章舒林的老婆是個(gè)持家勤快的女人，很快的布置上一大桌子的菜，笑著(zhù)道，“沒(méi)什么菜，不要嫌棄才好?！?/br>
    “本來(lái)上門(mén)叨擾，我就不好意思了?！崩詈蛶椭?zhù)布菜。

    章舒林道，“你能來(lái)是我們的榮幸?！?/br>
    “你要是不嫌棄，”他老婆附和道，“以后常來(lái)才好?！?/br>
    “那就一定常來(lái)?！睘榱碎|女，此刻他李老二連客氣兩個(gè)字都不曉得了。

    章舒林拿白酒被李和拒絕，章舒林道，“那就喝啤酒？”

    “就一個(gè)人一瓶吧?！苯渚齐m然不徹底，但是李和還是盡量少喝。

    “不怕涼就行?！闭率媪钟浀美詈褪莻€(gè)嗜酒如命的人，此刻不愿意多喝酒，盡管心里有疑惑，卻沒(méi)有多問(wèn)，還是拿了兩瓶啤酒，在暖氣片底下放了一會(huì )，待溫乎了一點(diǎn)，一個(gè)人一瓶。

    酒不多，兩個(gè)人喝的慢慢吞吞，還是以吃菜為主。

    “嫂子這菜做的真是沒(méi)話(huà)說(shuō)?！崩詈拓Q起大拇指贊道，“這手藝要是去開(kāi)飯店，保準把周邊的飯店擠兌的沒(méi)生意?！?/br>
    章舒林笑著(zhù)道，“可別夸她，她這人禁不住夸，再夸就飄上天了?！?/br>
    她老婆道，“要是在家里整兩道菜，那還成，開(kāi)飯店不行，一是花不了那么大的心思，做不到精細，二是在家里舍得用料，用好料，自己吃，哪管什么本錢(qián)不本錢(qián)，做飯店呢，上菜得快，客人可沒(méi)這么好的耐心跟你磨嘰，何況，開(kāi)館子要是不計本錢(qián)，虧都會(huì )虧死?！?/br>
    “嫂子，可不用這么謙虛?！崩詈蜁缘盟f(shuō)的是實(shí)情，比如壽山在家做的，和在飯店做的，口味還是有差異的。

    “來(lái)，咱們喝?！闭率媪纸K于舍得大口喝了一下。

    “你上次找我有事？”見(jiàn)他老婆去了廚房，李和終于提到了正題，總不能白蹭一頓飯吧。

    “今年今年停止福利分房的政策，6月份以來(lái)，大家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心增加，商品房新開(kāi)工面積與去年同期相比有較大增長(cháng)。

    著(zhù)實(shí)火了一把，有的樓盤(pán)現房銷(xiāo)售告罄，期房也銷(xiāo)售一空，且房?jì)r(jià)行市不跌，三環(huán)以?xún)鹊姆孔硬粌H是供不應求，甚至是無(wú)房可賣(mài)，大家都說(shuō)房?jì)r(jià)是降不下來(lái)的。

    我總擔心，這房?jì)r(jià)太高了?！闭率媪终f(shuō)出來(lái)了自己找李和的目的。

    “你是開(kāi)放商，房?jì)r(jià)漲了，你應該高興吧？”李和倒是搞不明白章舒林到底站在什么角度。

    章舒林道，“現在政府推出經(jīng)濟適用房，新的住宅項目開(kāi)工，特別是經(jīng)濟適用房的開(kāi)工可能影響房市的發(fā)展，房?jì)r(jià)由政府、開(kāi)發(fā)商和居民個(gè)人三家抬，以平抑目前相對于居民購買(mǎi)能力過(guò)高的房?jì)r(jià)。

    我擔心會(huì )沖擊商品房市場(chǎng)，像許多開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)方式將已經(jīng)在調整，寧可轉賣(mài)為租，也不會(huì )把商品房?jì)r(jià)格降下來(lái)。

    降下來(lái)就意味著(zhù)虧本啊，一平米的土地出讓金就占4400?！?/br>
    “那你的意思是？”李和隨口問(wèn)道。

    章舒林看了看李和，頓了頓道，“我想暫時(shí)停一階段，再看看風(fēng)向?！?/br>
    “剛好我上午沒(méi)事看了一點(diǎn)數據，房?jì)r(jià)我不談，我只能一個(gè)投資回報率，寫(xiě)字樓投資收益率最高的地區是樓價(jià)最低的中關(guān)村地區和樓價(jià)最高的建國門(mén)外大街，年租金收益率分別高達19.4%和18.3%。知道意味著(zhù)什么嗎？”李和問(wèn)。

    章舒林道，“也就是說(shuō)，投資北京高檔公離和寫(xiě)字樓項目，平均只需要6年即能收回投資?！?/br>
    李和攤攤手，“不管是剛需還是投資，只要不傻，資金最終都是會(huì )留在房地產(chǎn)行業(yè)?！?/br>
    歷史最終已經(jīng)用事實(shí)證明，不需要他做任何的推斷和邏輯說(shuō)明。

    “李先生，每次找你都是不會(huì )錯的?！闭率媪謱詈偷木磁逯橐缬谘员?，隨隨便便的舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子就能讓他明白了這房地產(chǎn)的趨勢，不服氣都不行！但是，這并不能讓他疑慮盡去，他還是接著(zhù)道，“宏觀(guān)經(jīng)濟進(jìn)入大調整時(shí)期已成為不爭的事實(shí)。亞太金融風(fēng)暴來(lái)勢迅猛，全球為之震動(dòng)。就怕整體的大環(huán)境都不好啊?！?/br>
    “你又想差了?！崩詈头穸苏率媪值囊庖?jiàn)，“金融危機的影響面還是有限的，即使是國際市場(chǎng)真不景氣，政府反而會(huì )引導內需，而不是打壓房市。

    隨房改力度加大，央行購房擔保措施出臺，引導居民住房消費，市場(chǎng)需求將增加，市場(chǎng)規范化程度提高，新增供應量減少，普通住宅總體售價(jià)會(huì )穩中趨漲.短期內市場(chǎng)供需矛盾仍難有根本改觀(guān)、不同區位住宅價(jià)格漲落特征仍然持續?！?/br>
    隨著(zhù)他的出手，索羅斯在泰國、馬來(lái)西亞崩盤(pán)，在香港被回擊，損失7億美金之后，只能帶著(zhù)在菲律賓、新加坡和日苯的盈余，灰溜溜的走人，有賺有賠，總歸還是賺的。

    這次行動(dòng)，李和是不滿(mǎn)意的，可是沒(méi)有辦法，國際金融市場(chǎng)的規模太大，索羅斯不是一個(gè)人在戰斗，他代表的是龐大的國際基金勢力，某種意義上又是游資的風(fēng)向標。

    郭冬云能讓索羅斯在泰國和馬來(lái)西亞折戟，已經(jīng)是實(shí)屬不易。

    不過(guò)，他自己還是有斬獲的，以他為首的聯(lián)合財團，在這次金融風(fēng)暴中狂賺77億美金，分完成，他自己還拿到15億美金。

    “一語(yǔ)點(diǎn)醒夢(mèng)中人?！闭率媪衷俅闻e杯。

    “這個(gè)喝完，就行了?！崩詈涂樟似康?，不愿意再繼續喝，章舒林沒(méi)有在強求。

    在章家吃好飯，同章舒林又隨意聊了幾句，臨行前，他摸摸閨女的腦袋，“跟叔叔說(shuō)聲拜拜？”

    章小蕙頭都沒(méi)抬，徑直在那玩自己的小火車(chē)。

    “怎么這么沒(méi)禮貌？”章舒林教訓章小蕙。

    “別嚇著(zhù)孩子?！崩詈筒灰詾橐獾男π?，同章舒林告別，出了章家。

    上了車(chē)，回到家的時(shí)候已經(jīng)是晚上八點(diǎn)多，李覽在茶幾上寫(xiě)作業(yè)，頭都沒(méi)有抬。

    李和坐到沙發(fā)上，把面前的糖紙，果皮都撥拉到了垃圾桶里，發(fā)現里面有一個(gè)碎的盤(pán)子。

    “誰(shuí)干的？”

    “不知道?！崩钣[搖搖頭，隨即想了想，又接著(zhù)道，“大概是mama?！?/br>
    “為什么？”

    “因為她沒(méi)罵人?！?/br>