像是裝的，韋堂海便說(shuō)“我還以為天易地產(chǎn)的貸款出問(wèn)題，是你使的絆子，如果你真的不知情的話(huà)，這里面的原因就復雜了?！?/br>
陳驍一下子來(lái)了興趣“給我說(shuō)說(shuō)吧，到底是怎么回事？”

韋堂海道“天易地產(chǎn)這筆貸款，原來(lái)是沖貸！沖的是三年前的一筆貸款?！?/br>
什么叫沖貸？

其實(shí)跟之前陳驍所從事的過(guò)橋資金有著(zhù)密切的聯(lián)系。

用這一筆貸款來(lái)還上一筆貸款的cao作方式，叫做沖貸。

而這一筆貸款還上一筆貸款所需要的資金，叫做過(guò)橋資金。

可能有人就要問(wèn)了，既然天易地產(chǎn)這一筆貸款的用途是為了還上一筆貸款，那怎么又說(shuō)是要投入到第二期工程呢？

這里不得不提一下沖貸的作用

從本質(zhì)上延長(cháng)上一筆貸款的期限，僅僅是最基本的作用之一；

作用之二，就是作為抵押的固定資產(chǎn)在三年的時(shí)間里肯定會(huì )升值。那么即使是同樣的抵押物和抵押率，它的價(jià)值提升了，能夠貸款的額度也就跟著(zhù)提升了。

舉一個(gè)例子，原本上一筆貸款只需要還1000萬(wàn)，現在給你貸了1500萬(wàn)出來(lái)，是不是就多了500萬(wàn)可以用于其他的投資呢？

之前陳驍和齊蘇推測，天易地產(chǎn)的這筆貸款有違規cao作的成份在內，這么看來(lái)，可能就是虛高了抵押物的價(jià)值和抵押率，這樣才能讓天易地產(chǎn)在還掉上一筆貸款之后，有足夠多的錢(qián)去投入第二期工程。

現在天易地產(chǎn)的貸款被銀行拖了下來(lái)，一時(shí)半會(huì )兒的批不了，問(wèn)題就大了！

他不僅沒(méi)有錢(qián)去投什么二期工程，他連上一筆貸款都還不上。

銀行能不催賬？

這特么就是典型的資金鏈斷裂??！

陳驍好想笑哦，尼妹的程農雇個(gè)記者到處宣揚東業(yè)集團的資金鏈有問(wèn)題，可現在真正出問(wèn)題的卻是天易地產(chǎn)。

要不怎么說(shuō)，出來(lái)混，總是要還的呢？

韋堂海道“程農既然跟我們合作的美食城項目過(guò)不去，現在還不趁他病，要他命？”

陳驍回味了一下韋堂海的話(huà)，有點(diǎn)意思！

他一開(kāi)始問(wèn)自己先聽(tīng)好消息還是壞消息，壞消息是自己接下來(lái)會(huì )很忙。

很顯然，韋堂海知道陳驍跟程農過(guò)不去，認為理所當然的就應該是陳驍出手去鏟平天易地產(chǎn)——這就是陳驍需要忙的事情。

可是如果鏟平天易地產(chǎn)只是對陳驍有好處，韋堂海又何必這么積極？

這明顯就是一件“你好，我也好”的事情，憑什么讓老子一個(gè)人去干？

得趁機把韋堂海綁到一條船上來(lái)！

“天易地產(chǎn)上一筆貸款是在哪家銀行做的？”陳驍問(wèn)。

“cib銀行?！表f海堂說(shuō)。

陳驍認識cib銀行的孫正，只要把天易危機的消息透露給孫正，cib銀行風(fēng)控部門(mén)馬上就會(huì )找天易地產(chǎn)還錢(qián)。

你要真是一次兩次還不上，先給你拉個(gè)黑名單。

如果天易地產(chǎn)真的上了征信黑名單，資金鏈的問(wèn)題就暴露無(wú)疑了，無(wú)論某些人與天易地產(chǎn)的私交再好，為保自己平安，又有陸廷章的前車(chē)之鑒，縱有天大的膽子，也沒(méi)人敢繼續把這么大一筆款項違規發(fā)放給天易地產(chǎn)。

接下來(lái)，cib銀行把天易地產(chǎn)的固定資產(chǎn)一拍賣(mài)，固定資產(chǎn)沒(méi)有了，新的工程又無(wú)法動(dòng)工，天易地產(chǎn)基本上就玩完了。

第94章憶往昔崢嶸歲月稠

陳驍不打算獨自來(lái)干這件事情，他想趁機把韋堂海拉下水，與自己建立一種更親切、更緊密的戰略合作關(guān)系。

所以，陳驍告訴韋堂?！拔也徽J識cib銀行的人啊，怎么辦？”

韋堂海問(wèn)“你不是做融資貸款服務(wù)的嗎？怎么會(huì )不認識這些銀行方面的人？”

陳驍道“那也不可能做到每個(gè)銀行都有熟人吧，再加上我們成立東聯(lián)擔保公司之后，得到了abc銀行的授信，跟其他銀行的聯(lián)系就更少了?！?/br>
韋堂海笑道“以前是沒(méi)有需要，現在有這個(gè)需要了，你就去結識幾個(gè)吧，反正對你沒(méi)壞處?！?/br>
陳驍亦笑道“話(huà)是不錯，可現在時(shí)間緊迫，如果天易地產(chǎn)從其他渠道籌集到資金，或者后面這筆貸款突然又放發(fā)下來(lái)了，我們可就是錯失良機了?！?/br>
韋堂海笑罵道“什么我們？也就是你跟天易地產(chǎn)過(guò)不去而已?！?/br>
陳驍道“韋總也不會(huì )一點(diǎn)好處也沒(méi)有吧。如果天易地產(chǎn)倒了，他現在的工程就成了爛尾工程，畢竟也不是什么質(zhì)量或市場(chǎng)前景問(wèn)題，韋總難道就沒(méi)想過(guò)把它接下來(lái)做？”

韋堂?！啊?/br>
他真想過(guò)，否則也不會(huì )這么積極了。

陳驍又道“無(wú)論是接他的爛尾樓還是就當幫小弟一把，韋總幫著(zhù)找找cib銀行的相關(guān)人員吧?！?/br>
陳驍斷定韋堂海應該是認識cib銀行的相關(guān)人員的，否則天易地產(chǎn)沖貸的消息他從哪兒來(lái)？那可以是三年前的一筆貸款，機智如齊蘇當初都沒(méi)調查到的。

韋堂海還在猶豫，畢竟這種事情能夠明哲保身就最好了。

雖說(shuō)可以做得隱密一點(diǎn)，但什么也不做，是不是更隱密呢？

陳驍繼續游說(shuō)道“韋總，時(shí)不我待呀。程農這個(gè)人有些背景，指不定現在正在聯(lián)系資金的路上?！?/br>
韋堂海點(diǎn)了點(diǎn)頭“我試試吧?！?/br>
陳驍不急，只要他不急，韋堂海就會(huì )急。

韋堂海并不知道陳驍和程農的具體矛盾是什么，而且程農一副吃了虧的樣子，說(shuō)不定陳驍早就出過(guò)氣了。

陳驍所在的東業(yè)集團缺乏相關(guān)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)美食城項目用的也還是南高地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)），所以他是沒(méi)法去撿人家的爛尾樓來(lái)做的。

如果陳驍沒(méi)有足夠的利益驅使，他真的有可能一動(dòng)不動(dòng)。這么一來(lái)，韋堂海就會(huì )失去撿人家一棟爛尾樓的機會(huì )。損失最大的是韋堂海，而不是陳驍。

所以，陳驍該忙什么就忙什么，不忙的時(shí)候，就跟顏蕎約個(gè)會(huì )。

說(shuō)到約會(huì )，顏蕎是不喜歡跟陳驍逛街的。要逛街，林栩才是有品味有見(jiàn)解的理想伴侶。陳驍頂多提個(gè)包包付下錢(qián)，顏蕎也不愿意做那種把男朋友當提款機使的人。

所以，兩個(gè)人散著(zhù)步，不知不覺(jué)間來(lái)到了北區中路那間中介店。

現在這家店的店長(cháng)是杜修杰，番婷幫的代表人物之一。

杜修杰認識陳驍，咋的一見(jiàn)，董事長(cháng)和總店長(cháng)一起上門(mén)巡查，這是要干什么？

莫非有什么不妥的地方被人給舉報了？

“陳總，顏姐，