什么看法嗎？”

謝長(cháng)平顯然早有準備，因此從容地說(shuō)：“老板，開(kāi)發(fā)新市鎮，從十年以前就開(kāi)始了?，F在的荃灣，就是這樣來(lái)的。我聽(tīng)說(shuō)這一次要開(kāi)發(fā)新界，政府啟用新的換地權益書(shū)，跟以前不一樣，我們公司要不要買(mǎi)一些？”

李蓁蓁看著(zhù)謝長(cháng)平的目光中帶著(zhù)贊賞，鼓勵地說(shuō)：“謝副總，那你覺(jué)得我們公司應該購買(mǎi)嗎？”

“老板，我先說(shuō)說(shuō)我的想法，你聽(tīng)聽(tīng)看行不行?！?/br>
謝長(cháng)平坐直了身子，仔細分析說(shuō)：“政府的手上沒(méi)有土地，現在要開(kāi)發(fā)新界，只能從農民的手上拿地，等以后政府有了統一安置的土地，再跟這些農民交換回來(lái)?！?/br>
“這次啟用的乙種換地權益書(shū)，就是農民和政府交換土地的憑證。我聽(tīng)說(shuō)，以后這些農民拿著(zhù)權益書(shū)，就可以直接跟政府交換到土地?！?/br>
謝長(cháng)平這么一說(shuō)，李蓁蓁立刻就明白了，這不就是后世很常見(jiàn)的拆遷安置辦法嗎？

李蓁蓁微微點(diǎn)頭說(shuō)：“嗯，你繼續說(shuō)下去?！?/br>
謝長(cháng)平深受鼓舞，越發(fā)認真地說(shuō)：“老板，那些農民雖然拿到換地權益書(shū)，但是現在根本沒(méi)有辦法變現。必須等到政府有了統一安置的地方之后，才能拿出來(lái)交換。目前看來(lái)，這些換地權益書(shū)，在短時(shí)間之內，是沒(méi)有辦法套現的。也就是說(shuō)，它們在農民的手上，相當于一張廢紙?！?/br>
“老板，我已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)了，乙種換地權益書(shū)，和以前的甲種不一樣。農民可以用它們來(lái)交換到更好的土地，面積還也比原來(lái)整整大了一倍！這是政府親口承諾的，肯定不會(huì )變卦。不然以后誰(shuí)還敢和政府打交道，你說(shuō)是不是？”

“唔，你說(shuō)的很有道理?！崩钶栎璨挥傻命c(diǎn)了點(diǎn)頭。

謝長(cháng)平的身體微微前傾，臉上帶著(zhù)興奮的表情，就連他說(shuō)話(huà)的語(yǔ)氣，也開(kāi)始變得激動(dòng)起來(lái)：

“老板，我認為這可能是一個(gè)好機會(huì )！現在那些農民拿到權益書(shū)，根本沒(méi)有作用，要等到政府和他們交換，不知道要等到猴年馬月。我們公司要是現在出手的話(huà)，肯定可以用非常便宜的價(jià)格，就把這些權益書(shū)購買(mǎi)下來(lái)?！?/br>
說(shuō)到這里，謝長(cháng)平呼吸粗重，忍不住暢想說(shuō)：“一份權益書(shū)，可以換到兩份土地。這要是一千份一萬(wàn)份，那這些土地該有多少??？老板，你想想看，這樣一來(lái)，我們公司只需要花不多的錢(qián)，在未來(lái)就能夠交換到大量的土地。這個(gè)買(mǎi)賣(mài)應該很劃算，你覺(jué)得呢？”

李蓁蓁興趣大增，她沒(méi)有想到的是，一向守成的謝長(cháng)平，居然也懂得開(kāi)拓創(chuàng )新了。

她的心里感到非常欣慰，看著(zhù)謝長(cháng)平的眼神，也不由得變得滿(mǎn)意起來(lái)。

這一次，謝長(cháng)平的建議，可以說(shuō)是高瞻遠矚了。居然提前預測到新界土地的發(fā)展潛力，而且還想到了，提前收購乙種換地權益書(shū)的絕妙方法，簡(jiǎn)直是太神了！

李蓁蓁清楚地知道，這一批乙種換地權益書(shū)，以后交換到的土地，地位位置都非常優(yōu)越。就和謝長(cháng)平說(shuō)的一樣，要是能夠提前把它們購買(mǎi)下來(lái)，以后肯定可以大賺特賺！

在前世的香江，有一些著(zhù)名的富豪，就是靠著(zhù)乙種換地權益書(shū)，才最終發(fā)家致富的。不過(guò)細說(shuō)起來(lái)，那也是七十年代的事情了。

現在謝長(cháng)平，居然能夠比別人，更早地預測到這個(gè)趨勢，不得不說(shuō)這是一件極其難能可貴的事情。

李蓁蓁沉吟片刻，終于下定決心說(shuō)：“謝副總，你這個(gè)主意非常好，我同意了。剛好最近ＰＤ基金有了一大筆空置的資金，我給你劃過(guò)來(lái)一些。到時(shí)候你就用來(lái)收購乙種換地權益書(shū)，這件事情交給你全權負責，你定期向我匯報?！?/br>
看到李蓁蓁這么干脆利落地答應了，謝長(cháng)平的心里卻開(kāi)始忐忑不安起來(lái)。他畢竟從來(lái)沒(méi)有做過(guò)出格的事情，此時(shí)不由得有一些患得患失。

謝長(cháng)平整理了一下思路，清了清嗓子，突然說(shuō)：“老板，這里面可能會(huì )有一些小麻煩?！?/br>
“什么麻煩？你說(shuō)說(shuō)看?！崩钶栎桕P(guān)心地說(shuō)。

謝長(cháng)平面帶羞赧，說(shuō)：“老板，現在的新界，只有一條公路。就算以后建好了新市鎮，也不過(guò)就是一些公屋、學(xué)校和醫院，都是公共設施，估計公路也就那樣了?！?/br>
“這樣的地方，說(shuō)實(shí)話(huà)，只要稍微有能力的人，都不會(huì )愿意住到那里去的。不說(shuō)別的，就說(shuō)這個(gè)交通問(wèn)題。一般人上班的地方都在市區，要是家住新界的話(huà)，每天來(lái)回的路上，就要花費至少五六個(gè)鐘頭的時(shí)間?！?/br>
說(shuō)到這里，謝長(cháng)平也意識到這是一個(gè)巨大的問(wèn)題，忍不住用力地點(diǎn)頭說(shuō)：

“這確實(shí)太麻煩了，一般人肯定不愿意這么折騰。要是換了我，那我寧愿多花一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)，也要住在市區的公屋，才不愿意去住那種鳥(niǎo)不拉屎的地方?！?/br>
謝長(cháng)平一口氣說(shuō)完了這些話(huà)，就非常不好意思地說(shuō)：“老板，我剛才的提議只是一時(shí)沖動(dòng)，要不我們再緩緩？”

李蓁蓁無(wú)奈地搖了搖頭，在心里暗笑，果然江山易改，本性難移。這個(gè)謝長(cháng)平，在任何時(shí)候，都改不了他瞻前顧后的性格。

李蓁蓁開(kāi)玩笑說(shuō)：“謝副總，我剛才還想夸你有遠見(jiàn)呢，你就自己先猶豫上了，讓我怎么說(shuō)你好呢?！?/br>
謝長(cháng)平搓了搓手，很羞愧地說(shuō)：“老板，我老謝就是這個(gè)樣子，多少年都改不了這個(gè)臭毛病。我現在仔細回想起來(lái)，覺(jué)得我這個(gè)建議，還是有很多不完善的地方，要不我們還是算了吧？”

李蓁蓁卻不同意，她說(shuō)：“謝副總，我們不妨把眼光放長(cháng)遠一點(diǎn)，只要新界真的發(fā)展起來(lái)了，以后肯定要解決交通的問(wèn)題?！?/br>
“自從今年的移民潮之后，香江已經(jīng)沒(méi)有多少人再移民出去了。相反，越來(lái)越多的移民，從大陸那邊過(guò)來(lái)了。按照現在的速度這樣增長(cháng)下去，遲早有一天，香江本島的土地，肯定是不夠居住的，到時(shí)候應該怎么辦？你想過(guò)沒(méi)有？”

謝長(cháng)平思索片刻，點(diǎn)頭說(shuō)：“老板，你的意思是說(shuō)，現在政府開(kāi)發(fā)新界，也有這一層意思在里面？”

“沒(méi)錯，”李蓁蓁很肯定地說(shuō)，“你剛才提到的荃灣，在五十年代就已經(jīng)開(kāi)始建設了。前面的八年，都沒(méi)有什么人愿意過(guò)去。但是今年你看，愿意住在荃灣的人，越來(lái)越多了?！?/br>
李蓁蓁目光如電地說(shuō)：“我相信，以后的新界，就是現在的荃灣，而且還會(huì )比荃灣更加發(fā)達！”

謝長(cháng)平聽(tīng)了李蓁蓁的一番話(huà)之后，心里頓時(shí)就有底了，也信心十足地說(shuō)：“老板，那我們就決定出手了？”

“嗯，不過(guò)，我們不要那么急于求成，收購換地權益書(shū)的速度，也不要一下子太快了?！崩钶栎柩a充說(shuō)。

謝長(cháng)平理解地點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)：“老板，我明白你的意思，上趕著(zhù)不是買(mǎi)賣(mài)。要是讓那些農民，發(fā)現我們公司有大量購買(mǎi)的意向，他們肯定