第308章重大決策

周南沒(méi)法跟蘭若往深處說(shuō)，因為現在內地的房地產(chǎn)業(yè)雖然也初露“崢嶸”的端倪，算是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，但遠遠還不能算是暴利產(chǎn)業(yè)?？身敹嗳迥曛?，房地產(chǎn)就成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，炒地皮和做房產(chǎn)是來(lái)錢(qián)最快的買(mǎi)賣(mài)。

雖然這種發(fā)展帶有相當程度的泡沫成分，可國內經(jīng)濟大勢如此，不是哪一個(gè)人可以左右和控制的。既然無(wú)法控制，那就只能順應和附和大勢，從而獲得自身的經(jīng)濟利益。作為重生者，周南自然不會(huì )讓飛騰集團放過(guò)這一塊大蛋糕。

但在現在的蘭若看來(lái)，房地產(chǎn)固然是有利可圖，但還不能算是最值得投資的項目。比如新興的高科技項目，目前來(lái)看比房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更有潛力。

蘭若再精明，也沒(méi)有重生者天然的信息優(yōu)勢。

“老公，投資這么多的地皮，積壓在手里，占用太多的資金，這樣是不是有些風(fēng)險太大了……”蘭若輕輕笑了笑，順手撫了撫自己額前的一縷散發(fā)。

“小若，你聽(tīng)我的沒(méi)錯。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)穩賺不賠的暴利產(chǎn)業(yè)，今后會(huì )越來(lái)越重要。十年之后，最值錢(qián)的不是金子銀子，而是地皮！在城市的黃金地段，幾畝地幾千萬(wàn)乃至破億元都是有可能的！”

周南嘿嘿笑道。

他沒(méi)有瞎說(shuō)，幾年以后，國內的一線(xiàn)特大城市就不用說(shuō)了，單說(shuō)海都，后來(lái)海都市新區黃金地段政務(wù)中心東側的一塊18.5畝的地皮，也被拍賣(mài)出了17.6億元的驚人天價(jià)，震動(dòng)了整個(gè)濱海省，成為濱海省2009年的地王。

現在海都市的商業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)才剛剛起步不久，商品房市場(chǎng)均價(jià)不過(guò)一千多一點(diǎn)，但在十年后的2010年，新區房產(chǎn)每平方米的價(jià)格已經(jīng)突破萬(wàn)元，東部老城區也過(guò)8000元每平方米，十年當中翻了十番。

房產(chǎn)商的暴利可見(jiàn)，但政府土地財政的收入也顯而易見(jiàn)。

從1994年開(kāi)始，土地出讓金不再上繳中央財政，土地出讓金收入成為地方政府預算外收入的主要來(lái)源。而這也讓房地產(chǎn)行業(yè)在最短的時(shí)間內，成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，是地方政績(jì)見(jiàn)效最快、最明顯的一種“載體”之一。對于沿海城市海都來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在二線(xiàn)城市里算是比較快的。

“土地一拍，黃金萬(wàn)兩?！敝苣嫌中Φ?，“現在地方政府的賣(mài)地收入不上繳中央財政，全部歸地方財政所有，小若，你可以預想一下，下一步的土地價(jià)格會(huì )怎樣瘋狂地往上漲。別的城市我不敢說(shuō)，海都市的房?jì)r(jià)和地價(jià)在兩年之內翻番絕對是不成問(wèn)題的?！?/br>
周南說(shuō)到這里其實(shí)有些興奮。以飛騰集團如今的龐大實(shí)力，如果選擇在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上重拳出擊，整體布局，最多五年的時(shí)間，現有資產(chǎn)規模就會(huì )擴大幾倍，賺個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。到了那個(gè)時(shí)候，飛騰集團的實(shí)力追上乃至超越蘭氏企業(yè)就是順理成章的事情。

蘭若心里雖有些不以為然，但她一向尊重周南的意見(jiàn)，知道他看問(wèn)題比較深遠，經(jīng)濟視野比較敏銳，所以就選擇相信周南的判斷。況且，就算是沒(méi)有那么暴利，隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，土地資源價(jià)格還是會(huì )上漲的，投資土地開(kāi)發(fā)應該不會(huì )虧本。

“老公，其實(shí)我們現在已經(jīng)在海都、省城和其他幾個(gè)大城市做了幾個(gè)城建項目，春節以后我還想拿下京城西郊的那個(gè)開(kāi)發(fā)項目……如果再追加投資，我們整個(gè)的資金鏈都朝房地產(chǎn)行業(yè)傾斜，這樣勢必就大量增加銀行貸款……我擔心……”

“借雞生蛋是完全可以的。小若，不用太擔心。只要我們別跟海瀾集團一樣完全地空手套白狼，資金鏈就沒(méi)有太大的風(fēng)險。這么說(shuō)吧，小若，下一步，飛騰集團的投資方向盡量向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和高科技行業(yè)傾斜一些……當然，現有的行業(yè)市場(chǎng)份額，也需要穩扎穩打?！?/br>
蘭若沉吟了一會(huì )，默然點(diǎn)了點(diǎn)頭。

也許蘭若此時(shí)并沒(méi)有意識到，兩人在機場(chǎng)候機大廳里的這一番對話(huà)，決定了飛騰集團未來(lái)5-10年的重要發(fā)展方向，為飛騰集團新一輪的經(jīng)濟騰飛和日后成為國際知名度甚高的跨國企業(yè)集團，打下了堅實(shí)的基礎。

后來(lái)蘭若經(jīng)?；貞浧疬@一幕。

在日后房?jì)r(jià)和低價(jià)幾乎是不斷暴漲的日子里，飛騰集團在國內各地和香港房地產(chǎn)行業(yè)的各條戰線(xiàn)全面開(kāi)花，為飛騰集團帶來(lái)了源源不斷的驚人利潤。

……

……

下午4點(diǎn)多，兩人乘機抵達香港。

蘭若這一次回來(lái)，并沒(méi)有提前通知蘭家，而在出發(fā)之前，蘭若本想給家里打個(gè)電話(huà)說(shuō)一聲，卻被周南給攔住了。

蘭若聰慧，知道周南用意何在，也就沒(méi)有再打電話(huà)。

周南的意思是兩人先趕到香港，整合飛騰集團在香港的諸多產(chǎn)業(yè)鏈條和市場(chǎng)資源，以飛騰國際和飛騰絕對控股的冠豪集團為主線(xiàn)紐帶，通過(guò)資本置換等方式，逐步滲透進(jìn)蘭氏企業(yè)。

如果蘭若和周南出現在蘭家，他們所做的這一切無(wú)疑就會(huì )讓蘭家人察覺(jué)到，蘭若的父母和爺爺倒也罷了，問(wèn)題的關(guān)鍵是如果讓蘭若的姑母蘭星月夫婦知曉，便能猜出某種端倪，從而有所準備。

這樣一來(lái)，飛騰集團想要神不知鬼不覺(jué)地滲透進(jìn)蘭氏企業(yè)，恐怕就會(huì )遭遇諸多障礙。

對于飛騰集團來(lái)說(shuō)，這是一次重大的戰略調整。

而在來(lái)之前，蘭若就已經(jīng)暗暗通知在香港主持大局的張英和馬曉靜兩女，做好了各項準備工作。只待蘭若和周南趕到香港，馬上便可以確定實(shí)施，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的cao作階段。

等蘭星月反應過(guò)來(lái)，就已經(jīng)遲了。

張英是飛騰集團副董事長(cháng)、飛騰國際副董事長(cháng)和冠豪集團董事長(cháng)，馬曉靜則是飛騰國際總經(jīng)理兼冠豪集團總經(jīng)理，飛騰集團在香港和南亞一帶的產(chǎn)業(yè)運作，基本上由兩女主持。

當然，重大的經(jīng)營(yíng)事務(wù)還是要向集團總部請示匯報的，由大老板蘭若親自定奪。但蘭若也給予了兩女相當大的權力。在香港，以張英為主，馬曉靜輔助。

周南和蘭若拖著(zhù)簡(jiǎn)單的行李車(chē)走出機場(chǎng)，張英和馬曉靜并肩站在那里，遠遠地看見(jiàn)兩人笑吟吟地一起走出來(lái)，馬曉靜驚喜地翹起腳喊道，“周董、蘭董！”

雖然周南已經(jīng)不再擔任飛騰集團董事長(cháng)，退出了飛騰集團的掌控經(jīng)營(yíng)，但馬曉靜還是習慣于稱(chēng)呼他為“周董”，不習慣叫他的官場(chǎng)職務(wù)。

而張英則有些失神地幽幽望著(zhù)越來(lái)越近神清氣朗的周南，目光閃爍溫柔如水。她已經(jīng)有大半年沒(méi)有見(jiàn)到周南了，心底的思念郁積在心，此刻久別重逢，心里的感慨和情懷激蕩可想而知。

“老公，是英姐和曉靜啊?！碧m若歡喜地小跑了過(guò)去，高興地跟張英擁抱了一下，然后又跟馬曉靜親熱地擁抱在了一起。

三女共事配合已久，感情甚篤。兩女知道蘭若在周南心目中的位置，對她也非常尊重。

周南也快步上前，站在了張英面前。張英的身材依舊火辣，容顏依舊嫵媚，只是眸子里一片水霧，輕柔的嘴角浮起一抹激動(dòng)的弧度。

周南也是有些傷感，對于張英，他心里終歸是懷有一絲歉疚。這是他這一生中的第一個(gè)女人，也是對他忠誠不二鞍前馬后幫他創(chuàng )業(yè)打下一片江山的膀臂。

周南嘆了口氣，上前去緊緊擁抱了張英一下。張英明顯有些錯愕，她似是沒(méi)有想到周南會(huì )當著(zhù)蘭若的面擁抱自己。

雖然只是簡(jiǎn)單地擁抱，但從周南有力的臂彎中，張英也感知到周南對自己的情意和一份若有若無(wú)的愧疚。張英心頭一熱，兩顆晶瑩的珠淚就悄然滑下。

她旋即推開(kāi)周南，微微后退了一步，定定神笑道，“周南，你好像胖了一點(diǎn)?！?/br>
周南笑笑，還沒(méi)有說(shuō)話(huà)，蘭若就在一側扭頭笑道，“英姐，他是胖了吧？我也是這樣覺(jué)得吶，好像是胖了一點(diǎn)?！?/br>
馬曉靜也微微漲紅著(zhù)臉瞥了周南一眼，走過(guò)來(lái)柔聲道，“周董，好久不見(jiàn)了，歡迎你來(lái)香港?！?/br>
周南笑著(zhù)伸手握了握馬曉靜的小手，朗聲道，“曉靜變化很大，尤其是氣質(zhì)，現在頗有香港商界女強人的味道了，跟在內地時(shí)候好像成了兩個(gè)人了……”

馬曉靜俏臉一紅，竟然變得有些扭捏。

她本是海都市石油煤氣總公司一個(gè)普通員工，如今卻是飛騰集團的副總、香港商界赫赫有名的女強人，上市公司飛騰國際總經(jīng)理，冠豪集團總經(jīng)理——她能有今天，完全是周南的提攜，因此她心里對周南是懷有一份很特別的情愫。

也只有在周南面前，她才感覺(jué)有些“放不開(kāi)”。

……

……

飛騰國際現在冠豪集團大廈的頂層辦公，也方便掌控冠豪集團。

會(huì )議室里，飛騰國際和冠豪集團的一些個(gè)高層管理人員靜靜地等待在會(huì )議室里，下午六點(diǎn)過(guò)五分，張英和馬曉靜一左一右地陪著(zhù)蘭若大步走進(jìn)了會(huì )議室，在場(chǎng)高層管理人員一驚，趕緊紛紛起身鼓掌歡迎。

這些人都是香港商界的有頭有臉的人物，怎么可能不認識之前的蘭氏企業(yè)千金大小姐、現在的飛騰集團大老板蘭若。

周南沒(méi)有參與這一次的會(huì )議，他有官場(chǎng)身份，早已退出了飛騰的管理，也不合適出席這種事關(guān)重大決策的高層會(huì )議。所以周南留在張英的辦公室里，靜靜地等待著(zhù)。

蘭若國色天香氣質(zhì)高貴，張英以豐腴成熟性感別具風(fēng)情萬(wàn)種，馬曉靜則清秀干練，如果說(shuō)張英是一朵鮮艷盛開(kāi)的牡丹，馬曉靜是一朵含苞綻放的秋菊，蘭若則就是攝魂奪目的空谷幽蘭，各有各的風(fēng)姿和氣質(zhì)。三女這么并肩站在一起，姿容氣質(zhì)互補，帶給在場(chǎng)眾人以強烈的視覺(jué)沖擊。

張英擺了擺手，眾人的掌聲就停息下來(lái)。馬曉靜替蘭若拉開(kāi)座椅，待蘭若坐了下去，自己也坐定。

張英笑了笑，“各位同仁，集團總部蘭董親臨香港……今天召集大家開(kāi)會(huì )，主要是為了研究確定集團總部關(guān)于對香港和東南亞市場(chǎng)區域的重大戰略調整……下面，讓我們歡迎蘭董致辭?！?/br>
掌聲更加熱烈地響起。

蘭若微微一笑，欠身點(diǎn)頭致意。

“各位同事，首先我代表集團總部，感謝諸位一年來(lái)對飛騰國際和冠豪集團發(fā)展做出的重要貢獻……”

“我這一次回香港，除了探親之外，主要是跟諸位一道，研究制定飛騰集團對香港和東南亞等市場(chǎng)區域的新戰略……大家都知道，香港是飛騰集團對外投資產(chǎn)業(yè)體系中最大也是最重要的一個(gè)市場(chǎng)，這是我們依托內地、輻射海外的分部和基地……”

“在張總和馬總的主持下，大家之前已經(jīng)做了一些工作，接下來(lái)我們需要精誠合作盡快敲定完成兩項大的工作——第一，冠豪集團更名為飛騰冠豪集團有限公司，承襲原冠豪集團的所有產(chǎn)業(yè)、股權和債務(wù)。相關(guān)的手續諸位已經(jīng)提前開(kāi)始做了，我希望盡快向港府申報，完成公司的更名和順利過(guò)渡。新公司由我任董事長(cháng)，張總任常務(wù)副董事長(cháng)兼總裁，馬總任執行總裁兼財務(wù)總監，董事會(huì )成員由在座的部分成員擔任，人員的構成我們下一步再仔細研究確定?！?/br>
“第二，通過(guò)資產(chǎn)置換，飛騰集團和飛騰國際公司將在島國和南洋地區的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)打包注入新公司，而新公司將部分對外股權稀釋給飛騰國際公司……這樣有利于產(chǎn)業(yè)、資源和市場(chǎng)的進(jìn)一步優(yōu)化組合，提高我們企業(yè)的核心競爭力?！?/br>
“大家不要有任何顧慮，調整以后，諸位的職位和待遇保持不變，而部分業(yè)績(jì)好的同事還有上升的空間?！?/br>
“另外，根據集團總部董事會(huì )的決議精神，飛騰國際公司和飛騰冠豪集團公司將拿出全年凈利潤的5%，用于公司所有員工的薪酬和紅包……也就是說(shuō)，春節前，公司不但要給諸位漲工資，還要發(fā)一個(gè)大大的紅包！”

“公司有發(fā)展，利潤與員工共享，讓員工與企業(yè)一起成長(cháng)，讓諸位過(guò)上體面的生活……這是我執掌飛騰集團以來(lái)作出的鄭重承諾?！碧m若微微一笑，“離春節還有幾天，我在這里提前祝諸位春節愉快新年大吉?！?/br>
雷鳴般的掌聲再次響起，經(jīng)久不息。

凈利潤的5%拿出來(lái)漲薪和發(fā)紅包，這是何等豪爽的氣魄？要知道飛騰國際和冠豪集團5%的凈利潤可不是一個(gè)小數目，一般的老板不可能這么大方。

蘭若笑吟吟地擺了擺手，又大聲道，“春節假期一過(guò)，敬請諸位馬上進(jìn)入到工作狀態(tài)，推進(jìn)我們的工作。我希望能在2月底之前，實(shí)現新公司的掛牌運營(yíng)?！?/br>
……

……

雖然馬上要過(guò)春節了，但香港飛騰國際從上到下還是在一片忙碌當中。飛騰員工的薪酬在香港來(lái)說(shuō)整體本就是高的，這一次，蘭若這個(gè)大老板又親自表態(tài)要漲薪還要發(fā)豐沛的過(guò)年紅包，員工們豈能不歡欣鼓舞，豈能不干勁十足？

因為內部資產(chǎn)與資源重組，涉及到對外股權代表人的更替，蘭若由此要出任新整合成立的香港飛騰冠豪（集團）投資有限公司對外投資的出資人代表，譬如成為冠豪集團持有蘭氏企業(yè)25%股權的代表，申請進(jìn)入蘭氏企業(yè)董事會(huì )……諸多事宜，需要蘭若親自簽署文件辦理，所以，蘭若從會(huì )議結束一直到晚上十點(diǎn)，都在會(huì )議室里現場(chǎng)辦公。

周南在張英的辦公室里百無(wú)聊賴(lài)地翻看著(zhù)今天香港的各大報紙，本想先回酒店休息，卻見(jiàn)張英紅著(zhù)臉走了進(jìn)來(lái)。

其實(shí)張英在門(mén)外猶豫了很久才進(jìn)來(lái)。

她跟周南多日不見(jiàn)，思念已久，恨不能立即跟周南纏綿到一起去，但又顧忌蘭若，生怕引起蘭若的不滿(mǎn)。

內心的那點(diǎn)矜持終歸還是在滿(mǎn)腔的思念面前敗下陣來(lái)，她心中忐忑地推門(mén)走了進(jìn)來(lái)。

周南見(jiàn)了張英，心里也是一跳。

立即起身迎了過(guò)去，兩人緊緊地擁抱在一起，不多時(shí)就意亂情迷地互相撫摸著(zhù)親吻在了一起。

發(fā)覺(jué)到周南的手深入了自己的衣襟深處，愛(ài)撫向了自己那空曠已久的私密，張英漲紅著(zhù)臉嚶嚀了一聲，將豐腴火辣的身子使勁往周南懷里鉆著(zhù)，呼吸頓時(shí)變得急促起來(lái)。

“南，我去關(guān)門(mén)……”張英嫵媚的臉蛋紅暈浮蕩，眉眼間的一抹春色和柔情蜜意怎么也遮掩不住，她輕輕推開(kāi)周南，小跑著(zhù)過(guò)去關(guān)緊了辦公室門(mén)，然后就回來(lái)投入周南的懷抱，兩人相擁著(zhù)倒在了沙發(fā)上。

蘭若的父親蘭靜忠默默得迎風(fēng)站在天臺上，身后不遠處，正是裹著(zhù)厚厚睡衣的蘭若的母親卓蘭。卓蘭神色復雜，默然凝望著(zhù)不遠處自己丈夫那微微有些蒼涼和落寞的背影，嘴角輕輕抽搐了一下，猶豫著(zhù)慢慢走了過(guò)去。

夜幕陰沉如水，寒風(fēng)如割，山腳下那繁盛的香港夜景遠在天邊似乎又近在眼前。

第308章重大決策在線(xiàn).