投降還不成嗎？”袁藝確實(shí)拿她奶沒(méi)轍兒，她是典型的順毛擼，要是兇她吼她罵她，她一準能跳起來(lái)懟人呢，可就她奶這法子，她除了投降外，也沒(méi)別的選擇了。

袁老太高高興興的答應了一聲：“誒，那咱們就買(mǎi)個(gè)房子唄，不一定要這個(gè)，我仔細想了想，還是挑個(gè)離你學(xué)校最近的吧，省得上學(xué)放學(xué)累得慌?！?/br>
“也成，反正大學(xué)城附近的商品房?jì)r(jià)格都差不多?！?/br>
其實(shí)，也不是差不多，而是這點(diǎn)兒差距根本就不被袁藝看在眼里。畢竟，跟后世動(dòng)輒五六七萬(wàn)的均價(jià)相比，此時(shí)的大學(xué)城附近的商品房，清一色的沒(méi)超過(guò)一萬(wàn)。便宜的只要三四千，貴得差不多要九千多近一萬(wàn)。

差距肯定是有的，但跟后世的房?jì)r(jià)相比，真的可以忽略不計的。

只這般，他們從純看商鋪，變成了既看商鋪又看商品房。

呃，也不是這么說(shuō)的，準備的說(shuō)，是袁老太和袁藝祖孫倆忙著(zhù)看房子，程飛躍忙著(zhù)看她倆作幺。

等回頭吃午飯時(shí)，程飛躍悄咪咪的問(wèn)表妹：“外婆瞎胡鬧，你也跟著(zhù)鬧？省城的房子啊，就算是均價(jià)便宜面積又小的房子，沒(méi)個(gè)三十萬(wàn)也拿不下來(lái)的?！?/br>
“咦？你居然還關(guān)心這個(gè)？”

“我爸跟我說(shuō)的??！就先前，暑假那會(huì )兒，我的錄取通知書(shū)到了，我爸就說(shuō)，要不要家里出錢(qián)在省城給我買(mǎi)個(gè)房子，后來(lái)因為價(jià)格太貴了，他一下子掏不出那么多錢(qián)，這才作罷了?！?/br>
袁藝沉默了一下：“兄dei，你聽(tīng)說(shuō)過(guò)貸款嗎？”

“欠錢(qián)買(mǎi)房子？那不得付一堆的利息？你覺(jué)得我媽能樂(lè )意？別鬧了?！背田w躍一臉的不以為然，“我爸說(shuō)了，反正大學(xué)要讀四年，這幾年他再加緊賺點(diǎn)兒錢(qián)，興許就湊夠錢(qián)了。再說(shuō)了，我這也不是未必會(huì )留在省城工作嗎？”

袁藝斜眼看他，心道，你是沒(méi)留在省城工作，你是留下來(lái)浪的。至于房貸利息什么的，這年頭優(yōu)惠政策太多了，就算沒(méi)優(yōu)惠政策好了，這點(diǎn)兒利息跟上漲的房?jì)r(jià)相比，又算得了什么呢？

“反正你別跟著(zhù)外婆瞎起哄了，外婆沒(méi)錢(qián)，買(mǎi)不起省城的房子?！背田w躍最后總結道。

“你倆嘀嘀咕咕的說(shuō)什么呢？”袁老太一扭頭就看到大外孫和孫女湊一起嘟囔著(zhù)，好奇的問(wèn)了一嘴。

換個(gè)人就該敷衍過(guò)去了，可袁藝是誰(shuí)呢？無(wú)事都能起三分浪，她會(huì )幫著(zhù)保密才有鬼了。

“奶，我哥說(shuō)你沒(méi)錢(qián)，買(mǎi)不起省城的房子?！痹囈痪浯髮?shí)話(huà)就甩了出去，她自信的表示，沒(méi)有一句是添油加醋的，全是事實(shí)。

袁老太：→_→

存折還在貼身衣兜里放著(zhù)，袁老太自信滿(mǎn)滿(mǎn)的抬頭瞪大外孫：“你才沒(méi)錢(qián)！你爹媽都沒(méi)錢(qián)！”

程飛躍慫成個(gè)球，半句反駁都不敢有，只低下頭苦哈哈的扒飯吃。

而接下來(lái)的行程卻差點(diǎn)兒沒(méi)把他嚇得魂飛魄散。

袁老太是鐵了心要養肥雞的?？杉偃缯f(shuō)商鋪是會(huì )下蛋的母雞，那么商品房卻是公雞了，除非你不打算自住，不然根本就無(wú)法產(chǎn)生任何效益，甚至還要往里面貼錢(qián)。這個(gè)時(shí)候，袁老太當然不知道，若干年后，房?jì)r(jià)就像是跟綁了竄天猴似的，瘋狂的往上漲……

“小藝啊，咱們干脆花一半的錢(qián)買(mǎi)住的房子，另一半的錢(qián)買(mǎi)鋪子，你覺(jué)得咋樣？”

袁藝捧了杯奶茶，邊美滋滋的吸著(zhù)，邊眼珠子滴溜溜直轉。

“一般來(lái)說(shuō)，家庭資產(chǎn)配額是這樣子的。預留一成的資產(chǎn)，用作于日常消費，也就是備用金；兩成是保命的錢(qián)，專(zhuān)門(mén)用于解決突發(fā)狀況，是需要平時(shí)能吃到利息但可以隨取隨用的那種存款；三成則是投資的錢(qián)，也就是奶你養的母雞，這個(gè)就會(huì )有點(diǎn)兒風(fēng)險了，但高風(fēng)險伴隨著(zhù)高收益，只要穩得住就成；最后的四成是養老金，重在保本升值，包括一些必要的商業(yè)保險?！?/br>
袁老太已經(jīng)習慣了孫女時(shí)不時(shí)的說(shuō)一些不符合她年紀的話(huà)，但一旁的程飛躍簡(jiǎn)直驚呆了：“不是……錢(qián)不就是用來(lái)花的嗎？”

“腦子簡(jiǎn)單的人就是這么想的?！痹嚬緡５奈撕脦卓谀滩?，她剛才那番話(huà)，與其是說(shuō)給她奶聽(tīng)的，不如是故意說(shuō)給她哥聽(tīng)的。

程飛躍上輩子就是生意人，但他有個(gè)致命的缺陷，那就是完全沒(méi)有存款意識，現金流一年到頭斷裂個(gè)七八次都是正常的。當然，因為他的好人緣，以及好信譽(yù)，借錢(qián)也容易，更別提人人都知道他有個(gè)幫著(zhù)兜底的好meimei?？稍嚻鋵?shí)一直想讓他改掉這個(gè)習慣，無(wú)奈那會(huì )兒已經(jīng)太晚了，三十幾歲的人，性格和行為模式早已養成，想要改變，談何容易。

可現在不同啊，她哥才剛上大一，小孩崽子一個(gè)，改不了就下狠手揍。

“你是不是想說(shuō)我傻？”程飛躍好氣啊，“愷愷也是這么說(shuō)的！”

袁藝吸完了最后一口奶茶，隨手丟到了一旁的垃圾桶里：“哥，我相信，這幾天發(fā)生的事情，一定會(huì )讓你對自己完全改變看法的?！?/br>
“聽(tīng)著(zhù)就不像是什么好話(huà)?！?/br>
“畢竟一家老小，只你最傻?！痹嚉g快的挽上了她奶的胳膊，繼續剛才的話(huà)題，“奶你的情況有些特殊，你要做的并不是家庭資產(chǎn)配置，而是獨一個(gè)人的。不過(guò)，現金流還是要有的，我建議，你可以留個(gè)一成的資產(chǎn)當現金流，剩下的全部投資?！?/br>
袁老太猛點(diǎn)頭：“好！”

八十萬(wàn)的一成是八萬(wàn)，當然實(shí)際上不可能這么準確的，畢竟房屋交易要交為數不少的稅，通常是1%，但當總價(jià)高了的時(shí)候，即便只有1%，那也是一筆巨款了。

起碼在程飛躍看來(lái)是這樣的。

在接下來(lái)的三天里，袁藝和袁老太先花了兩天時(shí)間走遍了大學(xué)城的每個(gè)角落。當然，后來(lái)就使喚程飛躍借車(chē)去了，他自己有輛自行車(chē)，負責載袁老太，又跟小伙伴借了一輛給袁藝用。不然，偌大的一個(gè)大學(xué)城，走起來(lái)還是蠻費勁兒的。

等到了最后一天，無(wú)論是袁藝還是袁老太心里都基本上有數了，也跟先前看好了的人約了時(shí)間。

商鋪倒是好說(shuō)，人家本來(lái)就想在年前把鋪子賣(mài)出去，回頭就打算包袱款款回外省老家了，因此格外得配合。

均價(jià)一萬(wàn)二的鋪子，產(chǎn)權證上寫(xiě)的是十五個(gè)平方，總價(jià)十八萬(wàn)。因為是全款付清，手續格外得簡(jiǎn)單，幾乎就是一手交錢(qián)一手交貨，看得程飛躍目瞪口呆。

商鋪是袁藝相中的，位置有點(diǎn)兒特殊，處于看起來(lái)比較偏僻的拐角位置，原房主本來(lái)是買(mǎi)了鋪子自己作買(mǎi)賣(mài)的，結果就是因為位置偏僻沒(méi)生意才心灰意冷決定轉手的?？伤恢赖氖?，這塊地已經(jīng)被劃給了一所綜合性大學(xué)，因為位置太偏，不會(huì )被用作于教學(xué)樓的，而是專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟成了學(xué)生公寓。

而商鋪所在的位置，正好是學(xué)生公寓的正大門(mén)對面。

十五