說(shuō)，“那地已經(jīng)還給陳總了，那么久的事情，您提那個(gè)干什么？”

“不久呀?！鼻f殊拿起電話(huà)，佯裝翻了翻，“這才過(guò)了還沒(méi)一個(gè)月?！?/br>
葉霓放下餐具，不緊不慢喝了口水，又擦了擦嘴說(shuō)，“當時(shí)我是沒(méi)有辦法，相信胡曉非也給你說(shuō)了?！闭f(shuō)到這里，她忽然想起那一晚，她吃完飯，林赫帶她去四府，給她說(shuō)了那么多話(huà)。

卻聽(tīng)莊殊說(shuō)，“剛剛你說(shuō)主要問(wèn)題還在我們一期的質(zhì)量問(wèn)題？”

“對！”葉霓連忙收回思緒，看向莊殊，“我覺(jué)得除了二期本身在受眾上下功夫，最重要的，還是解決一期遺留的問(wèn)題?！?/br>
“這我不明白?！鼻f殊靠向椅背，認真看向她，“我們一期所以的問(wèn)題已經(jīng)都解決了，業(yè)主也安撫好了?！?/br>
葉霓搖頭，“我指的是新住戶(hù)對你們喪失的信心?！?/br>
莊殊說(shuō)，“所以二期我們在宣傳上已經(jīng)下了功夫，麗高華庭原本不是中殊的項目，我們作為控股方，是中途介入的。

葉霓想了想說(shuō)，“我這樣說(shuō)吧，大多數人都不關(guān)心這個(gè)，這是你們公司內部的問(wèn)題，他們只喜歡只關(guān)心，這個(gè)品牌可以令他們看到的信心?！?/br>
“這我就不明白了?！鼻f殊說(shuō)，“說(shuō)商住房的概念怎么又牽扯到一期，二期現在改形式，改受眾，這種上層住人，下層居家辦公的，都會(huì )是真正的社會(huì )精英人士，和之前麗高一期的客戶(hù)在根本上會(huì )有不同?！?/br>
葉霓沒(méi)有直接回答，而是略微思考了一下，問(wèn)道，“莊先生我這樣問(wèn)吧，你的衣服一般都會(huì )在固定的地方定制對不對？”

莊殊點(diǎn)頭。

葉霓說(shuō)，“品位是一個(gè)考量的因素，更重要的是，這樣省時(shí)間，你不用在眼花繚亂的高檔品牌中舉棋不定對不對?！?/br>
“當然！”莊殊看著(zhù)她的眼睛，“時(shí)間成本從來(lái)都需要考慮的第一因素?！?/br>
葉霓說(shuō)，“所以客戶(hù)的忠誠度就是這么來(lái)的，我們給他們用不會(huì )失望的產(chǎn)品，他會(huì )不斷回頭來(lái)消費?！?/br>
莊殊微微動(dòng)了動(dòng)，靠向右邊的扶手，坐舒服了，覺(jué)得她這樣認真的樣子，又有些意思，“你說(shuō)?！?/br>
葉霓心想我都說(shuō)完了，這人今天怎么這么不開(kāi)竅，那是她不知道，莊殊這種地產(chǎn)商，和她父親那做了一輩子的熟練工，還是有區別的。

但現在問(wèn)題的關(guān)鍵是，項目還沒(méi)有簽合同，她并不想把話(huà)都說(shuō)完了。略微思量了一下，她又說(shuō)道，“先從產(chǎn)品上說(shuō)吧，房地產(chǎn)也不是一次性消費，做出口碑非常重要，所以麗高二期，如果要改成商住樓，我們建議走比較高端的路線(xiàn)，產(chǎn)品定位給那些私人建筑事務(wù)所，私人會(huì )計師，私人律師，還有一些作家，作者之類(lèi)的?！?/br>
“如果定位給這些人，那產(chǎn)品質(zhì)量現在就又不夠了?！鼻f殊當然也想賣(mài)給這些人，可那一期的情況，莊殊怎么敢想。

葉霓笑了笑，抬起手，又強忍下笑意說(shuō)，“這個(gè)我看了你們的設計，中間可以加花園，有些戶(hù)型也可以添加天臺花園，有些戶(hù)型可以做室內花園。這些東西，用的是客戶(hù)的面積，但是提升的是樓盤(pán)的整體形象?！彼皖^，小皮鞋在腳下點(diǎn)了點(diǎn)，“弄成精裝修，到時(shí)候天臺也做成這樣的?！?/br>
莊殊沒(méi)有說(shuō)話(huà)，他想的是那墊資和三七開(kāi)，這一行，沒(méi)有說(shuō)墊資還三七開(kāi)的，但那晚，被葉霓硬是把局面弄成了這樣，他一直不點(diǎn)頭，主要就是在這三七開(kāi)。用現在的樓盤(pán)均價(jià)，扣掉他們原本準備的廣告投入，還有其他花銷(xiāo)，算下來(lái)，金葉能拿到四千多萬(wàn)。

動(dòng)動(dòng)嘴，喝兩杯，她就拿四千萬(wàn)，莊殊覺(jué)得自己會(huì )被人笑成年度冤大頭。

葉霓說(shuō)，“如果只是在家里辦公，也不雇人，政策都是允許的。所以早先會(huì )議上我們沒(méi)有進(jìn)行到這一步?！彼聪虿掏?，“其實(shí)小型公司應該還是主要的一部分客源，因為自己貸款，隔壁的寫(xiě)字樓，他們只能辦十年，但咱們這里，他們可以辦到20年的貸款。對小公司非常劃算?！?/br>
“簡(jiǎn)直是有魅力?！辈掏バφf(shuō)。

莊殊佯裝沒(méi)聽(tīng)到，四千萬(wàn)，他給的不甘心，雖然葉霓說(shuō)的都對。

他臉上一直都有的笑容都淡了，他想到之前見(jiàn)過(guò)的地產(chǎn)銷(xiāo)售，大家都提品牌，但是沒(méi)人用簡(jiǎn)單直接的方法陳述過(guò)，金葉最有價(jià)值的就是葉霓，她的思路很不“正?！?，也許他們公司絕境中需要這樣的合作人。

可是這畢竟是冒險，四千萬(wàn)事小，萬(wàn)一搞砸了，畢竟她們這公司，才開(kāi)始呀。

他看向葉霓，坦白道，“其實(shí)你應該明白我的顧慮，我覺(jué)得你們全都做的很好，想法也非常好，但我缺少一個(gè)強有力的理由說(shuō)服我自己，你能給我嗎？”

葉霓也靠向椅背，饒有興趣看著(zhù)他。

莊殊卻有些不確定起來(lái)，她的臉上半絲緊張都沒(méi)有，平靜的不可思議。這個(gè)姑娘挺有趣，他想，就算不合作，他以后也不會(huì )找她的麻煩了。

卻見(jiàn)葉霓忽然轉頭對蔡庭說(shuō)，“你去參觀(guān)一下莊先生那邊的天臺花園學(xué)點(diǎn)經(jīng)驗?！?/br>
蔡庭站了起來(lái)，這是葉霓有話(huà)要對莊先生說(shuō)。他順著(zhù)原木的地板往前走，兩旁草坪漂亮，假的，小花也俏麗，五顏六色，還是假的。但從遠處看養眼。

他看著(zhù)，轉身，看到葉霓正身子前傾，對莊殊說(shuō)著(zhù)什么。

莊殊也身子前傾，認真地傾聽(tīng)……

蔡庭看著(zhù)葉霓，他覺(jué)得他們這個(gè)老總實(shí)在不能以常理推測，至于葉霓有什么辦法能說(shuō)法莊殊，他竟然猜不到。他只知道如果這項目拿下，他們最少可以進(jìn)賬四千萬(wàn)，而且……他們還有三期呢……

白日做夢(mèng)總是最愉快的，不多時(shí)，他看到那邊兩位都站了起來(lái)。

他走過(guò)去。

還隔著(zhù)幾步，看到葉霓神采飛揚，臉上仿佛有光彩，她說(shuō)，“打電話(huà)給周律師，讓他過(guò)來(lái)簽約?！?/br>
蔡庭不敢相信，實(shí)在不知道，葉霓用了什么方法。

卻見(jiàn)莊殊也對他笑笑說(shuō)，“你打電話(huà)，我帶你們葉小姐周?chē)纯??！彼麑θ~霓說(shuō)，“以后要常來(lái)，我帶你周?chē)鷧⒂^(guān)一下?！?/br>
☆、81|5.10夏聽(tīng)音作品

城中另一端，城市花園的郁郁蔥蔥，那翠綠一路蔓延，和樓頂花園里的景致相應。

很大的黑色工作臺放在天臺，下面是粗麻的地毯，上面有白色的遮陽(yáng)棚，遠看如同歐美的露天高檔餐廳，林赫放下咖啡杯，看向對面的常一百和胡曉非，“我這等會(huì )下午還有會(huì )，你們倆干什么？”

胡曉非說(shuō)，“今天的新聞你看了嗎，有個(gè)過(guò)勞死的，那么拼命干什么？”他碰了一下常一百，“所以我們倆決定今天給自己放半天假?！?/br>
林赫又喝了口咖啡，皺了皺眉頭，好像咖啡很難喝的樣子，“過(guò)勞死是因為太累了，你們倆從來(lái)不加班，下班比打卡還準時(shí)，我倒下