七八百萬(wàn)買(mǎi)下了兩千多萬(wàn)的資產(chǎn)，資金利用率如何高云云。

斌哥道：“花七百萬(wàn)買(mǎi)兩千萬(wàn)的房子，世上真有這樣的好事，大家都不用干活了?！绷洲鹊溃骸安皇腔ㄆ甙偃f(wàn)買(mǎi)兩千萬(wàn)的房子，是跟銀行借了一千多萬(wàn)，所以把房產(chǎn)證抵押給他們?！北蟾绲溃骸澳阈⌒∧昙o，敢跟銀行借一千多萬(wàn)？銀行憑什么借給你？”

林奕道：“我有資產(chǎn)抵押，而且信用良好??！我不是買(mǎi)下了這個(gè)房子嗎？萬(wàn)一有事還有這近五百萬(wàn)的房產(chǎn)作抵押，銀行也不會(huì )虧?！标愒恼f(shuō)剛買(mǎi)的房子你就押出去了，你小孩兒家膽子這么大，還有什么你不敢干？

陳原二人離開(kāi)警局之前剛經(jīng)歷完?yáng)|南亞的金融大風(fēng)暴，眼見(jiàn)著(zhù)多少人炒金炒樓炒到血本無(wú)歸——房?jì)r(jià)暴跌一半，賣(mài)了房子都不夠還銀行的按揭貸款，為此跳樓自殺的命案就有十幾起，還有借債不還引起的仇殺報復，不知多少家破人亡的慘事。沒(méi)想到林奕小小年紀，背著(zhù)大人就弄出這么大的事來(lái)！

斌哥看著(zhù)林奕道：“就算銀行貸款給你，你也要還錢(qián)啊——銀行又不傻！還得連本帶利的還是不是？不可能便宜都給你占了?！绷洲鹊溃骸笆?，現在是需要還貸款，可是那項目一年之后建好了也可以以租養貸啊?！?/br>
二人給他空口白話(huà)說(shuō)了這半天，陳原道：“你付了幾百萬(wàn)出去，沒(méi)有房產(chǎn)證總得有別的憑證吧？拿出來(lái)我看看?！绷洲葟臅?shū)桌抽屜里拿出兩份購房合同，陳原拿過(guò)來(lái)翻翻，遞給斌哥。

斌哥看了看道：“小奕，你拿錢(qián)去投資不是不可以，不過(guò)別玩得太大；好比這個(gè)期房項目，你買(mǎi)的那房子現在還沒(méi)影呢是吧——它要是建不起來(lái)呢？房產(chǎn)商卷款逃走了呢？建到一半給人放火燒了，或是洪水沖了呢，你那幾百萬(wàn)找誰(shuí)要去？——房子沒(méi)了你拿什么出租？以租養貸，要是租不出去呢？可銀行的錢(qián)你是無(wú)論如何都要還的，對不對？真有點(diǎn)事你拿什么來(lái)還？”

90

90、（十一）交待...

林奕前兩處房子買(mǎi)得值，倒真沒(méi)想過(guò)這些個(gè)風(fēng)險，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這種可能不會(huì )太大吧？我托朋友考察過(guò)——當然富貴險中求，總要冒點(diǎn)風(fēng)險的嗎?！?/br>
陳原道：“你臺北市的房子已經(jīng)貸了九百多萬(wàn)，你還敢接著(zhù)貸——你炒房子的事你家里人知不知道？”林奕道：“我跟大伯說(shuō)過(guò)的；買(mǎi)房子的經(jīng)紀人也是我姑姑給介紹的——這個(gè)期房還是姑姑帶我一起買(mǎi)的；我大伯說(shuō)只要我別搞到考試不及格畢不了業(yè)，他就不管我?！?/br>
陳原道：“那你每月要還多少貸款？”林奕道：“臺北那個(gè)租金就夠還貸款的了——我就是這兩年要還這個(gè)期房，一個(gè)月兩萬(wàn)左右?！北蟾绲溃骸耙粋€(gè)月兩萬(wàn)，你這一百多萬(wàn)也夠撐五六年的，你不說(shuō)那房子兩年就能建好嗎？”

林奕道：“我這一百多萬(wàn)是留著(zhù)救急的，萬(wàn)一家里有什么事，比如大哥動(dòng)手術(shù)什么的，不至于措手不及?！?/br>
斌哥心說(shuō)敢情這孩子還cao著(zhù)我這一份心呢。陳原道：“我每月給你兩萬(wàn)房租，也夠你還貸款了吧？”林奕賠笑道：“是，我也不是缺錢(qián)，我就是覺(jué)得，反正有空，出來(lái)兼個(gè)職打打工也挺好——不過(guò)我保證以后努力學(xué)習，再也不蹺課了，也絕不會(huì )再考倒數幾名了?！?/br>
陳原二人原來(lái)怕他不小心沾上毒品，如今看他只是想法子投資賺錢(qián)，雖然膽大冒險，不過(guò)以他的家世背景就是真賠幾百萬(wàn)也賠得起——他現在每個(gè)月要還兩萬(wàn)的按揭貸款，所以在叔叔的公司里兼職打工賺錢(qián)——人家家里都不管，看來(lái)億萬(wàn)富豪之家就是這么培養孩子的，似乎也不便攔著(zhù)他。

斌哥看林奕乖乖跪在地上，看了陳原一眼——別說(shuō)這孩子是億萬(wàn)豪門(mén)的小少爺，就他自己的錢(qián)也比自家兄弟的多，現在租住的就是人家的房子——人家為了學(xué)藝幾個(gè)月就在這里當小弟，連挨打帶受罰不讓起來(lái)真就這么一直跪著(zhù)，陳原這個(gè)徒弟收得也未免太值了。

陳原倒沒(méi)大哥那么多心思，只要林奕沒(méi)學(xué)壞也就放心了，當即點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這是你自己說(shuō)的，下學(xué)期你把課表抄一份放在家里，我隨時(shí)檢查，再發(fā)現你蹺課，我可對你不客氣！下學(xué)期要再考成這樣，你就搬回學(xué)校宿舍?！绷洲冗B聲道：“不會(huì )的，絕不會(huì )這樣了?！?/br>
陳原把事情前因后果搞清楚，也就踏實(shí)放了心——他這幾天擔著(zhù)心事，加上不習慣身邊有人，一直都沒(méi)睡好；送了大哥回房，便想回自己房里好好睡一覺(jué)。林奕哪里肯干？軟磨硬泡非跟他一起睡，甚至把被子搬到他房里要打地鋪。陳原說(shuō)不過(guò)他，又覺(jué)得誤會(huì )了他頗有歉意不好跟他動(dòng)粗，無(wú)奈之下只好讓他上床來(lái)。

好在每天一大早去接了黃總到公司后上午沒(méi)多少事，可以在辦公室稍稍補眠；陳原給林正撥個(gè)電話(huà)，問(wèn)清他11點(diǎn)后有時(shí)間，到了時(shí)間便過(guò)去回復林奕的事。

他把林奕這學(xué)期買(mǎi)房子、裝修出租以及打工掙錢(qián)的事說(shuō)了一遍，加上他業(yè)余時(shí)間還要練功，太過(guò)牽扯精力才把學(xué)習耽誤了；自己以后會(huì )多加注意，林奕也知道這樣做不好，保證以后再不蹺課了。

林正站起來(lái)道：“有勞原哥?！标愒砸贿t疑，又道：“林總，我覺(jué)得，林奕雖然上了大學(xué)，畢竟還是個(gè)孩子，您家里給他那么多錢(qián)，似乎也不太好?！?/br>
林正苦笑：“原哥說(shuō)的是——我也沒(méi)想到這孩子竟有上千萬(wàn)，而且又買(mǎi)了兩處房子做投資——可這錢(qián)不是家里給的，是他自己掙得，家里也不便多干涉他?！?/br>
陳原驚道：“這一千多萬(wàn)，都是他自己掙得？”林正道：“我們家十二爺開(kāi)的是科技公司，有一項價(jià)值數百萬(wàn)的可視電話(huà)系統，林奕從高中就兼職做推銷(xiāo)——這錢(qián)確實(shí)是他自己掙來(lái)的；他自己的錢(qián)自己做投資，家父也支持，只要學(xué)習上能過(guò)得去，別學(xué)壞走偏了，也就沒(méi)有多管他?！?/br>
陳原點(diǎn)頭稱(chēng)是，告辭出來(lái)；結果當天下午林奕又跑來(lái)見(jiàn)二哥，自己檢討了一下便道：“二哥，您要是覺(jué)得我做錯了什么，直接打電話(huà)叫我過(guò)來(lái)教訓就是了——原哥雖是我師父，可他上班時(shí)間緊，一周回家不過(guò)三四次，見(jiàn)面也是給我做訓練，我學(xué)習上的事他哪有精力管？”

林正看他從進(jìn)了門(mén)就一直站著(zhù)，讓他坐也不肯，問(wèn)道：“原哥揍你了？”林奕臉一紅，“二哥叫他來(lái)責問(wèn)，不就是想讓他揍我嗎？”

林正道：“我倒沒(méi)想到他會(huì )直接揍你！你好歹也是林家的小少爺——豈能讓人隨便動(dòng)手？”這話(huà)林奕可不