即使農場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況欠佳，面臨破產(chǎn)的境地。反正基礎設施又不會(huì )被摧毀，還可以留在那里等待下一任主人的到來(lái)。

    “我想我需要申請貸款，但還不確定具體數額是多少?！睕](méi)有看到工程隊的報價(jià)和農場(chǎng)的具體情況，梁銜月也沒(méi)法判斷出具體的數字。

    “你仔細看過(guò)我展示給你的農場(chǎng)例圖了嗎，那里幾乎是一片荒地?！鼻窈胍阍俅沃貜偷?。

    “是的，我想要買(mǎi)一個(gè)農場(chǎng)?！绷恒曉乱矆远ǖ闹貜偷?。

    邱弘毅終于露出點(diǎn)笑容來(lái)，他把一個(gè)更大的冊子攤開(kāi)放在梁銜月面前：“這是以你目前的情況能夠負擔起的幾個(gè)可以購買(mǎi)的農場(chǎng)?！?/br>
    他先指了指第一頁(yè)地圖上的幾個(gè)芝麻大小標紅的區域，又給梁銜月看中心覆蓋著(zhù)綠色標記的塔城，“從這張地圖里，可以看到農場(chǎng)與塔城基地的距離。每個(gè)農場(chǎng)的具體情況，要根據注腳翻到對應的頁(yè)面?！?/br>
    “我可以把這本冊子帶回去嗎？我沒(méi)有辦法這么快作出決定?！奔词乖缫炎龊昧诵睦頊蕚?，可梁銜月面對如此復雜的信息時(shí)還是有些應接不暇，父母都是比她經(jīng)驗多的多的農民，她必須得詢(xún)問(wèn)過(guò)大家的意見(jiàn)。

    “當然。明天下午之前，你可以來(lái)告訴我你的決定。不過(guò)你最好選兩到三個(gè)備選方案，以防看中的農場(chǎng)在這段時(shí)間被人選走?！?/br>
    ————

    “我們真的要有一個(gè)農場(chǎng)了？”介紹農場(chǎng)的圖冊已經(jīng)攤在了面前，甄敏和梁康時(shí)還有些不敢相信，興奮的同時(shí)，他們也十分忐忑，擔心無(wú)法經(jīng)營(yíng)好這么大的一個(gè)農場(chǎng)。

    他們家在梁家村才有幾畝地，海島空間里的土地也沒(méi)超過(guò)十畝，多了他們根本忙活不過(guò)來(lái)，可現在買(mǎi)一座農場(chǎng)，起步就是一百畝。

    “基地會(huì )出租農用機械給我們的，如果能推行機械化種植和收割，一百畝地也不算什么?！绷恒曉陆忉尩?，“我還打算賣(mài)掉一輛車(chē)子，換成能裝貨的小貨車(chē)?！?/br>
    那邊兩個(gè)人已經(jīng)翻開(kāi)了冊子仔細看起來(lái)。

    “我們種出來(lái)的東西，基地都會(huì )買(mǎi)下來(lái)嗎？如果是這樣，風(fēng)險會(huì )小很多?！闭缑籼统隽朔糯箸R，在農場(chǎng)圖冊第一頁(yè)的大地圖上默默計算起來(lái)。

    “基地是這樣承諾的。無(wú)論什么品種的農作物都會(huì )買(mǎi)下來(lái)，否則剛經(jīng)歷過(guò)天災，誰(shuí)還敢自負盈虧的開(kāi)農場(chǎng)。價(jià)格方面，會(huì )有基礎的底價(jià)，然后隨著(zhù)市價(jià)波動(dòng)。我聽(tīng)著(zhù)邱弘毅的口風(fēng)，基地也是怕我們破產(chǎn)，才會(huì )審核的這么嚴格?！?/br>
    梁康時(shí)認真的拿出了本子做記錄?！斑@個(gè)7號農場(chǎng)離基地最近，運輸一定方便。4號也不錯?！?/br>
    “4號賣(mài)出去了，這里寫(xiě)著(zhù)呢?！闭缑糁钢?zhù)底下的標注說(shuō)道。

    “這圖上的信息真全，還有這個(gè)、這個(gè)叫什么來(lái)著(zhù)？”

    “等高線(xiàn)?！绷恒曉陆涌诘?。

    “對，”梁康時(shí)認真地說(shuō)，“地勢太低洼了不能要，容易內澇，附近要有河，方便用水?！?/br>
    “這個(gè)11號怎么樣？”

    “這個(gè)不僅有河，還有個(gè)大池塘?？蛇@池塘位置有點(diǎn)兒太正了，在農場(chǎng)正中間，面積也大，加上這條河，地被分成好幾塊，機器種起來(lái)麻煩。要是想養魚(yú)買(mǎi)它還成?！?/br>
    父母兩個(gè)人熱烈的討論了起來(lái)，梁銜月除了解釋一些他們看不明白的標注，連話(huà)都插不進(jìn)去。論起看地形這方面，還是他們更專(zhuān)業(yè)。

    “光對著(zhù)這本冊子，看不出地里的土質(zhì)怎么樣?！绷嚎禃r(shí)有些遺憾。買(mǎi)農場(chǎng)可是個(gè)大事，不能對著(zhù)畫(huà)來(lái)選。

    “你先挑出兩三個(gè)備選，然后我們再實(shí)地去看，這些農場(chǎng)也挺遠的，能少跑幾個(gè)就少跑幾個(gè)?！?/br>
    梁康時(shí)這才滿(mǎn)意。

    最后挑選出兩個(gè)農場(chǎng)，7號和13號，是一家人衡量各處條件覺(jué)得還比較符合他們要求的。

    7號農場(chǎng)占地230畝，開(kāi)車(chē)到塔城基地的車(chē)程一個(gè)小時(shí)出頭，算是在這些農場(chǎng)里交通方便的。地勢平坦，就是沒(méi)有河流在農場(chǎng)范圍內，不過(guò)距離也不算太遠，可以造水渠引水來(lái)，或者打井。

    13號農場(chǎng)小一些，占地140畝，里面還包括一部分林地，耕種面積稍小一些，西南角有河流流經(jīng)，地勢略有起伏，農場(chǎng)以西十幾里外有座小山。

    相比之下7號農場(chǎng)基礎條件更好，可因為面積大，價(jià)格也更貴，梁銜月還沒(méi)看到工程隊的報價(jià)單，不確定買(mǎi)下7號農場(chǎng)以后還能不能付得起其他賬單。

    不過(guò)還是要實(shí)地勘察過(guò)再做決定。

    這次他們一家三口都來(lái)到了邱弘毅的辦公室，確認這兩個(gè)農場(chǎng)都沒(méi)有出售以后，邱弘毅找來(lái)底下的工作人員帶梁銜月一家到這兩個(gè)農場(chǎng)去。

    接待他們的工作人員叫羅瀅，看起來(lái)年紀和梁銜月差不多大，皮膚微黑，頭發(fā)剪得很短，看起來(lái)十分干練。梁銜月就兩個(gè)農場(chǎng)在圖片上看不出來(lái)的幾個(gè)問(wèn)題詢(xún)問(wèn)了羅瀅，羅瀅很快回答了她的問(wèn)題，似乎對這幾個(gè)農場(chǎng)的情況都了然于心。

    “我們先去7號農場(chǎng)吧，那里比較近。叔叔阿姨，這邊走?！绷_瀅爽朗地引著(zhù)大家往車(chē)庫走。

    7號農場(chǎng)確實(shí)離基地比較近，一下車(chē)梁康時(shí)就傻了，這哪里還有農場(chǎng)的模樣，就是一片一望無(wú)際的大荒地。

    “這地……”

    面對大家的錯愕，羅瀅面不改色的解釋道：“農場(chǎng)的基礎情況我們已經(jīng)和梁小姐提前溝通過(guò)，目前確實(shí)是現在您看到的這個(gè)情況。如果沒(méi)有確定農場(chǎng)可以出售，我們不能隨便浪費人力物力對這里進(jìn)行改造。如果您買(mǎi)下這里，基地將會(huì )免費為您提供全部區域的除草和翻耕服務(wù)，第一年的化肥和農藥免費提供，用于養護地力，第二年價(jià)格減半。

    我們的工程隊還可以根據您的要求提供有償服務(wù)，包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、溫室大棚等等?！?/br>
    梁康時(shí)和甄敏的臉色這才好了一些。他們還真怕基地把這塊大荒地直接丟給他們，這能種出東西就不錯了，更別說(shuō)什么大規模機械化種植。

    “那七號農場(chǎng)的價(jià)格是？”梁銜月其實(shí)在圖冊上已經(jīng)看過(guò)了，只是想再次確認一下。

    羅瀅從隨身帶著(zhù)的文件夾里翻出一頁(yè)來(lái)，似乎是梁銜月提交的資產(chǎn)詳情?！拔铱吹侥幸蛔貎瓤偯娣e為210平方米的獨棟小院做抵押，小院的貸款額度是十五萬(wàn)新幣。這筆貸款與基地的扶植貸款相同，五年內免息，五年后3%。還有150g黃金，可抵4萬(wàn)新幣，那么除了以上資產(chǎn)以外，您還需要支付十一萬(wàn)新幣?！?/br>
    綜合算下來(lái)，7號農場(chǎng)的價(jià)格是三十萬(wàn)新幣。平心而論，面積這么大的一座農場(chǎng)，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)可以說(shuō)是十分實(shí)惠了。

    不過(guò)如果選擇7號農場(chǎng)的話(huà)，梁銜月除了把自己準備的房產(chǎn)黃金和資金全部投進(jìn)去以外，還要從基地三十萬(wàn)的扶植貸款里拿出五萬(wàn)支付購買(mǎi)農場(chǎng)的款項。那她還剩下二十五萬(wàn)新幣用于建設農場(chǎng)，這些資金對于一個(gè)有二百三十畝地的農場(chǎng)來(lái)說(shuō)有些捉襟見(jiàn)肘了。

    面上不動(dòng)聲色，梁銜月接下來(lái)又去了13號農場(chǎng)。

    兩個(gè)農場(chǎng)都同樣荒涼，光在周?chē)D了一圈，沒(méi)有明確的標志物，其實(shí)梁銜月也看不出兩個(gè)農場(chǎng)面積上的差距，畢竟上百畝地rou眼上來(lái)說(shuō)都是很大的一片區域。

    羅瀅向他們介紹：“13號農場(chǎng)情況有些特殊，如果您選擇購買(mǎi)這里，基地將會(huì )給予您部分補貼?！?/br>
    “這是為什么？”甄敏立刻問(wèn)道。

    羅瀅笑了笑：“前些年氣候惡劣，附近的樹(shù)木遭到了毀滅性的打擊，不是被人砍伐就是因為氣溫過(guò)低凍死，在三年前，部分樹(shù)木能適應冬天的溫度后，基地在13號農場(chǎng)的北面種植了一大片防風(fēng)林?！?/br>
    她邊說(shuō)邊指向大概的方向，遠遠看去，那里似乎確實(shí)有一大片林子。

    “如果您買(mǎi)下這片農場(chǎng)，需要擔負起必要的義務(wù)，比如在防風(fēng)林發(fā)生蟲(chóng)災、林火、不明原因的大規模樹(shù)木死亡等情況時(shí)，及時(shí)通知基地方面。為了感謝您的付出，基地方面每年會(huì )提供五千新幣的補助?！?/br>
    “原來(lái)是這樣?！闭缑酎c(diǎn)頭，不過(guò)她還是把險些脫口而出的那句“就算沒(méi)有補助也是應該做的”咽了回去，五千新幣在他們購買(mǎi)農場(chǎng)動(dòng)輒幾十萬(wàn)面前似乎不算什么，可仔細一想，五千新幣也是梁康時(shí)小一年的工資了，基地愿意給，他們肯定收。

    “13號農場(chǎng)西邊地勢稍高，原來(lái)有一個(gè)果園在這片區域，主要種植的是棗和杏?！绷_瀅繼續介紹道，“如果您想把經(jīng)營(yíng)的農場(chǎng)定位成種植型，那么7號農場(chǎng)比較合適，它整片區域都可以應用大規模機械種植。如果希望擁有一個(gè)綜合性的農場(chǎng)，集養殖、果蔬、種植為一體，也許可以選擇13號農場(chǎng)?！?/br>
    13號農場(chǎng)的價(jià)格低得多，18萬(wàn)新幣，用他們現在住的小院作為抵押以后，只需要再付3萬(wàn)新幣。梁銜月還能剩下可以?xún)稉Q成四萬(wàn)新幣的黃金和三萬(wàn)新幣的現金，再加上基地提供的扶植貸款，最多可以有37萬(wàn)新幣用于農場(chǎng)的建設。

    梁銜月今天在邱弘毅看到了工程隊的部分基建報價(jià)單，可以說(shuō)整套建造下來(lái)，地上的設施不比農場(chǎng)本身的價(jià)格低多少。

    13號農場(chǎng)看了個(gè)大概，羅瀅就以查看防風(fēng)林情況為由走到了一邊，把空間留給梁銜月一家人。

    即使沒(méi)有提前商量過(guò)，他們三個(gè)在衡量各種情況以后，還是不約而同的選擇了13號農場(chǎng)。

    甄敏說(shuō)：“7號農場(chǎng)太大了，我們在海島里也算是經(jīng)營(yíng)了一個(gè)小農場(chǎng)，可是攤子不能一下鋪得太大，再說(shuō)了資金也緊張?！?/br>
    梁康時(shí)從兩塊地的土質(zhì)進(jìn)行了比較：“我覺(jué)得13號農場(chǎng)的土壤更肥沃點(diǎn)，不過(guò)開(kāi)荒也是個(gè)難事，幸好基地能免費幫忙除草和平整土地?！?/br>
    梁銜月的心情十分輕快，經(jīng)過(guò)了實(shí)地考察，她終于確信自己擁有一個(gè)農場(chǎng)這個(gè)夢(mèng)想即將成為事實(shí)。

    “買(mǎi)下這個(gè)農場(chǎng)以后，我們可以重建西邊的果園，讓大青和小黑在農場(chǎng)里自由自在的奔跑，種下成片的小麥、土豆和玉米，養一些小羊，或者牛犢和雞鴨。海島空間里我們消耗不掉的食物，都有正當渠道可以拿到外面賣(mài)。為海島空間里的農田購進(jìn)種子、化肥和農藥，也不需要再遮遮掩掩，因為我們確實(shí)有一個(gè)農場(chǎng)！”

    第86章 災后

    梁銜月定下了13號農場(chǎng)作為他們未來(lái)的農場(chǎng)，在簽下了厚厚一沓，明確了各種事項的合同以后，她就可以著(zhù)手開(kāi)始農場(chǎng)的后續建設了，現在是二月中旬，如果不想錯過(guò)今年五月的耕種季，那么留給梁銜月的時(shí)間也不多了。

    羅瀅依舊負責梁銜月和工程隊的對接工作，她拿來(lái)了一個(gè)關(guān)于基礎設施的冊子，讓梁銜月選擇在現在還是一片荒地的農場(chǎng)建設什么。

    這好像個(gè)農場(chǎng)經(jīng)營(yíng)游戲，梁銜月翻開(kāi)帶著(zhù)建筑圖片、下邊寫(xiě)著(zhù)各種規格和材料的冊子的時(shí)候心里想到，仿佛她只要在這些設施前面畫(huà)個(gè)勾，它們就能憑空出現在自己的農場(chǎng)上。

    不過(guò)對于此刻的梁銜月來(lái)說(shuō)，她只是個(gè)資金緊張的新手玩家，面對一下子全部向她開(kāi)放的各種高級設施，心癢難耐卻又捉襟見(jiàn)肘。

    好在她自己并不是沒(méi)種過(guò)田的人，很多建筑梁銜月掃過(guò)一眼就知道是用來(lái)做什么的，對于應該選擇多大面積和規格也心里有數。

    不過(guò)她在選擇的時(shí)候沒(méi)忘記詢(xún)問(wèn)羅瀅的看法，因為據梁銜月了解，羅瀅在轉到這個(gè)自營(yíng)農場(chǎng)計劃之前，曾經(jīng)在基地的大型農場(chǎng)里做過(guò)不短時(shí)間的管理，她一定更了解什么設施對于農場(chǎng)來(lái)說(shuō)是必要的。

    “我們應該打一口井作為日常飲水，為了防止遇到干旱，蓄水池也應該有?！绷恒曉略趦蓚€(gè)基礎設施上寫(xiě)上數量?！耙粋€(gè)蓄水池夠用嗎，讓我來(lái)看看蓄水池的規格……”

    羅瀅經(jīng)過(guò)這些天的接觸也和梁銜月熟悉起來(lái)，她出聲道：“理論上一個(gè)大型蓄水池對于你這么大面積的農場(chǎng)是足夠的。近些年本地的氣候偏向于濕潤，雨水還是適宜耕種的。如果預算足夠，非要建兩個(gè)也不是不可以，但再多就超出規定了，太多的蓄水池會(huì )影響河流下段的土地，每個(gè)農場(chǎng)都不得修建兩個(gè)以上的大型蓄水池?！?/br>
    “好吧，那我建一個(gè)?！绷恒曉聫纳迫缌?，主要是這個(gè)大號的蓄水池也不便宜，“然后是房屋，今天是不用選址的吧？我還想再去實(shí)地考察幾次?！?/br>
    “只需要說(shuō)出你的需求就行，今天只是估價(jià)?！?/br>
    “我要一大一小兩間住宅，一間是……”

    梁銜月這邊說(shuō)著(zhù)，羅瀅筆下不停，很快就記錄下了梁銜月要求的基本信息。

    “接下來(lái)是工具房、糧倉、儲草棚和畜牧圈?！笨吹竭@里，梁銜月困惑地擰起了眉頭，工具房、糧倉這些建筑很明顯能看出面積與價(jià)格之間成正比的關(guān)系，梁銜月只需要填自己需要的面積就可以了。

    只有畜牧圈價(jià)格組成十分復雜，梁銜月不得不求助羅瀅。

    羅瀅仔細解釋道：“畜牧圈并不是簡(jiǎn)單的圈起一個(gè)柵欄把牲畜圍在里面，如果養殖牛羊這種牲畜的數量很大，那么一個(gè)合格的畜牧圈需要供水的水槽和水管、遮陽(yáng)樹(shù)、防止牲畜翻越和外面的野獸進(jìn)入捕食牲畜的帶刺柵欄、以及一些牲畜通道?！?/br>
    梁銜月覺(jué)得這些設施都很好，就是不像自己一個(gè)剛過(guò)新手教程的菜鳥(niǎo)農場(chǎng)主可以擁有的。

    “短時(shí)間內我可能養不起太多的牲畜，也弄不到足夠的幼崽?！绷恒曉抡f(shuō)到這里停頓了下，回憶起剛剛簽訂的農場(chǎng)購買(mǎi)合同里似乎有與基地合作飼養牲畜的條款。

    “今年是自營(yíng)農場(chǎng)計劃開(kāi)始的第一年，基地沒(méi)來(lái)得及繁育太多的幼崽，明年這個(gè)情況應該會(huì )好一些。你希望養什么牲畜，我看一下農場(chǎng)可以申購的數量?！?/br>
    “羊，或者豬?！迸τ诹恒曉逻@種沒(méi)飼養過(guò)大型牲畜的新手來(lái)說(shuō)有點(diǎn)危險，而且牛的價(jià)值更大，萬(wàn)一沒(méi)養好，損失一頭都是難以接受的。

    “你最多可以買(mǎi)到兩頭懷孕的母羊，或者一頭母羊、三個(gè)斷奶的幼崽?！闭f(shuō)完這話(huà)，羅瀅也笑了笑，“似乎沒(méi)有建設大型畜牧圈的必要。不過(guò)如果你想往畜牧型農場(chǎng)這方面發(fā)展，將來(lái)也可以再加設水槽這些設施?！?/br>
    “如果能和農場(chǎng)最初的基礎建設一起做，價(jià)格會(huì )低一些吧?！绷恒曉虏聹y道，“可惜我沒(méi)有那么多的預算?！?/br>
    “是，基地這次的報價(jià)已經(jīng)很接近成本價(jià)了，以后恐怕不會(huì )再有這樣的優(yōu)惠?！?/br>
    和羅瀅討論了整整一下午，對各種設施的功能以及面積、材料事無(wú)巨細的了解了之后。梁銜月最后敲定了13號農場(chǎng)，現在該叫青桃谷農場(chǎng)的建筑設施了。

    一大一小兩套住宅，包括七個(gè)臥室、四個(gè)衛生間，還有必要的客廳、廚房、餐廳和辦公室，這些占了很大一筆開(kāi)銷(xiāo)。

    然后是水井、蓄水池、工具房、設備棚、儲草棚、兩個(gè)糧倉、一個(gè)小型工作車(chē)間、一個(gè)中等規模的溫室、兩套羊圈，分布在農場(chǎng)幾個(gè)區域內的小涼亭。

    選定了以上設施之后，羅瀅還建議梁銜月增加一個(gè)肥料發(fā)酵池?！半s草和牲畜糞便可以發(fā)酵成肥料，讓農場(chǎng)的土地更加肥沃?！?/br>
    相對于廣袤的農場(chǎng)，建筑面積占比實(shí)在是小得可憐，可就是這些在整片農場(chǎng)地圖上只能看到小小色塊的建筑，花去了梁銜月二十一萬(wàn)新幣，比買(mǎi)農場(chǎng)還要貴！

    “這是很正常的?！绷_瀅聳了聳肩，“最終的造價(jià)上下浮動(dòng)不會(huì )超過(guò)百分之十五，不過(guò)你還需要確定這些建筑的位置，基地繪制出圖紙，施工隊才能開(kāi)工?！?/br>
    梁銜月還沒(méi)說(shuō)話(huà)，羅瀅就接著(zhù)說(shuō)道：“我建議你直接聘請基地關(guān)于農場(chǎng)建設方面的專(zhuān)家出具圖紙，然后在上面做些自己偏好的改動(dòng)。否則一處小小的不合理可能影響的是今后數年的經(jīng)營(yíng)?！?/br>
    “我也有這個(gè)打算?！崩L制圖紙對于梁銜月來(lái)說(shuō)難度還是太高了，于是又為聘請專(zhuān)家花費了一千新幣。

    幾個(gè)在建造農場(chǎng)方面十分專(zhuān)業(yè)的建筑專(zhuān)家將會(huì )到青桃谷農場(chǎng)實(shí)地考察，研究建筑布局，最后勘測并繪制適合農場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的圖紙。工程隊現在已經(jīng)在農場(chǎng)里工作了，他們cao縱機械把整片農場(chǎng)的雜草割掉，疏松和平整土地，等到專(zhuān)家的圖紙定下來(lái)，就可以著(zhù)手建造各種建筑。

    到現在為止，梁銜月還剩下17萬(wàn)新幣的預算，第一年的肥料和農藥費用由基地承擔，那么梁銜月只需要購買(mǎi)一些種子和農具就夠了。

    正在他覺(jué)得預算綽綽有余的時(shí)候，羅瀅又翻開(kāi)了一個(gè)新本子，露出了請梁銜月選擇基礎設施時(shí)一模一樣的微笑。

    “那么，來(lái)看看農用機械吧！”

    作者有話(huà)說(shuō)：

    感謝在2022-12-01 21：00：00~2022-12-06 21：00：00期間為我投出霸王票或灌溉營(yíng)養液的小天使哦~