拆遷，錢(qián)越早裝進(jìn)口袋越好，所以都選擇三年后平分收益那份合同——至于那兩成房租千把塊錢(qián)就是小事了；于是林奕讓職員們現場(chǎng)打印，在場(chǎng)的都改簽了合同。

其他人林奕讓大家代為通知一下，想改簽的一個(gè)月內都可以來(lái)辦，過(guò)期不候——也有人心細，提出前三年八折房租能不能不扣那兩折，該扣的到第四年再從收益里扣，林奕想了想也就答應下來(lái)——又讓何巧玲起草了一份補充協(xié)議寫(xiě)明這一點(diǎn)讓眾人簽了，這件事才算和平解決。

何巧玲和林健因為房貸壓力大，周末都主動(dòng)加班好多掙點(diǎn)錢(qián)——這次林奕見(jiàn)她嗓子都喊啞了，事情平息后單叫了她進(jìn)來(lái)，特意把她家的房子按照姑姑和張雄他們的產(chǎn)權政策，按照一個(gè)單元房算，出租后80%的租金給她，以酬謝他父女幫了他不少忙。

何巧玲今天雖然辛苦，還擔驚受怕了一場(chǎng)，但自己這合同一簽，算下來(lái)自家相當于一個(gè)月能拿到一萬(wàn)六的房租，正可以緩解林健的還貸壓力，心里對這個(gè)精明能干的小叔子好生感激。林奕這樣就和當初他鼓動(dòng)林健買(mǎi)房時(shí)預算的租金差不多了，林健也不用再抱怨，自己也能心安。

陳原等他處理完前頭的事，提醒他那些拎著(zhù)棍子來(lái)打架的保安也得問(wèn)問(wèn)——林奕想起這幫家伙惹事的本事就頭疼，立刻打電話(huà)叫了張雄和李經(jīng)理都到后面保安部來(lái)，查問(wèn)誰(shuí)帶頭過(guò)去的。

所有保安分成三組三班倒值班，這些接到電話(huà)跑去的都是不當班的，保安部李經(jīng)理根本不知道——好在李經(jīng)理管理在行，下了班制服和電棍都收繳起來(lái)，這些人才沒(méi)穿著(zhù)公司的制服拿著(zhù)電棍跑去打架。

林奕追查下來(lái)，前面職員有事不給保安經(jīng)理打電話(huà)，卻打給自己的哥們；這人接了電話(huà)也不跟經(jīng)理請示，就私自拉了一群兄弟過(guò)去打架——都違反了公司制度，按照規定扣發(fā)當月獎金，讓張雄協(xié)助李經(jīng)理嚴加管教。

林奕跟張雄談了談，張雄也承認是自己平日不太把外來(lái)的李經(jīng)理放在眼里，手下兄弟才有樣學(xué)樣——自己如今是股東，李經(jīng)理是替自己打工，自己不支持他工作，鬧出事來(lái)他大不了辭職回長(cháng)青集團，賠錢(qián)的卻是自己——他如今對林奕心服口服，當即親自請李經(jīng)理回去，當著(zhù)他的面把犯錯的幾個(gè)手下一人打了二十板子，又拜托他嚴加管理。

所有事處理完已將近十點(diǎn)，陳原見(jiàn)林奕弄一攤生意這么忙這么累，又是心疼又是內疚，于是讓他歇著(zhù)自己開(kāi)車(chē)——林奕累得腦子都木了，原哥好歹在自己身邊，他跟薇薇安的事一時(shí)也想不清楚，隨便洗了一下就倚在他懷里睡了。

第二天是周日，反正公司有何巧玲盯著(zhù)，林奕也就在家陪著(zhù)原哥——說(shuō)到他跟薇薇安的事，陳原讓他放心，他早就拒絕了薇薇安；