南園別墅三月份完工。本來(lái)計劃在6月份開(kāi)始銷(xiāo)售，但是鑒于江州景華科技園突然涌進(jìn)來(lái)諸多企業(yè)的良好勢頭，沈效光決定捂盤(pán)惜售，轉而運作新豐公寓的銷(xiāo)售。

大量企業(yè)的涌入意味著(zhù)會(huì )有大批工薪階層誕生。這部分人都是商品房的潛在購買(mǎi)者。截止到十月七ri，新豐公寓已經(jīng)全部賣(mài)光。

位于南陽(yáng)街的新豐公寓，與景華科技園隔湖相望，本身又相鄰于商業(yè)氛圍逐步成熟的南陽(yáng)街，再加上周?chē)魉髮W(xué)的人文氛圍，以至于新豐公寓每平米賣(mài)出了4000元的高價(jià)。以九九年江州的物價(jià)水平，月平均工資不過(guò)2000元左右的水平，每平米4000元足以稱(chēng)得上高價(jià)。

沈效光現在正在運作南園別墅的銷(xiāo)售。南園別墅占地40畝，分為三個(gè)檔次的別墅。高檔別墅5棟，每棟別墅的面積約800平米；中檔別墅10棟，每棟別墅的面積約500平米，低檔的聯(lián)排別墅有20棟。

沈效光給陸景在南園別墅這里留了一套高檔別墅。位于別墅區的西南角，靠近南陽(yáng)街方向。

別墅的窗口處，邵秋蘭微笑著(zhù)道：“陸景，你剛才在那個(gè)男生面前得瑟干嗎？”

陸景攤開(kāi)手笑道：“我說(shuō)的是實(shí)話(huà)，難道和一個(gè)陌生人說(shuō)話(huà)還需要因為在乎他的感受而說(shuō)假話(huà)嗎？那人生也太累了一點(diǎn)呢?！闭疹櫯笥训母惺?、心情這是為友之道，但是如果連陌生人的情緒都要照顧，那也太裝逼了。

“哦？”邵秋蘭笑著(zhù)點(diǎn)點(diǎn)頭。這里的裝修風(fēng)格和新豐公寓完全不一樣。新豐公寓的裝修風(fēng)格是西式的典雅，迎面而來(lái)的就是一股奢華之氣。這里也是西式的風(fēng)格，但sè調偏向于浪漫明快，又帶點(diǎn)幽靜清雅的氣息。

廚房的水壺聲響起來(lái)，陸景去廚房沖了兩杯咖啡拿出來(lái)。邵秋蘭接過(guò)陸景遞來(lái)的咖啡，問(wèn)道：“你要去建業(yè)？”

“明科技浪cháo火熱的時(shí)候，時(shí)代在線(xiàn)的股價(jià)這幾天在88美元上下浮動(dòng)，相比于發(fā)行價(jià)足足翻了2倍多。陸景個(gè)人持有400萬(wàn)股，套現的話(huà)能獲取3.52億美元。再加上信安基金持有的480萬(wàn)股，陸景和景華總計能獲取7.74億美元。葉妍持有時(shí)代在線(xiàn)1000萬(wàn)股，總計能套取8.8億美元的現金。

“當然能?！比~妍瞪了陸景一眼，心里那點(diǎn)歉意立刻被這句話(huà)弄的消失。陸景心里估計又在說(shuō)她是花瓶。瞧不起人呢！

陸景看到葉妍恢復正常，感覺(jué)舒服多了，和她隨意的閑聊著(zhù)。

…

開(kāi)闊的地面上豎立著(zhù)大片的廠(chǎng)房。一輛毫不起眼的白sè面包車(chē)上，陸景默默的觀(guān)察著(zhù)建業(yè)高新產(chǎn)業(yè)區的現狀。

雖說(shuō)建業(yè)和江州競爭的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的龍頭地位。而高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)并不僅僅只是包括電子與通訊設備制造業(yè)，還包括航空航天制造業(yè)、計算機與辦公設備制造業(yè)、醫藥品制造業(yè)。但是目前江州的電子產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，大有壓倒其他幾個(gè)行業(yè)的勢頭。并且，目前手機行業(yè)的市場(chǎng)份額急劇的擴充，屬于新興行業(yè)。是以，建業(yè)這里也在電子行業(yè)上下功夫。

“下去走走?！标懢白屗緳C停車(chē)。姬紅俊、呂浩進(jìn)、范之炳陪著(zhù)陸景在建業(yè)市高新產(chǎn)業(yè)區內走著(zhù)。

“你們覺(jué)得怎么樣？”看著(zhù)熱火朝天的建筑基地，以及繁忙的工廠(chǎng)。大道之上不時(shí)的有大型客運汽車(chē)駛過(guò)。時(shí)而帶起一陣灰塵。

姬紅俊琢磨了一下，說(shuō)道：“比江州差一些。制造業(yè)的利潤和產(chǎn)值在整個(gè)手機產(chǎn)業(yè)鏈上本來(lái)就比不過(guò)設計廠(chǎng)商，以及上游的元器件供應商?！?/br>
呂浩進(jìn)和范之炳都點(diǎn)頭認可這個(gè)觀(guān)點(diǎn)。陸景說(shuō)道：“還是不容小覷！”道理是這么個(gè)道理，但是那要看數據統計的時(shí)候怎么算。不同算法算出來(lái)可不一樣。

比如：建業(yè)可以將代工廠(chǎng)的產(chǎn)值按照整機的產(chǎn)值來(lái)計算。但實(shí)際上代工廠(chǎng)只是最后產(chǎn)業(yè)鏈上工序的最后一步而已，代工廠(chǎng)的利潤大部分只有5，甚至更低。

一輛路虎從路邊一家工廠(chǎng)駛出，突然停在了陸景身邊。車(chē)窗放下，露出許云策的臉。