律所。

第三個(gè)小案子客戶(hù)，叫陸珊珊，是一位30多歲的女性。她愁容滿(mǎn)面，眼睛下面掛著(zhù)兩只大黑眼圈，臉色暗黃，沒(méi)有血色，可見(jiàn)最近幾天都沒(méi)有能睡好。

夏溪問(wèn)：“怎么了？”

“我……去年在云京市買(mǎi)了套學(xué)區房……我們賣(mài)了兩三年前買(mǎi)的那全新房，那……120平的嶄新房，添了200萬(wàn)，買(mǎi)了套學(xué)區房，40平……的二手房，地址是xxxxxx?！?/br>
“……嗯?！毕南滥莻€(gè)小區，頂級學(xué)區，相對便宜，然而樓房十分老舊，墻壁開(kāi)裂、管道漏水，各種問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。從120平的全新房搬到40平的老舊房，生活質(zhì)量上的差距可想而知。

她問(wèn)：“然后呢？”

“可是……”陸珊珊的面部抽動(dòng)，仿佛十分痛苦，“前任屋主，直到現在也并沒(méi)有遷出戶(hù)口?！?/br>
“嗯。然后呢？”

“他家有個(gè)比我阿寶大上三歲的男孩子。我好擔心，好擔心……”

“我明白了?！毕南?zhù)對方，“學(xué)籍名額，是嗎？”

“是……”

夏溪在心里面嘆了口氣。

云京市（注：北京市）采取“六年一房一學(xué)位”的政策。也就是說(shuō)，六年之內，一個(gè)房只能一個(gè)學(xué)位，除非徹底過(guò)戶(hù)，這是為了防止有人將房租、借給其他人上學(xué)，導致各種問(wèn)題。

同時(shí)，前任屋主沒(méi)有遷出戶(hù)口的事十分常見(jiàn)，現任房主要求前任房主遷出戶(hù)口的案件也源源不斷。而官司的原因，基本因為上學(xué)，部分因為拆遷——怕人來(lái)分拆遷補償。

陸珊珊，就是很典型的“害怕不能上學(xué)”。因為，如果不能解決這個(gè)嚴重問(wèn)題，叫前任屋主孩子提前三年用了那個(gè)學(xué)籍名額，她的一切苦就白吃了，一切最就白受了?。?！

她的孩子，就上不了云大附小了?。?！

夏溪說(shuō)：“這……不好辦?！币惶鞄讉€(gè)案件，竟都是“不好辦”。

陸珊珊的眸光立即黯淡下去。她呆呆地看著(zhù)夏溪，又好像什么都并沒(méi)有在看著(zhù)。有那么一瞬間，夏溪都要以為對方失了魂魄。

她叫了幾聲，陸珊珊的感官才終于全回來(lái)。

夏溪知道這很殘忍，然而她卻必須解釋?zhuān)骸皯?hù)口遷移歸于公安機關(guān)管理，涉及行政，而法院是司法機關(guān)，無(wú)權也不會(huì )干涉行政職權范圍內的東西，行政審批亦不能作為民事訴訟標的。而公安機關(guān)，也沒(méi)有權力強制公民遷出戶(hù)口，所以法律上看，并無(wú)有效措施?！?/br>
1958年1月9日施行并且至今仍生效的規定：“戶(hù)口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。

因此，戶(hù)口遷出，必須原先屋主自愿配合，否則法律法規無(wú)法解決。以往朋友買(mǎi)學(xué)區房，夏溪總是喋喋不休：“一定要寫(xiě)逾期遷戶(hù)的違約金啊”“一定要寫(xiě)逾期遷戶(hù)的違約金啊”，仿佛那祥林嫂。因為，“違約金”屬法院受理范疇，而“不遷戶(hù)便要賠款”，對于賣(mài)方有震懾力。

夏溪問(wèn)：“合同上有逾期遷戶(hù)的違約金嗎？”

“沒(méi)有……”

夏溪沉默不語(yǔ)。

陸珊珊已狀若崩潰：“第六個(gè)律師了，我已經(jīng)咨詢(xún)第六個(gè)律師了！可所有的人說(shuō)，沒(méi)有辦法叫前任屋主遷戶(hù)?。?！”

夏溪咬了咬牙：“先不要急，我再看看合同，想想辦法——合同帶來(lái)了嗎？”

陸珊珊的眼睛重新點(diǎn)亮一絲：“……是?！?/br>
夏溪走到打印機前一張一張打印好了，將原稿交回客戶(hù)手上，說(shuō)；“讓我想想。這幾天會(huì )聯(lián)系你們，但不保證會(huì )有辦法?！?/br>
陸珊珊忙道：“謝謝夏律師！謝謝夏律師！”

…………

夏溪忙了一個(gè)上午，見(jiàn)了數了客戶(hù)，直到下午兩點(diǎn)才終于有休息時(shí)間，拖著(zhù)略疲憊的身體走出律所。

因為想吃一家川菜，夏溪步行過(guò)去，中間路過(guò)云京頂級小學(xué)之一——云京一小。

云京一小，大約比陸珊珊那個(gè)云大附小還要稍好一點(diǎn)，學(xué)區內的地價(jià)大約20萬(wàn)每平，被戲稱(chēng)為“宇宙中心”。

夏溪想著(zhù)陸珊珊的案子，再次感嘆：學(xué)區房總是展現人間百態(tài)。有人買(mǎi)了不規范的過(guò)道房、小平房等卻落不了戶(hù)，有人因為學(xué)區重新劃分去狀告教育部……仿佛只有為了孩子，他們才什么人都敢告、什么事都敢做、什么累都肯捱。

夏溪望向云京一小的大cao場(chǎng)。

此時(shí)還是上課時(shí)間，卻有好些學(xué)生就在里面閑逛。

夏溪走近欄桿，看見(jiàn)兩個(gè)穿校服的男生靠在上面玩著(zhù)什么。

其中一個(gè)問(wèn)另一個(gè)：“廁所上了二十分鐘，是不是該回去了??？”

那個(gè)高瘦男生回答：“老太婆能怎么樣喲，下課再回，好煩數學(xué)?！?/br>
就這么著(zhù)，不念書(shū)了。

夏溪離開(kāi)欄桿，繼續走向餐廳。

她想起陸珊珊40平米的房子，一家三口擠在那里面的情景，還有開(kāi)裂的墻壁，漏水的管道……

頂級學(xué)區。

這些令人羨慕的孩子的父母，正在咬牙承受非一般的痛苦。

而欄桿里面7到12到的孩子們不會(huì )知道，他們的父母，為了能讓他們好好學(xué)習，付出了怎樣的代價(jià)。

可是這又怎么樣呢。

總有一天，他們會(huì )懂的。

當他們成為父母的那天。

夏溪嘆了口氣，給周介然發(fā)信：【哎，學(xué)區房啊，有點(diǎn)感懷?！?/br>
周介然：【？？？】

夏溪：【有人買(mǎi)了二手房，前任屋主不遷戶(hù)，丟掉學(xué)籍名額，也沒(méi)辦法?！?/br>
周介然：【不會(huì )?！?/br>
夏溪：【什么不會(huì )？】

周介然：【不會(huì )住進(jìn)二手房?！?/br>
夏溪沒(méi)懂，又繼續道：【還有人買(mǎi)了不規范的過(guò)道房、小平房等卻落不了戶(hù)，鬧上法庭?！?/br>
周介然又：【不會(huì )。不會(huì )住進(jìn)不規范的過(guò)道房、小平房?！?/br>
夏溪沒(méi)懂x2，又又繼續道：【還有人因為學(xué)區重新劃分去狀告教育部?！?/br>
這回，周介然沒(méi)說(shuō)“不會(huì )重新劃分”，而是：【怎么重新劃分都好，總有房子，這個(gè)不行就住那個(gè)?！?/br>
夏溪沒(méi)懂x3，問(wèn)：【你在講啥……】

周介然再次答非所問(wèn)：【不過(guò)，難道不是去上私立？】

夏溪：【？？？】

☆、第68章內斗（七）

對于“云安居”的停工,周介然頻繁地邀見(jiàn)政府官員。他請市里施壓鯤鵬——錢(qián)的問(wèn)題另算，立即返場(chǎng)復工！“云安居”的事情社會(huì )影響不好，因為那是近年最大福利社區！

周介然一直很重視政府支持，與市-長(cháng)、多位副市-長(cháng)都保持著(zhù)良好關(guān)系。他很會(huì )講很會(huì )講,成功說(shuō)服市里持有相同觀(guān)點(diǎn)：既然質(zhì)監總站評估結果表明沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,合同上的爭議、糾紛就由雙方私下解決,不要鬧到明面讓公眾看笑