與張培林等人告別以后，李和驅車(chē)在附近單獨逛了一圈。

    這一片地形呈三角形，雖屬彈丸之地，但卻處于中國黃金海岸與黃金水道的交匯處，是長(cháng)江這條黃金水道的“龍頭”。

    坑坑洼洼的道路，低矮的平房成片，有幾個(gè)樓房不是商店就是單位，最高也就二三層。

    他拿著(zhù)地圖，基本把屬于金鹿集團旗下的地塊逛了一遍，越看越是歡喜。

    他真的想摟著(zhù)于德華好好的親一口，居然能夠獨自一家拿下浦東最好的位置。

    這么一大片的區域現在真正的屬于他了，那在以前是做夢(mèng)都不敢想的事情?？墒乾F在卻是真的是他的了，但怎么開(kāi)發(fā)也是個(gè)難題，現在不單單是建設一棟樓、兩棟樓的問(wèn)題了，而是牽涉到區域的建設。

    不同于一般地產(chǎn)商的‘造房賣(mài)房’，他是‘造城賣(mài)城’了。

    那么這就意味著(zhù)金鹿集團旗下的金鹿地產(chǎn)將來(lái)要以城市基礎設施投資與建設為主業(yè)，要努力朝著(zhù)國內一流的基礎設施建設運營(yíng)商邁進(jìn)。

    這一片的區域肯定是要建設成智能化、低密度、生態(tài)型的總部樓群，形成辦公、科研、產(chǎn)業(yè)于一體的企業(yè)總（分）部基地、特別是金融產(chǎn)業(yè)基地。

    可是怎么樣產(chǎn)生聚集效應，都是要取決于城市規劃，將來(lái)是要賣(mài)地還是賣(mài)樓，還是跟其他公司合作開(kāi)發(fā)，都是需要看形勢發(fā)展的。

    城市建成后的持續運營(yíng)和維護由于較多牽扯到公權，且帶有公益和半公益屬性，因而至今沒(méi)有很成熟的，普遍適用的商業(yè)模式。

    目前已經(jīng)談妥的是市政、交通、水利建設等方方面面規劃工作歸于浦江市委的統籌，現在先行由金鹿集團進(jìn)行墊資建設，出錢(qián)把事做好，再賣(mài)給政府。

    金鹿集團旗下的上市公司中基路橋拿到了市政的總包合同，因此股價(jià)翻了一番，于德華等人跟著(zhù)后面也賺了盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。

    參與城市運營(yíng)項目，企業(yè)一定會(huì )在很多層面需要跟政府打交道。

    這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)如何確定和政府之間的工作職責和工作界面，這應該都需要解決的問(wèn)題。

    如果不跟政府打交道，沒(méi)有政策方面的引導支持，這一片想打造成國際金融中心，簡(jiǎn)直是癡人說(shuō)夢(mèng)了。沒(méi)有陸家嘴，還會(huì )有張家嘴，李家嘴。

    李和目前唯一可以借鑒的是1978年中信集團在寧波大榭島開(kāi)始搞的綜合開(kāi)發(fā)，各地的經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區也可以做部分借鑒，全國至少二十幾個(gè)城市都有了技術(shù)開(kāi)發(fā)區。

    對于李和來(lái)說(shuō)，眼前的事情，只有目前的摩天大樓和道路建設是重點(diǎn)工作。

    同時(shí)要做的事情還有招商工作。

    摩天大樓不單單是一種城市風(fēng)景，還都是一個(gè)個(gè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。最主要的營(yíng)收方式，是作為高檔寫(xiě)字樓和酒店餐飲用房進(jìn)行出租。

    李和想了想，把招商工作委托給了富華集團的陳立華和總部位于倫敦的第一太平。在物業(yè)租賃和管理這一塊，這兩家都有自己的獨到之處，要用別人的優(yōu)勢來(lái)為自己服務(wù)。

    所有的都是事情，他的攤子太大了，光靠一個(gè)人兩個(gè)人已經(jīng)理不清了。

    他跟于德華建議道，“你把金鹿地產(chǎn)的擔子卸下了，推薦個(gè)合適的人來(lái)?！?/br>
    于德華現在已經(jīng)身兼數職，目前是不適合再強行管這么一個(gè)大框架了。

    于德華苦著(zhù)臉道，“真的找不到合適的了，這塊一直都是我負責打交道的，人家也只認我，新來(lái)的很難交接的上?，F在許多政府已經(jīng)理順了，萬(wàn)一來(lái)個(gè)愣頭青，不懂事，咱們之前的心血都是白費了?！?/br>
    金鹿集團的業(yè)務(wù)越來(lái)越多了，橫向的或者縱向的業(yè)務(wù)已經(jīng)牽涉到了十幾家公司，他自己也感覺(jué)到了力不從心，可是找不到合適的人接手，也讓他苦惱。

    李和笑著(zhù)道，“那我推薦一個(gè)吧，你看看行不行？”

    “你說(shuō)了算?！庇诘氯A肯定的回道。

    “我要推薦的人，遠在天邊，近在眼前，咱們不用舍近求遠?！?/br>
    “你說(shuō)的是？”于德華愣了愣，屋子里包括吳淑屏只有三個(gè)人，他把目光移向了吳淑屏，半晌才反應過(guò)來(lái)道，“這再好不過(guò)了?！?/br>
    吳淑屏嚇了一跳，見(jiàn)李和認可的點(diǎn)了頭，才慌忙道，“李先生，于先生，我不行的，不行的?！?/br>
    李和一錘定音，“別推辭了，眼下來(lái)看，沒(méi)比你合適的了?！?/br>
    吳淑屏一直做的是秘書(shū)的工作，金鹿集團的客戶(hù)關(guān)系和政府關(guān)系，一部分都是她在著(zhù)手維護的。而且這個(gè)女人干事情利索干脆，絕不拖泥帶水，做事風(fēng)格很讓人喜歡。

    而且這樣讓她來(lái)接擔子，少費許多交接功夫，可以立馬展開(kāi)工作。

    于德華也是肯定的道，“說(shuō)是你就是你了，你個(gè)名牌大學(xué)生給我當了這么多年秘書(shū)，確實(shí)有點(diǎn)委屈了。不要再說(shuō)什么了。我馬上簽個(gè)函，你給人事就可以了，自己趕緊去辦手續吧?！?/br>
    “謝謝李先生，謝謝于先生?！眳鞘缙列那橐魂嚰な?，這算丑媳婦熬成公婆，一步登天了。她問(wèn)，“那于先生，我推薦林卓擔任你的新秘書(shū)?！?/br>
    “這小子？這小子也行?！庇诘氯A想了想同意了。

    “那我現在打電話(huà)通話(huà)他來(lái)這里?！眳鞘缙粮吒吲d興地走了，臨出門(mén)終于重重的吐了心里的一口濁氣，她為什么激動(dòng)的想哭呢？

    她現在還是有點(diǎn)不敢相信，馬上會(huì )成為一家市值幾億美金的地產(chǎn)公司的掌舵人，將來(lái)這家地產(chǎn)公司還可能成長(cháng)為十億，百十億的規模。

    她這算不算改變命運了呢？

    改變了全家人命運，她出身在貧寒的家庭，爸爸是個(gè)普通的菜場(chǎng)小販，mama是個(gè)衣工，下面還有兩個(gè)弟弟meimei需要養活，全家擠在不到20平的鴿籠里。

    她一直是努力做工，希望有能力幫住到家里，直到進(jìn)入了金鹿集團，她的收入大增，才真正給家里有了貢獻?，F在她升級了，這也意味著(zhù)她將有更高更好的收入，擺脫鴿籠，買(mǎi)個(gè)屋也不是夢(mèng)想了。

    這次是她改變命運的機會(huì )，她無(wú)論如何都不能失去。

    她心里同時(shí)也清楚，她只能拼力做好。她太了解于德華了，這樣的人眼里只有錢(qián)，而且只認錢(qián)，沒(méi)有什么感情可講的，要是做不好，只有收拾包袱走人了。

    她也感覺(jué)到了身上的壓力。

    可是她是有自信的，她才三十出頭，有的是機會(huì )學(xué)習，有的是精力拼，現在有機會(huì )不抓住，更待何時(shí)。

    李隆提著(zhù)大包小包總老家又返來(lái)了，同行的自然少不了劉老四等人，第一次做這種生意，自然需要他們帶的。

    劉老四帶著(zhù)他們去了銀行，交割完手里的國庫券，拿了現金，李隆興奮的跟李和說(shuō)，“哥，你猜我們賺了多少？”

    “有一萬(wàn)塊吧?！?/br>
    李隆重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)，“有，有，這錢(qián)太好賺了，我回去也喊著(zhù)了喜子老表，這還開(kāi)什么拖拉機，讓他跟我得了?！?/br>
    第一次的收獲對這個(gè)行當信心大增。

    “那你跟他說(shuō)清楚了，這活做不了長(cháng)久，偏財都很難持久?！崩詈筒铧c(diǎn)把他喜子老表給忘記了。

    楊學(xué)文在旁邊道，“不要久，有半年我們就知足了。起早摸黑的干個(gè)半年，什么都能賺著(zhù)了?！?/br>
    “那你們跟喜子說(shuō)，讓他到我這來(lái)拿錢(qián)?！倍际菦](méi)風(fēng)險的買(mǎi)賣(mài)，李和自然不介意帶帶親戚，想了想又問(wèn)，“二叔和三叔有說(shuō)出來(lái)嗎？”

    李隆搖搖頭，“我也說(shuō)了，他們膽子小，好像要害他似得，不樂(lè )意?！?/br>
    劉老四道，“他們也不傻，他們的黃鱔泥鰍才是長(cháng)久生意，到季節了就在橋頭收。好多老客了，他們要是有一季不收，老客還不都跑到人家了，來(lái)年也不用收了?！?/br>
    李和又問(wèn)李輝，“你都來(lái)了，那陳胖子呢，你倆天天一條褲子的，不能他不信你吧？”

    李輝道，“現在他煩躁著(zhù)呢，哪有心思跟我們后面倒騰?！?/br>
    李和問(wèn)，“怎么了？”

    李輝笑著(zhù)道，“縣里要搞生豬定點(diǎn)屠宰，他這種私人的不就倒霉了，衛生、檢疫、稅務(wù)都是事，正在到處宴客吃飯呢?！?/br>
    李和想了想道，“那你回去問(wèn)問(wèn)，要不要我幫忙?！?/br>
    李輝指指李隆道，“都托著(zhù)他福呢?！?/br>
    李隆被李和看的不好意思了，道，“我經(jīng)常跟稅務(wù)局和畜牧局的人在一起喝酒吃飯，都是熟悉的。來(lái)的時(shí)候已經(jīng)幫著(zhù)陳胖子打好招呼了，讓他安排點(diǎn)飯局就沒(méi)事了?！?/br>
    他可不敢在哥哥面前吹牛，因為他現在的一切都是哥哥安排的。

    他現在在縣里很是風(fēng)光，找關(guān)系他有人，打架他有拳頭，走哪里底氣都是足足的。

    縣里各個(gè)部門(mén)總歸哪里都有他幾個(gè)鐵哥們的，平常沒(méi)少在一起喝酒吹牛。就是在市里他也是不怯的，誰(shuí)不知道他跟市里吳書(shū)記都是稱(chēng)兄道弟的，誰(shuí)敢惹著(zhù)他了？

    這次回去，他還準備買(mǎi)點(diǎn)禮物送人呢，他現在都學(xué)會(huì )了打點(diǎn)關(guān)系，這樣以后豈不是更自在了？