書(shū)勤心緊張的怦怦跳，他坐著(zhù)，她站著(zhù)，她在高處，剛才看到他的手機屏幕，好像是給她打錢(qián)，真的打錢(qián)了？打了多少？

不敢問(wèn)他。

兩個(gè)人就這么僵著(zhù)，一個(gè)坐著(zhù)，一個(gè)站著(zhù)，一個(gè)不緊不慢的吸煙，一個(gè)緊緊的攥著(zhù)拍賣(mài)書(shū)。

叮，書(shū)勤的手機來(lái)了信息，銀行的，他真的打給她50萬(wàn)。

505平的歷史建筑臨湖大別墅的定金有了！

一顆心落到了半山腰，喘了一口氣，書(shū)勤才后知后覺(jué)，剛才一直擔心常曉京會(huì )覺(jué)得她吃相難看，其實(shí)，她現在的吃相更難看！

很難堪！

書(shū)勤抿抿嘴唇說(shuō)：“上次，關(guān)于竹溪那塊地，我說(shuō)過(guò)，政府正在對H城兩個(gè)定位：一，擁江發(fā)展；二，綠水青山就是金山銀山。竹溪是綠水青山的代表，上沙是擁江發(fā)展的代表?！?/br>
-“如果從房地產(chǎn)商的角度來(lái)看，現在拿上沙的地，09年10年賣(mài)絕對沒(méi)有問(wèn)題，因為上沙有兩個(gè)噱頭：一是政府的規劃；二是大學(xué)城，有人！所以，上沙絕對能炒起來(lái)?！?/br>
-“但是，上沙原來(lái)是干什么的？工業(yè)園！我國經(jīng)濟到現在為止還是粗放型經(jīng)濟，處理污染就是上排下排。上排是污氣從煙囪中到大氣中，下排是污水順著(zhù)管道到地下或江中，所以近三十年，上沙并不適合人類(lèi)居住?！?/br>
-“如果只考慮盈利，可以拍這塊地，我和你保證，2010年能賣(mài)兩萬(wàn)一平，而且買(mǎi)家擠破頭的搶著(zhù)買(mǎi)。但是，房?jì)r(jià)降溫，房?jì)r(jià)會(huì )跌到一萬(wàn)三左右，業(yè)主深套其中！如果，是想做一個(gè)有良心的房地產(chǎn)商，就不要拍這塊地?！?/br>
云起還是沒(méi)有說(shuō)話(huà)。

為了彌補剛才的難看，書(shū)勤多送了一個(gè)信息：“擁江發(fā)展，不要上沙，你拍江濱的地。江濱符合政-府規劃，又宜居，且有高科技產(chǎn)業(yè)支撐房?jì)r(jià)，以后江濱會(huì )變成H城新貴！”

這些信息不止值50萬(wàn)！

但是云起的臉色并沒(méi)有緩和。

沒(méi)有時(shí)間照顧他情緒了，那個(gè)十年后值一億的臨湖別墅最著(zhù)急，回來(lái)再解釋?zhuān)瑫?shū)勤說(shuō)：“我說(shuō)完了，我有事，先走了?！闭f(shuō)完就跑了。

第39章

坐在洽談室里,書(shū)勤的心還是怦怦的跳。

還沒(méi)有煮熟的鴨子千萬(wàn)不要飛了！

賣(mài)家是一個(gè)牙醫，他要舉家搬到美國去，其實(shí)他的想法在當下也是對的,牙醫還是在美國掙大錢(qián)，大老美就喜歡一口潔白的牙齒，一笑的時(shí)候全露出來(lái)。

牙醫若是也有未來(lái)眼,知道這套老私宅十年后能賣(mài)一個(gè)億,那打死他，他都不賣(mài)。就是在美國掙美元，十年,他也掙不了一個(gè)億啊。

就像八十年代賣(mài)北京賣(mài)合院舉家移民的那一撥,腸子都悔青了。

書(shū)勤怕自己震不住場(chǎng)子,特意回家換上了那套在飛機場(chǎng)花了五萬(wàn)多置辦的行頭，果然，先識衣衫后敬人,林英上下一打量她，就客氣了很多，陪看別墅，約房東，都很殷勤。

賣(mài)家買(mǎi)家分坐兩邊。

牙醫可能是被前一個(gè)買(mǎi)家氣著(zhù)了，很不耐煩，甩了下一句話(huà)就抱著(zhù)雙臂閉上了眼睛：“360萬(wàn)！一分也不能少！所有稅費概不負擔，都買(mǎi)家出！最好全款，我年后就去美國了?！?/br>
書(shū)勤在心底里琢磨,三條：

一，360萬(wàn)，一分也不能少！這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題。

二，所有稅費，包括中介費，買(mǎi)家賣(mài)家的契稅，賣(mài)家的個(gè)人所得稅，都買(mǎi)家來(lái)承擔，這個(gè)也沒(méi)有問(wèn)題。別看現在是買(mǎi)家市場(chǎng)，后來(lái)房子漲起來(lái)，買(mǎi)家求著(zhù)賣(mài)家的時(shí)候，都是默認買(mǎi)家承擔所有稅費的。

三，全款，她辦不到！

不過(guò)買(mǎi)家也沒(méi)有說(shuō)死，只要是年后他走之前拿到全款就行了?，F在辦理房貸的人不多，找找人，銀行應該發(fā)放貸款很快。

書(shū)勤心下合計，打算用大額定金將這個(gè)全款的話(huà)題掩蓋。

她也裝著(zhù)太單純好騙的樣子，說(shuō)：“全款啊，我今天就帶了一張銀行卡…”說(shuō)著(zhù)還把銀行卡拿出來(lái)，放桌子上。

林英急著(zhù)促成這筆交易，360萬(wàn)哪，得多少中介費??！她得提多少錢(qián)??！這下能過(guò)個(gè)好年啦。她說(shuō)：“上官小姐，您這卡上有多少錢(qián)??？”

書(shū)勤說(shuō)：“四五十萬(wàn)吧～～～”

靠！卡上有多少錢(qián)自己都記不清！一看就是太有錢(qián)了！不宰她宰誰(shuí)！林英臉上笑意堆的更濃。

牙醫也睜眼打量了一下書(shū)勤，剛開(kāi)始他看臉，覺(jué)得買(mǎi)家太年輕，家里人沒(méi)有來(lái)，不知道說(shuō)了算不算，就沒(méi)有太搭理。一聽(tīng)一個(gè)卡上就四五十萬(wàn)，現在看她穿著(zhù)，確實(shí)像有錢(qián)的。

林英急著(zhù)促成交易說(shuō)：“要不，先簽個(gè)定金協(xié)議吧？”

書(shū)勤像是不把這件事放心上似的，說(shuō)：“行啊～～～”

牙醫行程已定，他急，說(shuō)林英：“到底買(mǎi)不買(mǎi)？真想買(mǎi)，簽什么定金協(xié)議？又耽誤時(shí)間，我很忙的！”

“好，好，好，”林英忙對著(zhù)牙醫點(diǎn)頭，轉頭問(wèn)書(shū)勤：“上官小姐，我們直接簽合同？”

書(shū)勤說(shuō)：“也行啊～～～”

林英心臟怦怦的跳，真是天上掉餡餅，今天上午坐在店里接了一個(gè)電話(huà)，下午這就成交了！賣(mài)家急，買(mǎi)家傻，趕快簽合同，將這件事按死！

但是正式合同比較繁復，別簽著(zhù)簽著(zhù)，一條達不成協(xié)議，牙醫再像上午一樣站起來(lái)就走了，嘿嘿…她想了個(gè)辦法。

林英出去，再回洽談室的時(shí)候抱著(zhù)一堆的合同，她說(shuō)：“買(mǎi)家賣(mài)家，是這樣的，按規定，也是為了保障賣(mài)家的權益，簽正式合同之前，還是要先簽一個(gè)定金協(xié)議，買(mǎi)家先打給賣(mài)家一點(diǎn)定金以表誠意?！?/br>
買(mǎi)家給賣(mài)家打錢(qián)，牙醫肯定無(wú)異議。

林英再看書(shū)勤，勸：“當然，這也是對買(mǎi)家的保護，若是簽了定金協(xié)議，賣(mài)家反悔，會(huì )雙倍返還定金?！?/br>
書(shū)勤巴不得趕快打定金，打了定金就多了一層保障，但是她還得繼續裝傻，說(shuō)：“行啊～～～”

這個(gè)賣(mài)家好說(shuō)話(huà)，林英將定金協(xié)議推過(guò)來(lái)，林英問(wèn)：“上官小姐，您打多少定金給賣(mài)家？”

書(shū)勤心里想越多越好，定金越多越不容易變卦，但是她不能表現出急躁來(lái)！她說(shuō)：“都行啊～～～”

這么好說(shuō)話(huà)！林英試探著(zhù)說(shuō)：“十萬(wàn)，行嗎？”

書(shū)勤說(shuō)：“行啊～～～”

這時(shí)候牙醫說(shuō)話(huà)了，他說(shuō)：“多打點(diǎn)吧，我今天正需要一筆錢(qián)換美元?！?/br>
“那…”林英看書(shū)勤：“上官小姐…”

書(shū)勤說(shuō)：“打多少??？我卡里只有五十萬(wàn)啊，多了沒(méi)有啊…”

牙醫和林英大喜，異口同聲：“就打五十萬(wàn)！”說(shuō)完，林英轉頭看書(shū)勤：“可以嗎？上官小姐？”

五十萬(wàn)，若是買(mǎi)別的房子，都可以是個(gè)全款了，結果牙醫說(shuō)是定金，真是看買(mǎi)家好欺負??！林英都有些不好意思了。