公共土地，李瑋是可以將整個(gè)島嶼買(mǎi)下來(lái)的。當然，這個(gè)島嶼的主權還屬于花旗國，但是島嶼上的土地以及土地下的礦產(chǎn)和土地上的作物、產(chǎn)出都屬于李瑋的私產(chǎn)。盡管以后每年還要向聯(lián)邦繳納一筆土地稅，但是這個(gè)島等于就是李瑋的私人財產(chǎn)了。

按照顧問(wèn)公司的建議，島嶼東側，也就是目前開(kāi)發(fā)最好的地方可以興建一個(gè)小型集鎮，針對普通游客和沖浪愛(ài)好者；而島嶼的北側，也就是碧海銀沙那里，則可以像馬爾代夫那樣興建家庭式度假村，供中高端游客度假使用；至于翡翠島上最美麗的藍寶石灣，他們則是建議在婚禮之后興建李瑋的私人莊園。

至于島上的供水和電力，顧問(wèn)公司表示，海島上的淡水資源可以支持部分，剩下則是利用污水凈化和海水淡化來(lái)補充?，F在的污水凈化和海水淡化已經(jīng)非常強大，最先進(jìn)的設備已經(jīng)能保證這些再生水和淡化水和真正的天然水在口感上沒(méi)有任何區別，如果需要挑剔的話(huà)，還能利用人工添加礦物質(zhì)的方法來(lái)實(shí)現更適合人的口感。至于電力部分，風(fēng)力和太陽(yáng)能能供應絕大部分用電消耗，剩下的可以通過(guò)海底供電設備來(lái)支持。雖然架設海底電纜及光纜的成本頗高，但是這是獲取廉價(jià)資源以降低島嶼開(kāi)發(fā)成本的需要。至于通訊需要，則可以利用衛星通訊結合海底光纜來(lái)實(shí)現。根據這家顧問(wèn)公司的建議，島嶼的購置價(jià)格大約在2億元左右，而開(kāi)發(fā)費用則多大5億元。整個(gè)島嶼開(kāi)發(fā)完畢需要三年到五年，而盈利則在五年之后。

“你在看什么看得如此認真？貝斯特威訊公司就將他們的收購材料準備好了？”剛從外面采購完回來(lái)的周曉正好看到李瑋在閉目沉思，同時(shí)手上還有厚厚一沓資料。

“這是顧問(wèn)公司那邊提供的婚禮備選產(chǎn)地，但是對方建議我們買(mǎi)下這個(gè)島嶼?！崩瞵|將資料遞給周曉，“這是他們的收購方案以及開(kāi)發(fā)方案，你覺(jué)得我們倆要不要買(mǎi)下這個(gè)島？”

和李瑋不同，周曉名下的物業(yè)還是挺多的。雖然周曉不投資地產(chǎn)業(yè)，但是自己在全球買(mǎi)下的房產(chǎn)卻是很多，因此對于地產(chǎn)置業(yè)和升值還是有所了解的。比如周曉在紐約市就買(mǎi)下了全球最知名的夕陽(yáng)公寓和天際線(xiàn)公館，這兩套豪宅的價(jià)格雖然貴到連李瑋都說(shuō)周曉敗家，但是周曉買(mǎi)下之后轉手就交給代理公司用作出租使用。雖然這兩套豪宅的價(jià)格讓不少買(mǎi)家望而卻步，但是愿意租下來(lái)偶爾講究下情調的富翁還是挺多的。

再說(shuō)紐約是個(gè)社交城市，每天有無(wú)數社交派對舉行，如果能在這兩套公寓里舉行，那格調自然是市內頂級的。不過(guò)周曉規定了，如果是租作派對目的的話(huà)，那么每半年才允許租一次，因此基本上就被平安夜和元旦兩個(gè)假期包掉了。無(wú)數社交名流都以能在這里舉辦自己的圣誕或元旦派對為傲，自然那租房?jì)r(jià)格就是蹭蹭蹭地上來(lái)了。雖然目前這兩套房產(chǎn)的購房款還沒(méi)有回來(lái)，但是房產(chǎn)稅、奢侈稅等開(kāi)支卻早就打平了。

“其實(shí)他們制定的開(kāi)發(fā)計劃還是可行的，翡翠島在夏威夷群島就屬于‘養在深閨人未識’的那種島嶼，這種島嶼對于高端人群來(lái)說(shuō)非常有吸引力?！敝軙哉f(shuō)道，“畢竟對于那些真正有錢(qián)且又懂得享受的人來(lái)說(shuō)，與其花一筆錢(qián)在人擠人的地方看風(fēng)景，還不如多加點(diǎn)錢(qián)找個(gè)人少但是有特色的地方享受生活呢。在我看來(lái)，珍珠海灘不要做什么度假酒店，直接做成沖浪俱樂(lè )部。專(zhuān)門(mén)針對沖浪愛(ài)好者，價(jià)格可以稍微親民一點(diǎn)。

另外那個(gè)碧海銀沙則做成帆船和游艇俱樂(lè )部，價(jià)格可以高端一點(diǎn)。然后我們再贊助幾個(gè)沖浪和帆船賽事，將這個(gè)島的檔次打出去。最后就可以開(kāi)放俱樂(lè )部申請，普通卡、貴賓卡、金卡、銀卡、鉆石卡什么的，將等級稍微拉開(kāi)點(diǎn)。對了，夏威夷不是東瀛人最?lèi)?ài)么？我們再做個(gè)私人高爾夫俱樂(lè )部，贊助下高爾夫大師賽，然后就對著(zhù)東瀛人收錢(qián)就是了。如果按照這樣運營(yíng)的話(huà)，雖然成本會(huì )提高一些，但是我們回本的速度會(huì )快許多。

至于藍寶石灣，我們就做成我們的私人度假場(chǎng)所。以后公司要舉行內部高層度假，或者你想做個(gè)啥高端私人會(huì )晤啥的，都能來(lái)這?！?/br>
李瑋聽(tīng)完之后，發(fā)現周曉提出的計劃可行性更高，而且和自己的產(chǎn)業(yè)契合度也更高。李瑋的主業(yè)可是娛樂(lè )傳媒業(yè)啊，以后找自家的電視臺來(lái)拍幾個(gè)風(fēng)景宣傳片，立刻就能將翡翠島的名氣炒作上去啊。等合適了，再安排幾部電視劇來(lái)這里取景，還怕沒(méi)有人知道翡翠島？想到這里，李瑋忽然意識到自己是不是應該弄幾部美劇出來(lái)了？

麒麟視頻在美國的發(fā)展其實(shí)還算不錯的，麒麟網(wǎng)已經(jīng)是花旗國三大新聞門(mén)戶(hù)之一，而麒麟視頻也是北美地區十大人氣網(wǎng)站之一，但麒麟視頻北美站卻一直沒(méi)有推出自己的原創(chuàng )內容。麒麟視頻北美站的內容目前主要是兩個(gè)來(lái)源，一個(gè)是麒麟視頻采購的全球資源中的英文資源；另一個(gè)就是翻譯麒麟視頻亞洲站的資源。

雖然亞洲站的自制劇集和綜藝節目的確很優(yōu)秀，而且在北美也有一批固定的收視群體，但兩個(gè)文化圈的文化背景畢竟不同，因此麒麟視頻北美站的亞洲站翻譯資源并沒(méi)有構成主流，故而李瑋才覺(jué)得要針對北美文化圈制作專(zhuān)門(mén)的節目和電視劇。

盡管歐洲站和北美站都是英語(yǔ)文化圈，但是細節上還是很有區別的。比如就歌唱節目來(lái)說(shuō)，在歐洲就一直沒(méi)紅起來(lái)，反倒是美國購買(mǎi)了版權制作走紅；而在歐洲流行的歌唱節目卻是這樣類(lèi)似嘉年華性質(zhì)的歌唱節目。

關(guān)于夏威夷背景的電視劇，李瑋首先想到的是，罪案類(lèi)劇集一直北美電視劇的主流，而這部劇集的節奏緊湊，反派智商也在線(xiàn)，故而李瑋覺(jué)得很適合拿來(lái)拍攝。除此之外就是美國八十年代流行的青春偶像劇，這雖然講述的是海灘救生員這個(gè)職業(yè)背景的職業(yè)劇，但是劇中俊男靚女都是好身材，而且故事的推動(dòng)劇情還是各種情感糾葛，因此李瑋覺(jué)得這屬于青春偶像劇。

☆、度假日常（六）

李瑋沒(méi)有想到自己來(lái)夏威夷度個(gè)假的結果居然是買(mǎi)了個(gè)島,雖然島的主權還是屬于花旗國，但是整個(gè)島的地權什么的都是自己的了。對于了李瑋的這個(gè)投資,周曉父母可是非常贊同的。畢竟周曉父母是那種非常傳統的華國人,對土地有著(zhù)天生的喜好。而且這個(gè)島嶼雖然名義上是李瑋購置的，但實(shí)際上這個(gè)島嶼是屬于翡翠島旅游開(kāi)發(fā)公司的。

以公司的名義購島，當然是基于財務(wù)和稅務(wù)方面的問(wèn)題。而這家開(kāi)發(fā)公司的控股公司就是李瑋和周曉?xún)蓚€(gè)人的共同基金。因為已經(jīng)決定結婚，所以?xún)蓚€(gè)人將各自的