個(gè)堂哥了，一個(gè)公職人員不曉得為人民服務(wù)。

一下班就往自家鉆，趕都趕不走的，還整天的叨叨逼，叨叨逼……

煩死了！

他終于明白至尊寶為啥想打死唐僧了。

以這人這事兒媽的程度，擱他有個(gè)金箍棒，他也得先往這人頭上招呼幾下。

自己拍小環(huán)城那塊兒自然有自己的想法。

就算他不知道以后s省的城市規劃，這塊地他照樣得拿下。

市政府現在是想先開(kāi)發(fā)南城，可知道這消息的人多了去了。

以他的身家，還真拼不過(guò)那幫人。

第281章七十年代奮斗生活51

而且這么哄抬起來(lái)的地價(jià),遠看賺得多,但風(fēng)險實(shí)在太大。

萬(wàn)一規劃時(shí)出了任何岔子,填進(jìn)去的可就是一條條人命！

況且先開(kāi)發(fā)的無(wú)論是不是南城,小環(huán)城那邊也絕對繞不過(guò)去。

小環(huán)城這地兒現在看著(zhù)不顯眼，卻是新火車(chē)站與高鐵線(xiàn)的必經(jīng)之地,再加上它連接著(zhù)其他四城,想都不用想，就知道這里以后絕對得寸土寸金。

其實(shí)能想到這兒的聰明人多不甚數。

只是這時(shí)候能玩的動(dòng)地產(chǎn)的地產(chǎn)商,后頭多少都帶著(zhù)點(diǎn)兒人脈。

所以先開(kāi)發(fā)南城的消息一傳出來(lái)，大家就都先搶著(zhù)吃這塊兒肥rou去了。

這么一來(lái)，流動(dòng)資金可不就緊張起來(lái)了嗎，大家也就顧不上什么小環(huán)城、大環(huán)城的了,先拿下南城的地盤(pán)才是正經(jīng)的。

而別看林緒之貸了幾千萬(wàn)，但真要跟這幫人抬起來(lái)，他還真拿不下幾塊地。

與其爭這個(gè)，還不如趁著(zhù)大家沒(méi)多余的流動(dòng)資金拍小環(huán)城的時(shí)候，趁機把它拿下。

要是錯過(guò)這個(gè)機會(huì )，他怕是又得花好大的功夫了。

不過(guò)讓林緒之壓根就沒(méi)敢沾手南城地產(chǎn)的原因，還是因為s省那位省長(cháng)。

據他所知，整個(gè)s省里,最遲開(kāi)發(fā)的就是南城了,以至于后來(lái)這邊很是當了一段時(shí)間的棚戶(hù)區。

能知道這個(gè)，還是因為他當初當特種兵那會(huì )兒，在s市追擊過(guò)一伙搞恐怖襲擊的恐怖分子。

那伙人搞破壞的能力一般,逃命的功夫倒是不差，搞得他們大隊幾天幾夜都沒(méi)合眼，就是為了把這群鼠輩們給抓回來(lái)。

他到現在還能清楚的記得，當時(shí)隊里追人的時(shí)候就在夜里，猴子那小子一腳踩進(jìn)一個(gè)污水坑，弄得大家一臉一身的臟。

當天自己回家的時(shí)候，差點(diǎn)沒(méi)被阿嫵給當闖空門(mén)的小賊給爆蛋了。

……

既然那時(shí)候都沒(méi)能開(kāi)發(fā)了了，說(shuō)明這次的開(kāi)發(fā)計劃絕對還沒(méi)開(kāi)始就夭折了。

而且不提這些，光看這次市政府的消息泄露就太蹊蹺了。

對，現在這種情況，明顯就是s省的開(kāi)發(fā)計劃提前泄露了。

有后門(mén)的大地產(chǎn)商有一個(gè)算一個(gè)，都早早的知道了南城要開(kāi)發(fā)的消息就算了。

畢竟都是千年的狐貍，不可能不玩兩把聊齋。

可連這兩年才湊上來(lái)的小老板們也個(gè)個(gè)都門(mén)清。

這里頭肯定就出問(wèn)題了。

試想想，原本應該絕密的消息，忽然有一天被廣而告之了，省政府卻沒(méi)有采取任何措施，而各個(gè)部門(mén)也都安穩如山，一點(diǎn)兒也沒(méi)有看出哪里不對。

要是s省的省長(cháng)是個(gè)沒(méi)成算的倒也罷了，可這位領(lǐng)導是出了名的老謀深算。

所以現在這局面，怕不是他特意設給各地產(chǎn)商的一個(gè)局吧——國家雖說(shuō)放開(kāi)了經(jīng)濟，但并不代表就徹底放飛了，沒(méi)看近來(lái)上面有出臺經(jīng)濟管理的趨勢嗎？

要不然阿嫵他們班的導師也不會(huì )特地趕到s省考察了。

這中間看著(zhù)是沒(méi)啥關(guān)系，但這時(shí)候國家的各種法律制定，還得特意請京大法學(xué)院的導師們參詳呢。

而這次南下，半個(gè)法學(xué)院的導師們都一道過(guò)來(lái)了，就足以說(shuō)明問(wèn)題了。

不過(guò)眼下s市的市場(chǎng)發(fā)展的確有點(diǎn)太自由化了，要不然也不會(huì )出現其他地方難出一個(gè)萬(wàn)元戶(hù)，s市這邊的一塊地皮就能炒上千萬(wàn)的現象。

這時(shí)候國家想收一收，倒也說(shuō)得過(guò)去。

那位郝省長(cháng)這次設的局怕也是借著(zhù)這股東風(fēng)了。

這三年里大地產(chǎn)商們借著(zhù)炒地皮，各個(gè)賺了個(gè)腰圓腿粗。

可他們的荷包是怎么鼓起來(lái)的呢——先用公司抵押貸款，高價(jià)哄抬地產(chǎn)。

等地皮標到手后，卻壓在手里不開(kāi)發(fā)，只等著(zhù)地價(jià)暴漲到一定程度時(shí)，再用這個(gè)估價(jià)以地皮為抵押，從銀行套出更多的錢(qián)來(lái)。

這錢(qián)一套出來(lái)，還是不開(kāi)發(fā)，而是拿這個(gè)當做公司的流動(dòng)資金，繼續往回標更多的地皮。

接著(zhù)就形成一條套票鏈了，買(mǎi)地皮——等漲價(jià)——向銀行抵押貸款——用貸款繼續買(mǎi)地皮……

等地市被哄抬到另外一個(gè)高度時(shí)，再以無(wú)力開(kāi)發(fā)地產(chǎn)為由，還清銀行貸款，轉手將地一賣(mài)。

干干凈凈！

這樣一來(lái)，地產(chǎn)商空手套白狼，白白套出了大量的現金來(lái)。

可市政府左等右等，等個(gè)好幾年，也等不到拍出去的地再開(kāi)發(fā)。

最后只得高價(jià)回收，繼續舉行招標會(huì )招開(kāi)發(fā)商。

但這怕又能讓新的一批地產(chǎn)商的荷包鼓起來(lái)了。

這個(gè)過(guò)程中，地產(chǎn)商獲利，他們背后的勢力們獲利，連銀行也獲利。

可誰(shuí)背這個(gè)鍋呢，還不是國家與各個(gè)政府嗎？

要不然沿海各省也不會(huì )沒(méi)幾年就得換一批領(lǐng)導班子了——省政府常年財政赤字，后來(lái)窟窿更是大到補都補不了了，但城市開(kāi)發(fā)建設卻一點(diǎn)進(jìn)度都沒(méi)有，他們可不得引咎下臺嗎？

但就算換領(lǐng)導，起得作用也不大，因為不管他們內部有什么決議，不出幾天，消息總會(huì )被神通廣大的世家送到自家支持的地產(chǎn)商手里。

而這位郝省長(cháng)就是過(guò)來(lái)接爛攤子的。

這次要是這真是他設的局，恐怕得讓地產(chǎn)商跟他們背后的勢力們傷筋動(dòng)骨??！

他先是裝作不經(jīng)意，放出南城開(kāi)發(fā)的消息，引得地產(chǎn)商們蜂擁而至，哄抬地產(chǎn)，讓省政府先進(jìn)一大批資金，補上上任領(lǐng)導班子留下來(lái)的資金漏洞。

等地產(chǎn)商們把地標到手，準備趁著(zhù)南城開(kāi)發(fā)的熱度哄抬一發(fā)時(shí)，再放出開(kāi)發(fā)北城或者其他地方的消息，并表示南城開(kāi)發(fā)計劃無(wú)限期滯后。

這樣南城的地皮的價(jià)錢(qián)勢必會(huì )一落千丈。

那這次天價(jià)標下來(lái)的地可不就砸在地產(chǎn)商們的手里了。

這時(shí)候北城一開(kāi)發(fā)，地產(chǎn)商們就只有兩個(gè)選擇。

一是乖乖的以低價(jià)把地再轉讓給省政府，免得套進(jìn)去更多的流動(dòng)資金。

二是就這么砸在自個(gè)手上，眼睜睜的看著(zhù)地價(jià)一天比一天低，等銀行的貸款期限一到，就得連以前壓在手里的地都被銀行收回去。

這么一想，省政府那幫領(lǐng)導可不是下了好