不太接地氣，比如成大事者不拘小節、強權勝于公理、勞心者比勞力者對社會(huì )更有貢獻等等，但是這些磨煉到了社會(huì )里似乎都不太能用上，大家更關(guān)注的問(wèn)題好像是這個(gè)多少錢(qián)、能不能少一點(diǎn)、又怎么能多一點(diǎn)。

第123章

找到搭檔的第一天,楊楨當了整天的老師。

上午例行公事,輪到他做社區推廣，楊楨帶董如秀出去宣傳,小伙子雖然經(jīng)驗竟然不足，但為人十分勤快,搶了那兩塊貼著(zhù)房源的人字板一溜煙就跑了,到了目的地架好之后，他又開(kāi)始積極地派傳單，并且專(zhuān)門(mén)找老年人搭訕。

有個(gè)老大爺應該是剛買(mǎi)完菜路過(guò)，他愣是舉著(zhù)宣傳單跟著(zhù)人走出了半里地，結果老頭兒也沒(méi)理他,于是他垂頭喪氣地又回來(lái)了。

楊楨在路邊溜達來(lái)溜達去，找人推銷(xiāo)十分不積極,純粹是因為天冷,為了運動(dòng)自發(fā)熱。

奔波的小董將他的悠閑看在眼里,礙于收養的恩情和前輩的威嚴，不敢怒也不敢言,南來(lái)北往地復讀廣告詞。

“您、您好女士，我……”

“大爺早啊,去鍛煉啊您,我們公司新推出來(lái)的超值的臨湖別墅群您有沒(méi)有興趣看一……”

“……生態(tài)半島，濕地公園,南面還有大型高爾夫……”

楊楨也不是故意要看他的笑話(huà),剛進(jìn)社會(huì )的人大多都有點(diǎn)抹不開(kāi)面子,覺(jué)得這樣的工作掉價(jià)，董如秀也有一點(diǎn)，跟人搭話(huà)的時(shí)候眼睛不知道在看哪里，聲音也總被呼嘯的引擎蓋過(guò)，這個(gè)只能靠熟能生巧，畢竟溝通是中介最基本也最重要的技能。

等他能笑著(zhù)直視對方的眼睛的時(shí)候，楊楨讓他停了下來(lái)：“小董，可以了，歇會(huì )兒?！?/br>
董如秀聽(tīng)話(huà)地頓住腳步，將傳單卷成筒插進(jìn)側兜里，摩擦著(zhù)雙手一頓猛搓地躥過(guò)來(lái)，年輕人穿得單薄，以至于半個(gè)鼻頭被凍成了暗紅色。

楊楨好歹還裹著(zhù)棉大衣，除了手也就只有臉上冷，見(jiàn)狀將兜里的電熱餅掏出來(lái)遞了過(guò)去。

這是權微買(mǎi)的，他冬天手指頭冰冰涼，楊楨又時(shí)常得在外面跑，他就買(mǎi)了倆，一人一個(gè)帶出門(mén)，然后他付錢(qián)，楊楨就負責每天充電。

跑起來(lái)還好一點(diǎn)，一停下來(lái)就被風(fēng)刮得想打擺子，董如秀猶豫了一下，還是沒(méi)抗住溫暖的誘.惑接了過(guò)來(lái)，雙手捂著(zhù)那個(gè)巴掌大的熱源對楊楨咧嘴笑：“謝謝楊哥?！?/br>
楊楨笑了笑，示意小事不用提，然后朝他剛跑回來(lái)的方向說(shuō)：“你好像很喜歡老年人，我看你的傳單都發(fā)給長(cháng)輩了?！?/br>
董如秀可能也知道自己死纏爛打的姿態(tài)不太好看，笑得有點(diǎn)不好意思：“也不是，我就是看之前帶我師、前輩們都是找他們發(fā)的?！?/br>
楊楨夸他：“那你觀(guān)察的還挺仔細的，我都不知道有這個(gè)竅門(mén)，為什么要專(zhuān)門(mén)找老人發(fā)傳單？”

董如秀就是有樣學(xué)樣，沒(méi)有往深處想，他想了想，隨即胡謅了一個(gè)理由：“老人有錢(qián)一些吧?！?/br>
“你看你自己都不確定，”騙人缺德，騙老人更惡劣，楊楨說(shuō)，“其實(shí)是老人更好騙一些?！?/br>
老年人大多都已經(jīng)居有定所，對房子對錢(qián)對任何東西的心思都不多，他們不太會(huì )上網(wǎng)，對真相的分辨率也低，因為兒女不在身邊，所以更容易相信對他們充滿(mǎn)熱情的年輕人。

董如秀的眼睛立刻瞪成了半對銅鈴，其實(shí)他心里隱約有種預感，專(zhuān)門(mén)挑老人肯定有原因，但猛然直面這么扎心的答復，一時(shí)還是有些無(wú)法置信，忍不住為自己的行為辯解起來(lái)：“怎么就是騙了？生態(tài)、濕地、價(jià)格低，這些都是現成的啊?！?/br>
“但我們最終的目的，真的是要他們買(mǎi)打廣告的這些房子嗎？”楊楨面不改色地問(wèn)他。

董如秀呼吸一窒，泄氣地搖了下頭。

楊楨一臉“所以說(shuō)”的表情：“我們要的是套到他們的聯(lián)系方式和居住地址，要是沒(méi)說(shuō)兩句他們有意向賣(mài)房子，或者是對五環(huán)外的濕地公寓感興趣，愿意賣(mài)了自己住的這套去那邊買(mǎi)，那就是超額完成目標，會(huì )有一筆還算可觀(guān)的提成?！?/br>
董如秀回憶了一下自己這半周以來(lái)被人拒絕到懷疑人生的經(jīng)歷，小聲反駁道：“應該沒(méi)人會(huì )賣(mài)吧?！?/br>
“還是有的，去年5月份，青山法院就判過(guò)一起黑中介騙老人房產(chǎn)的案子，網(wǎng)上管這類(lèi)事件叫‘銀發(fā)分割’?！?/br>
所謂的“銀發(fā)分割”，還是權微無(wú)意間跟楊楨說(shuō)起的，去年權詩(shī)詩(shī)和羅家儀就差點(diǎn)掉進(jìn)這類(lèi)陷阱里去，幸好房本在權微手里，權詩(shī)詩(shī)忽然問(wèn)他要房本，說(shuō)要拿去做投資，權微覺(jué)得反常，回海內一問(wèn)來(lái)龍去脈，直接報了警。

楊楨：“有的老人就是像這樣，被中介的說(shuō)辭打動(dòng)了，賣(mài)了住了幾十年的房子，跑到郊區去買(mǎi)那些所謂的養老房，過(guò)去看了之后發(fā)現根本不是那么回事，但之前的房子已經(jīng)賣(mài)了，即使走法律的手段也很難奪回產(chǎn)權?！?/br>
“還有一種情況，就是那種不正規的機構，可能是中介，也可能是借貸公司，打著(zhù)‘以房養老’這個(gè)試點(diǎn)政策的幌子而設的騙局，花一點(diǎn)小錢(qián)就能將人好幾百萬(wàn)的房子騙到手。這種情況放在整個(gè)城市的房子買(mǎi)賣(mài)里很少，但去年一起維權的老人不下10家，你回頭可以去了解一下?！?/br>
董如秀沒(méi)法一點(diǎn)就透，因為前面那種情況還比較好理解，就好比他雙11那會(huì )兒根本不需要買(mǎi)東西，但還是腦子一片空白地剁了手，可那什么“以房養老”就太高深了，他滿(mǎn)頭霧水地說(shuō)：“那他們是怎么用一點(diǎn)小錢(qián)，就弄到幾百萬(wàn)的房子的？”

樓市1：5的杠桿就已經(jīng)翹起了GDP，這個(gè)小錢(qián)比了幾百萬(wàn)，豈不是要上天？

楊楨笑了笑：“那你可能就得先弄清楚‘以房養老’這個(gè)政策的cao作模式是什么?！?/br>
董如秀作為一個(gè)熱愛(ài)NBA并且憂(yōu)國憂(yōu)民的小年輕，這個(gè)政策曾經(jīng)在他眼前驚鴻一瞥過(guò)，他記得是為了解決未來(lái)人口老齡化嚴重時(shí)期沉重的養老問(wèn)題的一個(gè)設想。

cao作模式好像是用房子來(lái)做反按揭，老頭兒老太太們將房子抵押給銀.行或者是保險公司這類(lèi)金融機構，每個(gè)月拿利息當養老錢(qián)，等到他們壽終正寢以后，金融機構就能將房子收回。

這樣老人的晚年有保障，在獨生政策下走向“421”的家庭結構的子女的壓力也能豁然一輕，聽(tīng)起來(lái)十分的一舉兩得。

然后董如秀就沒(méi)有關(guān)注后續了，世界瞬息萬(wàn)變，他雖然很平凡，但是也很忙，國家大事他要了解，娛樂(lè )八卦也不容錯過(guò)，每天恨不得不睡覺(jué)。

楊楨簡(jiǎn)單說(shuō)了下模式，跟董如秀記得差不多，模式之后就是有心人怎么鉆空子了，楊楨接著(zhù)說(shuō)：“我舉個(gè)例子吧，比較好理解。假設你現在是一個(gè)老人，在這個(gè)小區有套房子，市值300萬(wàn)?！?/br>