了北京西城區的小學(xué)，離清華和北大還遠嗎？

嗯…也不近，但比其他地方的小學(xué)要近一些。

房產(chǎn)中介排名，H城“愛(ài)家”第一，北京“戀家”第一，要進(jìn)就進(jìn)第一的店，書(shū)勤走進(jìn)“戀家”。

店長(cháng)正在對五六個(gè)店員訓話(huà)，剛訓完。書(shū)勤進(jìn)來(lái)，立刻有穿著(zhù)工作服的女孩走上來(lái)，比H城的中介直接：“姐，您租房還是買(mǎi)房？”

不寒暄，不嘮嗑，不繞，首都的節奏就是快！

書(shū)勤也直接：“買(mǎi)房?！?/br>
穿“戀家”工作服女孩的第二個(gè)問(wèn)題同樣直接：“房子總價(jià)控制在多少范圍內？”

就是：你最多能拿出多少錢(qián)來(lái)？

書(shū)勤看了看她胸的胸牌：置業(yè)顧問(wèn)-胡靜。書(shū)勤說(shuō)：“50萬(wàn)到300萬(wàn)都可以?！?/br>
胡靜瞅瞅書(shū)勤，心里也拿不準，這人是真買(mǎi)房還是對手來(lái)套房源的？

真買(mǎi)房給的房子總價(jià)范圍不會(huì )這么大。對手？這條街上的中介男男女女她都認識，這是個(gè)生臉孔。對手新來(lái)的？也不像，人家站這里沒(méi)有一絲絲的怯意。

書(shū)勤若是能聽(tīng)到胡靜的心聲，肯定心里回懟：錢(qián)就是膽，有錢(qián)就有膽。她也是一個(gè)月進(jìn)賬100萬(wàn)的人！她可是襯一個(gè)億的臨湖大別墅的人！怯個(gè)腦袋！

寧可錯殺一千，不可漏過(guò)一個(gè)，本著(zhù)這條原則，胡靜回身拿了三串鑰匙，說(shuō)：“走，我帶您去看看咱店里性?xún)r(jià)比最高的房子?！?/br>
這小姑娘說(shuō)話(huà)做事麻利！書(shū)勤心道：肯定是沒(méi)有上過(guò)大學(xué)，讀書(shū)讀出來(lái)的動(dòng)作就沒(méi)有這么快的。

胡靜邊走邊套書(shū)勤話(huà)：“您怎么稱(chēng)呼？”

書(shū)勤實(shí)話(huà)實(shí)說(shuō)：“復姓上官，名書(shū)勤，就是“書(shū)山有路勤為徑”的書(shū)勤?！?/br>
哎呀呀，胡靜心里說(shuō)：這買(mǎi)家實(shí)在！她也是干了兩年中介的人，接觸了成千個(gè)買(mǎi)家，問(wèn)了成千句“您怎么稱(chēng)呼？”，得到的回答從來(lái)都是“我姓王”，“我姓李”“姓張”“姓趙”……

買(mǎi)家頂多給個(gè)姓，她就說(shuō)：“哦哦，王女士?！薄芭?，李先生?！薄皬埾壬?，您好?！薄澳?，趙女士?！薄?/br>
這些人啊，想通過(guò)中介買(mǎi)房子，又防著(zhù)中介！

像面前這個(gè)買(mǎi)家這么不設防的少！少之又少！還將自己的姓名解釋解釋?zhuān)@姑娘是剛從海淀區的象牙塔里走出來(lái)嗎？

“上官女士，聽(tīng)口音，您不是北京人吧？”

“不是，我是H城人。祖籍也不是H城的，是爺爺和姥爺工作調動(dòng)去過(guò)的?！?/br>
胡靜的腦子又打了一個(gè)結：怎么回事兒？她只是隨便問(wèn)問(wèn)，別的買(mǎi)家都是支支吾吾的說(shuō)“嗯嗯，在北京工作好多年了?！?/br>
“嗯嗯，算是新北京人吧?！?/br>
“嗯嗯，孩子出生在北京，算是北京人吧?！?/br>
上官怎么把祖籍都扯出來(lái)了？？？

作用力與反作用力吧，胡靜想：人家這么實(shí)誠，她也實(shí)誠一點(diǎn)吧～

來(lái)到第一個(gè)房子，胡靜說(shuō)：“這些樓是90年代中蓋的，看起來(lái)更顯老哈～不過(guò)價(jià)格也便宜，一萬(wàn)八左右吧?！?/br>
“嗯?！睍?shū)勤跟著(zhù)走。

胡靜拿出鑰匙開(kāi)門(mén)：“這個(gè)戶(hù)型68平，一口三家住沒(méi)有問(wèn)題，要是有老人帶，就略小了?！?/br>
書(shū)勤走進(jìn)來(lái)看房子，現在的房子大家還是看其“居住屬性”，再過(guò)十年，房子的“金融屬性”更強，而學(xué)區房更不是買(mǎi)來(lái)住的，是買(mǎi)一個(gè)孩子上學(xué)的名額。

書(shū)勤說(shuō)：“嗯嗯嗯?！焙o以為買(mǎi)家沒(méi)有看上，說(shuō)：“嫌老？走，我帶你去看個(gè)新房子，2003年建的，算是這片最新的房子了，附近單位的領(lǐng)導的分配房，出房量很小，出來(lái)一套賣(mài)出一套，你看了絕對喜歡?！?/br>
說(shuō)錯了，書(shū)勤不喜歡。因為都是大戶(hù)型，最小的120平，太占資金！

察言觀(guān)色，胡靜看出書(shū)勤沒(méi)有意向，說(shuō)：“要是你這兩套都看不上，第三套更看不上了?！?/br>
書(shū)勤說(shuō)：“先去看看吧?！?/br>
去了一看，果然胡靜沒(méi)有說(shuō)虛話(huà)，如果買(mǎi)來(lái)住，誰(shuí)也不會(huì )買(mǎi)這房子！70年代建的紅磚樓，很舊，里面住著(zhù)一個(gè)老太太，顯得房子更老了。

房子格局其實(shí)不錯，就是太舊太舊了，天花板上都有裂紋和水印，估計樓板裂了漏水了。老房子漏水和老房子著(zhù)火一樣，不好修不好救。

如果知道十年后，連不具備居住功能的門(mén)道、通道、廊子都賣(mài)十萬(wàn)一平方米的話(huà)，就沒(méi)有人嫌這70年代的老房子舊了。

中介最終目的還是賣(mài)房子的，胡靜直奔主題：“上官女士，您喜歡哪一套？”

書(shū)勤在心里盤(pán)算，若是通過(guò)這種方式買(mǎi)房子，一是浪費時(shí)間；二是自己買(mǎi)一套兩套還沒(méi)有事，買(mǎi)五套八套肯定被察覺(jué)！

隨著(zhù)市場(chǎng)上出售的房子越來(lái)越少，供不應求，不是房東漲價(jià)，就是中介從中作梗得利。

看來(lái)還是：不入虎xue，焉得虎子！

第75章

胡靜追問(wèn)：“還是第一套吧？居住性比第三套好,總價(jià)比第二套低很多?！?/br>
小姑娘推成交推的有些急??！有點(diǎn)擔心她希望越大失望也越大。書(shū)勤笑說(shuō)：“胡靜，我不會(huì )讓你白跑這一趟的?！?/br>
胡靜心里先穩了穩，這段時(shí)間賣(mài)房子賣(mài)的不如之前痛快了,買(mǎi)家要么是看了一套又一套，有個(gè)全職mama的買(mǎi)家自己爆，說(shuō)為了給兩歲的女兒買(mǎi)套學(xué)區房,已經(jīng)看了200套！

要么買(mǎi)家一次一次的磨價(jià)格,能磨一萬(wàn)是一萬(wàn)，能磨五千是五千，一千都磨,最夸張的一個(gè)為了磨五百塊磨到半夜一兩點(diǎn)。

小中介,跑斷腿！說(shuō)破嘴！

書(shū)勤正問(wèn)：“怎么樣？最近賣(mài)房子順利嗎？”

不順利??！但是嘴巴和肚子隔這么遠呢,誰(shuí)會(huì )直接將肚子里的話(huà)說(shuō)出去。胡靜說(shuō)：“看怎么比了，和之前比差點(diǎn)，但是比其他店好多了,畢竟咱這兒的學(xué)區稀缺嘛?！?/br>
又推房子：“姐，你聽(tīng)我的，就買(mǎi)第一套，買(mǎi)到就賺到，我說(shuō)這話(huà)一點(diǎn)都不虧心，到菩薩面前都敢說(shuō)！咱腳地下這地兒金貴，天子腳下，你買(mǎi)了這兒的學(xué)區房，以后孩子就和XX長(cháng)的孫子孫女一起上學(xué),這不是買(mǎi)學(xué)區房，這是買(mǎi)人脈！”

-“人生有三鐵，從娃娃時(shí)代就一起同過(guò)窗最鐵，一百萬(wàn)給孩子買(mǎi)個(gè)這么硬的后臺，值！”

小胡姑娘嘴皮子溜，說(shuō)的直接，但是直打中國家長(cháng)的心尖上。

不能讓她越說(shuō)越興奮了，書(shū)勤說(shuō)：“你說(shuō)的對！…我也想去賣(mài)房子，你看店長(cháng)能招我嗎？”

聽(tīng)前半句松了半口氣，聽(tīng)后半句，胡靜一股子氣上來(lái)：靠！不是買(mǎi)房子的，是想來(lái)求職的??！

氣氛要冷，場(chǎng)面要裂！書(shū)勤軟語(yǔ)笑著(zhù)說(shuō)：“要不我先賄賂賄賂你，你幫我和店長(cháng)說(shuō)說(shuō)好話(huà)？”

最近中介的日子難過(guò)，都陸陸續續的關(guān)了不少店了。房產(chǎn)中介的特點(diǎn)就是