江州八月底正是酷熱難耐的時(shí)節。下午三點(diǎn)許，艷陽(yáng)高照，科技園內整潔的馬路仿佛灼熱得冒煙。路兩旁的綠樹(shù)都是無(wú)j打采的模樣。陸景趕到奠基儀式現場(chǎng)時(shí)，額頭都有些冒汗。

奠基儀式的時(shí)間不算長(cháng)。楊顯和市委常委、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )黨工委書(shū)記佟克融在媒體的鏡頭下一起揮舞了幾下鐵鍬，完成奠基儀式的重頭戲。

景華科技園四期工程——櫻花園的占地面積三倍于前面三期工程面積的總和。不過(guò)，由于沒(méi)有太高的樓層，可使用的辦公面積只有前面三期工程綜合的兩倍。

“真是受罪，太熱了。早知道我不來(lái)了?！钡旎鶅x式結束后，和佟克融笑著(zhù)聊了幾句，陸景坐回到奔馳里，扭頭對身邊的宋雨綺說(shuō)道。

宋雨綺微笑著(zhù)看了陸景一眼，說(shuō)道：“不來(lái)的話(huà)，你給秋蘭姐的這份心意可就要打折扣了啊?！?/br>
陸景無(wú)奈的笑了笑。櫻花園的動(dòng)工是對景華科技園的一次擴容。他準備扶植景華科技園創(chuàng )投。櫻花樹(shù)才是為秋蘭姐種的。只是，也不好和宋雨綺討論這個(gè)。

陸景發(fā)動(dòng)汽車(chē)返回景華園的研發(fā)大廈。這種短途他習慣于自己駕車(chē)。剛過(guò)一個(gè)十字路口，電話(huà)響起來(lái)。宋雨綺拿起手機看了看號碼，湊過(guò)身子，將手機放在陸景耳邊，按了接聽(tīng)鍵。

看著(zhù)宋雨綺淺笑著(zhù)示意他繼續開(kāi)車(chē)，陸景笑著(zhù)搖搖頭，放緩車(chē)速。凝神聽(tīng)著(zhù)電話(huà)。

“宋書(shū)記上午在梅園賓館參加一個(gè)活動(dòng)時(shí)說(shuō)：梅園賓館真是奢華。呵呵，也未必是批評。不過(guò)語(yǔ)氣有點(diǎn)不太好?！卑酌骺⌒χ?zhù)說(shuō)道。

白明俊在他爸出事之后，與蘇蕓正式確定戀愛(ài)關(guān)系。但是。蘇蕓在景華科技園的一家企業(yè)上班，為了避免兩地的相思之苦，他走動(dòng)陸景的路子由云春調回江州。目前是楚北省委秘書(shū)二處的秘書(shū)。

“還有沒(méi)有別的話(huà)？”陸景語(yǔ)氣略微有點(diǎn)沉。

白明俊心中一驚，問(wèn)道：“很?chē)乐?？秘?shū)處里沒(méi)挺到其他的小道消息。要不，我再去打聽(tīng)一下？”

陸景低聲道：“不用了。也許是我想多了?！?/br>
實(shí)則，他心里有些警惕。他當初判斷宋?？?lái)楚北只是過(guò)渡人物。但是宋?？?lái)楚北沒(méi)幾道。

有些話(huà)楊玉立不好說(shuō)，他說(shuō)起來(lái)卻沒(méi)什么顧慮。

陸景點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“百泰集團的底子我們也基本/>清楚了。上百億的地產(chǎn)集團。在浙東省這兩年很有名氣。立豐地產(chǎn)現在還只有百泰集團一般的規模，而且，百泰集團上面還有高家其他的產(chǎn)業(yè)支撐。正面沖突，拼資金確實(shí)不如對手?！?/br>
楊玉立吸了口煙，說(shuō)道：“我在商海/>爬滾打當頭一b的悶虧也吃過(guò)幾次。這次不過(guò)是心里有些不忿跟著(zhù)我的老人背叛我。我知道，現在立豐地產(chǎn)和百泰集團硬碰硬肯定要吃虧。不過(guò)，我相信過(guò)幾年，百泰集團不是我的對手?！?/br>
說(shuō)到最后，語(yǔ)氣頗為堅毅。

陸景笑了笑，走到窗口，將窗戶(hù)推開(kāi)，燥熱的氣息涌了進(jìn)來(lái)?！安荒苡才鲇膊淮砦覀円稽c(diǎn)事都不做。都說(shuō)君子報仇十年不晚，實(shí)際那不過(guò)是沒(méi)有實(shí)力的體現。我還是喜歡有仇不過(guò)夜?！?/br>
陳國波興奮的搓搓手。他就知道陸景特意從云春趕回來(lái)。不是為了安慰老楊的。

楊玉立頗為詫異的看著(zhù)陸景，問(wèn)道：“景少。有什么辦法？”他心里又怎么會(huì )不介意。但是，作為商人。忍氣吞聲本就是一種本能。

幾千年以來(lái)，商人的地位就不高。想要賺錢(qián)還想要當大爺的那都是紅頂商人。更多時(shí)候的是資本力量在權利和權貴的刀刃上行走。

陸景回頭，微笑道：“我不認為高家會(huì )有無(wú)限的資金給高逸，更準確的說(shuō)是給百泰集團江州分公司揮霍。這次他們用掉了14億的現金。還要預留資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)，至少五六億吧！那么他們還有多少資金在江州土地市場(chǎng)里興風(fēng)作浪呢？”

說(shuō)著(zhù)，問(wèn)楊玉立：“你這兒有沒(méi)有漢北區的地圖？”

“我讓小楊去買(mǎi)?！睏钣窳纳嘲l(fā)上站起來(lái)，拿起辦公桌上的內線(xiàn)電話(huà)撥了出去。

趙至立心里一動(dòng)，問(wèn)道：“景少的意思是立豐地產(chǎn)再在漢北區拿一塊地？和百泰集團所拿的地塊日后開(kāi)發(fā)出來(lái)的商圈競爭？”

陸景笑著(zhù)點(diǎn)起煙：“鈍刀子割r那有大刀砍下去痛快。我們要玩就玩一把大的。如果我沒(méi)記錯的話(huà)，標注為12號的地塊就在會(huì )楊街道辦。江州市政府的想法是將打造一個(gè)會(huì )楊商業(yè)區。使之成為月湖縣、白縣、漢北區的中心商業(yè)區?！?/br>
十五分鐘之后，楊玉立的女助理送來(lái)一幅江州市的地圖，將地圖攤開(kāi)在辦公桌上。楊玉立、陳國波、趙至立都圍攏過(guò)來(lái)。

陸景從衣兜里拿出中x筆，擰開(kāi)筆帽，對接好之后握在手里的長(cháng)度十分舒服。用筆在地圖上勾勒著(zhù)，繼續剛才的話(huà)題：

“從地理位置上看，會(huì )楊商業(yè)區距離月湖縣、白縣、漢北市區三個(gè)地方的距離相當，具備成為繼漢寧區、積西鎮之后，江州市內第三個(gè)商業(yè)中心的條件?！?/br>
楊玉立c話(huà)道：“這也是我看中這塊地的原因。會(huì )楊商業(yè)區的潛力很大。只要市里的公交通到這里，人氣聚集不是問(wèn)題?！?/br>
陸景笑道：“交通并不是問(wèn)題。但是，有一個(gè)很關(guān)鍵的因素，白縣市民的購買(mǎi)力g本沒(méi)法和漢北區以及月湖縣的市民比。所以這個(gè)三角實(shí)際上是缺了一角?！?/br>
“但是，這對會(huì )楊商業(yè)區的影響并不是致命的。有錢(qián)的人終究是少數。只要交通便利，人口眾多。會(huì )楊商業(yè)區完全能發(fā)展的起來(lái)。市里的三環(huán)線(xiàn)剛好過(guò)會(huì )楊商業(yè)區?！睏钣窳⒁苫蟮目聪蜿懢?。

在商業(yè)運作上，搞建筑出身的陳國波和趙至立基本c不上話(huà)。

陸景笑著(zhù)在地圖上花了個(gè)圈?！百Y源總是有限的，假設江州市政府把新的商業(yè)中心放在這里呢？”

楊玉立、陳國波、趙至立同時(shí)露出驚訝至極的表情。陸景所畫(huà)的圈實(shí)在常新縣。月湖縣、漢北市區三者中間的新問(wèn)片區。

江州市城區的擴展，是由林元區，自西南方向向東北方向的推進(jìn)。毫無(wú)疑問(wèn)，在新問(wèn)這里發(fā)展商業(yè)區更加符合市政府的整體規劃。并且，因為緊挨著(zhù)高新開(kāi)發(fā)區，交通更為便利，潛在購買(mǎi)力更為強勁。商業(yè)氛圍的培育時(shí)間會(huì )更短。這也意味中商家的投資會(huì )更快的收回。

陳國波拍著(zhù)桌子，興奮的叫道：“好。這一下可是釜底抽薪。要是市政府把新商業(yè)中心規劃在新問(wèn)，百泰集團在會(huì )楊拿下的那塊地就是**肋了?！?/br>
趙至立皺眉道：“但是，市政府應該不會(huì )更改之前的城市規劃??？”

陸景用極其肯定的語(yǔ)氣道：“不，他們會(huì )更改的?！?/br>
趙至立和楊玉立、陳國波對視一眼，恍然明白過(guò)來(lái)。討論著(zhù)，倒是忘了這位的身份，陸景可是陸市長(cháng)的弟弟。由陸景出面游說(shuō)江州市更改城市規劃，并非難事。更何況新問(wèn)商業(yè)區本身的潛力又比會(huì )楊好。市里拒絕的概率太小。

楊玉立笑著(zhù)吐出一口煙，輕松的道：“這個(gè)方案好。百泰集團知道了肯定要吐血。他們這近二十億的資金可沒(méi)那么容易回籠了。不開(kāi)發(fā)新問(wèn)商業(yè)區，至少得兩三年。要是新問(wèn)商業(yè)區開(kāi)發(fā)成功，那至少得三五年才行。哈哈，這不算深度套牢，也算是個(gè)中度套牢?！?/br>
陸景笑著(zhù)點(diǎn)點(diǎn)煙灰，說(shuō)道：“這是第一步而已。新問(wèn)商業(yè)區開(kāi)發(fā)成功之后，立豐地產(chǎn)應該主動(dòng)配合漢北區將市區向北擴張。使得漢北區市區能和新問(wèn)商業(yè)區練成一片?！?/br>
陳國波哈哈笑道：“那這樣就是點(diǎn)燈熬油了。百泰集團溢價(jià)拿到一塊未來(lái)五到十年之內的‘郊區’地塊，他們現在要考慮的就不是利潤多少的問(wèn)題，而是要考慮怎么減少虧損的問(wèn)題了?！?/br>
楊玉立笑道：“我當然樂(lè )意推動(dòng)立豐地產(chǎn)去配合漢北區政府的市區擴張。不過(guò)，立豐地產(chǎn)的資金實(shí)力可能會(huì )稍顯不足啊?！?/br>
陸景點(diǎn)點(diǎn)頭，a有成竹的說(shuō)道：“所以要繼續給立豐地產(chǎn)引進(jìn)新的投資者。這件事交給我來(lái)辦。游說(shuō)市里改變城市規劃的事情也有我來(lái)說(shuō)。老楊，你們的任務(wù)就是以最快的速度做出新問(wèn)商業(yè)區的發(fā)展計劃方案?！?/br>
“沒(méi)問(wèn)題?！睏钣窳⒂沂种刂氐脑谧雷由弦活D，心情大好的應承下來(lái)。(。。)