滾滾”怎么知道她來(lái)了北京？

書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，有話(huà)直說(shuō)吧，我這邊挺忙的?！?/br>
“哎呀呀~”“圓滾滾”說(shuō)：“小書(shū)勤呀，我這邊真的已經(jīng)和牙醫說(shuō)好了的呀，380萬(wàn)我都準備好了，牙醫同意了的呀，要不你問(wèn)問(wèn)牙醫呀?！?/br>
書(shū)勤說(shuō)：“牙醫想毀約可以啊，按合同來(lái)辦，賠我房?jì)r(jià)的20%，72萬(wàn)整?！?/br>
“哎呀呀~你銀行的貸款還沒(méi)有批復，年前付不了全款，合同自動(dòng)無(wú)效的呀?！?/br>
“圓滾滾”怎么知道銀行還沒(méi)有批復？他不會(huì )是……

書(shū)勤說(shuō)：“那您等我合同自動(dòng)無(wú)效再和牙醫買(mǎi)好了呀～”

“哎呀呀~那樣你白忙活一場(chǎng)的呀，喏喏喏，來(lái)大哥補給你個(gè)16.8萬(wàn)，祝你以后的日子一路發(fā)，好不好的呀？”

書(shū)勤說(shuō)：“不好的呀?。?！”

“喏喏喏，18.8萬(wàn)，要發(fā)發(fā)，總好的吧？”

比狗屁膏藥還難擺脫！

真想買(mǎi)，當初她只付定金的時(shí)候，50萬(wàn)拍過(guò)來(lái)，那一個(gè)億的宅子就是他的了；真想買(mǎi)，她現在銀行還沒(méi)有批復，72萬(wàn)拍過(guò)來(lái)，讓牙醫毀約，那一個(gè)億的宅子也是他的了。

不想多花錢(qián)，能省則省，還想賺大錢(qián)？

沒(méi)有做大事業(yè)的魄力，折騰折騰小房子，賺賺小錢(qián)好了么！

書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，我知道您買(mǎi)房子也不是為了住，就是為了低買(mǎi)高賣(mài)，炒房，賺差價(jià)?！?/br>
“是的呀，我坦誠的呀?！?/br>
書(shū)勤說(shuō)：“看您手上現金不少，炒房炒的挺好？”

“圓滾滾”：“我炒的早呀，1991年，我就去海南呀…”

什么！1991年就去海南？

1988年，海南脫離廣東省獨立建省—海南省，又稱(chēng)“淘金省”，大批有眼光的人跑來(lái)淘金，這里面就有潘石屹、馮侖、易小迪等人。

中國第一批從房地產(chǎn)獲利的人群！

1991年，房改，全國房地產(chǎn)價(jià)格起飛。

海南房地產(chǎn)平均價(jià)格，1988年為1350元/平，91年為1400元/平，92年5000元/平。泡沫已經(jīng)很大，人們更加瘋狂，當時(shí)流傳著(zhù)一句話(huà)：“要掙錢(qián)，到海南；要發(fā)財，炒樓花?！?/br>
93年上半年，海南房地產(chǎn)平均價(jià)格達到頂峰，為7500元/平。

93年下半年，崩，回落到1991年，跌幅達到85%。?？谝蝗f(wàn)三的房地產(chǎn)公司倒閉95%，銀行壞賬，樓房爛尾。

海南三大景觀(guān)：天涯，海角，爛尾樓。

真是瞧不起誰(shuí)呢?。?！人家“圓滾滾”可是親身經(jīng)歷過(guò)海南房地產(chǎn)從膨脹到崩盤(pán)大事件的人吶！可是和潘石屹一個(gè)年代的老人呢！

敬意從胸中升起，書(shū)勤問(wèn)：“您什么時(shí)候離開(kāi)的海南？”

“93年上半年呀，”來(lái)先生說(shuō)：“小書(shū)勤呀，你是不知道呀，那時(shí)候房市有多么瘋狂呀，人都失去理智著(zhù)了魔了呀！我炒樓花就賺了一百五十多萬(wàn)呀！賺著(zhù)賺著(zhù)，我老婆說(shuō)房?jì)r(jià)這么高，好怕怕的呀～”

-“我說(shuō)，個(gè)么，老婆怕怕么，帶著(zhù)百萬(wàn)回老家嘍?！?/br>
-“回老家建個(gè)大別墅給老婆養雞下蛋吃嘍?！?/br>
潘石屹當時(shí)是分析?？谑性诮ㄈ司≌娣e已經(jīng)50多平，而北京只有7平方米，毅然和六個(gè)合伙人分家，在崩盤(pán)前夕逃離海南，撤回北京。

以為“圓滾滾”有潘石屹的眼光頭腦，原來(lái)只是因為是個(gè)老婆奴。

91、92、93年絕對是“圓滾滾”人生中的大運?。?！

書(shū)勤問(wèn)：“你認識潘石屹嗎？”

“圓滾滾”：“認識的呀！當年我炒的房子比他多呀，當時(shí)他沒(méi)有我有錢(qián)的呀！我還借給他…”

……好無(wú)語(yǔ)，書(shū)勤又問(wèn)：“你不是帶著(zhù)一百五十萬(wàn)回老家建別墅養雞了嗎？怎么又重出江湖了？”

“在家養了兩年雞，生了個(gè)孩子，孩子大了，再無(wú)所事事叫親戚笑話(huà)的呀…”

……書(shū)勤無(wú)語(yǔ)。

“親戚們開(kāi)廠(chǎng)的開(kāi)廠(chǎng)，做衣服的做衣服，做皮鞋的做皮鞋。我想么，要么做回老本行好了嗎？順便帶孩子到省會(huì )上小學(xué)。還是炒房來(lái)錢(qián)快呀，一買(mǎi)一賣(mài)，時(shí)間么用不了幾天，幾萬(wàn)塊就到手了呀?！?/br>
“圓滾滾”真能聊，聊起來(lái)嘴不停。

書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，這樣行不行？我幫您優(yōu)化一下炒房的路線(xiàn)，您以后就別盯著(zhù)我臨湖大別墅了，行不行？”

“哎呀呀~那個(gè)別墅真是我先看上的呀，我哄老婆回家，再回去簽合同，你就插進(jìn)來(lái)了呀?！?/br>
停停停！話(huà)題又繞回來(lái)了。書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，您想買(mǎi)我這個(gè)臨湖大別墅不也是想掙錢(qián)嗎？您想從臨湖大別墅上掙多少錢(qián)？一百萬(wàn)？還是兩百萬(wàn)？我幫您把這個(gè)錢(qián)掙了，你眼睛別老盯著(zhù)我的臨湖大別墅，行不行？”

“哎呀呀~那我也要聽(tīng)聽(tīng)你怎么個(gè)說(shuō)法了呀～”

書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，您是炒房的前輩，我一說(shuō)您就懂了。首先，您現在連續的購房是不是也嗅到房?jì)r(jià)會(huì )漲的氣息？”

“哎呀呀~”

不去管他哎呀呀，書(shū)勤接著(zhù)說(shuō)：“房?jì)r(jià)漲，但是全國各地漲的時(shí)間有先后，規律是一線(xiàn)城市先漲，漲到一半二線(xiàn)城市跟漲，二線(xiàn)城市漲完才輪到三線(xiàn)四線(xiàn)城市。這個(gè)規律您同意不？”

“是的呀～”

書(shū)勤說(shuō)：“所以，房?jì)r(jià)漲一波，我們其實(shí)可以炒三波！炒完一線(xiàn)，炒二線(xiàn)，炒完二線(xiàn)轉戰三線(xiàn)四線(xiàn)！”

“對的呀～”

書(shū)勤說(shuō)：“我覺(jué)得H城的房?jì)r(jià)還要再冷個(gè)一年，不如您先來(lái)北京吃一波，賺個(gè)幾百萬(wàn)再回H城接著(zhù)炒。您眼中心里別總盯著(zhù)我的臨湖大別墅了，來(lái)北京炒房掙大錢(qián)吧！”

“可了不得呀～”

一個(gè)大男人怎么總是“呀”“呀”“呀”，怪不得成不了潘石屹。書(shū)勤說(shuō)：“來(lái)大哥，怎么樣？”

“圓滾滾”：“好的呀，我年后去北京…”

“沒(méi)問(wèn)題，過(guò)年這幾天不會(huì )漲起來(lái)的，我們只要在08年奧運會(huì )開(kāi)之前布局好就行?！睍?shū)勤說(shuō)。

“哎呀呀~”“圓滾滾”：“我明天就去銀行，叫銀行不要卡你的房貸了呀，馬上批你的貸款，快的話(huà)，你過(guò)年前就能拿到臨湖大別墅房產(chǎn)證的呀?！?/br>
什么？??！

銀行這么長(cháng)時(shí)間沒(méi)有批貸款，是“圓滾滾”從中做梗？??！

這個(gè)真是出乎意料，書(shū)勤：“你！…”

“圓滾滾”說(shuō)：“來(lái)年北京見(jiàn)呀～”

飛快的掛了電話(huà)。

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按說(shuō)搞定了“圓滾滾”，應該是心情舒暢，可，當晚，書(shū)勤又做了一個(gè)噩夢(mèng)。

往片場(chǎng)去的路上，還心驚rou跳，眼皮也跟著(zhù)跳。

書(shū)恩發(fā)現，問(wèn)：“姐，你怎么了？臉色不好?！?/br>
書(shū)勤說(shuō)：“我昨晚做了一個(gè)噩夢(mèng)，醒來(lái)發(fā)現也沒(méi)有壓著(zhù)胸口，平