多，適合建造工廠(chǎng)。再加上政府在那邊興建新市鎮，以后肯定會(huì )發(fā)展起來(lái)的。我們如果現在去建，到時(shí)候就可以快人一步?！?/br>
李蓁蓁聽(tīng)了這些話(huà)，眼里發(fā)出亮晶晶的光芒，臉上如鮮花一般笑開(kāi)了，瞬間容光懾人。

謝長(cháng)平不敢繼續看，避開(kāi)目光說(shuō)：“老板，如果建造商業(yè)大樓，那么九龍、尖東和銅鑼灣這幾個(gè)地方就不錯。尤其是銅鑼灣，我看那里的商業(yè)大樓越來(lái)越多了，正好我們公司在那里也有很多土地，剛好可以拿來(lái)用?！?/br>
他此時(shí)發(fā)散思維，忽然靈機一動(dòng)，興奮地說(shuō)：“老板，我們還可以在市區，建造高級公寓和酒店?，F在來(lái)香江的外國佬越來(lái)越多，我們如果建了高級公寓或者酒店，就可以賣(mài)給他們！你覺(jué)得怎么樣？”

李蓁蓁點(diǎn)了點(diǎn)頭，又搖了搖頭，溫和地說(shuō)：“酒店倒是可以建，但是高級公寓的話(huà)，暫時(shí)沒(méi)有這個(gè)必要?！?/br>
為了避免謝長(cháng)平不理解，李蓁蓁索性解釋說(shuō)：“謝副總，現在來(lái)香江的外國人雖然多，但是他們絕大部分，都是暫時(shí)來(lái)觀(guān)光或者工作的，恐怕沒(méi)有多少人愿意定居下來(lái)。比如大衛就好，他來(lái)到香江夠久了吧，也不缺錢(qián)，但是他都沒(méi)有買(mǎi)房的意思?！?/br>
她話(huà)鋒一轉，繼續說(shuō)：“除了外國人，現階段的香江華人，一般人還買(mǎi)不起高級公寓。我們要是提前建造出來(lái)，到時(shí)候賣(mài)不出去，損害的是公司的利益?！?/br>
謝長(cháng)平有些局促地摸了摸西裝的下擺，不好意思地說(shuō)：“老板，這只是我的一點(diǎn)不成熟的建議，要是不行的話(huà)就算了?！?/br>
李蓁蓁擺了擺手，告訴他：“謝副總，你提出建造酒店的建議就很好。聽(tīng)你這么一說(shuō)，我也覺(jué)得很有必要建造酒店。這樣吧，這就作為我們公司接下來(lái)的一個(gè)項目?！?/br>
謝長(cháng)平受到了鼓舞，立刻點(diǎn)頭說(shuō)：“好的，老板，我記下來(lái)了?！?/br>
李蓁蓁撲哧一笑，饒有興味地說(shuō)：“謝副總，你不用這么緊張，我又不會(huì )吃人，你那么害怕干什么？”

謝長(cháng)平抬起手，擦了擦額頭上并不存在的汗水，尷尬地說(shuō)：“老板，這不是我能控制的。實(shí)話(huà)跟你說(shuō)吧，我一看到老板你，就好像老鼠見(jiàn)了貓一樣，心里忍不住敬畏?！?/br>
李蓁蓁指了指自己，說(shuō)：“我像貓嗎？”

謝長(cháng)平煞有其事地點(diǎn)了點(diǎn)頭，豎起大拇指說(shuō)：“嗯嗯，像貓，喜怒不形于色，還特別神秘！老板，你越來(lái)越有老板的樣子了！”

“哈哈哈哈……”李蓁蓁忍俊不禁地笑起來(lái)，清脆的笑聲傳出去老遠，讓人聽(tīng)到了忍不住心情愉悅。

謝長(cháng)平也跟著(zhù)笑起來(lái)，搓著(zhù)手說(shuō)：“老板，我們公司的賬戶(hù)上，現在還有６000萬(wàn)美元的流動(dòng)資金，是你上一次從ＰＤ基金公司劃過(guò)來(lái)的，我們還沒(méi)有動(dòng)用。這一次公司的計劃，是不是要用到這一筆錢(qián)？”

“不，”李蓁蓁笑聲一頓，搖頭說(shuō)：“我們不用這筆錢(qián)，相反，我還要把這些錢(qián)放回ＰＤ基金公司，接下來(lái)他們可能要用到?！?/br>
謝長(cháng)平驚訝地張大了嘴巴，說(shuō)：“老板，沒(méi)有了本錢(qián)，我們拿什么建造房子??？”

李蓁蓁的臉上，露出一絲極其神秘的微笑，蠱惑地說(shuō)：“謝副總，我再教你一招，叫做空手套白狼?！?/br>
“空手套白狼？”謝長(cháng)平一頭霧水，又難掩好奇。他光聽(tīng)這個(gè)名字，就覺(jué)得好像很了不起的樣子。

“嗯，就是空手套白狼?！崩钶栎韬芸隙ǖ攸c(diǎn)了點(diǎn)頭，把身體往后一靠，輕松而愜意地說(shuō)：“謝副總，誰(shuí)跟你說(shuō)建房子需要本錢(qián)了？不，我們根本不用本錢(qián)?！?/br>
謝長(cháng)平心里就像貓抓似的，急得他撓了撓頭發(fā)，大著(zhù)膽子說(shuō)：“老板，你就別賣(mài)關(guān)子了。你到底有什么妙招，趕緊說(shuō)出來(lái)呀?！?/br>
李蓁蓁輕輕一笑，這才開(kāi)始說(shuō)：“謝副總，你還記得我們上次出售小戶(hù)型房，那些客戶(hù)的資金來(lái)源嗎？”

“知道啊，”謝長(cháng)平不明所以地說(shuō)：“不就是跟銀行貸款嗎？”

“賓果！”李蓁蓁一打響指，眼睛發(fā)亮地說(shuō)：“就是銀行貸款?！?/br>
“你想想，我們手里不是有土地嗎？這些土地就是最好的抵押物，可以抵押給銀行，為我們拿到一大筆資金?！?/br>
謝長(cháng)平不得不提醒說(shuō)：“老板，跟銀行貸款確實(shí)可行，但是我們貸得到那么多錢(qián)嗎？你應該知道，建造房子的錢(qián)，可比地皮貴多了，這個(gè)成本要從哪里來(lái)？”

“不要著(zhù)急，我有兩個(gè)辦法?！崩钶栎栊赜谐勺愕卣f(shuō)：“第一個(gè)辦法，我們可以虛增貸款額度?！?/br>
謝長(cháng)平的眼睛瞪得老大，趕緊往左右看了看，這才鬼鬼祟祟地說(shuō)：“老板，你的意思，難道是要把地皮的價(jià)格估高，好騙過(guò)銀行的人？”

“什么叫做騙？”李蓁蓁不高興了，白了他一眼，說(shuō)：“估高地皮價(jià)格，或者估高抵押物的價(jià)格，又不是什么新鮮事。你不要告訴我，你從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)?！?/br>
“嘿嘿嘿嘿……”謝長(cháng)平有些不好意思地笑了笑，憨厚地說(shuō)：“老板，這個(gè)我確實(shí)聽(tīng)說(shuō)過(guò)?！?/br>
他忽然想到了什么，興奮地說(shuō)：“老板，你是匯豐銀行第三大的股東，你要是想從他們那里貸款，那不是易如反掌的事情嗎？”

李蓁蓁小臉一肅，一本正經(jīng)地說(shuō)：“我雖然是股東，不過(guò)現在還沒(méi)有正式入駐董事會(huì )，恐怕也只能讓人家給我一點(diǎn)面子，還值不了那么多錢(qián)。不過(guò)這個(gè)你不用擔心，我已經(jīng)想好了辦法，到時(shí)候我親自去跟匯豐銀行的人談，他們肯定會(huì )答應的?！?/br>
謝長(cháng)平難掩好奇心，又追問(wèn)說(shuō)：“老板，那你說(shuō)的第二個(gè)方法，到底是什么？”

李蓁蓁勾了勾手指，神神秘秘地說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)過(guò)開(kāi)發(fā)商墊資嗎？”

不等謝長(cháng)平反應過(guò)來(lái)，李蓁蓁就繼續說(shuō)：“我們從銀行貸出來(lái)的錢(qián)，只需要付給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)點(diǎn)定金，其余的本錢(qián)，就讓開(kāi)發(fā)商自己墊資。等房子建好了之后，我們再拿出錢(qián)還給銀行和開(kāi)發(fā)商，相當于我們白賺了房子。這就叫做空手套白狼，我們不用付出哪怕一點(diǎn)點(diǎn)本錢(qián)，就能白得到房子。謝副總，你聽(tīng)明白了嗎？”

謝長(cháng)平的嘴巴越張越大，呼吸也粗重起來(lái)，激動(dòng)地說(shuō)：“老板，這樣一來(lái)，趁著(zhù)開(kāi)發(fā)商建造房子的空檔，我們不就可以利用這筆錢(qián)，拿去投資了嗎？按照ＰＤ基金公司的投資回報率，這筆錢(qián)還能為我們先賺一筆錢(qián)，相當于錢(qián)又生錢(qián)！”

謝長(cháng)平徹底反應過(guò)來(lái)，激動(dòng)得臉都紅了，大聲地贊嘆說(shuō)：“老板，你這個(gè)方法實(shí)在是太好了！”

他忍不住站起來(lái)，在辦公室里走來(lái)走去，自言自語(yǔ)地說(shuō)：“這個(gè)方法要是能夠成功，我們既可以白得到錢(qián)，又可以白得到房子，真是兩全其美的好方法！”

“哈哈哈哈……”謝長(cháng)平一通暢想，不由得仰天大笑，轉過(guò)身來(lái)興奮地說(shuō)：“到時(shí)候rou留給我們自