上輩子還打金碧輝煌的會(huì )所門(mén)口經(jīng)過(guò)過(guò)，兩個(gè)會(huì )館都是高檔消費據稱(chēng)，當初她在里面住了三年，據說(shuō)那三年她的所有收入都不夠辦一張會(huì )員卡！除了她所住的D區八棟房子是有二室戶(hù)、三室戶(hù)等常規房型外，其他A\\B\\C區均是單層單戶(hù)行,一套房子在四百到六百平分米左右，均價(jià)是三萬(wàn)六，一套房子最少要千萬(wàn)，但是當初一推出,購買(mǎi)者卻蜂擁而至，兩千多戶(hù)房子在半年時(shí)間內銷(xiāo)售一空，好像聽(tīng)說(shuō)在房子沒(méi)有蓋好就賣(mài)了其中的大部分。如此高的房?jì)r(jià)，加上鳳凰城高檔的配套設施，怪不得人們說(shuō)是Q市的鳳凰城相當于京城的故宮城，里面住的都是鳳凰。這話(huà)有些夸張，但是的確住在這里的都是社會(huì )名流，商業(yè)巨子，而她只是誤入其中的一名路人甲，她能安然在這里面住了三年，其一是水電煤等生活費用不需要她交，包括她后面了解到的天價(jià)物業(yè)費。其二是她從來(lái)不參與到鳳凰城那些高檔的消費場(chǎng)所進(jìn)去。就算平常買(mǎi)個(gè)菜吃個(gè)飯都是跑老遠挑小區外面平價(jià)的超市，從來(lái)沒(méi)有光顧過(guò)鳳凰城的商場(chǎng)酒店。

但是她住了三年還是有不少感受的，最起碼電梯有時(shí)候很難等，平常自來(lái)水相當小，特別是用水高峰時(shí)期常常沒(méi)有水，更不要說(shuō)是寒冷的冬季，說(shuō)是水管凍住了，整天沒(méi)水常有的事。她不明白的是，如此高檔的新小區怎么會(huì )出現這些可笑的問(wèn)題，不過(guò)她打電話(huà)找過(guò)幾次物業(yè)也就不了了之了，反正除了那點(diǎn)小瑕疵住的還是蠻舒服的，這些問(wèn)題你投訴了人家也解決不了，總不能再來(lái)裝部電梯吧？不過(guò)她住的是三戶(hù)倆梯房型的，聽(tīng)說(shuō)單層單戶(hù)都是一戶(hù)倆梯，還有一戶(hù)三梯的樓盤(pán)應該不會(huì )出現等不到電梯情況。但是她還是聽(tīng)聞不少業(yè)主投訴電梯故障的事件，甚至有業(yè)主將小區物業(yè)公司告上法庭的。畢竟除了她，住在這里面的業(yè)主都是非富即貴不是，肯定是比較難以侍候的。對于她來(lái)說(shuō)，鳳凰城凸顯出來(lái)最明顯的缺點(diǎn)是局促的中庭景觀(guān)，小區里綠化和公共場(chǎng)所非常的少，她住了三年就沒(méi)有下樓在小區公共場(chǎng)所里休閑遛彎過(guò)，因為沒(méi)有地方。也許是有的，可能是收費休閑場(chǎng)所，她也就沒(méi)有涉足進(jìn)去過(guò)。不過(guò)她覺(jué)得再怎么說(shuō)對于一個(gè)豪宅來(lái)說(shuō)，沒(méi)有設置一個(gè)私密性的內部園林不能不說(shuō)是一個(gè)遺憾。業(yè)主花了那么多的錢(qián)買(mǎi)了房子，結果配套設施還要不停的花錢(qián)，怎么都不是很舒服。另外最讓人接受不了的是，偌大一個(gè)鳳凰城，連個(gè)幼兒園都沒(méi)有，更別說(shuō)小學(xué)什么的。當初鳳凰城標榜的是這里是成功的商業(yè)人士生活的場(chǎng)所，難道商業(yè)人士家里就沒(méi)有小孩了嗎？所以后面她也只是回鳳凰城住過(guò)幾天，然后連同楊鐵柱和他兒子搬到自己買(mǎi)的那棟房子去了。

其實(shí)蘇倪不知道的是，楊大郎現在所在的建設公司未來(lái)就是被這座鳳凰城所拖垮的。

不錯，該樓盤(pán)一開(kāi)賣(mài)，公司取得了巨大的收益，后續小區各項高額收費經(jīng)濟來(lái)源完全能支撐鳳凰城的運作。但是當初這座城的設計都是外國留學(xué)回來(lái)的高尖人才，采用引進(jìn)的都是外國的高精端的科技設想，但是最初的建設公司根本沒(méi)有這個(gè)能力和財力來(lái)建造如此先進(jìn)高端的小區，許多材料施工上有短缺，偏偏在他的外觀(guān)和裝修上又著(zhù)重下手筆。所以小區是看上去外面十分鮮亮，內里卻并不牢靠。很快就爆發(fā)出大量的問(wèn)題，電梯故障，供水排水困難，甚至在大風(fēng)天氣高層晃蕩的厲害，幾年時(shí)間內公司接到許多法院傳票，政府也介入干涉，高樓層的居民紛紛搬離走了，反而是D區這個(gè)相對平民些的區域比較穩定。后面幾年公司需要不停的貼錢(qián)進(jìn)來(lái)維持這個(gè)小區的運行，簡(jiǎn)直是一個(gè)巨大的包袱，還甩不掉。

楊大郎的這份報告里面講述的所蓋的樓差不多也有三十多棟，但是其中包含了健身會(huì )所，運動(dòng)場(chǎng)館，還有學(xué)校區域，這幾個(gè)都只是七八層的計劃。而用來(lái)做居民樓的一共二十七棟，最高的就二十九層，同樣劃分了四個(gè)區域，A區是三梯一戶(hù)的樓盤(pán)，六棟均是二十九層，B區是三梯兩戶(hù)的，八棟二十二層到二十六層不等，C區是兩梯兩戶(hù)，每層兩戶(hù)的均是大房型，每戶(hù)在兩百平以上，兩棟連著(zhù)一起的一共六棟都是二十九層，而D區還像上輩子那樣是兩梯三戶(hù)的平民戶(hù)型，不過(guò)一般都是十八層到二十六層的，上輩子D區也都是三十層以上的，她住的那棟是三十六層的，所以上下班高峰時(shí)期電梯比較難等。

在原寫(xiě)字樓的位置，楊大郎設計的通長(cháng)的八層樓，標注的是商場(chǎng)、超市、酒店、餐飲一些列配套設施，而東南邊拐角隔開(kāi)一段距離有一棟十五層的建筑，標注的是醫院。

蘇倪覺(jué)得楊大郎這份設計在她看來(lái)是最棒的，建筑使用面積不到一半，綠化率占了全部面積的百分子二十以上，另外有巨大的廣場(chǎng)，引進(jìn)河水設了公園，老年活動(dòng)中心，兒童游樂(lè )場(chǎng)所等都是免費設計的。

但是這份設計總歸會(huì )被淘汰掉是嗎？蘇倪想上輩子若是有這次比稿，想必也有和他設計理念相似的稿件，但是最終，鳳凰城選擇的高端、先進(jìn)、高消費的理念。

這時(shí)楊大郎將飯做好了，收拾妥當來(lái)房里找蘇倪，看見(jiàn)蘇倪在電腦里看著(zhù)他的設計稿，楊大郎有些不好意思的笑了，站在蘇倪后面摟著(zhù)她，問(wèn)蘇倪覺(jué)得怎么樣。

蘇倪還沒(méi)有來(lái)的及說(shuō)什么，楊大郎一只手伸過(guò)去，拿過(guò)鼠標，點(diǎn)開(kāi)另外一個(gè)文件夾，這里面是整個(gè)設計效果圖。楊大郎打來(lái)文件，熟練的cao作著(zhù)鼠標，整個(gè)立體效果圖滑動(dòng)著(zhù)給蘇倪看，甚至可以放大到清楚的看見(jiàn)各棟樓的大門(mén)地下停車(chē)場(chǎng)的入口，蘇倪更加清楚的感覺(jué)到，這真的是一份很棒的設計。楊大郎一邊移動(dòng)著(zhù)鼠標一邊簡(jiǎn)單的介紹著(zhù)他的設計。最后滑到標注醫院的那處，說(shuō)道：“我打聽(tīng)到市八院有計劃重新蓋一棟樓作為門(mén)診，原八院在市中心根本沒(méi)有辦法擴展，正在尋找合適的地方，這個(gè)是他們五年內的大計劃。鳳凰城面積寬廣，我打算劃出兩萬(wàn)平方米來(lái)蓋這個(gè)醫院，連住院部都有計劃。正好小區配套的停車(chē)場(chǎng)和周邊的交通都很便利，若是八院蓋在這里，對于鳳凰城未來(lái)的業(yè)主來(lái)說(shuō)絕對是有許多便利，這也將成為鳳凰城的一大賣(mài)點(diǎn)。不過(guò)在真正設計圖完稿時(shí)，肯定要先同八院接洽，能定下來(lái)才行，這也算是雙方互惠互利的規劃。據我了解，這計劃有很大的概率能談攏。

匆匆看了一遍，楊大郎將文件一關(guān)，說(shuō)先不看了，我們吃飯去，免得待會(huì )涼掉了。

蘇倪坐著(zhù)不想動(dòng)：“要不搬到房里來(lái)吃吧，外面太冷了?！?/br>
楊大郎這才看見(jiàn)蘇倪洗好澡了，穿著(zhù)一套珊瑚絨的睡衣，毛衣什么的都沒(méi)有穿，這在空調房里還行，出去肯定很冷。但是楊大郎想著(zhù)外面的布置，跑到床上將自己的大衣式的睡衣拿