特皮卡。

等到倆人都出了門(mén)，胡曉雯就把紅云從馬廄當中牽了出來(lái)。她原先都是管紅云住的地方叫馬棚，自從伊莎叫它馬廄之后，胡曉雯也改了稱(chēng)呼。

雖然她這不是正規標準的馬廄，但是這個(gè)詞好高大上，比馬棚上好聽(tīng)多了。

出了家門(mén)等到人看不見(jiàn)的視角，胡曉雯直接就把紅云送進(jìn)了玉墜空間。

然后她人就施施然的空著(zhù)手走，去村委會(huì )找黃哲和陳子嘉他們幾個(gè)去開(kāi)會(huì )。

這回開(kāi)的是他們的村委代表會(huì )。

胡曉雯從家里走到村委大院的時(shí)候時(shí)間還早，坐在那里和黃哲閑聊了一會(huì )兒，陸陸續續的村里邊的代表都來(lái)全了。

這次開(kāi)會(huì )先說(shuō)的是旅游公司的第一期盈利總結。

白龍谷運營(yíng)良好，從五月份第一個(gè)月開(kāi)始，每個(gè)月盈利從二十萬(wàn)，最后上漲到三十五萬(wàn)，在十月份雖然結束了對外營(yíng)業(yè)，可是光是黃金周的時(shí)間就帶來(lái)了將近三十萬(wàn)的收入。

白龍谷第一年度的收益獲利高達一百五十萬(wàn)，基本上已經(jīng)算是回本。

陳子嘉說(shuō)：“我打算接下來(lái)淡季的幾個(gè)月繼續開(kāi)發(fā)上游的水道。因為下邊道路和房屋的基礎建設已經(jīng)全部完成，上游水道的開(kāi)發(fā)用不了多少錢(qián)就能夠完成?！?/br>
黃哲問(wèn)：“除去開(kāi)發(fā)水道的錢(qián)，還能剩下多少？”

陳子嘉報出了一個(gè)數字，黃哲沉吟了一下，轉頭看趙貴：“趙貴叔，第一年的收益我建議不分紅，而是投入開(kāi)發(fā)小元莊竹林。如果那邊的開(kāi)發(fā)完成，能新添十個(gè)就業(yè)崗位。同時(shí)也給公司另外增加一個(gè)經(jīng)濟收入渠道?！?/br>
趙貴遲疑了一下：“股份分紅可往后壓壓。不過(guò)村委第一次辦企業(yè)，頭一年村民們知道賺錢(qián)了，一分錢(qián)不給分紅利，村民們心里可能會(huì )有些浮動(dòng)?！?/br>
黃哲愣住了，他之前從來(lái)沒(méi)有從這個(gè)方面去考慮。

趙貴說(shuō)：“也不用多，每個(gè)人按人頭分個(gè)五十、一百塊錢(qián)，讓他們見(jiàn)到收入就可以?！?/br>
黃哲決定這方面他還是聽(tīng)趙貴的：“好，年底的時(shí)候每個(gè)人分一百塊錢(qián)?！?/br>
桃溪村現在人口才九百多，每人分也就九萬(wàn)多塊錢(qián)，安撫人心的價(jià)值卻是巨大的。

這方面經(jīng)驗，黃哲這個(gè)村支書(shū)還有的學(xué)。

說(shuō)完了這個(gè)，黃哲說(shuō)起了下一個(gè)議題。

小元莊竹林從鄉里承包下來(lái)，再開(kāi)發(fā)建設，基本上就把這筆錢(qián)花得差不多了。

迫在眉睫的是修輔路帶來(lái)的問(wèn)題。

這條從村南村北東邊穿過(guò)的輔路，整個(gè)修下來(lái)要幾十萬(wàn)。原本黃哲的計劃是用元旦廟會(huì )的收益來(lái)修這條路，現在村里邊這件事情已經(jīng)傳開(kāi)了。

村民都知道這邊要修輔路，很多家里邊還沒(méi)有要宅基地的人這些天絡(luò )繹不絕的跑到村委來(lái)申請宅基地。

黃哲的意思是想要在這邊申請宅基地可以，就是面積給的不會(huì )太大?；旧暇椭挥惺耸?，也就是256平米大小，只有四點(diǎn)三分地這么大。

雖然說(shuō)村南因為靠近公路，宅基地給的越來(lái)越小，不過(guò)還真沒(méi)有過(guò)這么小的。

以前最小也有二百八、九十平米。

但是就算是這樣也沒(méi)有讓人卻步。這點(diǎn)地基，蓋成三層的小旅館，也能掙不少錢(qián)呢！

人們生怕自己看上的宅基地被人搶了先，每天早早的就去黃哲住著(zhù)的地方堵他。

把黃哲弄得煩不勝煩，最后只好把這件事情全權交給趙貴。

因為同時(shí)會(huì )有人看中一個(gè)地方，調解糾紛，劃分界石，還是要請經(jīng)驗充足的老領(lǐng)導出馬。

黃哲把這件事交給趙貴，自己則取挨家挨戶(hù)的去確定這次要被拆遷走的人家里邊做工作。

果然如他當初所想的，有人不愿意這么輕易的搬走，想要拿點(diǎn)好處。

黃哲不得不私下里跟他們透漏了聯(lián)排別墅小區的計劃。

結果導致好幾家在拆遷范圍內的村民起了糾紛。

原來(lái)桃溪村劃分宅基地的時(shí)候每家都會(huì )發(fā)一個(gè)小本，小本上邊寫(xiě)著(zhù)范圍和大小。

有村民測量自己家宅基地的時(shí)候發(fā)現自己家的地盤(pán)不知不覺(jué)被鄰居侵占了。

還有的原先分家不清晰，或者是對分家還有疑慮的人也鬧了起來(lái)。

弄得黃哲是一個(gè)腦袋兩個(gè)大。

趙貴去給人分新宅基地了，他只能苦逼的自己去管。

好在每個(gè)姓氏都有管事的，有管事幫忙，不至于把他累趴下。

“現在的問(wèn)題就是，拆了他們的房子之后，他們都沒(méi)有地方住。要拆遷期間住房補助，這筆錢(qián)現在拿不出來(lái)，怎么辦？”

村里邊沒(méi)有多余的房子給他們住，唯一新建的陽(yáng)光小區也都是小戶(hù)型，塞不進(jìn)去。

陳子嘉笑了一下：“我說(shuō)這有什么好憂(yōu)愁的？”

因為黃哲的一句話(huà)，在場(chǎng)的幾個(gè)村代表和村干部全都陷入了愁眉苦臉的狀態(tài)。

胡曉雯扭頭看他：“你有什么好主意就快點(diǎn)說(shuō)，不要賣(mài)關(guān)子?！?/br>
陳子嘉心情好像很不錯，他抬著(zhù)下巴，從容的說(shuō)：“只要你把桃溪村將要開(kāi)發(fā)聯(lián)排別墅小區的消息往外一方，就有人會(huì )揮舞著(zhù)鈔票撲過(guò)來(lái)?！?/br>
黃哲頓時(shí)恍然大悟！

現在已經(jīng)不是還需要繼續隱瞞的時(shí)候了，修輔路的事情已經(jīng)提上日程，而聯(lián)排別墅小區開(kāi)發(fā)的消息一放出，肯定會(huì )有有錢(qián)人來(lái)他們這邊購買(mǎi)別墅。

陽(yáng)光小區的三室兩廳套房對于有的土豪來(lái)說(shuō)，太小太憋屈。

陳子嘉接著(zhù)說(shuō)道：“還有，你可以先制作出來(lái)小區模型，在村委開(kāi)一個(gè)房間當中售樓處。并且你可以這樣宣傳，提前交全款的人贈送花園?！?/br>
胡曉雯、黃哲、趙貴和其他的代表全都聽(tīng)直了眼。

黃哲吶吶地說(shuō)：“可是我們的規劃里邊沒(méi)有花園??？”

陳子嘉白他一眼，恨鐵不成鋼的說(shuō)：“你傻??！原先的聯(lián)排別墅三百平米又沒(méi)有說(shuō)是地基面積還是建筑面積！你不會(huì )給他們一個(gè)三百多平米的房屋外邊再修一個(gè)五十平米的小花園嗎？到時(shí)候是種菜還是種花，還不是隨他們自己的意？有這個(gè)意外驚喜，村民肯定高興，買(mǎi)房子的也會(huì )掏錢(qián)掏得更痛快！”

胡曉雯由衷嘆服，不愧是家傳淵源，真是jian商！

圓滿(mǎn)解決玩今天的議題，胡曉雯離開(kāi)村委去桃花小筑蹭了一頓中午飯，又去桃園轉了一圈才回了家。

快到家的時(shí)候她把紅云放了出來(lái)，牽著(zhù)它送進(jìn)了馬廄。

屋子里邊靜悄悄的。

胡曉雯抬頭看了一眼掛在墻上的時(shí)鐘。

快要四點(diǎn)了，伊莎還