幾天你很明顯就能感覺(jué)到，他們發(fā)布房源的次數變得多了很多，但卻動(dòng)輒都是七.八十平以上的二、三居室，一室一廳的小戶(hù)型十分少見(jiàn)。

少見(jiàn)并不是說(shuō)就沒(méi)有，權微那套就是一居，但仍然沒(méi)有人來(lái)問(wèn)，這時(shí)距離掛牌的那天已經(jīng)過(guò)去了整整一個(gè)星期，無(wú)關(guān)的人可能沒(méi)什么感覺(jué)，但是對于權微來(lái)說(shuō)，這一天天的就有點(diǎn)扎心了。

不過(guò)權微富過(guò)也窮過(guò)，他就能夠盲目自信，覺(jué)得他自己窮不了，所以權微的日子還是照樣過(guò)，楊楨不放假他沒(méi)法出去旅游，于是就每天在家刨木頭，錘煉他的半吊子木工手藝。

偶爾他也搭理一下小黃，因為他委托小黃給楊楨做一套展會(huì )那天穿的衣服了。

而楊楨那邊，手頭的最后一個(gè)單子終于有了進(jìn)展。

楊女士運氣不好，遇到了一對口頭態(tài)度極度好，但就是按兵不動(dòng)的買(mǎi)家，在第三次見(jiàn)面的要求被拒絕以后，楊楨也覺(jué)得這兩人不止是誠意，連誠信都露出馬腳了，就聯(lián)合楊女士一起施壓，告訴對方房東現在不賣(mài)給他們了，反正沒(méi)過(guò)戶(hù)，而且是他們不遵守合約在線(xiàn)，定金也不打算退了，要是有意見(jiàn)，那就法庭上見(jiàn)。

買(mǎi)家怕大額的定金真的被卷跑，不情不愿地同意了和平解約，他們是沒(méi)什么損失，可房東錯過(guò)了最繁榮的市場(chǎng)，而楊楨失去了一個(gè)單子。

與此同時(shí)，最熱的漲勢過(guò)后，受緊急利益驅使的房產(chǎn)類(lèi)糾紛慢慢暴露，相關(guān)的新聞開(kāi)始充斥人們的眼球。

比如房東見(jiàn)房?jì)r(jià)瘋漲在過(guò)戶(hù)環(huán)節公然違約被告、買(mǎi)家購房資質(zhì)做假被取消資格、小中介卷款潛逃、賣(mài)房遭查封，原因竟是開(kāi)發(fā)商還有抵押未還……

相應的，紅火的土地拍賣(mài)市場(chǎng)，出現了今年的第一宗流拍，有一就有二，慢慢輻射到全國。

部分行業(yè)領(lǐng)先的地產(chǎn)老大哥也開(kāi)始拋售部分已競得土地，聲稱(chēng)要向輕資產(chǎn)模式的方向發(fā)展。

分析師、財經(jīng)專(zhuān)家粉墨登場(chǎng)，有條不紊地講述著(zhù)2018年樓市的未來(lái)是穩中小跌，“房住不炒”的目標不再是目標。

一二線(xiàn)的土地供應本來(lái)就不多，機警的投資客剎住腳步，開(kāi)始大隱隱于市，而三四線(xiàn)往下的城鎮卻像是與網(wǎng)絡(luò )信息脫了節，還在瘋狂的囤地開(kāi)發(fā)。

面對兩極分化嚴重的年終市場(chǎng)，政府亮出了它更加嚴苛的調控，房地產(chǎn)稅的出臺終于從愈演愈烈的流言，變成了官方的聲音。

一時(shí)有人歡喜有人愁，這個(gè)年底仍然和平，但卻并不太平。

第146章

樓市中有個(gè)很好玩的現象,就是平穩期出現了，預測和點(diǎn)評才會(huì )像雪花一樣灑滿(mǎn)網(wǎng)絡(luò )。

在眾多展望2018看跌看漲的分析中,今年年底出現頻率最高的就是去年起火爆的“地王”。

嚴厲密集的樓市調控讓房?jì)r(jià)沒(méi)能達到開(kāi)發(fā)商預期的高度,面粉貴過(guò)面包,開(kāi)發(fā)出來(lái)了就是等著(zhù)虧，于是全國各地“地王折戟”、“地王輝煌不在”、“地王資金斷裂”的相關(guān)新聞層出不窮。

而相較于騎虎難下的“地王”,政府的土地供應量卻仍然勢頭不減,據地產(chǎn)公司的數據顯示,今年有8個(gè)城市的土地出讓金破了千億。

這種落差不禁讓網(wǎng)友戲謔地吟起了一句詩(shī)：我待土地如初戀，土地卻虐我千百遍。

然而即使有這么多的前車(chē)之鑒，蜂擁擠向拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商仍然不在少數,大家都是孤注一擲的賭徒，奢求抓住一次千載難逢的機會(huì ),讓自己有機會(huì )平步青云。

而在青山這座房?jì)r(jià)仍然在漲的城市里,多數有房的人們也在做著(zhù)跟開(kāi)發(fā)商相同的夢(mèng)。

這一點(diǎn)從權微的房子無(wú)人問(wèn)津，可掛出來(lái)的房源卻不僅沒(méi)有降價(jià),反而還在以之前的慣性往上漲的情況上推斷出來(lái)。

權微想要降，可大家都還在漲，他要是反著(zhù)來(lái),就會(huì )有人質(zhì)疑他的房子是不是有問(wèn)題，于是他還是維持著(zhù)原價(jià),只讓楊楨幫忙加推。

他的房子裝修新,在門(mén)店的領(lǐng)導那邊一下就通過(guò)了,被內部cao作頂到首頁(yè)推薦上,只要有人想買(mǎi)他這個(gè)價(jià)位區間的房子，第一眼就能看到他這套。

獨家協(xié)議在市場(chǎng)不溫不火的時(shí)候，還是有一定作用的，在獨家推送的第5天，楊楨接到了謝衡的電話(huà)，說(shuō)他有個(gè)客戶(hù)想看房。

楊楨愉快地說(shuō)：“隨時(shí)都可以看，鑰匙在我手上?！?/br>
“哥啊，是這樣，”謝衡無(wú)奈地說(shuō)，“我這個(gè)客戶(hù)要求比較刁，他不想透露他的個(gè)人信息，所以什么看房、簽約的現場(chǎng)，都委托給我了，包括購房合同都是我幫他代簽，他的身份證和復印件都不會(huì )給你們看，你要是信得過(guò)我，那我就去你那兒拿鑰匙?！?/br>
楊楨這么好說(shuō)話(huà)的人都聽(tīng)懵了。

一個(gè)隱藏自己身份證的買(mǎi)家，聽(tīng)起來(lái)就很不保險，而且這不是信不信得過(guò)的問(wèn)題，因為再好的關(guān)系也得白紙黑字紅手印，誰(shuí)也不想出問(wèn)題，但世上的萬(wàn)一太多了。

楊楨：“我信你，但這房子不是我的，還得房東說(shuō)了算，我馬上就去跟他說(shuō)，但在這之前我想了解一下，為什么買(mǎi)家的身份證不能給我們看？”

謝衡“嘿嘿”地笑了兩聲：“你下午在不在店里？我過(guò)去找你?！?/br>
楊楨讓他來(lái)，掛斷之后向權微轉達了這個(gè)客戶(hù)奇怪的要求，權微之前見(jiàn)過(guò)類(lèi)似做派的人，迅速而犀利地get到了要領(lǐng)，鐵口直斷道：“肯定是個(gè)吃皇糧的?！?/br>
中原有“三年清知縣，十萬(wàn)雪花銀”的民謠，楊楨了然地笑了笑，說(shuō)：“那你同意嗎？”

權微的心情一秒放晴：“同意同意，好不容易遇到這種能大開(kāi)方便之門(mén)的貴人，你看著(zhù)吧，這房子賣(mài)起來(lái)絕對快?！?/br>
楊楨好笑地說(shuō)：“那行，我就拭目以待，鑰匙我下午給謝衡帶走了啊?！?/br>
權微：“給吧?！?/br>
下午謝衡過(guò)來(lái)，拐彎抹角透露的意思，跟權微猜的差不多，楊楨有點(diǎn)好奇：“你跟這個(gè)客戶(hù)是怎么認識的，按說(shuō)他這么謹慎，怎么又信你了？”

謝衡：“他跟我二伯好像是戰友，我二伯給的電話(huà)，讓我一切聽(tīng)他這個(gè)老弟指揮?！?/br>
楊楨點(diǎn)了下頭，想起什么似的說(shuō)：“你們哪天、幾點(diǎn)去看房？那兒現在有租客，我提……我讓房東提前知會(huì )別人一聲?！?/br>
謝衡：“說(shuō)的是明天上午，不過(guò)有可能變卦，落實(shí)了我告訴你?！?/br>
拿到鑰匙謝衡就走了，楊楨轉頭去給秦如許打電話(huà)，告訴她這幾天可能有人去看房，讓她收拾好貴重物品，如果見(jiàn)到有人入室的跡象不要慌。

秦如許從接到權微的通知就將金項鏈、戶(hù)口本之類(lèi)的鎖起來(lái)了，不過(guò)她還是揶揄說(shuō)：“權微真是會(huì )使喚你啊，自己的房子讓你來(lái)通知我?！?/br>
楊楨這通電話(huà)是自發(fā)的，他替權微昭雪地說(shuō)：“沒(méi)有，我要打的，主要