第238章環(huán)海廣場(chǎng)

在三位總工的帶領(lǐng)下，眾人在環(huán)海廣場(chǎng)的六棟樓內轉了一圈，三人的解說(shuō)很詳細，鐘衛民等人時(shí)不時(shí)的也會(huì )這里看看那里轉轉摸摸的，整體大家都很滿(mǎn)意，就連很多細節三家建筑商也全都考慮的很周到，不過(guò)并沒(méi)有完全精裝，現在驗收的也只是規定的基本入駐條件罷了。

站在32層高的靠前座頂層上，眺望著(zhù)僅一條寬廣的馬路之隔的蔚藍大海，許衛杰的心中一陣澎湃，自己居然二年的時(shí)間就有了一座自己的樓盤(pán)和廣場(chǎng)，還真是事事難料呀。心中感慨了幾句后，轉身道：“幾位，都說(shuō)說(shuō)自己的想法，你們打算要哪棟的哪幾層呀？”

羅玉成笑道：“許少，玉緣珠寶要這一棟的地上一層就行，雖然面積是大了一些，不過(guò)咱們接待的客戶(hù)也是什么檔次的都有，咱們可以多劃出來(lái)一些適合不同客戶(hù)的區域?！?/br>
物業(yè)公司陳易笑道：“羅總，一層可是有8000平米呀，你就算是再有不同的客戶(hù)，也用不了那么多呀，我們大家知道玉緣珠寶賺錢(qián)，可你這要的地方也太大了?！痹S衛杰說(shuō)過(guò)，未來(lái)這里的物業(yè)還是讓物業(yè)公司管理，雖然現在還沒(méi)有驗收接管，但一切準備工作已經(jīng)就緒，就等著(zhù)許衛杰簽字物業(yè)入駐了，所以陳易現在已經(jīng)把整個(gè)環(huán)海廣場(chǎng)看成是自己物業(yè)公司的生財金雞了，因此聽(tīng)到羅玉成一張嘴就要8000平米的黃金一層，他立馬不干了，玉緣珠寶可是不付任何租金的。

羅玉成道：“陳總，你也別那么小氣嗎，這不是還給你剩下了這么多的地方嗎?！?/br>
陳易搖頭道：“不行不行，反正一層不能全都給你，要不你要前面的一半吧?！?/br>
羅玉成道：“那不行，只前面一半太少了，要不我把一層后面一半留給你，你再把二樓的前面也留給我吧，我在上面開(kāi)個(gè)茶座和咖啡吧，這樣一些高端的客人過(guò)來(lái)后，還可以一邊喝咖啡一邊欣賞一下海景?！?/br>
陳易頓時(shí)吼道：“啥？你還要二層？那不行，你把好地方全都挑走了，那我后面的租給誰(shuí)去呀?！?/br>
一旁的鐘衛民笑道：“陳總，反正你還有幾十萬(wàn)平方米可以出租呢，這幾千平方他要就要了吧，反正這也不是外人?！?/br>
胡克也勸著(zhù)陳易，最后陳易這才勉強答應道：“那好吧，看在許少和鐘秘書(shū)長(cháng)、胡總的份上，那就把一、二兩層的前面劃給你吧?！?/br>
許衛杰此時(shí)才開(kāi)口笑道：“沒(méi)關(guān)系陳總，把前面給了他們，你們物業(yè)公司可以在后面辦公嗎，也別向外出租了就?！?/br>
陳易愣道：“許少，這不好吧？物業(yè)公司占這么好的地方，是不是太奢侈了點(diǎn)？”

許衛杰笑道：“鐘哥話(huà)不錯呀，咱們這么大的地方，奢侈點(diǎn)就奢侈點(diǎn)了，先咱們自己方便了再說(shuō)?！?/br>
陳易有些興奮的答應了一聲，鐘衛民道：“許兄弟，你的辦公室就放在這一層吧？我盡快找裝修公司出規劃和出效果圖，你同意后，咱們立馬開(kāi)始裝修?！?/br>
許衛杰一直以來(lái)和韓菲合用俱樂(lè )部里空出來(lái)的一間辦公室，雖然他平時(shí)可能去的時(shí)候還不如韓菲多，但辦公室也不能少了，畢竟很多事情還是需要許衛杰去辦理的，再加上這里的寫(xiě)字樓已經(jīng)起來(lái)了，沒(méi)理由繼續窩在俱樂(lè )部里了。

許衛杰笑道：“這個(gè)你們看著(zhù)弄就行，我無(wú)所謂，但必須環(huán)保，別給我整一些個(gè)甲醛進(jìn)來(lái)就行?！?/br>
鐘衛民答應了一聲后，記了下來(lái)，不一會(huì )兒包括秘書(shū)處、伯利恒投資公司等就全都定了下來(lái)。

站在樓上，看著(zhù)南側座和座中央的立體停車(chē)場(chǎng)，許衛杰笑道：“陳經(jīng)理，將來(lái)管理的時(shí)候，盡量不要讓車(chē)輛停在路面上，所有的車(chē)子必須歸位，要不然顯得太亂了?！?/br>
陳易答應著(zhù)，眾人又走著(zhù)去其他幾棟樓上轉著(zhù)看了看，二個(gè)多小時(shí)后眾人回到了俱樂(lè )部里，許衛杰卻是直接讓三位建筑公司的總工，整理好了驗收的一切文件后，在鐘衛民等人審核過(guò)后，在一堆的驗收文件上簽上了自己的名字，算是正式驗收通過(guò)了。

當天晚上，陳易就迫不急待的讓物業(yè)公司的人員入駐了過(guò)去，全面接收了整個(gè)環(huán)海廣場(chǎng)項目。

第二天，撲天蓋地的環(huán)海廣場(chǎng)正式啟用出租的廣告就在陳易的cao作下，登上了上海的各大報紙和電臺，甚至就連東方衛視都被其投放了一段視頻廣告。

當天上午，香格里拉大酒店、銀座百貨股份集團就與環(huán)海物業(yè)公司簽訂了租賃協(xié)議。香格里拉整體租用了座，建設與環(huán)海香格里拉酒店，雖然在不到三公里遠的地方就有一座香格里拉，但那里完全無(wú)法與這里相比，無(wú)論是規模還是位置，尤其是環(huán)海廣場(chǎng)靠近海邊的一側，有一段600米長(cháng)的人工沙灘與別墅區的沙灘隔著(zhù)高爾夫球場(chǎng)相望，香格里拉相信這里肯定會(huì )迎來(lái)無(wú)數的度假高端客人，再加上原本往環(huán)海高爾夫俱樂(lè )部里鉆的上層人士就不少，環(huán)海俱樂(lè )部里住不了全都跑香格里拉去了，所以他們也算是投桃報李了，當然，他們看中還是這里未來(lái)廣闊的投資前景。

而銀座百貨卻是直接租下了座的下面六層，將打造超五星級的高檔購物場(chǎng)所。今年上半年的時(shí)候，上海市政府正式提出了開(kāi)發(fā)這一區域的規劃。雖然其中大約十五平方公里的區域內，全都被劃給了許衛杰，可許衛杰除了投資外，其他的也不怎么懂，完全委托的市里與周邊一起來(lái)整體規劃的，可以預見(jiàn)不久的將來(lái)，這里將會(huì )有一棟棟高樓大廈拔地而起，這片靠近海邊的原本的偏遠地區，將會(huì )成為未來(lái)上海的一片新的增長(cháng)點(diǎn)。

下午招商銀行也同樣與環(huán)海物業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，經(jīng)過(guò)與羅玉成的協(xié)商，一層前面的三分之一還是給了招商銀行，二層的后半面也同樣給了他們。招商銀行可是深深知道整個(gè)環(huán)海地區的未來(lái)發(fā)展將會(huì )如何，不說(shuō)其他的人，就單單一個(gè)許衛杰每年在招行的流動(dòng)資金就高達上百億，尤其是許衛杰賬面上的錢(qián)，仿佛怎么花都花不完一樣，每個(gè)月光是治療病人的錢(qián)就有十幾個(gè)億，如此龐大的資金，招商銀行自然不希望被其他的同行給擠進(jìn)來(lái)。

不過(guò)到了第三天的時(shí)候，工商、浦發(fā)還是迅速搶了過(guò)來(lái)，雖然最好的地方已經(jīng)被招商銀行給搶了去，但這兩家卻從銀座股份那邊協(xié)商后，從百貨公司的下面劃出來(lái)了幾百平方米使用，著(zhù)實(shí)讓招商銀行有些咬牙切齒，可卻別無(wú)他法。

隨著(zhù)撲天蓋地的廣告，整個(gè)環(huán)海廣場(chǎng)建筑群僅僅幾天的時(shí)間，就被出租出去了一半，其中涵蓋了酒店、購物、娛樂(lè )、休閑、文化、商業(yè)等多行業(yè)的精英企業(yè)，隨著(zhù)這些精英企業(yè)的入駐，有越來(lái)越多的企業(yè)正在將目光投到這里，看著(zhù)簽訂的合同一天比一天多，賬戶(hù)上的錢(qián)也同樣一天天的海量增長(cháng)，直把個(gè)陳易樂(lè )的不輕，自己物業(yè)公司再也不是許少旗下收入最低的公司，如果整體全都出租出去的話(huà)，相信每年的租金就會(huì )不比高爾夫俱樂(lè )部里少了，自己也總算是出了一口氣。

8月初，看著(zhù)各個(gè)商家正在紅紅火火的裝修，許衛杰看著(zhù)正在六棟高樓卻總感覺(jué)好像自己忘了點(diǎn)什么，不由把鐘衛民叫了過(guò)來(lái)道：“鐘哥，咱們的環(huán)海是不是還缺了點(diǎn)什么呀？”

鐘衛民愣道：“沒(méi)有吧？該有的咱們都有了呀?！?/br>
許衛杰微微搖頭，道：“不對，肯定缺了點(diǎn)什么?！蓖蝗谎矍耙涣?，許衛杰一拍大腿道：“對了，直升機，擦，我說(shuō)呢，六棟樓上全都有停機坪，把直升機給忘了。你再去訂幾架直升機補上?！?/br>
鐘衛民呆了一下，苦笑道：“兄弟，咱買(mǎi)個(gè)一兩架就夠用了吧？再說(shuō)，萬(wàn)一將來(lái)還有別人購買(mǎi)的話(huà)，就沒(méi)地方停了?！?/br>
許衛杰笑道：“他們現在不是還沒(méi)買(mǎi)嗎，咱們先買(mǎi)上六架，其中一架算是免費借給香格里拉的，剩下的一個(gè)樓頂上放一架，就算暫時(shí)用不著(zhù)，可也總比用的時(shí)候沒(méi)有強呀?！?/br>
鐘衛民有些哭笑不得的道：“行，反正是你掏錢(qián)，你說(shuō)買(mǎi)就買(mǎi)吧。不過(guò)周邊的土地要想開(kāi)發(fā)的話(huà)，沒(méi)有個(gè)上百億恐怕下不來(lái)?！?/br>
許衛杰笑道：“我記的我帳上的錢(qián)還有個(gè)幾十億吧？實(shí)在不行就貸款，反正銀行也不用擔心咱們的嘗還能力。還有，周邊的那些土地，就按照市里的規劃開(kāi)發(fā)吧?！?/br>
現在招行巴不得許衛杰貸款呢，要不然光是支付給許衛杰的利息就夠他們受的，不過(guò)他們也是痛并快樂(lè )著(zhù)，許衛杰的利息錢(qián)雖然多，但他們也同樣可以拿著(zhù)這些錢(qián)去投資別的項目，他們原本就是打算在許衛杰身上吸金的。尤其是從日本經(jīng)過(guò)在國外流轉了一圈后，轉過(guò)來(lái)的30多個(gè)億，著(zhù)實(shí)讓招行銀行吃了不少，更讓他們感到興奮的是，好像許衛杰的提供的那個(gè)賬戶(hù)里，每個(gè)月都會(huì )有個(gè)幾千萬(wàn)美元存進(jìn)去，而在許衛杰的委托下，他們也是每個(gè)月都會(huì )轉走，然后源源不斷的轉到國內來(lái)。僅這一筆業(yè)務(wù)，每個(gè)月就給招行銀行帶來(lái)了不少的收入。

第238章環(huán)海廣場(chǎng)在線(xiàn).