子，以至于他現在挑衣服，條件反射不敢選顏色漂亮的，只敢往深沉上靠攏，想到這里，他扔下叉子，一擦嘴，先行說(shuō)道，“說(shuō)實(shí)話(huà)吧，你找我什么事？”他靠向椅背說(shuō)，“不過(guò)有些話(huà)先說(shuō)清，雖然你的樣子也生的不錯，那天晚上還夸了我，可是如果想用這種手段靠近我，那還是不行，我對女人很有要求的?！?/br>
葉霓嘴里含著(zhù)冰淇淋，怔了怔，她夸他？反話(huà)吧……放下小勺她說(shuō)：“那正好，我對自己也很有要求，等我們要求一致的時(shí)候再談其他的，現在先來(lái)談點(diǎn)身外之物吧……”她等了一晚上，終于等到他先開(kāi)口了。

林赫愣了愣，她這樣會(huì )說(shuō)話(huà)，不由又好奇道，“什么身外之物？”他真管不住自己，本來(lái)不想問(wèn)的。

葉霓說(shuō)，“我想用林氏國際的工程承建商，去做我四府葉語(yǔ)的工程?！?/br>
林先生表錯情，也不覺(jué)尷尬，他一年到頭拒絕女人，沒(méi)有幾百也有幾十，這次當遇上了另類(lèi)，不過(guò)這姑娘說(shuō)話(huà)怎么總這么逗人，他笑道，“你準備開(kāi)發(fā)多少棟？還需要用到大型的承建商？”

葉霓身子后坐，旁邊人來(lái)收了甜品的碟子，她才拿出包里一份文件，那文件放在桌上，卻不著(zhù)急遞過(guò)去，說(shuō)道：“其實(shí)再說(shuō)白一點(diǎn)，我們想和林氏國際合作，我知道那承建商的公司也是你的，等蓋好后，我們可以讓出百分之十的利潤，給你們公司?！?/br>
林赫聽(tīng)到這里差點(diǎn)笑出來(lái)，他就缺那點(diǎn)錢(qián)？

就聽(tīng)葉霓又說(shuō)，“雖然這些小錢(qián)，你也未必看得上，但是你先看一下吧。我們要蓋的不是一棟，而是超過(guò)一百二十棟！”

什么？一百二十棟！林赫如果在喝水，一定噴出來(lái)。他的手動(dòng)了動(dòng)，忍不住就要去拿那份計劃書(shū)，怎么敢蓋那么多。但是他沒(méi)有動(dòng)，知道這人是故意的，那東西放在桌上引誘自己聽(tīng)她說(shuō)話(huà)。

就聽(tīng)葉霓又說(shuō)，“有錢(qián)大家掙。這個(gè)項目我一個(gè)人做不來(lái)?！彼恼Z(yǔ)氣誠懇，至于那百分之十，她也不知道給的是否合適，以前可沒(méi)人敢找她爸要這種錢(qián)，“這百分之十，是等別墅真正銷(xiāo)售出去之后的利潤分成?！?/br>
“那里面，是你的計劃，怎么用耕地蓋出別墅群來(lái)？”林赫問(wèn)。

葉霓知道他已經(jīng)聽(tīng)進(jìn)去，拿起文件夾隔空遞過(guò)去，“這是個(gè)新思路，如果你覺(jué)得不錯，希望咱們可以合作?！?/br>
林赫卻沒(méi)有接，懶懶靠在那里說(shuō)，“你就不害怕告訴我，然后我一樣不和你合作，我們可以租下剩余的地方，然后要錢(qián)有錢(qián)，要人有人，自己蓋起來(lái)?！?/br>
葉霓說(shuō)，“廣告打出去就是為了大家都看到這機會(huì )，如果林先生不感興趣，我們自然也會(huì )去嘗試別人，不過(guò)這樣，一塊地里面兩家搞開(kāi)發(fā)，自然沒(méi)有一家獨大來(lái)的痛快?！?/br>
這人真是能說(shuō)，他幫她蓋了房子，旁邊就算他自己要，也算一家獨大。這話(huà)太好聽(tīng)了，林赫抬手接過(guò)那文件夾，他翻著(zhù)看了幾眼，漸漸坐直了身子，而后快速地翻完，再看向對面女孩的時(shí)候，如同看個(gè)“外星人”，“這是你自己想的，還是有人提點(diǎn)的？”

葉霓說(shuō)，“您覺(jué)得怎么樣？”

能怎么樣？當然是——極好！

葉霓慢聲慢氣，低聲說(shuō)，“國家對耕地旁邊的看護房也有限制，所以我們嚴格按照本地要求，每?jì)僧€分割一個(gè)小園子，里面的別墅兩層，建筑面積也控制在280平方米左右?！?/br>
林赫頭疼了。

就聽(tīng)她又說(shuō)，“園子里我們會(huì )做詳細的規劃，這個(gè)生態(tài)園，之所以會(huì )是首創(chuàng )，因為我們里面不止會(huì )有特供種植這一塊，我們還有玫瑰園，薰衣草園，太陽(yáng)花園，甚至各種果林，我知道美國一家公司，有各種改良的品種，這些花成活率都會(huì )很高。而且就算在靠近海，土質(zhì)有限制的地方，也能產(chǎn)出很好的水稻?！?/br>
林赫說(shuō)：“你算的這么清，應該可以蓋150棟，剩下的地準備怎么辦？”

葉霓說(shuō)，“我們公司沒(méi)有設計部，之所以只蓋120棟，中間還留出一大部分，是一個(gè)比較有伸展性的預算，這個(gè)圖紙以后會(huì )改?！?/br>
林赫又問(wèn)道，“看護房也是需要審批的，你們怎么解決這塊?！?/br>
這種審批自然不像改變土地用途，她低聲說(shuō)，“四府村政府答應包給他們?！彼饝孔淤u(mài)出去后，再給他們隊上一百萬(wàn)。

“你既然都想好了，為什么還要和我們公司合作？”他明知故問(wèn)。

葉霓卻沒(méi)有直接回答，轉而說(shuō)道：“林先生或者有興趣知道，為什么我先來(lái)找你？”

林赫不置可否，“想說(shuō)也行?！?/br>
葉霓說(shuō)，“本市開(kāi)發(fā)商里面，你年紀最輕但是做出這樣的成績(jì)，證明你是很有魄力的一個(gè)人。相信你這樣的人也有自己看人的標準，你見(jiàn)到我，你會(huì )知道我們公司值不值得合作！”

這話(huà)說(shuō)的很漂亮，一段話(huà)吧兩個(gè)人都夸了，現在全行業(yè)都在談?wù)撨@個(gè)女孩子，她出其不意的方案背后顯示她自己的聰明才智。

但林赫沒(méi)接話(huà)，他需要點(diǎn)時(shí)間考慮，這女孩找他，估計是想找個(gè)后臺，但120棟不是小工程了，百分之十的利潤真的不低，他說(shuō)，“開(kāi)工后還需要一大筆資金，你這樣的地沒(méi)有辦法和銀行貸款，你們在造價(jià)方面是什么預算？”

葉霓一動(dòng)不動(dòng)看著(zhù)他說(shuō)，“我們需要承建方墊資，像大型工程一樣的待遇，驗收合格才付款，前期我們也沒(méi)有預付款?！?/br>
“什么？”林赫詫異了，這口氣也太大了，感情一分錢(qián)不想給，連預付工程款都不給，那后面不認賬怎么辦？

他不由說(shuō)道：“葉小姐，你這絕對是開(kāi)玩笑?！?/br>
☆、33|4.06

所有要銷(xiāo)售的商品房，都得有五證。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，屬于房屋的五證之一，葉霓他們現在都還沒(méi)有買(mǎi)到四級的資質(zhì)。只有一間科技公司的招牌。

所以大家開(kāi)始都以為他們頂多蓋間房，或是四合院那樣，農家樂(lè )，或是高檔點(diǎn)的農家樂(lè )，也不過(guò)是那布局，頂多加點(diǎn)小橋流水。

主力還是靠賣(mài)菜。

林赫今天中午吃飯時(shí)候還說(shuō)，“這姑娘雖然取了巧，但能做到這一步，已經(jīng)不容易，她畢竟是外行呀。在一塊耕地上現在是描出了花來(lái)，農家樂(lè )，也是個(gè)正經(jīng)事情?！?/br>
但沒(méi)想，這姑娘原來(lái)不是要當菜農，人家說(shuō)到做到，真是要“開(kāi)發(fā)”房地產(chǎn)。而且是耕地上搞開(kāi)發(fā)！

一句玩笑話(huà)，她就要立志蓋出個(gè)120棟的別墅群來(lái)。

那確實(shí)是開(kāi)玩笑！

這次的晚餐，其實(shí)林先生很愉快，至少飯吃飽了。對面的女孩長(cháng)相甜美，打扮得體，吃相好